Guesthero | Gestione affitti a breve termine

Tag: Guesthero

4
Feb

Perito immobiliare, la figura professionale: chi è e cosa fa

Siete curiosi di sapere quale quale sia il ruolo del perito immobiliare? Attraverso questo articolo scopriamo insieme le caratteristiche principali di questa figura. Nel caso vogliate vendere o comprare un immobile, avrete sicuramente sentito nominare questa figura professionale. Per questo è bene comprenderne meglio l’operato. Il perito immobiliare è quell’esperto che si occupa di valutare un immobile. I periti possono

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3
Feb

Affitti brevi Firenze: come affittare il tuo appartamento

Affitti brevi Firenze – affitta il tuo appartamento scopri come iniziare l’attività Turismo a Firenze Firenze è una delle città d’arte italiane più note al mondo, ogni anno attira milioni di visitatori da tutto il mondo. Secondo alcuni dati nel primo semestre del 2018 le presenze sono aumentate del 3,3% rispetto allo stesso periodo del 2017. A giugno il numero

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21
Gen

Affitti Firenze: in quali zone e come risparmiare

Firenze è una delle città più belle d’Italia e attrae turisti da tutto il mondo. Il suo immenso patrimonio artistico la rende affascinante. I negozi, e la bellezza architettonica la rendono irresistibile. Questo ha portato negli anni ad una altissima richiesta di affitti. Non parliamo solo di case turistiche, ma gli affitti Firenze si orientano anche a studenti, vista la

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12
Gen

Sicurezza Airbnb: come la piattaforma protegge i clienti e i pagamenti

La sicurezza Airbnb è un argomento certamente scottante e attuale. In questo articolo scopriremo insieme quanto la piattaforma sia sicura. Infatti, essa ha adottato vari espedienti dalla Protezione Assicurativa Host alla Garanzia Host Airbnb, fino alle misure per bloccare gli accessi non sicuri. Airbnb: notizie sulla piattaforma Com’è noto, Airbnb è la piattaforma principale dell’home sharing. Si tratta di un

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8
Gen

Tasse sull’affitto: come risparmiare e pagare meno

Sei curioso di scoprire come risparmiare le tasse sull’affitto, oppure come non pagare nessuna tassa? Con questo articolo ti spiegherò come sfruttare tutti i vantaggi dell’affitto di un immobile. Capiamo insieme quale contratto ti permetterà di pagare meno tasse, o come non pagarne affatto! Come affittare senza pagare tasse sull’affitto Per prima cosa esiste una modalità per concedere o godere

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23
Dic

Comodato d’uso gratuito: cos’è e come funziona

Il comodato d’uso consiste nel contratto con il quale “una parte consegna all’altra una cosa mobile o immobile, affinché se ne serva per un tempo o per un uso determinato, con l’obbligo di restituire la stessa cosa ricevuta”. Esso è disciplinato dall’articolo 1803 del Codice Civile e consiste in una formula molto diffusa tra privati e imprese. Questo contratto permette dunque di

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2
Dic

Come calcolare valore immobile seconda casa

Come calcolare valore immobile? Se state decidendo di acquistare una seconda casa, non potete prescindere dall’effettuare una valutazione per quanto riguarda il valore di mercato della proprietà e come calcolare valore immobile.   Come calcolare valore immobile per affitto breve termine? Gli elementi che sono in grado di impattare sul valore di mercato e la rendita catastale sono molti. Dai più tangibili come la

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1
Dic

Property manager: come funziona?

