Cedolare secca | Gestione affitti brevi | Guesthero

Tag: Cedolare secca

8
Set

Affittare casa per brevi periodi: come fare

Stai pensando di affittare casa per brevi periodi e iniziare a guadagnare grazie agli affitti brevi? E’ un’ottima idea: infatti, ormai da dieci anni, il business degli affitti brevi è tra i più in voga sia nel panorama italiano che in quello internazionale. Allora non perdere tempo, leggi la nostra guida e segui i nostri consigli. Affidati al nostro team

Read more

31
Lug

Cedolare secca: tassazione affitti brevi

Dedicarsi all’attività degli affitti brevi è di grande soddisfazione: permette infatti di stare a contatto con persone da tutto il mondo e di performare compiti dinamici. Allo stesso tempo, però, è necessario essere aggiornati sugli aspetti fiscali e su tutte le novità relative alle normative, in particolare per quanto riguarda la cedolare secca. Cedolare secca: cos’è e come funziona A

Read more

29
Lug

Cedolare secca: quando si applica?

Quando si applica la cedolare secca? Prima di rispondere a tale domanda è necessario definire la cedolare secca. Essa è un regime fiscale applicabile in sostituzione dell’Irpef, per quanto riguarda la parte derivante dal reddito dell’immobile, e delle imposte addizionali come ad esempio l’imposta di registro e l’imposta di bollo che cono comunemente dovute alla registrazione. Con la cedolare secca

Read more

22
Lug

Affitti brevi tassazione completa: come funziona

Dedicarsi all’attività degli affitti brevi è un’attività emozionante e di grande soddisfazione. Chi possiede un appartamento sfitto può in questo modo massimizzarne la redditività affittandolo per periodi di tempo compresi tra le 2 e le 29 notti. E’ altresì necessario essere a conoscere la tassazione completa degli affitti brevi per non incappare in spiacevoli sorprese. Affitti brevi: cosa sono e

Read more

13
Lug

Monolocali Milano affitto: dove affittare casa

Milano è stata soprannominata la regina degli affitti brevi: questo perché il numero di proprietari immobiliari o investitori che decidono di mettere in affitto breve casa è in forte crescita. Ma come fare per guadagnare soldi extra con monolocali milano affitto a breve termine? Semplice! Affida totalmente la gestione dei portali airbnb o booking a Guesthero: pensiamo a tutto noi, lasciando

Read more

10
Lug

Dichiarazione dei redditi: novità Decreto Crescita

Gestire una casa vacanze ha una serie di benefici per il proprietario, che ricava dall’affitto breve elevati guadagni che tendono ad aumentare nei periodi di alta stagione o in prossimità di eventi, concerti, fiere. Ma non è comunque priva di regolamentazioni rigide a limitarla. Tra le ultime novità in materia fiscale, è stato istituito un registro nazionale di tutte le strutture ricettive,

Read more

5
Lug

Tassazione affitti brevi: adempimenti

Aprire un AirBnb è un’esperienza emozionante per chi desidera massimizzare la redditività della propria casa e allo stesso tempo stare a contatto con viaggiatori da tutto il mondo. Tuttavia è necessario essere a conoscenza della tassazione affitti brevi per non essere colti di sorpresa dagli adempimenti necessari per essere in regola. Commissioni affitti brevi Se decidi di affittare il tuo

Read more

4
Lug

Cedolare secca affitti brevi: vantaggi

I passi per conoscere l’effettivo risparmio di imposta derivante dall’applicazione del regime opzionale della cedolare secca affitti brevi ha bisogno di alcuni passaggi che tuttavia possono essere eseguiti anche utilizzando una calcolatrice. Cedolare secca, cosa è La cedolare secca è un regime facoltativo, che si identifica nel pagamento di un’imposta sostitutiva dell’Irpef e delle addizionali (per la parte derivante dal

Read more

17
Giu

Normativa fiscale affitti brevi: cedolare secca

Chi non ha mai sentito parlare di AirBnb? Recentemente la tendenza degli affitti brevi è sempre più in voga e non per caso! Sono tanti i vantaggi sia per gli ospiti che per i proprietari, ma è necessario essere ferrati sulla normativa fiscale a cui sono sottoposti. Affitti brevi: cosa sono L’affitto breve è un contratto di locazione per immobili

