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Tag: Gestione affitti brevi

3
Ott

Commissioni airbnb booking: quanto e come pagarle?

Commissioni Airbnb Booking: Airbnb e Booking sono portali di intermediazione online che i proprietari di appartamenti in affitto breve spesso utilizzano per ottenere visibilità presso i potenziali ospiti. Questi canali di ricerca/vendita guadagnano sulle commissioni applicate a chi affitta sui loro portali, i così detti Host (proprietari). Scopri quali sono le principali commissioni Airbnb Booking e le modalità di pagamento

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21
Set

Affitti Versilia: affitti casa vacanze estive in Toscana

Affitti Versilia – affitti brevi estivi nella riviera Toscana tra lusso e movida. Estate in Versilia La Toscana è al quinto posto della classifica “località di mare preferite dagli italiani”. La regione offre diversi tipi di spiagge da quelle sabbiose super servite della Versilia a quelle più frastagliate e selvagge della Costa degli Etruschi. Da non dimenticare le bellissime isole

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18
Set

Affitti brevi: viaggiatori tipo

Sono sempre di più i turisti che si affidano agli affitti brevi per i loro soggiorni di breve durata. Normalmente le locazioni a breve termine hanno una durata che va dalle 2 alle 29 notti e attirano sia turisti che professionisti che si recano nelle più diverse località per motivi di svago, lavoro o necessità. Per un proprietario di casa

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17
Set

Affittare casa: i trucchi per fare soldi

Affittare casa e guadagnare è possibile? Certo che si. Ecco i trucchi per fare soldi facilmente affittando la tua casa o stanza sui portali di affitti brevi. Come iniziare ad affittare il tuo appartamento Scegliere di affittare casa è la soluzione migliore per quelle persone che sono proprietarie di un immobile sfitto e vogliono metterlo a rendita. Spesso immergersi in

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16
Set

Come gestire un bed and breakfast? Consigli utili

Come gestire un bed and breakfast: stai pensando di adibire parte del tuo domicilio all’attività di Bed and Breakfast? come dice la parola stessa, il servizio che dovrai offrire sarà di pernottamento e prima colazione (senza pranzi né cene). Aprire questa attività attraverso la formula dell’affitto breve è un desiderio di molti proprietari ma implica anche alcuni passi fondamentali da

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15
Set

Agenzie affitti brevi Milano: perché affidarsi

Agenzie affitti brevi Milano – sono sempre di più le agenzie che si occupano della gestione affitti brevi. Visto il boom di questa nuova formula, sono sempre di più le agenzie sul territorio che gestiscono esclusivamente gli affitti brevi mentre le agenzie immobiliari tradizionali sono, in alcuni casi, costrette a cambiare il modo di lavorare adattandosi al panorama attuale. Agenzia

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14
Set

Airbnb vs Booking: quali sono le differenze?

Con la diffusione del business degli affitti brevi, che negli ultimi anni si è rivelato decisamente proficuo, è emersa la necessità di supporti sempre più specifici e di semplice utilizzo per privati e professionisti che inizino ad apportare tale attività. Le piattaforme più utilizzate sono le cosiddette OTA o online trave agencies che altro non sono che la trasposizione online

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13
Set

Affitti studenti Milano appartamenti per brevi periodi

Milano è una delle città sede di molte università di prestigio che accolgono ogni anno un numero sempre maggiore di studenti. Molti di questi studenti provengono anche da altre città italiane o addirittura dall’estero, per questo gli affitti studenti Milano risultano essere molto fruttiferi. Appartamenti in affitto Milano studenti Gli affitti studenti Milano, negli ultimi anni, hanno registrato un incremento

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12
Set

Affitti brevi Firenze per gli studenti

Affitti brevi Firenze per gli studenti. Il capoluogo toscano si attesta come una delle città italiane dove il business degli affitti brevi è in continua crescita. Il dato che lo conferma è la densità di appartamenti interessati da questo fenomeno. In particolare, un appartamento su 5 del centro storico viene affittato con la metodologia dell’affitto a breve termine, con una crescita

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8
Set

Affittare casa per brevi periodi: come fare

Stai pensando di affittare casa per brevi periodi e iniziare a guadagnare grazie agli affitti brevi? E’ un’ottima idea: infatti, ormai da dieci anni, il business degli affitti brevi è tra i più in voga sia nel panorama italiano che in quello internazionale. Allora non perdere tempo, leggi la nostra guida e segui i nostri consigli. Affidati al nostro team

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6
Set

Affitti brevi: quando serve il contratto per un weekend

Vuoi mettere in affitto il tuo appartamento per soli pochi giorni? Prova il contratto weekend. Negli ultimi anni i tempi di soggiorno in vacanza si sono ridotti, se prima le famiglie andavano in vacanza per lunghi periodi scegliendo affitti mensili, oggi questo fenomeno si è ridotto perchè sono diminuite le disponibilità economiche dei viaggiatori, oltre alla preferenza per soluzioni più flessibili.

