property manager - Guesthero

Tag: property manager

4
Gen

Gestione B&B: come gestire un bed and breakfast

La gestione di un b&b può essere un sogno per molti, ma bisogna conoscere le peculiarità di questo settore per portare avanti un’attività di successo. La location, il tipo di struttura e l’ospitalità offerta sono alcuni spunti interessanti su cui riflettere quando si ha intenzione di avventurarsi in questo business.

23
Dic

Comodato d’uso gratuito: cos’è e come funziona

Il comodato d’uso consiste nel contratto con il quale “una parte consegna all’altra una cosa mobile o immobile, affinché se ne serva per un tempo o per un uso determinato, con l’obbligo di restituire la stessa cosa ricevuta”. Esso è disciplinato dall’articolo 1803 del Codice Civile e consiste in una formula molto diffusa tra privati e imprese. Questo contratto permette dunque di

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1
Dic

Property manager: come funziona?

Un property manager è una figura professionale che si occupa di gestire un immobile per conto del proprietario, con l’obiettivo di essere un ponte di intermediazione tra gli inquilini e il proprietario. Scopriamo in dettaglio in cosa consistono i suoi compiti e perché affidarsi a questa figura. Property manager significato e obiettivi Il compito di un property manager è quello

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20
Nov

Property Management definizione e novità

Per Property Management si intende la gestione di un immobile per conto del proprietario per ottenere una rendita. Grazie ai progressi tecnologici e la nascita di nuovi siti e software è ora possibile affidarsi ad agenzie che si occupano a questo lavoro in modo veloce ed efficiente per numerose strutture. Il Property Manager cosa fa Il property manager si trova

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12
Nov

Real estate Facility Management: cos’è e quali vantaggi comporta

Nell’accezione oggi di uso più comune, per Real estate Facility Management si intende principalmente tutto ciò che afferisce alla gestione di edifici. Dai loro impianti e servizi connessi, quali, ad esempio, gli impianti elettrici e termoidraulici, gli impianti di illuminazione, di condizionamento, ai servizi di pulizia, ristorazione aziendale, portineria, giardinaggio, vigilanza, ecc.. Il Facility Management nasce essenzialmente per l’efficientamento delle aziende

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19
Ott

Co host Airbnb: chi è, cosa fa e quali sono i vantaggi

In molti conoscono la piattaforma di AirBnb, ma forse non tutti sanno che è possibile accedere ad una vasta gamma di opportunità per gestire il proprio immobile nel migliore dei modi. Tra queste, è recentemente apparsa quella del Co-host Airbnb- una nuova figura  che ha lo scopo di aiutare i proprietari di casa a gestire gli ospiti. Co-host AirBnb: chi è? 

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13
Ott

Portale web alloggiati: quello che devi sapere

Portale web alloggiati, è una piattaforma messa a disposizione dallo Stato. Si usa di solito come risorsa per quanto riguarda gli ospiti che risiedono presso una struttura in affitti brevi.  Infatti, tutti gli operatori di affitti, come ad esempio Airbnb, hanno l’obbligo per legge di registrare tutti i loro ospiti che soggiornano presso appartamenti. Gestione appartamenti Airbnb tramite portale web

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12
Ott

Come affittare un appartamento: consigli utili

Vuoi saperne di più su come affittare un appartamento? In questo articolo ti daremo le giuste informazione per massimizzare i tuoi guadagni. Affittare un appartamento è un ottimo modo per guadagnare una rendita passiva extra. Ma non è così facile come si può pensare. È necessario investire del tempo energie per sfruttare al massimo le potenzialità del tuo immobile. Rivolgersi

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6
Ott

Affitto casa studenti Coronavirus

Affitto casa studenti corona virus: l’emergenza Coronavirus e il conseguente lockdown hanno avuto un forte impatto anche sul mercato immobiliare sia nel Nord che nel Sud Italia. Infatti, se fino all’anno scorso trovare una stanza da affittare era, per studenti e lavoratori fuori sede, un’impresa ardua oggi l’offerta supera di molto la domanda. Affitto casa studenti Coronavirus: andamento affitti Da

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29
Set

Affitto transitorio: vantaggi per proprietari e inquilini

L’affitto transitorio, o a medio termine, è una delle forme maggiormente in uso ultimamente. La formula è particolarmente gradita sia ai proprietari sia agli inquilini per una serie di vantaggi che conferisce. Andiamo a vedere quali sono le caratteristiche principali dei contratti di affitto transitorio, i principali vantaggi ed i maggiori rischi. Contratto affitto transitorio: caratteristiche La peculiarità degli affitti

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3
Ago

Diventa un Property Manager

Chi è il property manager? Scopriamo in dettaglio di chi si tratta e quali sono le sue caratteristiche. In Italia ed in tutto il mondo si sta diffondendo ed è in continua espansione l’universo degli affitti brevi, proprio per questo motivo molti hanno deciso di farla diventare e una vera professione. Il property manager è il proprietario di immobili che

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23
Lug

Property manager: cosa fa, vantaggi

Il property manager è propriamente un intermediario che si sostituisce al proprietario nella gestione della sua casa vacanze, nel momento in cui l’affitta ai viaggiatori. Quindi si occupa di gestire un immobile per conto del proprietario, al fine di massimizzare il valore dell’appartamento. 