Read more

16
Giu

Casa vacanze: normativa fiscale

Se sei il proprietario di una casa vacanza sfitta in una località turistica, che sia al mare o in montagna, vorrai senz’altro massimizzare la sua redditività. E’ necessario, tuttavia, essere informati su tutte le novità fiscali relative agli affitti brevi in questi casi. Affitti brevi: cosa sono Per affitti brevi oggi intendiamo la locazione di un immobile ad uso abitativo

Read more

15
Giu

Contratto locazione studenti: affitto transitorio

Chi possiede un appartamento in città universitarie come Milano, Bologna, Roma o Firenze, ha diverse opzioni per affittare la propria casa: la scelta più frequente è quella di affittare a studenti. Ecco come funziona il contratto di locazione studenti 2019. Contratto di locazione studenti Il contratto di locazione per studenti universitari è una particolare tipologia di contratto, che fa parte delle locazioni ad uso transitorio.

Read more

29
Mag

Modello RLI: istruzioni affitti brevi

Modello RLI agenzia entrate editabile: Hai un contratto di locazione da registrare? Scopri come funziona  il modello RLI editabile con Guesthero. Vediamo di seguito qual è la sua utilità per gli affitti a breve termine e le modalità di compilazione del nuovo modulo entrato in vigore l’1 giugno 2017. Affitti brevi: cosa sono? L’affitto per breve periodo di una casa, un appartamento

Read more

8
Mag

Affitti brevi: 10 regole da non dimenticare

Affittare camere libere della propria casa è un trend in crescita: un nuovo modo di viaggiare e soggiornare in Italia e nel mondo. Co-housing: affittare camere libere della casa In Italia, come in molti altri Paesi, il co-housing, che consiste nell’affittare una stanza per arrotondare i propri guadagni e dividere le spese, è un fenomeno sempre più diffuso. Il contratto

Read more

6
Apr

Contratto di locazione transitorio: come funziona

Il contratto di locazione transitorio è un contratto di affitto che ha una durata inferiore rispetto agli affitti tradizionali. Gli affitti a canone concordato infatti prevedono una durata di tre anni. Come funziona contratto di locazione transitorio La locazione a uso transitorio, per legge, deve avere una durata non inferiore a un mese e non superiore ai diciotto. In questo tipo

Read more

26
Feb

Cedolare secca, il ricorso di Airbnb: cause e conseguenze

Qualche giorno fa è stato scelto dal Tar del Lazio di bocciare il ricorso che la piattaforma OTA Airbnb aveva presentato riguardante gli affitti brevi (conosciuta anche come Tassa Airbnb). La norma, che è stata introdotta dal governo Gentiloni nel 2017, prevede che le OTA (Online Travel Agencies) come Airbnb e Booking trattengano direttamente dagli ospiti il 21% di tasse dai

Read more

22
Feb

Affitto turistico non imprenditoriale: cose da sapere

Negli ultimi anni stanno sposando sempre più gli affitti a breve termine. Basta osservare i dati relativi agli ultimi anni per prendere coscienza del fatto che in Italia i contratti di locazione turistica stanno avendo sempre più successo. Sono del resto più economici di un classico contratto d’affitto e lasciano molta più libertà ai locatori. Affitto turistico non imprenditoriale riguarda quegli affitti inferiori

Read more

14
Feb

Affitto transitorio e cedolare ridotta: perché conviene

I contratti di affitto transitori, ovvero con una durata massima di 18 mesi e non rinnovabile, sono sempre più popolari. Pensato per accontentare una società sempre più in movimento e flessibile, con l’affitto ridotto è possibile guadagnare di più dal proprio immobile grazie alla cedolare ridotta. Cerchiamo di capire insieme le motivazioni di questa riduzione e il funzionamento. Cedolare secca ridotta

Read more

9
Nov

Tassazione affitti: come pagare le tasse airbnb

Ti sei chiesto come funzionano le tasse affitti brevi e gli altri obblighi che hai come proprietario di un immobile in affitto? Per iniziare, bisogna conoscere la Tassa Airbnb, introdotta nel 2017 per tentare di sconfiggere l’evasione fiscale sulle locazioni brevi. Questa tassa viene definita nel 2018 come tassazione sugli affitti brevi, la quale obbliga i proprietari a pagare le imposte interne di