Un property manager è una figura professionale che si occupa di gestire un immobile per conto del proprietario, con l’obiettivo di essere un ponte di intermediazione tra gli inquilini e il proprietario. Scopriamo in dettaglio in cosa consistono i suoi compiti e perché affidarsi a questa figura. Property manager significato e obiettivi Il compito di un property manager è quello

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30
Nov

Valore catastale immobile: cos’è e a cosa serve

Il valore catastale immobile è un dato utile se si compra una casa o si eredita un immobile. Conoscerne la misura è importante per regolare questioni fiscali che si possono presentare quando si entra in possesso di un bene immobile. Cos’è il valore catastale immobile? Per valore catastale immobile si intende il valore fiscale di un immobile. Innanzitutto è bene chiarire che il

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24
Nov

Affittare Airbnb tasse: tutto ciò che c’è da sapere

Recentemente sono state introdotte nuove norme in merito a controlli fiscali sugli affitti brevi, comprese le OTA tra cui Airbnb. Affittare Airbnb tasse è quindi una questione da non sottovalutare. Dare in affitto la propria casa può essere un’attività entusiasmante ma comporta una serie di regole precise da seguire per evitare di incorrere in sanzioni o multe. Affittare Airbnb tasse:

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18
Nov

Affitti Milano Brera: tutto quello che c’è da sapere

Gli affitti temporanei Milano in zona Brera costituiscono una grande opportunità sia per chi mette a disposizione un appartamento, sia per chi è alla ricerca di un alloggio per viaggi di lavoro o per svago. Affitti temporanei Milano – Quartiere Brera Milano è da sempre centro pulsante di tendenze, moda e design. La zona elegante di Brera, definita un po’ come il “quartiere

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16
Nov

Annunci Airbnb: cosa sapere sulla visibilità

Perché non riesco trovare la mia proprietà elencata sugli annunci Airbnb quando faccio una ricerca per annunci? Anche airbnb come google e gli altri motori di ricerca ha un sistema interno che organizza gli annunci. Il posizionamento dell’annuncio nella ricerca è infatti determinato da una serie di fattori. Cerchiamo di capire insieme quali siano i fattori necessari al fine di

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5
Nov

Affittare casa Milano: ecco le potenzialità di tutte le zone

Affittare casa Milano: vorreste comprare casa a Milano, anche in un’ottica di affittarla quando non ci siete, ma non sapete dove? Vorreste invece scoprire le potenzialità della vostra zona per capire qualcosa di piu’ su come gestire il vostro appartamento? questo è l’articolo che fa al caso vostro! Di seguito vedremo nel dettaglio le potenzialità che le varie zone di Milano

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2
Nov

Regole per affittare casa

Regole per affittare casa: hai una seconda casa che vuoi mettere in affitto su booking.com o Airbnb, ma non sai quali siano i requisiti necessari? Hai intenzione di registrarti su una di queste piattaforme per sfruttare la formula degli affitti brevi, ma temi di sbagliare qualcosa? Ecco tutto quello che c’è da sapere sugli affitti brevi e sulle regole per

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29
Ott

Guadagnare con Booking: una guida alle tariffe!

Guadagnare con Booking non è complesso, ma naturalmente è necessario capire come fare. Facciamo quindi un passo indietro e partiamo dall’inizio. Con questo articolo cerchiamo di analizzare le informazioni piu’ importanti per capire come sfruttare al meglio questa piattaforma. Booking Booking è una delle piattaforme di prenotazione per affitti brevi più popolari di tutto il web. Milioni di proprietari utilizzano

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27
Ott

Modello RLI 2018: istruzioni compilazione

Hai un contratto di locazione da registrare? Scopri come funziona  modello rli editabile online. E’ in vigore da 20 maggio il nuovo modello RLI per la registrazione dei contratti di locazione. Ecco qui sotto indicate le istruzioni per l’utilizzo e la compilazione del nuovo modulo, a disposizione dall’Agenzia delle Entrate. Modello RLI: Che cosa è e come funziona Modello rli agenzia delle

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21
Ott

Cancellare annuncio Airbnb: come fare

Cancellare annuncio Airbnb: è possibile farlo tranquillamente tramite la sezione Host. Devi sapere che se decidessi di eliminare account Airbnb anche tutti i tuoi annunci pubblicati in precedenza verranno eliminati. Cancellare annuncio Airbnb tramite computer Per cancellare annuncio Airbnb, basta collegarsi al sito Web di Airbnb e accedere al tuo account. Clicca sulla voce Host presente nel menu in alto e vai sulla sezione