13
Lug

Case in affitto da privati milano: le cose da evitare

La locazione da privati è un fenomeno sempre più frequente. I privati che occasionalmente affittano alloggi a turisti non hanno alcun obbligo ai fini IVA purchè non esercitano l’attività a livello abituale e professionale. Essi sono soggetti a imposte per i redditi conseguiti dalle locazioni per finalità turistiche (redditi di fabbricati a tassazione ordinaria IRPEF o a cedolare secca). Locazione da

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17
Giu

Affittare a Roma: un’opportunità remunerativa?

Roma può offrire infinite opportunità e per questo motivo moltissime persone ogni anno si ritrovano a passare del tempo nella capitale. Per chi dispone di un immobile inutilizzato, l’idea di fruttarlo scegliendo di affittare a Roma può essere vincente e remunerativa. Se poi non si dispone di sufficiente tempo, di competenze o di conoscenze, la soluzione è quella di affidarsi

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16
Giu

Gestione affitti contratti transitori Milano

Quando si tratta di contratti transitori, Milano è sicuramente una delle città italiane con le maggiori richieste. I contratti di affitto transitorio, infatti, sono sempre di più in espansione grazie ai vantaggi che offrono a proprietari ed inquilini. Se sei un proprietario e vuoi saperne di più sulla gestione affitti contratti transitori Milano, ecco a te alcune indicazioni utili. Affittare

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15
Giu

Property manager: vantaggi gestione affitti brevi

Quando si decide di affittare un appartamento a breve termine, sono diversi gli step da dover tenere sempre in considerazione. Spesso capita che chi affitta un immobile, non abbia il tempo o le risorse necessarie per farlo fruttare al massimo. Questo perchè il proprietario potrebbe avere un lavoro o altri impegni o interessi per cui spende più tempo. Un property

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15
Giu

Property Manager: tutte le caratteristiche di questa professione

Il property manager si occupa della gestione di un immobile per conto del proprietario, così da ottenere una buona rendita dagli affitti brevi o a medio termine. Grazie ai progressi tecnologici e alla nascita di nuovi siti web e software è ora possibile affidarsi ad agenzie che si dedicano a questo lavoro in modo veloce ed efficiente per numerose strutture.

12
Giu

Gestione affitti lavoratori Milano: guida

Affittare un immobile a Milano può essere fonte di grande guadagno per un proprietario. Le modalità di affitto a disposizione sono diverse. Questo perché Milano non è solo meta quotidiana di migliaia di turisti, ma anche di studenti o lavoratori, che cercano una sistemazione per periodi maggiori. Perciò, le soluzioni a disposizione del proprietario variano dagli affitti a breve termine

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5
Giu

Gestione affitti brevi Milano: cosa sapere

Quando si parla di affitti a breve termine (di durata massima 30 giorni), Milano è sicuramente una delle città più richieste. Essendo meta ogni giorno non solo di migliaia di turisti, ma anche di diversi lavoratori in trasferta, Milano è la città ideale per chi vuole affittare un immobile a breve termine. Se sei un proprietario e vuoi saperne di

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20
Apr

Affitti temporanei Milano: zona Isola

Affitti temporanei Milano – Il fenomeno degli affitti brevi a Milano cresce sempre di più, rappresenta la nuova frontiera del mercato immobiliare. In particolare la zona Isola offre numerose soluzioni per affitti brevi. Storia del quartiere Isola Una delle zone di Milano che ha subito un grande cambiamento è Isola, a nord della città tra le fermate della metropolitana Zara e

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7
Apr

Affittare casa per brevi periodi: Guida per il proprietario

Come affittare casa per brevi periodi è una domanda che si pongono tutti i proprietari di un immobile, poiché gli impegni sia burocratici sia tecnici sono diversi. Se possiedi un immobile e stai pensando di affittarlo a breve, ecco a te una guida completa sui principali step da seguire. Affittare casa per brevi periodi: normativa Affittare casa per brevi periodi