Read more

24
Ott

Tassazione Airbnb Italia: come si paga Airbnb

Tassazione Airbnb Italia: per ottenere visibilità presso il mercato di potenziali ospiti, i proprietari di appartamenti in affitto breve utilizzano spesso l’intermediazione di community online come Airbnb. In questo ambito è importante sapere che dal 1 Giugno 2017 sono stati previsti dalla normativa fiscale nuovi obblighi per gli intermediari. Vediamo di seguito le specifiche della normativa relativa alla tassazione degli

Read more

23
Ott

Rli editabile agenzia entrate: come compilare modulo

Rli editabile agenzia entrate: il modello dell’agenzia delle entrate sta per Registrazioni Locali immobili (RLI). Questo modulo ha la finalità di richiedere agli uffici dell’agenzia delle entrate la registrazione dei contratti di locazione di immobili e comunicare l’eventualità di proroghe, cessioni o risoluzioni. Scopri le sezioni in cui è composto e come compilare il modulo con Guesthero. Modello Rli editabile agenzia

Read more

22
Ott

Quando pagare cedolare secca? Scadenze tasse Airbnb

Quando pagare cedolare secca: dal 2017 è possibile applicare il regime della cedolare secca anche agli affitti brevi. Per chi decide di usufruire di questo regime agevolato sono previsti specifici termini e scadenze. Scopri  in cosa consiste il regime della cedolare secca e quali sono le principali scadenze con Guesthero. Cedolare secca La cedolare secca è un regime fiscale sostitutivo

Read more

17
Ott

Regime fiscale affitti brevi: normativa

Regime fiscale affitti brevi: gli affitti a breve termine sono soggetti al regime fiscale sostitutivo della cedolare secca. La possibilità di applicazione della cedolare secca è regolata dal Decreto Legge 50/2017 che, dal primo Giugno 2017, ha previsto nuovi obblighi per gli intermediari. Vediamo le specificità del regime fiscale applicato agli affitti brevi e la relativa normativa. Regime fiscale affitti brevi

Read more

15
Ott

Affitti cedolare secca: come funziona?

Affitti cedolare secca: la cedolare secca è un regime opzionale che viene applicato ai canoni di locazione. Dal 2017 l’opzione della cedolare secca è applicabile anche al reddito prodotto dagli affitti a breve termine. Scopri la normativa e in cosa consiste la tassazione affitti con Guesthero. Affitti cedolare secca Secondo la normativa quando si parla di cedolare secca si intende

Read more

9
Ott

Cedolare secca contratto transitorio: come si paga?

Cedolare secca contratto transitorio: precedentemente il regime della cedolare secca veniva applicato solo ai contratti di locazione a canone concordato e per i contratti di locazione a canone libero. Da Aprile 2017 il regime di cedolare secca si applica anche ai contratti transitori. Vediamo in cosa consiste e come si paga la cedolare secca sui contratti transitori. Cedolare secca contratto

Read more

2
Ott

Pagare cedolare secca: tassa airbnb affitti brevi

Pagare cedolare secca: sei il proprietario di un appartamento sfitto o inutilizzato che vorresti locare con la formula dell’affitto breve? scopri la tassazione prevista per questo tipo di attività e le sue specificità normative con Guesthero. Tassazione Airbnb affitti brevi Quando si parla di affitti a breve termine si intendono le locazioni caratterizzate da una durata inferiore ai 30 giorni.

Read more

27
Set

Tassa di soggiorno: novità decreto legge 2017

Tassa di soggiorno: sei il proprietario di un appartamento sfitto o inutilizzato che vorresti far fruttare con la formula degli affitti brevi? vorresti conoscere le novità normative relative alla tassa di soggiorno, il cui pagamento è necessario per l’esercizio dell’attività? scopri tutto ciò che c’è da sapere con Guesthero. Tassa di soggiorno per affitti brevi Quando si parla di tassa

Read more

30
Ago

Air b&b guida per gli host: come affittare casa

Air b&b guida – sei un proprietario di casa che vuole affittare il proprio appartamento su Airbnb? Ecco una guida su quello che devi sapere e fare prima di diventare host airbnb. Air b&b guida: ospitare responsabilmente Nel momento in cui decidi di diventare host Airbnb devi essere a conoscenza delle regole in vigore nel tuo Paese e nella tua