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15
Ott

Eliminare account Airbnb: come fare

Uno dei migliori modi per poter mettere a reddito il tuo appartamento è affidarti a Airbnb, una piattaforma online che ti consente di gestire gli affitti brevi con autonomia. In questo articolo vedremo in breve come funziona Airbnb e ci soffermeremo più nel dettaglio su come eliminare account Airbnb. Creare un account su Airbnb La prima cosa che devi fare per

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13
Ott

Portale web alloggiati: quello che devi sapere

Portale web alloggiati, è una piattaforma messa a disposizione dallo Stato. Si usa di solito come risorsa per quanto riguarda gli ospiti che risiedono presso una struttura in affitti brevi.  Infatti, tutti gli operatori di affitti, come ad esempio Airbnb, hanno l’obbligo per legge di registrare tutti i loro ospiti che soggiornano presso appartamenti. Gestione appartamenti Airbnb tramite portale web

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6
Ott

Affitto casa studenti Coronavirus

Affitto casa studenti corona virus: l’emergenza Coronavirus e il conseguente lockdown hanno avuto un forte impatto anche sul mercato immobiliare sia nel Nord che nel Sud Italia. Infatti, se fino all’anno scorso trovare una stanza da affittare era, per studenti e lavoratori fuori sede, un’impresa ardua oggi l’offerta supera di molto la domanda. Affitto casa studenti Coronavirus: andamento affitti Da

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23
Apr

Superhost Airbnb: come diventare il nuovo superhost del portale

Superhost Airbnb – per alcuni affittare la loro casa su portali online come Airbnb è solo un modo per guadagnare, per altri è una vera passione e vogliono rendersi cura dei propri ospiti. Andiamo a vedere come si diventa Superhost Airbnb e perchè è un vantaggio. Cosa significa essere Superhost Airbnb? Un superhost è una proprietario di casa che si impegna

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20
Apr

Affitti brevi Milano: zona Navigli

Gli affitti brevi a Milano in zona Navigli sono sempre più richiesti da chi decide di passare qualche giorno in città. Gli affitti brevi costituiscono un’alternativa vantaggiosa sia per i proprietari degli immobili sia per i turisti. Soggiornare per un breve periodo a Milano nel posto giusto significa riuscire a trovare un angolino tutto nostro dove potersi sentire a casa e vivere quell’intimità

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6
Apr

Requisiti per la gestione immobili per conto terzi

Possiedi un immobile e vuoi guadagnarci affittandolo a breve termine? Vuoi anche fare a meno dello stress organizzativo? Ecco i principali requisiti per la gestione immobili per conto di terzi. Essere un host? Requisiti per la gestione immobili in affitti brevi Se possiedi un immobile anche tu puoi entrare nella community degli host, cioè di coloro che hanno una casa

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17
Set

Affittare casa: i trucchi per fare soldi

Affittare casa e guadagnare è possibile? Certo che si. Ecco i trucchi per fare soldi facilmente affittando la tua casa o stanza sui portali di affitti brevi. Come iniziare ad affittare il tuo appartamento Scegliere di affittare casa è la soluzione migliore per quelle persone che sono proprietarie di un immobile sfitto e vogliono metterlo a rendita. Spesso immergersi in

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14
Set

Airbnb vs Booking: quali sono le differenze?