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9
Ago

Affitti brevi: home staging come funziona

Il business dell’affitto breve è un trend in forte crescita da quando la piattaforma Airbnb ha iniziato a spopolare dieci anni fa. Sempre più persone, tra privati e professionisti, hanno deciso di dedicare i propri immobili sfitti a tale attività. Tuttavia si tratta di un business che attualmente inizia a sviluppare una forte competizione al suo interno, dovuta appunto al

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14
Lug

Affitti brevi Torino: come affittare con Airbnb

Torino è una destinazione affascinante e autentica, in grado di attrarre ogni anno migliaia di turisti puntando su outdoor, enogastronomia, cultura e sport. Non è un caso che sia aumentata la domanda di alloggi per brevi periodi. L’offerta cresce anch’essa soprattutto grazie ai portali online, le cosiddette OTA (online travel agency) come airbnb . Torino: cosa vedere Gli Stati Generali del

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9
Lug

Doppio incarico: affitto breve gestione temporanea

Affittare appartamenti tramite affitti brevi è una pratica ampiamente utilizzata da proprietari di casa che desiderano massimizzare la redditività dei loro appartamenti sfitti. Alcuni di loro, nel caso in cui non avessero tempo da dedicare a tale attività, hanno già deciso di affidarsi a property manager che gestiscano l’immobile per conto loro. Tuttavia, c’è un’ulteriore possibilità per sfruttare appartamenti sfitti.

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5
Lug

Tassazione affitti brevi: adempimenti

Aprire un AirBnb è un’esperienza emozionante per chi desidera massimizzare la redditività della propria casa e allo stesso tempo stare a contatto con viaggiatori da tutto il mondo. Tuttavia è necessario essere a conoscenza della tassazione affitti brevi per non essere colti di sorpresa dagli adempimenti necessari per essere in regola. Commissioni affitti brevi Se decidi di affittare il tuo

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1
Lug

Aprire casa vacanze o b&b: come funziona

La normativa vigente offre diverse soluzioni per quel che concerne la modalità di affitto di strutture adibite all’ospitalità. Alcune vengono affittate saltuariamente in modo non imprenditoriale, altre invece in modo più organizzato. A seconda della modalità scelta sarà necessario investire più o meno tempo. Cercheremo di analizzare le principali, per indirizzare coloro che hanno intenzione di aprire casa vacanze o

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22
Giu

Affitti brevi: zona Moscova Milano locali, ristoranti

E’ considerata la capitale della moda ma non solo. Milano è la città che tutto può offrire a turisti e locali che siano alla ricerca di qualunque cosa. Per i più giovani è una vera ispirazione, dagli eventi alle Università, Milano soddisfa davvero tutti i gusti. Moscova è una delle zone più vivaci della città e affidarsi agli affitti brevi

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20
Giu

Affitti brevi Torino: San Salvario

Ora che le belle giornate hanno smesso di farsi aspettare, cosa c’è di meglio che concedersi un week end in una delle belle città della penisola? Per festeggiare i venti anni del museo del cinema, visitare Torino è la decisione ideale per godere delle sue meraviglie artistiche e architettoniche. Per alloggiare a Torino, affidati agli affitti brevi: ti permetteranno di

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17
Giu

Contratti case vacanze: tutte le tipologie

Contratti case vacanze – Vuoi affittare il tuo appartamento? Scopri come funziona il contratto di locazione per case vacanze! Funzione contratti case vacanze I contratti case vacanze  sono una forma particolare di contratto di locazione ad uso abitativo con finalità turistiche e ha una durata limitata nel tempo. Lo scopo di questo contratto è quello di soddisfare esigenze abitative temporanee

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12
Giu

Affittacamere: come funziona?

Hai delle stanze della tua casa che non usi e  che vorresti affittare, per guadagnare in tempi brevi e in modo sicuro? Come affittacamere o proprietario di una guesthouse da oggi puoi! Scopriamo come funziona questo servizio. Normativa: come diventare un affittacamere? Il primo servizio per diventare un affittacamere che devi fornire è ovviamente l’alloggio da mettere a disposizione per

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12
Giu

Affitti brevi zona Vanchiglia Torino: locali, affitto

Pullula di attrazioni artistiche, meraviglie architettoniche e costruzioni di grande valore: è Torino, che ogni anno attira centinaia di migliaia di turisti. Quest’estate sarà perfetta per festeggiare i 20 anni del museo del Cinema e Guesthero, l’esperto degli affitti brevi, ti indirizza sulle zone migliori dove alloggiare o dove affittare il tuo appartamento. Borgo Vanchiglia  è un’ottima zona residenziale centrale perfetta

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