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4
Set

Gestione appartamenti airbnb per conto del proprietario

Gestione appartamenti Airbnb: quello degli affitti brevi è sicuramente uno dei trend più forti in questo momento sul mercato immobiliare. Molti proprietari la esercitano ormai come attività semi-professionale e utilizzano portali online come Airbnb per dare visibilità al proprio appartamento. Si tratta senza dubbio, quindi, di una attività che promette importanti rendimenti, ma la cui gestione richiede tempo e una

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31
Ago

Affitto senza contratto: quali sono i rischi

Affitto senza contratto – l’affitto in nero è davvero così vantaggioso? In questo articolo ti presentiamo i rischi legati ad un affitto senza contratto che può sembrare un’opportunità allettante ma che, in realtà, presenta diverse insidie. L’affitto senza contratto Il problema dell’affitto senza contratto è in parte stato colmato con l’introduzione della cedolare secca, l’imposta sulle locazioni brevi sostitutiva dell’Irpef,

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23
Ago

Gestione case milano: come guadagnare con affitti brevi

Gli affitti brevi sono di grande tendenza in Italia e in particolare modo in grandi città come Milano. Tuttavia, non sempre è semplice portarne avanti la gestione in quanto si tratta di un’attività che necessità di molto tempo ed energie. Ecco perché spesso è consigliato affidarsi ad esperti per una gestione case Milano che sia efficiente e puntuale. Affitti brevi

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22
Ago

Arredare casa in affitto breve: 5 consigli

La richiesta di case in affitto breve è in crescita esponenziale da diversi anni: sono numerosi gli aspetti da considerare per rendere il proprio immobile appetibile. E’ necessario fare valutazioni di prezzo, disponibilità e, ultima ma non per importanza, anche la presentazione dell’immobile stesso, ad esempio facendo attenzione all’arredamento. Ecco cinque consigli pratici che secondo  Guesthero,l’esperto degli affitti brevi, possono tornarti

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20
Ago

Affitti brevi per giovani

E’ il momento di progettare le vacanze con i tuoi amici: che fare? Quando si viaggia con amici, organizzare le vacanze non è certo un gioco da ragazzi. Ognuno parte con esigenze diverse, con un budget diverso e aspettative differenti. Qualsiasi sia la destinazione, accontentare i giovani non è una cosa da poco. Gli affitti brevi possono essere un’ottima soluzione

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19
Ago

Casa vacanza in montagna: come affittarla tutto l’anno

Nel primo semestre del 2018, rispetto a quello precedente, gli immobili in montagna hanno registrato prezzi in diminuzione dell’ 1,1%. La domanda è ora in ripresa, orientata su piccoli tagli di immobili e con budget entro 300 mila €. Scopri come affittare con airbnb una casa vacanza in montagna. Quanto costa una casa in montagna Dal 2007 ad oggi i prezzi

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12
Ago

Arredare Casa Vacanze: guida e consigli

Arredare casa vacanze non è certo un gioco da ragazzi, tanto meno se il vostro obiettivo è quello di risparmiare il più possibile ma senza sacrificare in nessun modo il risultato agli occhi dei vostri ospiti. Scopriamo tutti i segreti per arredare casa in modo tale da ottenere il maggior ritorno sull’investimento e prepararla per gli affitti brevi. Arredare Casa

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10
Ago

Come trasformare il tuo ufficio in appartamento da affittare

La conversione da appartamento dalle diverse destinazioni d’uso come un ufficio in alloggi destinati agli affitti brevi è molto estesa e praticata soprattutto nelle grandi città d’Italia come per esempio Milano, Firenze, Roma ecc…, in cui il turismo rappresenta una grande risorsa economica. Ecco una semplice guida proposta da Guesthero , l’esperto degli affitti brevi, per il cambio destinazione d’uso degli

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8
Ago

Agenzie per affitti brevi: a chi affidare la casa?