Con la diffusione del business degli affitti brevi, che negli ultimi anni si è rivelato decisamente proficuo, è emersa la necessità di supporti sempre più specifici e di semplice utilizzo per privati e professionisti che inizino ad apportare tale attività. Le piattaforme più utilizzate sono le cosiddette OTA o online trave agencies che altro non sono che la trasposizione online

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2
Set

Monolocali affitto Milano: come orientarsi

Monolocali affitto Milano , ecco una guida completa su cosa sapere per orientarsi nella ricerca di un affitto a Milano di un monolocale. Milano: monolocali in affitto breve Sia che dobbiate trasferirvi a Milano per motivi di studio, ad esempio per seguire i corsi di una delle tante università milanesi e vogliate stare soli in casa, sia che decidiate di

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16
Ago

Affitti brevi Milano: una grande opportunità

Milano è una città formidabile: ogni anno attira milioni di turisti da ogni parte del mondo per le sue bellezze e per i tanti eventi che ospita. Non lasciarti sfuggire questa possibilità di guadagno: gli affitti brevi Milano. La potenzialità degli affitti brevi Milano Quando parliamo di affitti brevi si intende la locazione di un appartamento arredato per un periodo inferiore

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9
Ago

Airbnb lavora con noi

Airbnb, Inc. è una società che ha sede in California negli Stati Uniti in particolare i suoi uffici sono a San Francisco ed è proprietaria di Airbnb, il portale che mette in contatto la domanda con l’offerta di case e/o stanze da affittare a breve termine. Tale OTA permette ai viaggiatori di trovare la loro casa vacanze ottimale, calzante per

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5
Lug

Promuovere casa vacanze all’estero

Come affittare casa vacanze agli stranieri: ecco una guida pratica con tutto quello che c’è da fare. Come Promuovere Casa Vacanze all’estero In questo articolo discuteremo le svariate potenzialità dell’affitto a breve termine riguardo: Come promuovere casa vacanze all’estero; Quali sono gli aspetti a cui dedicare la maggiore cura in quanto proprietari di casa. Hai un’appartamento, una stanza o una villa

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6
Mag

Affitto breve a Milano: guadagnare senza preoccupazioni

Possiedi un appartamento sfitto a Milano? L’affitto breve è la soluzione migliore per investire il proprio denaro in una città con un numero sempre maggiore di turisti come Milano. A Milano i costi per mantenere un appartamento e per la sua manutenzione sono elevati, negli ultimi anni si è creato un nuovo business molto redditizio: quello degli affitti brevi. Scopriamo

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4
Apr

Superhost Airbnb: come diventarlo con Guesthero

Il Superhost Airbnb, lo status cui tutti aspirano quando si iscrivono come host: vediamo come si acquisisce questo riconoscimento, come lo si perde e come lo si mantiene. Cosa sapere sui Superhost di Airbnb Vantaggi Tutte le persone che guardano i tuoi annunci durante la ricerca potranno vedere il distintivo accanto alla tua foto profilo, e all’interno di questo. Il

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27
Feb

Cosa sapere sugli affitti brevi

Cose da sapere sugli affitti brevi: ecco qui alcune informazioni molto utili sulla modalità di affitto a breve termine più utilizzata dai proprietari di immobili. Cosa sono affitti brevi? Quando parliamo di affitti brevi intendiamo un soggiorno che va da un minimo di 3 giorni ad un massimo di 30. Questa modalità di affitto ha preso piede ormai anche in Italia;

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16
Set

Passenger in concerto all’Alcatraz di Milano

Passenger in concerto – I fan di Passeger sono già pronti ad accogliere il cantate per l’unica data italiana del suo concerto per il nuovo albume che terrà a Milano. Passenger il concerto Passenger è lo pseudonimo del cantante inglese Micheal David Rosenberg. Inizialmente si trattava di una band ma nel 2009 si è sciolta e lui ha continuato a

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7
Set

Gestione affitti appartamenti: come condurre la gestione

Scegliere di iniziare l’attività di locazione, da parte di una persona non esperta in questo settore potrebbe risultare complicata la gestione affitti appartamenti. In questo articolo cercheremo di sintetizzare le procedure principali di questa attività. Affitti brevi Gli affitti brevi sono una nuova formula di affitto alternativa a quello tradizionale 4+4. Negli ultimi anni hanno avuto grande successo grazie alla

