Affitto breve | Gestione affitti temporanei | Guesthero free web hit counter

Tag: Affitto breve

3
Ago

Aprire una casa vacanze: turismo innovativo

Negli ultimi anni il turismo ha subito un grande cambiamento. Sono sempre più i turisti che optano per una appartamento 2.0, affidandosi agli affitti brevi. Ecco allora come aprire una casa vacanze. Aprire una casa vacanze: il turismo 2.0 Il turismo, inteso come l’attività tradizionale che tutti conosciamo ha subito il forte impatto della sharing economy. La sharing economy ha modificato il

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24
Lug

Costo servizio fotografico per affittare casa

Avviare una attività di affitti brevi ha numerosi vantaggi per il proprietario, il quale gode di cospicui ricavi, oltre che di riconoscimenti personali tramite le recensioni positive che vengono fatte nei suoi confronti dagli ospiti soddisfatti dell’accoglienza. Oltretutto permette di avere benefici maggiori rispetto al tradizionale affitto, potendo godere in piena disponibilità dell’appartamento. Ma ci sono anche numerosi costi da

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24
Giu

Check in & check out: cosa sapere

Accogliere il guest, mostrargli l’immobile ed essere a sua disposizione per tutto il soggiorno. Il servizio di gestione check in e check out è molto importante per gli ospiti e non deve essere sottovalutato dai proprietari. Gestione check in: cos’è e cosa fare I proprietari di immobili sfitti che voglio guadagnare possono mettere in affitto la loro abitazione. Un’opzione è

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22
Mag

Affitti brevi: sicurezza Airbnb

Chi decide di affittare le proprie case con affitti brevi, deve comunque renderla sicura ed ospitale. Infatti viaggiare con Airbnb è sinonimo di ospitalità senza prescindere dalla sicurezza e dal rispetto della privacy. La sicurezza domestica è un elemento fondamentale quando si tratta di affitti brevi. Sicurezza domestica E’ importante dunque prestare attenzione all’argomento affitti brevi sicurezza domestica. In primis

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13
Apr

Affitti temporanei, consigli per pagare in modo sicuro

Spesso ciò che ci ferma dall’alloggiare in una casa vacanze è l’incertezza sui pagamenti e sulla sicurezza delle transizioni. Oggi Guesthero vi spiegherà come pagare in modo sicuro le prenotazioni di alloggi con affitti brevi. Affitti brevi Per chi non ama pernottare in hotel, l’alloggio con affitto breve è la soluzione vincente! Se siete stanchi di andare in hotel e

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12
Apr

Affitti brevi e tasse: tutto quello che c’è da sapere

Gli affitti brevi negli ultimi anni hanno avuto un boom di successo. Sempre più proprietari di casa decidono di affittare il proprio immobile e allo stesso tempo sempre più turisti preferiscono viaggiare alloggiando in case vacanza per godersi al massimo il soggiorno e perchè no, per risparmiare un po’! Gli affitti brevi sono una soluzione che permette di guadagnare dalla

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6
Apr

Contratto di locazione transitorio: come funziona

Il contratto di locazione transitorio è un contratto di affitto che ha una durata inferiore rispetto agli affitti tradizionali. Gli affitti a canone concordato infatti prevedono una durata di tre anni. Come funziona contratto di locazione transitorio La locazione a uso transitorio, per legge, deve avere una durata non inferiore a un mese e non superiore ai diciotto. In questo tipo

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1
Apr

Come funziona: affitto casa vacanze a Firenze

Firenze è un’ambitissima meta turistica ed è molto utile sapere come funziona l’affitto di una casa vacanze in questa meravigliosa città.  Possedere un immobile a Firenze significa avere una grande potenziale forma di guadagno. Polo artistico a livello mondiale, ogni giorno attira migliaia e migliaia di visitatori da tutto il mondo, grazie al suo unico e prestigiosissimo patrimonio culturale. Come

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26
Mar

Truffe casa vacanze: trucchi e consigli per evitarle

La soluzione delle case vacanza permette di trascorrere giorni fuori casa a prezzi ragionevoli. Gli affitti brevi infatti sono nettamente più convenienti economicamente rispetto agli hotel. Un altro vantaggio del soggiornare in case vacanza è il fatto che in questo modo è possibile visitare la città in cui ci si reca da veri cittadini! Poter vivere al massimo la città

