Gestione affitti brevi | Guadagna con la tua casa |Guesthero

Tag: Gestione affitti brevi

1
Apr

Arredare casa in affitto breve: 5 consigli

La richiesta di case in affitto breve è in crescita esponenziale da diversi anni: sono numerosi gli aspetti da considerare per rendere il proprio immobile appetibile. E’ necessario fare valutazioni di prezzo, disponibilità e, ultima ma non per importanza, anche la presentazione dell’immobile stesso, ad esempio facendo attenzione all’arredamento. Ecco cinque consigli pratici che secondo  Guesthero,l’esperto degli affitti brevi, possono tornarti

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17
Mar

Come affittare casa ammobiliata Milano: consigli utili

In questo articolo ti daremo utili consigli su come affittare casa ammobiliata Milano. Per prima cosa devi sapere che il contratto di affitto di una casa ammobiliata è molto simile a quello di affitto di un immobile vuoto. Ma la principale differenza che c’è tra i due tipi di contratto riguarda la sua durata. Il motivo sta nel fatto che

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18
Feb

Come gestire un bed and breakfast? Consigli utili

Come gestire un bed and breakfast: stai pensando di adibire parte del tuo domicilio all’attività di Bed and Breakfast? come dice la parola stessa, il servizio che dovrai offrire sarà di pernottamento e prima colazione (senza pranzi né cene). Aprire questa attività attraverso la formula dell’affitto breve è un desiderio di molti proprietari ma implica anche alcuni passi fondamentali da

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16
Feb

Cedolare secca contratti transitori: cos’è e come si paga?

In passato, il regime della cedolare secca veniva applicato solo ai contratti di locazione a canone concordato e ai contratti di locazione a canone libero. Da Aprile 2017 il regime di cedolare secca si applica anche ai contratti transitori. Vediamo in cosa consiste e come si paga la cedolare secca contratti transitori. Cedolare secca contratti transitori: di cosa si tratta

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11
Feb

Affitti brevi Firenze: guida per gli studenti fuorisede

Affitti brevi Firenze per gli studenti. Il capoluogo toscano si attesta come una delle città italiane dove il business degli affitti brevi è in continua crescita. Il dato che lo conferma è la densità di appartamenti interessati da questo fenomeno. Un appartamento su 5 del centro storico viene affittato con la metodologia dell’affitto a breve termine, con una crescita del

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8
Feb

Tassazione affitti brevi: come pagare le tasse Airbnb

Ti sei chiesto come funziona la tassazione affitti brevi e gli altri obblighi che hai come proprietario di un immobile in affitto? Per iniziare, bisogna conoscere la tassazione Airbnb. E’ stata introdotta nel 2017 per tentare di sconfiggere l’evasione fiscale sulle locazioni brevi. Questa tassa viene definita nel 2018 come tassazione affitti brevi, la quale obbliga i proprietari a pagare le

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27
Gen

Affitti brevi torino: rivolgiti ad un’agenzia

Affitti brevi torino: possiedi un appartamento sfitto o inutilizzato nella città di torino? scopri come gestire al meglio il tuo appartamento con la formula dell’affitto breve e le opportunità offerte dalla gestione di una società specializzata come Guesthero. Affitti brevi Torino Il mercato degli affitti a breve termine in Italia è in continua crescita. In particolare il business sta crescendo

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19
Gen

Come affittare una casa vacanze con gli affitti brevi

Per i proprietari di seconde case, affittare per brevi periodi si rivela un’ottima soluzione per non lasciare l’immobile vuoto. Come affittare una casa vacanze? Semplice, affidati ad uno specialista come Guesthero per la gestione degli affitti temporanei. In questo articolo ti spiegheremo che cos’è una Casa Vacanza in affitto breve. Come affittare una casa vacanze? Guida all’affitto breve Hai comprato una

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4
Gen

Modello contratto transitorio: affitti brevi

Modello contratto transitorio – una particolare forma di locazione utile per affitti brevi, ovvero locazioni dalla durata massima di 30 giorni. Ecco una guida a questa tipologia di contratto di affitto temporaneo proposta da Guesthero.  Affitti brevi: quadro introduttivo Prima di entrare nello specifico della tematica contrattualistica, soffermiamoci sulla formula degli affitti brevi più in generale. Gli affitti brevi sono

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9
Dic

Affittare casa in sicurezza: consigli utili

Una delle questioni che si pone un locatore è quella di come affittare casa in sicurezza. A questo punto vediamo come può fare una locatore per potersi tutelare nel caso in cui voglia affittare casa in sicurezza. Affittare casa si sa non è un’impresa semplice. Ecco perché noi di Guesthero, come esperti del settore, vogliamo darti utili consigli per garantirti tutti

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2
Dic

Come calcolare valore immobile seconda casa

Come calcolare valore immobile? Se state decidendo di acquistare una seconda casa, non potete prescindere dall’effettuare una valutazione per quanto riguarda il valore di mercato della proprietà e come calcolare valore immobile.   Come calcolare valore immobile per affitto breve termine? Gli elementi che sono in grado di impattare sul valore di mercato e la rendita catastale sono molti. Dai più tangibili come la

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1
Dic

Property manager: come funziona?