La gestione di locazioni di breve periodo è un’attività a tendenza positiva che, negli ultimi anni ha occupato professionisti e privati. Tuttavia, non sempre è semplice affrontare con serietà tale business, specialmente per un privato che per svariate ragioni, potrebbe non essere in grado di occuparsene. La soluzione migliore in questi casi è affidarsi alle agenzie affitti brevi, intermediari che

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5
Ago

Travel stories airbnb: viaggi raccontati da ospiti

Travel stories airbnb: il portale online Airbnb ha introdotto la funzionalità inedita delle travel stories; si tratta della possibilità offerta agli ospiti di creare brevi video del loro soggiorno Airbnb da pubblicare sul sito. Scopri questa nuova opportunità introdotta dalla piattaforma con Guesthero. Travel stories airbnb Un team di utenti selezionati hanno ricevuto gli inviti per un test in beta

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4
Ago

Comunicazione questura ospiti: come funziona?

Comunicazione questura ospiti: hai aperto una casa vacanze o stai affittando il tuo appartamento con la formula dell’affitto breve? Per esercitare l’attività di affitto a breve termine è necessario comunicare gli estremi degli ospiti in questura per essere in regola con lo Stato. Comunicazione ospiti questura: come fare la registrazione? Se stai affittando la tua casa o il tuo appartamento

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29
Lug

Modello RLI: istruzioni compilazione agenzia entrate

Hai un contratto di locazione da registrare? Scopri come funziona  modello rli editabile online. E’ in vigore da 20 maggio il nuovo modello RLI per la registrazione dei contratti di locazione. Ecco qui sotto indicate le istruzioni per l’utilizzo e la compilazione del nuovo modulo, a disposizione dall’Agenzia delle Entrate. Modello RLI: Che cosa è e come funziona Modello rli agenzia delle

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13
Lug

Monolocali Milano affitto: dove affittare casa

Milano è stata soprannominata la regina degli affitti brevi: questo perché il numero di proprietari immobiliari o investitori che decidono di mettere in affitto breve casa è in forte crescita. Ma come fare per guadagnare soldi extra con monolocali milano affitto a breve termine? Semplice! Affida totalmente la gestione dei portali airbnb o booking a Guesthero: pensiamo a tutto noi, lasciando

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3
Lug

Airbnb come funziona: registrazione, prenotazione

Si tratta della piattaforma più in voga per la prenotazione di case vacanze. Airbnb è in continua crescita anno dopo anno e imparare ad usarlo è di grandissimo aiuto nell’organizzazione di una vacanza o di un soggiorno di lavoro. Scopri come funziona! Airbnb: cosa sapere Sicuramente avrai sentito parlare di Airbnb. Conosci il nome ma non sai bene di cosa si tratta?

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27
Giu

Affitto a riscatto come funziona

Come funziona un affitto a riscatto? Scopri tutto quello che c’è da sapere per acquistare un immobile senza richiedere un mutuo. Comprare casa consigli In Italia sono in forte aumento le persone che decidono di investire nel mercato del mattone per trarne profitto. Una volta acquistata la casa e apportate le necessarie rifiniture per renderla gradevole agli occhi e funzionale, molti

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17
Giu

Contratti case vacanze: tutte le tipologie

Contratti case vacanze – Vuoi affittare il tuo appartamento? Scopri come funziona il contratto di locazione per case vacanze! Funzione contratti case vacanze I contratti case vacanze  sono una forma particolare di contratto di locazione ad uso abitativo con finalità turistiche e ha una durata limitata nel tempo. Lo scopo di questo contratto è quello di soddisfare esigenze abitative temporanee

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16
Mag

Alloggi studenti Milano: Politecnico Città Studi

Gli alloggi studenti a Milano sono sempre più richiesti soprattutto dagli stranieri che si trasferiscono nel capoluogo lombardo per frequentare le migliori università della città. Gli studenti stranieri a Milano son 12 mila circa: il 6,7% degli iscritti e una matricola su 10 in Italia ha scelto Milano, per l’ esattezza il 13% del totale nazionale. In sette anni i laureati del

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23
Gen

Alloggiati web: registrazione ospiti in questura

L’attività di locazione a breve è ormai in grande crescita, sono sempre di più i proprietari che privilegiano la tipologia degli affitti brevi che consentono guadagni del 50% più alti. Una volta che arrivano gli ospiti però, l’host dovrà registrare gli ospiti sul portale alloggiati web della Questura così da svolgere in piena regola l’attività. Come gestire le pratiche burocratiche?

