Facility mamagement e property management. Gestione immobili

Service facility e property management

Esperienza e tecnologia al servizio dei property manager

Guesthero mette a disposizione delle aziende operanti nel real estate la sua expertise nel campo del facility management

Il Facility Management comprende tutte quelle attività organizzative volte alla massimizzazione dell’efficienza di gestione dei servizi relativi agli immobili.

Guesthero, grazie al know-how maturato nel corso degli anni di esperienza nel settore immobiliare ed all’elevata professionalità dei propri dipendenti, garantisce attraverso l’attività di facility management l’ottimizzazione della rendita e il mantenimento delle strutture.

Grazie all’utilizzo del software di intelligenza artificiale Syntropy, sviluppato internamente, Guesthero fornisce importanti servizi di supporto alle aziende operanti nel settore immobiliare, volti a garantire un’ottimale gestione delle strutture.

In particolare, il Facility Management comprende:

Accoglienza

Pulizia

Lavanderia

Manutenzione

Il software AI Syntropy permette di ottimizzare lo svolgimento di tali servizi, grazie ad una costante sincronizzazione del calendario ed una attenta pianificazione degli interventi giornalieri, assegnati in ottica predittiva al miglior operatore disponibile in un determinato momento. In questa maniera, le aziende che si rivolgono a Guesthero sono in grado di massimizzare il valore del patrimonio immobiliare.

Il servizio di gestione appartamenti è attivo in varie zone d’Italia fra cui a Milano, Roma, Firenze, Torino, Bologna, Genova e in tutto il Veneto.

Accoglienza

Pulizie

Guesthero assicura un servizio di pulizia professionale e cambio biancheria volto a sanificare l’ambiente e rendere l’immobile ospitale ed accogliente per gli ospiti. Affidarsi ai nostri servizi professionali per pulizia appartamenti significa mantenere i più elevati standard igienici e contribuire a massimizzare la redditività ed incrementare il valore e la funzionalità degli immobili. Scopri tutti i nostri servizi di Hotellerie e pulizia appartamenti.

Pulizia Appartamento: Include un piano strutturato di attività ordinarie, eseguite ad ogni checkout, per il mantenimento dello stato di pulizia dell’appartamento. I prodotti sono inclusi.
Cambio Biancheria: Include il ritiro, il lavaggio e la riconsegna di: set di biancheria dei letti e/o divani-letto (lenzuolo, copripiumino e 1 federa per ogni posto letto), set di biancheria del bagno (un telo doccia, un asciugamano viso e un asciugamano bidet per ogni occupante e 1 scendibagno per ogni bagno).
Kit Prodotti Bagno: Include generalmente

    • bagnoschiuma,
    • shampoo,
    • balsamo,
    • saponetta
    • rotoli di carta igienica

Kit Prodotti Cortesia: Include generalmente 1 detersivo per piatti, 1 pastiglia lavastoviglie ed un rotolo di carta cucina. E’ previsto un kit per ogni appartamento.

Tutti i nostri servizi sono custom-made, dunque adattabili alle specifiche esigenze dei nostri clienti.

Lavanderia

Guesthero offre inoltre un servizio di lavaggio biancheria e asciugamani.
Ciò consente di ottimizzare le tempistiche, offrendo agli ospiti il massimo comfort. 

I principi cardine su cui si basa il nostro operato sono pulizia e sicurezza, con il fine di garantire elevati standard igienici riducendo le possibilità di contaminazioni. 

Il servizio di lavanderia include il ritiro e il successivo lavaggio della biancheria sporca al termine di ogni soggiorno, nonché la sostituzione con biancheria pulita prima dell’arrivo di ogni ospite.
La biancheria viene inoltre sostituita su richiesta degli inquilini. 

Personale specializzato di catene alberghiere si occuperà dell’intera gestione di queste mansioni, in modo tale da garantire un servizio professionale e impeccabile. 

La biancheria viene presa in carico da lavanderie industriali scelte appositamente per l’alta professionalità dimostrata in questi anni di collaborazione. Le suddette imprese si occupano dell’intero processo di lavaggio, dalla cernita iniziale fino al confezionamento e alla riconsegna dei capi stirati. I capi vengono trattati con lavaggio ad acqua nel pieno rispetto delle legislazione vigente. 

Grazie alla nostra rete di partner commerciali, riusciamo a garantire la gestione di grandi volumi adattando comunque l’output finale alle esigenze dell’utenza. 

I capi di biancheria sono tutti di massima qualità, con tessuti morbidi e vellutati che regalano al cliente sensazioni di dolce piacevolezza. La tipologia di trattamenti applicati consente di mantenere le fibre soffici, donando al contempo un intenso profumo di fresco.

Manutenzione

Noi di Guesthero siamo presenti da anni nel settore immobiliare e ciò ci ha permesso di acquisire esperienza e competenza riguardo la gestione di ogni tipo di problema riguardo la manutenzione degli immobili . Ci occupiamo sia di manutenzione ordinaria che straordinaria.

 Per noi, questo aspetto è molto importante perché riteniamo che la manutenzione sia il fulcro del facility management.  Le manutenzioni sono richieste dagli utenti. Perciò il nostro è un approccio customer-made. Per qualsiasi cosa ci venga chiesto di intervenire, il nostro team di esperti è sempre disponibile.

Di seguito verranno elencati alcuni dei servizi di manutenzione svolti da Guesthero.

Per quanto concerne la manutenzione ordinaria, ci occupiamo :

  • Riparazione o sostituzione di serramenti
  • Verniciature di garage e porte
  • Sostituzione o installazione di grondaie o pluviali
  • Installazione di grate o inferriate alle finestre
  • Installazione di tende da sole, zanzariere o doppi vetri
  • Sostituzione di persiane 
  • Tinteggiatura pareti

Per quanto riguarda la manutenzione straordinaria, ci occupiamo di:

  • Sostituzione delle rubinetterie, dei sifoni, dell’impianto dell’allarme
  • Sostituzione o installazione servizi igienico-sanitari
  • Sostituzione degli infissi
  • Riparazione impianti idrici, elettrici, di condizionamento
  • Sostituzione di porte e serrande
  • Riparazione o sostituzione dei rivestimenti e verniciatura delle parti esterne

Per sapere con maggior certezza se la tua casa è ideale per affitti a medio termine rivolgiti a GuestHero per una consulenza dettagliata e, ovviamente, senza impegno.

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