Read more

21
Ago

Casa vacanze irregolare: cosa rischia chi affitta in nero

Casa vacanze irregolare  Nel corso dell’estate 2018, una casa vacanza su due è stata affittata in maniera irregolare. La Guardia di Finanza ha scoperto infatti che molte della abitazioni adibite a casa vacanze sono irregolari, ma cosa rischia chi affitta in nero? Ecco quali sanzioni spettano agli evasori fiscali. Se affitti casa con Guesthero potrai stare tranquillo. Casa vacanze cosa sapere

Read more

15
Ago

Cedolare secca affitti brevi: cosa è e come calcolarla

Cedolare secca affitti brevi : scopri come funziona la cosiddetta tassa Airbnb, le modalità di applicazione e di pagamento con Guesthero. Cedolare secca che cos’è Senti parlare spesso di cedolare secca ma non sai di cosa si tratta? Ecco una semplice spiegazione di questa imposta. La cedolare secca affitti brevi è un imposta che si applica su affitti bevi e si

Read more

18
Lug

Cedolare secca: come si paga l’imposta sulle locazioni brevi

Cedolare secca – come funzione questo regime di imposizione fiscale sostitutivo Irpef Cedolare secca Cos’è? La cedolare secca è un regime facoltativo che consiste in un regime di imposta sostitutiva dell’Irpef e delle addizionali. Inoltre adottando questo sistema fiscale non sono dovute le imposte di registro e bollo che normalmente sono dovute. Nel momento in cui si sceglie la cedolare

Read more

28
Giu

Scadenza cedolare secca 2018: quando si paga e come

Scadenza cedolare secca 2018: si avvicina la scadenza del pagamento! 30 giugno 2018, scopri tutto quello che c’è da sapere su quando è dovuta e quali sono le modalità del pagamento. Cos’è la cedolare secca? Definizione La cedolare secca è un imposta sostitutiva delle imposte dei redditi di locazione quali Irpef e addizionali. Coloro che possono scegliere questa  regime opzionale

Read more

24
Mag

Cedolare secca 2018: cos’è e come funziona

 Guida sulla cedolare secca. Che cos’è la cedolare secca? Dal 1° giugno 2017, è stata introdotta una nuova disciplina fiscale per i contratti di locazioni brevi, stipulati da persone fisiche al diffusori dell’esercizio d’attività d’impresa, compresi anche i contratti stipulati da intermediari. Per locazioni brevi si intendono gli affitti di immobili ad uso abitativo, in Italia, con durata non superiori  i 30

Read more

22
Mag

Casa vacanze 2018: tasse, leggi e consigli utili

La richiesta di casa vacanze con la modalità degli affitti brevi è in crescita del 10% rispetto all’anno scorso. Arriva l’estate e il momento della pianificazione delle vacanze si avvicina. Affitti case vacanze Per chi possiede una seconda casa al mare o in montagna oppure per chi è intenzionato a fare un investimento immobiliare, questo rappresenta una buona notizia. Affittare per

Read more

27
Set

Modello 69: cos’è, come funziona e come si compila

Cos’è modello 69 Il modello 69 è fondamentale nel momento in cui si decide di stipulare un contratto di locazione. Il documento è necessario per chiedere la registrazione di questi tipi di contratti e fornire in seguito i pagamenti. Il modello può essere considerato perciò un modello di accompagnamento al contratto stesso e al modello F23 liquidato. Questo modello ricopre un

Read more

19
Set

Affitto breve: come fare, guida e consigli

Vuoi affittare a breve termine la tua casa, ma non hai abbastanza informazioni? Per te una guida con tutte le cose da sapere sull’affitto breve. Cosa sapere su affitto breve termine Con il termine “affitto” breve termine o locazione turistica si intende un contratto di locazione con durata inferiore a 30 giorni. Il proprietario rimane in possesso della proprietà e quindi

Read more

17
Ago

Cedolare secca affitti brevi: La Tassa Airbnb

Cedolare secca affitti brevi: La Tassa Airbnb Cedolare secca affitti brevi. In questo articolo cercheremo di chiarire che cos’è la cedolare secca sugli affitti brevi che vanno così di moda ultimamente aggiornandovi riguardo le novità apportate dalla circolare dell’Agenzia delle Entrate. Quest’ultima, con il provvedimento 132395 del 12 luglio 2017 ha comunicato gli obblighi per gli intermediari. OBBLIGHI PER INTERMEDIARI