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1
Gen

Affitti brevi periodi milano: le migliori zone universitarie

Milano, centro europeo della cultura, della moda e capitale economica dell’Italia, rappresenta una delle città dove hanno sede alcune delle università più importanti d’Italia. Scegliere tra una grande varietà di percorsi di studi, non è affatto facile dato che se sono presenti ben trentanove università e centri universitari. Come trovare affitti brevi periodi milano? Affitti brevi periodi zona Bocconi La richiesta

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31
Dic

Affitti brevi periodi: quanto durano e come funzionano

Molti proprietari di immobili, travolti dalla crisi immobiliare che ormai dura da circa 10 anni, oggi si trovano in difficoltà nella gestione delle seconde case, perché non riesco a venderle o a metterle a reddito. Un aiuto viene proposto loro dalle piattaforme online che consentono ai proprietari di mettere in affitto la propria casa per brevi periodi. Come funzionano gli

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29
Dic

Affitti brevi: come controllare gli affittuari

Uno dei principali dubbi di chi affitta la propria casa, è chiedersi chi sarà il proprio ospite e come tratterà il proprio immobile. A fronte delle 2,8 milioni di case affittate con la formula degli affitti lunghi, è sempre più difficile controllare gli affittuari morosi, ovvero coloro che non pagano a fine mese. Con la formula degli affitti brevi si

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28
Dic

Comunicazione degli ospiti in questura

Chi affitta una casa o una stanza per un breve periodo spesso si chiede se è obbligato a comunicare le generalità degli ospiti alla Polizia, un tema piuttosto dibattuto nell’ultimo periodo grazie alla crescita della sharing economy. La comunicazione degli ospiti in questura è ora obbligatoria tramite Portale Alloggiati. Affitti brevi: comunicazione degli ospiti in questura Il Decreto Sicurezza, da

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28
Dic

Affitti brevi: elenco completo tassazione 2019

Come funziona la tassazione 2019 per gli affitti brevi? In quest’articolo viene spiegato come saranno le tasse per il prossimo anno per appartamenti e case vacanze con la formula degli affitti brevi. Affitti brevi: cosa sono Le “locazioni brevi” consistono in contratti di affitto della durata non superiore a 30 giorni e devono essere stipulati da persone fisiche al di

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27
Dic

Affitti brevi e condominio: rapporti e limiti da regolamento

Il fenomeno degli affitti brevi in un condominio è forte espansione, ma quali sono i limiti del regolamento condominiale? Il condomino che vuole affittare la propria abitazione, con contratto di locazione breve, deve chiedere un permesso al condominio? Ecco alcune informazioni utile per affittare casa su airbnb. Affitti brevi e condominio Nel settore immobiliare una delle novità comparse sul mercato

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15
Dic

IMU e Affitti brevi: termini e scadenze per il ravvedimento

Imu e affitti brevi 2018, si avvicina la scadenza del saldo dovuto per l’anno in corso. Ecco spiegato da Guesthero quando si paga, sanzioni e come effettuare il versamento. IMU, quanto costa con affitti brevi Dicembre è un mese felice, di festeggiamenti e di vacanze, ma purtroppo è anche il mese in cui ci sono le scadenze di alcuni pagamenti

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14
Dic

Concerto di Natale Duomo Milano 2018

Giovedì 20 dicembre ci sarà il Concerto di Natale Duomo Milano 2018, evento gratuito e offerto dalla Veneranda Fabbrica del Duomo e dal Comune di Milano. Questo momento di condivisione continua da 29 anni, appuntamento amato da tutti i milanesi e non solo. Occasione unica per mettere in affitto casa milano con la formula degli affitti brevi. Concerto di Natale Duomo Milano 2018 Il concerto di

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4
Dic

Gestione affitti brevi: cosa cambia con il decreto sicurezza

Mercoledì 28 novembre 2018, è stato convertito in legge il decreto sicurezza, voluto dal nuovo Governo. In un emendamento del decreto, si estende ai proprietari degli affitti brevi, l’obbligo di comunicare alla Questura le informazioni sulle persone che alloggiano presso l’immobile. Scopri insieme a noi di Guesthero come fare per registrare i tuoi ospiti nel portale alloggiati web e comunicare direttamente online alla Polizia

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3
Dic

Affitti brevi montagna: guida utile alla prenotazione

Con l’avvicinarsi del Capodanno sono sempre di più i gruppi di amici che vogliono passare le loro vacanze in montagna. Ma perché prendere un hotel, quando si può stare tutti insieme in una casa e risparmiare? Le richieste di case vacanza nei mesi freddi sono aumentate del +25% nell’ultimo anno, con una crescita degli arrivi dall’estero. Per gli affitti brevi in

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29
Nov

Affitti brevi: le regole d’oro per farli fruttare

Ci sono delle regole precise da seguire per affittare il tuo immobile con la formula affitti brevi, altrimenti si rischia di essere bruciati, vista la grande concorrenza. Infatti, gli affitti brevi sono il trend degli ultimi anni, grazie allo sviluppo di portali online come Airbnb, che vede nella piattaforma 3 milioni di proprietà le quali ospitano 150 milioni di persone,