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31
Ago

Assicurazione affitto breve termine: come ottenerla

L’assicurazione è un servizio molto importante e nello specifico l’assicurazione affitto breve termine è un obbligo a carico del proprietario ma come ottenerla? Assicurazione casa affitto breve Tendenzialmente i proprietari di casa per evitare di avere problemi con i propri ospiti richiedono al momento dell’arrivo una caparra. Questa somma di denaro che viene richiesta svolge una funzione di garanzia per

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14
Ago

Air b&b Milano e la tassazione degli ospiti: info utili

Air b&b Milano – tassa sull’ospite Airbnb cosa sapere Airbnb è una piattaforma online che mette in contatto chi cerca una casa per un soggiorno breve e chi ha un appartamento sfitto che non usa e vuole trarne profitto sperimentando la formula affitti brevi. Se decidi di affittare il tuo appartamento tramite il portale ci sono alcuni consigli da seguire:

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31
Lug

Gestione appartamenti Milano zero stress per proprietario

Gestione appartamenti Milano – Sei un proprietario di casa a Milano? Vuoi affittare il tuo appartamento vuoto? Noi abbiamo la soluzione per te: prova formula affitti brevi Turismo a Milano Milano  è una città che non ha una stagionalità, i flussi di turisti sono costanti con alcuni picchi in determinati periodi dell’anno in corrispondenza di determinati eventi come ad esempio

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19
Lug

Affitto breve casa vacanze Sicilia: estate d’oro per l’isola

Affitto breve casa vacanze Sicilia – guadagni fino a €2.000 euro a settimana Boom affitti brevi Ormai sono finiti i tempi in cui si affitta casa vacanze per un intera stagione e di fatto si mobilita un’intera famiglia. Ormai la formula più diffusa è affitti brevi casa vacanze, i fattori che hanno favorito questa modalità di affitto sono principalmente tre:

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17
Lug

Affitto casa Milano: il primato di Airbnb

L’affitto casa Milano è diventato un nuovo business. Infatti gli host possono guadagnare dell’investimento per le loro case, affidandosi a portali specializzati come Airbnb e Booking. Il successo di Airbnb Airbnb è uno dei portali di affitto a breve termine più noti sul web. Con i suoi 4 milioni di alloggi in più di 191 paesi supera il primato delle più grandi catene alberghiere (Marriott, Hilton, InterContinental,

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11
Lug

CIR obbligatorio in Lombardia da settembre su affitti brevi turistici

CIR obbligatorio – dal 1° settembre in Lombardia il CIR sarà obbligatorio per locazioni turistiche Cir obbligatorio Dal 1° Settembre sarà obbligatorio in Lombardia il codice CIR. La giunta regionale della Lombardia su proposta dell’assessore al turismo ha approvato la delibera per la disciplina del CIR. Cos’è il CIR? Il CIR è l’acronimo di Codice Identificativo di Riconoscimento che contraddistingue

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11
Lug

Coez Milano concerto Faccio casino Tour: affitta la tua casa

Coez Milano concerto – in occasione di Facciamo Casino Tour si esibisce a Milano Coez ed è già sold out Coez Milano concerto Stiamo parlando di Coez cantautore e rapper italiano. Si avvicina alla musica all’età di 19 anni cantando con il gruppo da lui creato insieme a due amici chiamato Circolo Vizioso. Nel 2011 si dedica alla musica elettronica e

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9
Lug

Iron Maiden concerto: l’heavy metal a Milano, affitta il tuo appartamento

Iron Maiden concerto – 9 Luglio la band si esibirà a Milano all’interno del Milano summer festival Iron Maiden concerto Sicuramente uno degli appuntamenti più attesi dell’estate milanese è quello della band heavy metal britannica degli Iron Maiden concerto. L’idea di questo concerto nasce dal libro dei fumetti della band che prende il nome proprio da loro. Per quanto riguarda