Un property manager è una figura professionale che si occupa di gestire un immobile per conto del proprietario, con l’obiettivo di essere un ponte di intermediazione tra gli inquilini e il proprietario. Scopriamo in dettaglio in cosa consistono i suoi compiti e perché affidarsi a questa figura. Property manager significato e obiettivi Il compito di un property manager è quello

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24
Nov

Affittare a studenti stanze conviene

Ti sei sempre chiesto come affittare a studenti stanze e se conviene oppure no? Hai sempre pensato che gli studenti non pagano l’affitto, sono indisciplinati e rovinano la casa che gli hai affidato? C’è chi decide di non affittare a questa categoria, soprattutto in presenza di immobili di prestigio, e chi accetta di affittare a studenti ponendosi però dei dubbi. 

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18
Nov

Cosa è il Modello RLI editabile: istruzioni per gli affitti brevi

Modello RLI editabile agenzia entrate: Hai un contratto di locazione da registrare? Scopri come funziona  il modello RLI editabile con Guesthero. Vediamo di seguito qual è la sua utilità per gli affitti brevi e le modalità di compilazione del nuovo modulo entrato in vigore l’1 giugno 2017. Affitti brevi e Modello rli editabile: cosa sono? L’affitto per breve periodo di una casa,

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16
Nov

Airbnb vantaggi rispetto hotel

Negli ultimi anni, l’introduzione della sharing economy ha cambiato il mercato giornaliero in maniera drastica. Il protagonista di questo scossone si chiama Airbnb, il portale di affitti brevi e lunghi online. Airbnb vantaggi rispetto hotel sono molti: tramite il soggiorno presso appartamenti privati di terze persone, la piattaforma è arrivata in pochissimi anni ad una quotazione mostruosa di 24 miliardi

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12
Nov

Real estate Facility Management: cos’è e quali vantaggi comporta

Nell’accezione oggi di uso più comune, per Real estate Facility Management si intende principalmente tutto ciò che afferisce alla gestione di edifici. Dai loro impianti e servizi connessi, quali, ad esempio, gli impianti elettrici e termoidraulici, gli impianti di illuminazione, di condizionamento, ai servizi di pulizia, ristorazione aziendale, portineria, giardinaggio, vigilanza, ecc.. Il Facility Management nasce essenzialmente per l’efficientamento delle aziende

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6
Nov

Gestione affitti brevi Milano: zona San Raffaele

Gestione affitti brevi Milano: la zona San Raffaele, situata nell’interland Milanese, è da sempre considerata una delle zone più importanti della città. Questo perché in questa zona risiede il famoso Istituto scientifico universitario San Raffaele, meglio conosciuto con il nome di ospedale San Raffaele. Di conseguenza importante risulta la Gestione affitti brevi. Gestione affitti brevi Milano, ospedale S. Raffaele L’ospedale si

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5
Nov

Affittare casa Milano: ecco le potenzialità di tutte le zone

Affittare casa Milano: vorreste comprare casa a Milano, anche in un’ottica di affittarla quando non ci siete, ma non sapete dove? Vorreste invece scoprire le potenzialità della vostra zona per capire qualcosa di piu’ su come gestire il vostro appartamento? questo è l’articolo che fa al caso vostro! Di seguito vedremo nel dettaglio le potenzialità che le varie zone di Milano

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4
Nov

Alloggiati web 2020: registrazione ospiti in questura

L’attività di locazione a breve è ormai in grande crescita, sono sempre di più i proprietari che privilegiano la tipologia degli affitti brevi che consentono guadagni del 50% più alti. Una volta che arrivano gli ospiti però, l’host dovrà registrare gli ospiti sul portale alloggiati web della Questura così da svolgere in piena regola l’attività. Come gestire le pratiche burocratiche?

