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Gestione Affitti Brevi All Inclusive

Servizi di Guesthero

Gestione affitti brevi completa

Hai un appartamento sfitto e vuoi cominciare ad affittare casa per brevi periodi,
ma non hai tempo né esperienza per occupartene in prima persona?

Hai una casa da mettere a reddito, ma non sai come gestire una casa vacanza?

Guesthero fa al caso tuo.

Come fare per affittare un appartamento per brevi periodi?
Affida la gestione affitti brevi a Guesthero.

Pensiamo a tutto noi.

Scopri la gestione affitti brevi conto terzi

Gestione piattaforme Vacation Rental

  • Servizi online
  • Comunicazione con ospiti

Gestione appartamento

  • Assicurazione
  • Pulizia casa
  • Cambio biancheria

Burocrazia

  • Comunicazioni a questura
  • Pagamenti

Hai una casa sfitta ma non hai tempo? Pensiamo a tutto noi.

Non hai tempo per gestire il tuo appartamento in affitto breve?

Contattaci per una valutazione. Guesthero si occupa di tutto.
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Ci occupiamo di ogni aspetto del processo di gestione affitti brevi

Per richiedere una consulenza compila il form o contattaci telefonicamente:

Dove siamo

Viale Gian Galeazzo 1,
Milano (MI)
20136

Siamo aperti

Lunedì - Venerdì:
09:00 - 13:00
14:00 - 18:00

Come registrare un ospite airbnb

Strategie di prezzo e pagamenti

Nel nostro programma gestione affitti, applichiamo una strategia di prezzo volta a massimizzare i profitti. Durante alcuni eventi presenti a Milano, come Salone del Mobile e Fashion Week, alziamo i prezzi per permettere ai proprietari guadagni maggiori grazie all’affluenza maggiore di turisti.

Ma come funzionano i pagamenti airbnb? Il totale del soggiorno viene pagato dagli ospiti anticipatamente al soggiorno, eliminando così il rischio di morosità.

Il gestionale affitto sicuro controlla i pagamenti e le pre-approvazioni.

Accoglienza ospiti

Guesthero si occupa di check in e check out facile: accogliamo gli ospiti che arrivano negli appartamenti  consegnando loro le chiavi e le ritiriamo il giorno della partenza. Ad ogni check out il nostro incaricato controlla lo stato dell’appartamento per una verifica e per la successiva pulizia.

Burocrazia

Guesthero si dedica anche alla gestione delle pratiche burocratiche per gli affitti turistici brevi, ovvero i documenti per l’avvio dell’attività  di affitto breve (CAV, presso il Comune di Milano), per il pagamento della tassa di soggiorno (chiamata anche Tassa airbnb), la registrazione degli ospiti in questura (entro 24 ore dal loro arrivo nell’appartamento in affitto).

Guesthero agisce come sostituto d’imposta per gli appartamenti in gestione conto terzi, pagando per conto dei proprietari degli immobili la cedolare secca al 21%.

Contattaci
Commissioni airbnb

Pulizia professionale e cambio biancheria

Ci occupiamo della pulizia appartamenti: i nostri addetti puliscono le case in affitto temporaneo in maniera professionale per offrire agli ospiti un soggiorno a 5 stelle. Ad ogni check out avviene una pulizia profonda con un servizio di lavaggio, stiraggio e cambio biancheria (da bagno e da letto). Inoltre, viene lasciato un kit cortesia in ogni appartamento.

Servizio di supporto agli ospiti

Per tutti gli ospiti negli appartamenti gestiti, Guesthero offre un servizio di customer care, il quale sarà in contatto con gli ospiti dal momento della prenotazione alla fine del soggiorno per qualsiasi emergenza.

Assicurazione

Trovare un’assicurazione affitti brevi che si occupi nello specifico di coprire gli affitti temporanei non è semplice, ma è obbligatorio per legge averne una. Guesthero ha pensato proprio a questo offrendo a tutti i proprietari un pacchetto assicurativo per le locazioni brevi.

Alcuni esempi sulle commissioni airbnb, booking.com

La percentuale airbnb richiesta dal portale a tutti i proprietari di immobili per l’affitto casa a breve termine è di circa il 3%, mentre la commissione Booking è intorno al 17-18%.

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Non perdere tempo!

Dimenticati gli affitti tradizionali vincolanti per almeno 4 anni e prova la gestione affitti brevi All Inclusive di Guesthero. I guadagni per un contratto locazione breve sono superiori del 50% rispetto ad un contratto di locazione classico.

Stai pensando di affittare la tua casa con la formula affitto a breve termine?

Contattaci per una consulenza professionale.

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