Read more

15
Lug

Regime fiscale affitti brevi come funziona

Guesthero ti mostra come funziona il regime fiscale relativo agli affitti brevi. Contattaci per avere maggiori informazioni. Come funziona regime fiscale affitti brevi Il regime fiscale affitti brevi è diverso rispetto agli affitti di medio-lungo periodo. L’affitto breve riguarda un periodo di locazione da 1 a 29 giorni e non prevede la registrazione di un contratto. E’ obbligatorio registrare il contratto

Read more

7
Lug

Quanto costa registrare un contratto di affitto

Quanto costa registrare un contratto di affitto? I contratti di affitto sono di diverse tipologie. Ogni contratto ha normative e costi differenti. Qui tutti i consigli e le informazioni in contratto affitto e disdette. Quanto costa registrare un contratto di affitto: tipologie Contratti a canone libero La maggior parte dei contratti di affitto sono chiamati di tipo “Libero” ovvero il canone

Read more

29
Giu

Tassazione affitti brevi periodi: cosa sapere

Anche l’affitto a breve termine è soggetto alla tassazione affitti brevi e in Italia ci sono numerose normative che si applicano nella logica della legalità. Normativa sulla tassazione affitti brevi periodi Le normative che regolamentano gli affitti brevi sono molto importanti ed occorre che ciascun proprietario di casa conosca le procedure e gli adempimenti del caso. In questo articolo saranno illustrate

Read more

19
Giu

Tassa affitti brevi Airbnb: novità Tassa Airbnb

Tassa affitti brevi Airbnb 2017: le novità del maxi emendamento Il primo giugno è stato approvato il maxi emendamento che tra diversi provvedimenti sancisce e conferma la “Tassa Airbnb” denominata così dai più modaioli. I tradizionali, conosceranno questa tassa con il nome più ordinario di Tassa affitti brevi o cedolare secca sugli affitti brevi. Questo emendamento ha apportato notevoli cambiamenti,

Read more

8
Giu

Affitto a breve termine: normativa e legge

Affitto a breve termine – scopri la normativa vigente che regolamenta gli affitti brevi Affitto a breve termine: normative e legge Affitto a breve termine, come ogni cosa in Italia è soggetto a una serie di regole e normative che vanno applicate per poter essere in norma. Ecco a voi alcune delle normative che vanno seguite e alle quali dovreste porre

Read more

26
Apr

Airbnb tasse, cedolare secca come si paga

Airbnb tasse, il portale Airbnb è il portale più grande al mondo per quanto riguarda gli annunci per affitti brevi. In Italia diventerà presto sostituto d’imposta per la cedolare secca da pagare al fisco sul canone di affitto guadagnato. Airbnb tasse è un argomento di grande importanza oggi. Infatti,  in Italia e nel mondo, il fenomeno legato ad Airbnb e a

Read more

22
Mar

Cedolare secca 10% per contratti transitori: come funziona

Cedolare secca 10% – L’Agenzia delle Entrate ha dichiarato che, a partire da quest’anno, sarà possibile avvalersi della cedolare secca  10% anche per gli affitti transitori. Quelli che vanno da un minimo di un mese a un massimo di 18 mesi. Cedolare secca 10% Cosa significa cedolare secca La cedolare secca è un regime di imposta facoltativo che va a

Read more

18
Gen

Modello RLI: come si compila e dove si trova

Il Modello RLI: è il modello per registrare e dichiarare all’Agenzia delle Entrate il contratto di locazione o di affitto. Cos è il modello RLI Il Modello RLI (Registrazione Locazioni Immobiliari) è il documento attraverso il quale si registrano i contratti di locazione presso l’Agenzia delle Entrate. Permette di scegliere di optare per il regime della cedolare secca. Dal 3

Read more

20
Set

Cedolare secca sugli affitti: affitto parziale

Sia che venga concessa in locazione una sola stanza o l’intero immobile, le regole per l’opzione alla cedolare sono le medesime. La cedolare secca sugli affitti è un regime di tassazione facoltativo sui redditi che derivano dal proprietario che concede un immobile in locazione ad uso abitativo e consiste nel pagamento di un’imposta sostitutiva dell’Irpef e delle relative addizionali. Cedolare

Read more