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4
Nov

Affitti brevi: monolocale Milano Porta Venezia

Se sei alla ricerca di un appartamento in gestione affitti brevi Milano, Porta Venezia potrebbe essere la zona adatta a te. Porta Venezia, infatti, offre ottime soluzioni abitative. Affidati agli affitti breve per trovare il tuo monolocale a Milano.  Appartamenti affitti brevi a Milano Dal punto di vista della gestione affitti brevi Milano è una città che non ha stagionalità perché

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27
Ott

Modello RLI 2018: istruzioni compilazione

Hai un contratto di locazione da registrare? Scopri come funziona  modello rli editabile online. E’ in vigore da 20 maggio il nuovo modello RLI per la registrazione dei contratti di locazione. Ecco qui sotto indicate le istruzioni per l’utilizzo e la compilazione del nuovo modulo, a disposizione dall’Agenzia delle Entrate. Modello RLI: Che cosa è e come funziona Modello rli agenzia delle

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26
Ott

Come cancellarsi da Airbnb in pochi semplici passaggi

Come cancellarsi da Airbnb, se avete problemi con la piattaforma e desiderate lasciarla ecco come fare in pochi semplici passi Come cancellarsi da Airbnb? Prima di tutto una premessa: gestire appartamenti come host può essere faticoso, a volte non si può per mancanza di tempo e disponibilità, e si rischia per questo di perdere ottime opportunità, la paura poi di

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13
Ott

Portale web alloggiati: quello che devi sapere

Portale web alloggiati, è una piattaforma messa a disposizione dallo Stato. Si usa di solito come risorsa per quanto riguarda gli ospiti che risiedono presso una struttura in affitti brevi.  Infatti, tutti gli operatori di affitti, come ad esempio Airbnb, hanno l’obbligo per legge di registrare tutti i loro ospiti che soggiornano presso appartamenti. Gestione appartamenti Airbnb tramite portale web

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24
Set

Affitti Milano studenti: appartamenti per affitti brevi

Milano è una delle città sede di molte università di prestigio che accolgono ogni anno un numero sempre maggiore di studenti. Molti di questi studenti provengono anche da altre città italiane o addirittura dall’estero, per questo gli affitti Milano studenti risultano essere molto fruttiferi, e con loro anche il business degli affitti brevi. Appartamenti studenti Milano  Gli appartamenti studenti Milano, negli ultimi

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6
Set

Questura alloggiati: registrazione ospiti in questura

Questura alloggiati: sei il proprietario di un appartamento sfitto o inutilizzato e desideri metterlo a reddito con la formula dell’affitto breve? uno degli adempimenti burocratici che è fondamentale conoscere se si vuole intraprendere questo tipo di attività è la comunicazione degli estremi degli ospiti in questura. Questo avviene con il fine di tutelare sia il proprietario sia la collettività. In

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2
Set

Affitto appartamento Milano brevi periodi: gestione affitti

Affitto appartamento Milano brevi periodi: possiedi un appartamento che desideri mettere a reddito con la formula dell’affitto breve? scopri  le opportunità messe a disposizione dalla formula della locazione turistica nella città di Milano con Guesthero. La formula degli affitti brevi nelle grandi città Nelle grandi città come Milano diventa sempre più difficile trovare un casa in affitto per lungo periodo.

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21
Ago

Portale AlloggiatiWeb: come funziona?

Il Portale AlloggiatiWeb è una piattaforma a disposizione della polizia per il controllo dei dati dei guest. Scopriamo nel dettaglio come funziona Portale AlloggiatiWeb: cos’è? Il Portale AlloggiatiWeb è un argomento molto utile in ambito di gestione affitti brevi Milano. Se si decide di mettere a disposizione la propria casa per affittarla a breve termini a ospiti distinti e diversi,

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15
Giu

Property manager: vantaggi gestione affitti brevi

Quando si decide di affittare un appartamento a breve termine, sono diversi gli step da dover tenere sempre in considerazione. Spesso capita che chi affitta un immobile, non abbia il tempo o le risorse necessarie per farlo fruttare al massimo. Questo perchè il proprietario potrebbe avere un lavoro o altri impegni o interessi per cui spende più tempo. Un property

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27
Mag

Gestione affitti brevi Milano: l’opzione della cedolare secca

Nel mondo della gestione di affitti brevi Milano, si parla di cedolare secca nel momento in cui, sostanzialmente, avviene il transito dell’imposta sostitutiva da parte dell’Irpef e degli addizionali. Che sostanzialmente riguardano i redditi che derivano dall’immobile. Importante inoltre capire che la suddetta cedolare secca non va a sostituire l’imposta di registro per la cessione del  proprio contratto di locazione.

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26
Mag

Affitti brevi Milano: guadagni e vantaggi

Attraverso gli affitti brevi Milano, i proprietari hanno possibilità di fare buoni guadagni delegando la gestione completa dell’immobile e delle attività connesse a professionisti del settore. Affittare casa, soprattutto con la formula del breve termine, offre grandi vantaggi economici e fiscali.