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26
Mar

Pulizie appartamenti affitti brevi: cosa sapere

Le pulizie degli appartamenti che diamo in affitto è uno degli aspetti fondamentali quando è nostra intenziona dare in affitto uno o più appartamenti. Le pulizie, il nostro alleato principale Un alloggio pulito e curato è il miglior biglietto da visita per chi dà in affitto un immobile. Cure e pulizie di un appartamento, sono fonadamentali per fare un ottima

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16
Mar

Casa in affitto e sistema di videosorveglianza: info utili

Da tempo state pensando di incrementare i vostri guadagni dando in locazione con la formula affitti brevi il vostro appartamento vuoto da tempo? La vostra reticenza nel dare in locazione la casa di proprietà, può essere dovuta al fatto che in passato avete avuto brutte esperienze con qualche inquilino maleducato che vi ha rovinato muri, servizi e pure arredi, tanto

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11
Mar

Affitti brevi: come comunicare con l’host

Con gli affitti brevi guadagnare è molto semplice. Gli affitti brevi sono una particolare formula risolutiva per chi decidere di mettere a reddito la propria proprietà. L’host è colui che possiede l’immobile e deciderlo di affittarlo a tutti coloro che desiderano un soggiorno per brevi periodi, fino ad un massimo di 29 notti (non più di un mese per questi

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22
Feb

Affitto turistico non imprenditoriale: cose da sapere

Negli ultimi anni stanno sposando sempre più gli affitti a breve termine. Basta osservare i dati relativi agli ultimi anni per prendere coscienza del fatto che in Italia i contratti di locazione turistica stanno avendo sempre più successo. Sono del resto più economici di un classico contratto d’affitto e lasciano molta più libertà ai locatori. Affitto turistico non imprenditoriale riguarda quegli affitti inferiori

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20
Feb

Affitti brevi, come recensire una proprietà

I contratti di affitto con la formula degli affitti brevi sono sempre più popolari in tutto il mondo, e l’Italia non è da meno. Il nostro paese attrae infatti gente da tutto il mondo, grazie al suo patrimonio artistico e culturale. Questo tipo di affitti, oltre ad essere altamente convenienti sia per i proprietari di casa, i quali possono guadagnare

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25
Gen

Milano San Siro: appartamenti in affitto breve

Milano San Siro offre una variegata tipologia di monolocali con affitto breve, a prezzi che rispecchiano ogni tipo di esigenza. Ecco alcuni consigli su come affittare casa con la formula degli appartamenti in affitto breve a San Siro di Guesthero. Monolocale Milano San Siro La vostra attività vi porta sempre più spesso a Milano, capitale degli affari. Questa volta la

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12
Gen

Affitto temporaneo milano: durata e caratteristiche

Milano si trova in un panorama immobiliare che è stato stravolto negli ultimi anni grazie al mercato degli affitti temporanei: essi rappresentano la soluzione migliore per il proprietario che avrà forti guadagni e per l’inquilino che troverà ad basso prezzo un alloggio per un breve periodo di tempo. Ma quando si parla di affitto breve? Quali sono le sue caratteristiche e la sua durata? Scopri insieme a Guesthero

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28
Set

Airbnb garanzie ospite: spese a carico dell’host

Airbnb garanzie ospite: se si incorre in un problema che impedisce all’ospite di portare a termine un viaggio con Airbnb e non è possibile risolvere la questione con l’host, in alcune circostanze potrebbero essere applicate le condizioni di rimborso del portale. Quando si verificano tali condizioni, l’host sarà tenuto a rispettare determinati obblighi secondo i termini disciplinati dalla politica sui

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27
Set

Tassa di soggiorno: novità decreto legge 2017

Tassa di soggiorno: sei il proprietario di un appartamento sfitto o inutilizzato che vorresti far fruttare con la formula degli affitti brevi? vorresti conoscere le novità normative relative alla tassa di soggiorno, il cui pagamento è necessario per l’esercizio dell’attività? scopri tutto ciò che c’è da sapere con Guesthero. Tassa di soggiorno per affitti brevi Quando si parla di tassa

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26
Set

Oktoberfest di Milano al carroponte: dal 27 settembre al 1 ottobre

Oktoberfest di Milano: L’Oktoberfest? adesso si festeggia anche a Milano: da mercoledì 27 settembre a domenica 1 ottobre al Carroponte di Sesto San Giovanni si terrà l’ “Oktobeer”, un grande evento gratuito ispirato a quello tipicamente tedesco con birra, cibo, musica, allestimenti e costumi a tema. Un’ottima opportunità per i proprietari che esercitano l’attività di affitto breve, considerato il possibile

