Gestione affitti formula ibrida online Guesthero servizio in tutta Italia

HAI UN IMMOBILE DA AFFITTARE?

AFFITTI A BREVE TERMINE E MEDIO TERMINE

GUESTHERO è il tuo PROPERTY MANAGER

GuestHero è il Property Manager specializzato in affitti a breve termine e transitori o a medio termine.
GuestHero ha l’obiettivo di sfruttare le opportunità del mercato immobiliare, per trarne il maggior profitto.
A seconda dei periodi dell’anno o dei contesti di mercato garantiamo la massima occupazione possibile.
In che modo? Proponendo di volta in volta l’affitto medio o a breve termine.

Breve Termine


Gli affitti a breve termine hanno come target principalmente i turisti o coloro che hanno bisogno di alloggi per soggiorni da 1 a 29 giorni

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Medio Termine


Gli affitti transitori o a medio termine hanno come target principalmente i lavoratori e studenti o degenti. Più in generale si rivolge a coloro che cercano un appartamento per un periodo dai 30 giorni ad un massimo di 12 mesi

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FORMULA
IBRIDA

Integrazione di affitto a breve e medio termine

Vantaggi della formula ibrida

Il passaggio dagli affitti a breve termine o a lungo termine ad una soluzione ibrida
di medio e breve termine, consente di beneficiare degli elementi vantaggiosi di
entrambe le formule, secondo le volontà del proprietario.

Ottimizzazione redditività

Sia le locazioni a breve che a medio termine assicurano guadagni più elevati rispetto alle locazioni a lungo termine. In particolare, gli affitti brevi assicurano fino al 50% di guadagni in più, mentre gli affitti transitori una redditività ottimizzata rispetto alla stagionalità e al mercato.

Creazione di annunci di qualità sulle migliori piattaforme

Con GuestHero il tuo immobile avrà piena visibilità sui più importanti portali online di affitto a breve termine come Airbnb, Booking o Wimdu ma anche Immobiliare, Casa.it e Idealista per gli affitti a medio termine. Guesthero garantisce, inoltre, uno shooting professionale e una descrizione ottimizzata per la creazione di un annuncio professionale.

Valutazioni accurate degli ospiti

Valutazione delle recensioni su portali come Airbnb e Booking. Grazie a GuestHero potrete dormire sogni tranquilli, con la certezza di avere inquilini con ottime referenze, soprattutto nel caso di affitti transitori di media durata (fra i 2 e i 12 mesi)

Flessibilità per il proprietario

Una soluzione ibrida permette di beneficiare della flessibilità che gli affitti brevi e transitori a medio termine offrono. Possibilità di bloccare le date in ogni momento per utilizzare l’immobile, vincoli contrattuali di durata inferiore rispetto ai contratti di affitto 4+4.

Registrazione contratti e gestione pratiche burocratiche

GuestHero si farà carico della redazione e registrazione del contratto di locazione, della tassazione, fungendo da sostituto di imposta per la cedolare secca, e dell’assicurazione RC terzi e strutturale della casa.

Garanzia dei pagamenti costante

I tuoi inquilini pagano in anticipo, e noi ci occupiamo di versare i pagamenti sul tuo conto entro la fine del mese successivo, escludendo ogni possibilità di morosità.

PERCHÉ GUESTHERO?

Grazie alla formula ibrida di affitti brevi e affitti transitori, offriamo ai nostri proprietari un servizio su misura per massimizzare la rendita dal loro appartamento. Il risultato? Altissimi tassi di occupazione, prezzi sempre in linea con l’andamento di mercato e guadagni assicurati. Ecco la nostra offerta:

RISPARMIO DI TEMPO

RISPARMIO DI TEMPO
Ci occupiamo di tutto noi!  Dal check-in al check-out, affidaci il tuo immobile!

GUADAGNI

GUADAGNI
La nuova soluzione è molto vantaggiosa per te. Non ti resta che ricevere i  bonifici in anticipo al netto delle ritenute.

TRASPARENZA

TRASPARENZA
Il nostro team è sempre a tua disposizione!

Guesthero è un property manager con sede a Milano esperto di affitti brevi e affitti transitori.
Siamo esperti di tematiche come affitto studenti, contratto uso transitorio, affitto temporaneo,
affitto con riscatto, casa vacanze normativa, e sapremo aiutarti nella transizione verso una formula
ibrida che abbia tutti i vantaggi degli affitti a medio termine e gli affitti a breve termine.
Se possiedi un immobile che vuoi affittare, o stanze in affitto, affidati a noi!
Ti aiuteremo noi a creare l’annuncio da pubblicare nei principali portali online di case in affitto
come Immobiliare.it o Airbnb Ci occuperemo anche della registrazione degli ospiti presso il portale
alloggiati web, del calcolatore valore immobile di tutti gli aspetti burocratici come il modulo rli, il
mod 69, la caparra affitto e degli obblighi fiscali come la cedolare secca.

Richiedi il servizio di gestione online affitti brevi

Grazie al nostro servizio e alla promozione di appartamenti e case vacanze, puoi guadagnare fino al 50% in più.
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Ci occupiamo di ogni aspetto del processo di gestione affitti brevi online

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Milano (MI)
20135

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Lunedì - Domenica:
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Per ricevere supporto dal centro assistenza airbnb su annunci, prenotazioni o sui pagamenti puoi contattare il servizio clienti airbnb, tramite numero verde airbnb.

Il numero di assistenza Airbnb è 0699366533.