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27
Nov

Affitti brevi: cosa fare in caso di smarrimento chiavi

L’affitto di una casa vacanza è una pratica molto diffusa per soggiornare senza spendere tanto. Conveniente come formula sia per turisti e lavoratori in trasferta sia per i proprietari degli immobili che affittano casa su airbnb. Ma cosa fare in caso di smarrimento chiavi affitto? Ecco delle indicazioni utili sull’argomento trattate da Guesthero, società gestione affitti a breve termine per

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24
Nov

Affitti brevi: andamento di mercato quarto trimestre 2018

Affitti brevi: l’ultimo trimestre del 2018 si sta rivelando particolarmente profittevole per il mercato degli affitti brevi. Durante l’anno il periodo estivo risulta essere quello più associato agli affitti di breve durata, quest’anno questa tendenza si è ribaltata. Il mercato registra rendimenti in costante crescita e proprio per questo motivo un numero sempre maggiore di proprietari decide di intraprendere questo

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16
Nov

Gestione affitti Milano: a chi affidarsi?

Gestione affitti Milano: gli affitti a breve termine sono una modalità di locazione sempre più diffusa tra i proprietari di immobili, soprattutto nelle grandi città come Milano in cui, grazie all’importante afflusso turistico, rappresentano un mercato che promette rendimenti in continua crescita. Al contempo è necessario tuttavia considerare l’impegno che comporta affittare il proprio appartamento attraverso gli affitti brevi. Per

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15
Nov

Affitti brevi: prenotazioni invernali in aumento

Solitamente è la stagione estiva quella tradizionalmente associata all’idea e al business delle case vacanza, ma negli ultimi tempi questa formula di affitto breve pare essere sempre più popolare anche in inverno. Dai dati emersi da alcune ricerche, da ottobre a dicembre si registra una crescita del 25% delle prenotazioni rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. La domanda di

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10
Nov

Come affittare case vacanze in Italia?

Per tutti i proprietari immobiliari che stanno pensando di mettere a reddito una loro proprietà, come una casa vacanze oppure un appartamento in città, la formula dell’affitto breve risulta conveniente: non solo per gli affittuari, ma anche per gli ospiti. Come affittare case vacanze in Italia? Guesthero è specializzato nella gestione airbnb, contattaci per sapere come procedere. Come affittare case

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9
Nov

Tassazione affitti: come pagare le tasse airbnb

Ti sei chiesto come funzionano le tasse affitti brevi e gli altri obblighi che hai come proprietario di un immobile in affitto? Per iniziare, bisogna conoscere la Tassa Airbnb, introdotta nel 2017 per tentare di sconfiggere l’evasione fiscale sulle locazioni brevi. Questa tassa viene definita nel 2018 come tassazione sugli affitti brevi, la quale obbliga i proprietari a pagare le imposte interne di

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7
Nov

Affitto breve periodo Milano: quali zone?

Affitto breve periodo Milano: il trend di affittare il proprio appartamento per brevi periodi è in continua crescita soprattutto nelle grandi città caratterizzate da un importante flusso turistico.  Inizialmente la tendenza è stata spinta dalla crisi del mercato immobiliare, oggi siamo di fronte a un vero e proprio business. Scopri la formula dell’affitto breve e le opportunità offerte nelle grandi

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2
Nov

Come affittare casa con airbnb? Guida utile

Se possiedi una seconda casa al mare o in montagna oppure semplicemente hai un appartamento sfitto scopri come affittare casa con airbnb. Guadagnare con i portali affitti brevi è facile se ci si affida una società di gestione affitti brevi come Guesthero. In questo articolo ti mostriamo come affittare casa con airbnb e booking.com. Affittare casa con gli affitti brevi:

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27
Ott

Consegna chiavi appartamento: accoglienza ospiti

Consegna chiavi appartamento: gli affitti a breve termine tramite il portale Airbnb sono oggi una pratica sempre più diffusa. I proprietari infatti utilizzano il portale di intermediazione per raggiungere un numero sempre maggiore di clienti potenziali. Una delle attività fondamentali per affittare tramite la piattaforma è la consegna delle chiavi dell’appartamento. Scopri come può avvenire la consegna e le altre

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26
Ott

Affitti brevi Roma: dove affittare casa?

Affitti brevi Roma: gli affitti a breve termine sono una forma di locazione in continua crescita. In un momento storico in cui gli affitti si stanno rilanciando come formula abitativa, infatti, un numero sempre maggiore di proprietari sta optando per gli affitti di breve durata. La redditività di questa tipologia di affitto viene spinta soprattutto nelle grandi città e centri

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