19
Mag

Calcolare valore immobile: consigli per proprietari

Quando si decide di affittare un immobile, una delle variabili principali che un proprietario considera è ovviamente il valore del proprio immobile, per pianificare le sue rendite future. Sono diversi gli elementi che entrano in gioco quando si valuta un immobile, andiamo a vedere i principali. Calcolare valore immobile: dimensione Ovviamente, l’elemento principale nel definire il valore di un immobile

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17
Apr

Differenze Airbnb Booking: cosa sapere

Tra le numerose piattaforme di affitti brevi, Airbnb Booking sono i principali portali che vengono usati dalle persone per prenotare il loro soggiorno. Sono così di conseguenza anche i siti principali utilizzati dai proprietari per registrare le strutture, poiché garantiscono una maggiore visibilità per tutti gli host che si avventurano nell’ambito degli affitti a breve termine. Differenza tra Airbnb e

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14
Apr

Gestione affitti brevi a Milano

Gestione affitti brevi a Milano: cosa fare se si ha a disposizione un immobile nel capoluogo lombardo da poter mettere a reddito. Se anche tu sei un proprietario di immobili sfitti, disponibili per fruttare guadagno questo è l’articolo giusto per te! Illustreremo come affittare non è mai stato così semplice: basta affidarsi ai giusti esperti. Molte sono le domande che affliggono i

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6
Apr

Requisiti per la gestione immobili per conto terzi

Possiedi un immobile e vuoi guadagnarci affittandolo a breve termine? Vuoi anche fare a meno dello stress organizzativo? Ecco i principali requisiti per la gestione immobili per conto di terzi. Essere un host? Requisiti per la gestione immobili in affitti brevi Se possiedi un immobile anche tu puoi entrare nella community degli host, cioè di coloro che hanno una casa

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6
Apr

Portale Alloggiati web: istruzioni

Portale Alloggiati web: istruzioni che sono necessarie per avviare un’attività di casa vacanze. Tutto il processo può essere impegnativo ma al tempo stesso portare moltissime soddisfazioni al proprietario dell’airbnb. L’attività di affitti brevi non è però esente da una serie di obblighi in capo al proprietario dell’appartamento, e tra questi si trova quello di registrazione al portale alloggiati web. Scopri

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13
Feb

Affitti brevi Venezia: la capitale del turismo di massa

Affitti brevi Venezia – Airbnb elegge Venezia capitale del turismo di massa Affitti brevi Venezia: come funziona? Per affitti brevi Venezia si intende un canone di locazione dalla durata minima di 3 giorni a una durata massima di 30 giorni. Questa formula di affitto ha molti vantaggi sia per gli host (proprietario dell’immobile) che per i guest (ospiti). Infatti, gli affitti

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9
Gen

Tassa soggiorno Milano e crescita turismo città

Per tassa soggiorno Milano si intende nient’altro che un’imposta di soggiorno, che riguarda i turisti in viaggio su Milano. Questi pagano un’imposta che viene calcolata sull’intera base del soggiorno, va da minimo di 2 euro ad un massimo di 5 euro in base alla struttura che conta fino ad un massimo di quattordici notti. E la cifra viene poi usata

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4
Dic

Affitti brevi Venezia: zone dove affittare

Affitti brevi Venezia: la città più bella d’Europa attrae tantissimi turisti anno dopo anno. Saranno i suoi romantici canali, la sua storia millenaria o la gastronomia deliziosa, ma Venezia non passa mai di moda. Se hai un appartamento da affittare a breve a Venezia scegli la formula dell’affitto breve: maggiori guadagni a fronte di maggiore flessibilità. La soluzione: affitti brevi

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21
Nov

Gestione Airbnb a Milano: a chi rivolgersi

Gestione affitti brevi  Negli ultimi anni sta spopolando sempre più la moda degli gestione affitti a breve termine, specialmente attraverso l’utilizzo di portali online, quali Airbnb e Booking. A Milano soprattutto, ma anche nelle altre maggiori città italiane come Roma, Firenze, Torino, Venezia, Genova e province, si sta diffondendo la pratica del affittare a breve termine il proprio appartamento. Si

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3
Ott

Commissioni airbnb booking: quanto e come pagarle?