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22
Giu

Turismo esperienziale: nuova opportunità per affitti brevi Milano

Turismo esperienziale – c’è un nuovo trend emergente nel settore turistico che ha cambiato il modo di viaggiare e le esigenze dei turisti. I nuovi turisti Il concetto di viaggio è molto cambiato rispetto al passato. Se prima era un modo per allontanarsi dalla propria routine, oggi il nuovo turista, soprattutto i Millennials, vogliono vivere un’esperienza unica e irripetibile. Non

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19
Giu

Guadagnare con Airbnb: Prezzi Flessibili

Guadagnare con Airbnb o altre simili piattaforme non è poi così difficile se si attua una sensata strategia di prezzo. Questa guida in 5 passaggi vuole essere uno strumento per i proprietari di casa e gestori di appartamenti su Airbnb o piattaforme simili per poter guadagnare con airbnb effettivamente qualcosina in più per andare a coprire le spese di manutenzione

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14
Giu

Pubblicizzare casa in affitto: come fare? Breve guida

Come fare a pubblicizzare casa in affitto? Se vuoi avere una marcia in più e aumentare le tue prenotazioni fa tesoro delle strategie che ti suggeriamo. Ecco una breve guida per incrementare le prenotazioni, affidati a Guesthero e risolverai ogni problema! Creazione degli annunci Airbnb e Booking Il web ha messo a disposizione negli anni diversi strumenti che permettono di

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11
Giu

Moda uomo Milano Giugno 2018: ospitalità affitti brevi

Dal 15 al 18 Giugno 2018 torna settimana moda uomo Milano, tantissimi gli eventi in programma che coinvolgono l’intera città. Sfrutta il tuo appartamento e guadagna con gli affitti brevi. Milano capitale della moda Milano rappresenta il punto di riferimento della moda italiana e internazionale nel mondo. Ciò che la rende il fulcro del fashion sono i numerosi professionisti che dedicano

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24
Mag

Gestione appartamenti Milano: a chi rivolgersi?

Gestione appartamenti Milano: se possiedi un appartamento sfitto o una seconda casa valuta l’opzione di mettere a reddito l’immobile. Con la formula degli affitti brevi puoi guadagnare fino al 50% in più rispetto agli affitti tradizionali. Scopri come funziona la gestione appartamenti a Milano di Guesthero, società specializzata nella gestione affitti brevi. Affitti brevi a Milano Per affitti brevi si

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22
Mag

Milano Arch week: affitta la tua casa breve periodo

Dopo il successo dello scorso anno, Milano Arch Week torna da mercoledì 23 a domenica 27 maggio con un ricco palinsesto di eventi legati all’architettura, con la direzione artistica di Stefano Boeri. Il soggetto del 2018 è “Urbania, uno sguardo sul futuro delle città”: la programmazione sarà basata sul futuro delle città, tra urbanistica e architettura con mostre, dibattiti, laboratori, workshop,

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18
Mag

5 consigli per ottenere recensioni positive Airbnb

Ecco 5 consigli per ottenere più recensioni positive Airbnb. Sempre più italiani affittano il proprio appartamento su Airbnb: ormai siamo il terzo mercato al mondo dopo gli Stati Uniti e la Francia. Le recensioni online sono una parte integrante del processo di pianificazione del viaggio e, se positive, permettono al proprietario dell’immobile di aumentare il fatturato. Importanza delle recensioni nella sharing

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17
Mag

Cosa fare in caso di ritardo check-in: guida e consigli

Ritardo check-in – a volte può succedere che gli ospiti siano in ritardo. Scopri cosa fare in questa situazione. Ritardo check-in Cosa fare in caso di ritardo check-in?? Nel mondo degli affitti brevi è molto probabile che i gestori degli appartamenti si ritrovino a dover affrontare problemi fastidiosi come i ritardi dei Guest in arrivo per il check-in. Questo ovviamente

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