Commissioni Airbnb Booking: Airbnb e Booking sono portali di intermediazione online che i proprietari di appartamenti in affitto breve spesso utilizzano per ottenere visibilità presso i potenziali ospiti. Questi canali di ricerca/vendita guadagnano sulle commissioni applicate a chi affitta sui loro portali, i così detti Host (proprietari). Scopri quali sono le principali commissioni Airbnb Booking e le modalità di pagamento

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21
Set

Affitti Versilia: affitti casa vacanze estive in Toscana

Affitti Versilia – affitti brevi estivi nella riviera Toscana tra lusso e movida. Estate in Versilia La Toscana è al quinto posto della classifica “località di mare preferite dagli italiani”. La regione offre diversi tipi di spiagge da quelle sabbiose super servite della Versilia a quelle più frastagliate e selvagge della Costa degli Etruschi. Da non dimenticare le bellissime isole

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18
Set

Affitti brevi: viaggiatori tipo

Sono sempre di più i turisti che si affidano agli affitti brevi per i loro soggiorni di breve durata. Normalmente le locazioni a breve termine hanno una durata che va dalle 2 alle 29 notti e attirano sia turisti che professionisti che si recano nelle più diverse località per motivi di svago, lavoro o necessità. Per un proprietario di casa

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17
Set

Affittare casa: i trucchi per fare soldi

Affittare casa e guadagnare è possibile? Certo che si. Ecco i trucchi per fare soldi facilmente affittando la tua casa o stanza sui portali di affitti brevi. Come iniziare ad affittare il tuo appartamento Scegliere di affittare casa è la soluzione migliore per quelle persone che sono proprietarie di un immobile sfitto e vogliono metterlo a rendita. Spesso immergersi in

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15
Set

Agenzie affitti brevi Milano: perché affidarsi

Agenzie affitti brevi Milano – sono sempre di più le agenzie che si occupano della gestione affitti brevi. Visto il boom di questa nuova formula, sono sempre di più le agenzie sul territorio che gestiscono esclusivamente gli affitti brevi mentre le agenzie immobiliari tradizionali sono, in alcuni casi, costrette a cambiare il modo di lavorare adattandosi al panorama attuale. Agenzia

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14
Set

Airbnb vs Booking: quali sono le differenze?

Con la diffusione del business degli affitti brevi, che negli ultimi anni si è rivelato decisamente proficuo, è emersa la necessità di supporti sempre più specifici e di semplice utilizzo per privati e professionisti che inizino ad apportare tale attività. Le piattaforme più utilizzate sono le cosiddette OTA o online trave agencies che altro non sono che la trasposizione online

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8
Set

Affittare casa per brevi periodi: come fare

Stai pensando di affittare casa per brevi periodi e iniziare a guadagnare grazie agli affitti brevi? E’ un’ottima idea: infatti, ormai da dieci anni, il business degli affitti brevi è tra i più in voga sia nel panorama italiano che in quello internazionale. Allora non perdere tempo, leggi la nostra guida e segui i nostri consigli. Affidati al nostro team

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6
Set

Affitti brevi: quando serve il contratto per un weekend

Vuoi mettere in affitto il tuo appartamento per soli pochi giorni? Prova il contratto weekend. Negli ultimi anni i tempi di soggiorno in vacanza si sono ridotti, se prima le famiglie andavano in vacanza per lunghi periodi scegliendo affitti mensili, oggi questo fenomeno si è ridotto perchè sono diminuite le disponibilità economiche dei viaggiatori, oltre alla preferenza per soluzioni più flessibili.

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4
Set

Gestione appartamenti airbnb per conto del proprietario

Gestione appartamenti Airbnb: quello degli affitti brevi è sicuramente uno dei trend più forti in questo momento sul mercato immobiliare. Molti proprietari la esercitano ormai come attività semi-professionale e utilizzano portali online come Airbnb per dare visibilità al proprio appartamento. Si tratta senza dubbio, quindi, di una attività che promette importanti rendimenti, ma la cui gestione richiede tempo e una

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31
Ago

Affitto senza contratto: quali sono i rischi

Affitto senza contratto – l’affitto in nero è davvero così vantaggioso? In questo articolo ti presentiamo i rischi legati ad un affitto senza contratto che può sembrare un’opportunità allettante ma che, in realtà, presenta diverse insidie. L’affitto senza contratto Il problema dell’affitto senza contratto è in parte stato colmato con l’introduzione della cedolare secca, l’imposta sulle locazioni brevi sostitutiva dell’Irpef,

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23
Ago

Gestione case milano: come guadagnare con affitti brevi

Gli affitti brevi sono di grande tendenza in Italia e in particolare modo in grandi città come Milano. Tuttavia, non sempre è semplice portarne avanti la gestione in quanto si tratta di un’attività che necessità di molto tempo ed energie. Ecco perché spesso è consigliato affidarsi ad esperti per una gestione case Milano che sia efficiente e puntuale. Affitti brevi

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