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26
Set

Airbnb furto in casa: chi risarcisce il danno

Airbnb è un portale online che fornisce la possibilità ai proprietari di appartamenti sfitti di guadagnare attraverso la formula dell’affitto breve. Per garantire la sicurezza dei proprietari e degli ospiti, Airbnb offre delle coperture assicurative che coprono sinistri diversi. Ma come ci si deve comportare quando si parla di furto in casa? gli oggetti contenuti negli appartamenti sono coperti da

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24
Set

Guida: 5 modi per risparmiare sull’affitto breve

Risparmiare sull’affitto: desideri mettere a reddito un appartamento di tua proprietà e vorresti conoscere le agevolazioni messe a disposizione per te e il tuo ospite? scopri i 5 modi per risparmiare sull’affitto breve con Guesthero! Risparmio per Proprietari e Ospiti Esiste la possibilità di risparmiare sull’affitto sia per i proprietari che per gli ospiti; nel primo caso, infatti, il proprietario

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13
Set

Co Host: tutto quello che devi sapere su questa figura

Attualmente nel settore degli affitti molti proprietari per motivi lavorativi, non hanno abbastanza tempo di gestire tutte le faccende che un appartamento in affitto richiede. Per questo motivo la soluzione migliore potrebbe essere quella di affidarsi ad un Co Host. Chi sono i Co Host Questa figura, che si sta affermando sempre di più nel settore, si occupa di dare

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27
Ago

Sfratto per morosità e affitti brevi: cosa dice la Legge

Ogni anno gli sfratti per morosità raggiungono quote pazzesche: più del 90%; metà di questi inquilini è perché da problemi con i pagamenti. Nel 2018 ci sono state più di 56.000 sentenze di sfratto, in diminuzione del 6% sull’anno precedente. Di queste, tuttavia, quasi 50.000 sono state per morosità. Per il proprietario lo sfratto può essere un problema, soprattutto economico

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7
Ago

Manutenzione appartamento affitti brevi: pertinenza e costi

Manutenzione appartamento affitti brevi – scopri a carico di chi sono le spese Manutenzione appartamenti: cosa si intende Con manutenzione appartamenti si intende un insieme di interventi edilizi che riguardano opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici. Quando si parla di manutenzione bisogna fare la

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4
Dic

Azienda gestione affitti brevi: cosa sapere su questi nuovi intermediari

In crescita e in continuo aumento azienda gestione affitti brevi di proprietà immobiliari. Nascono e crescono per rispondere alle esigenze dei clienti e dei proprietari di casa. Di cosa si occupa azienda gestione affitti brevi? L’azienda per la gestione delle proprietà immobiliari nasce in un contesto turistico in continua evoluzione e interattività. Il turista quindi cliente non è più un

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14
Nov

Turismo innovativo: viaggiare nel 2017

Un settore in movimento, quello del turismo innovativo,  che sta dietro ai continui cambiamenti, tecnologici, produttivi, ambientali. Turismo innovativo: turismo 2.0 Per essere innovativi da un punto di vista turistico, è necessario analizzare l’ importanza della città e le caratteristiche che si intende promuovere. Occorre una dettagliata analisi dei punti di forza e quelli di debolezza di una determinatà località

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12
Ott

Fiera Rimini: cosa sapere, turismo e alloggi

La Fiera Rimini del settore turistico è un grande evento varato nel 2001. Presidia quattro distretti economici: viaggi e turismo, tecnologia e sviluppo. E ancora intrattenimento, tempo libero, hotel e industria alimentare. Struttura e organizzazione Fiera Rimini Alla cinquantaquattresima edizione, la fiera di Rimini continua ad ottenere un enorme successo. La struttura in cui si svolge l’evento è imponente. Sedici padiglioni, 19000

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10
Ott

Affittare casa: perchè scegliere breve termine

Acquistare un immobile è un ottimo investimento. Si possono trarre molti vantaggi da questa scelta. Ad esempio quando si decide di affittare casa per brevi periodi ed avere una rendita costante. Affittare casa: come fare Vuoi sfruttare al meglio la tua casa sfitta? Hai diverse possibilità. Mettere l’abitazione in affitto per lunghi periodi o affittare casa temporaneamente. Per prima cosa, quando decidi di dare in affitto

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5
Ott

Calcolo valore immobile: cosa sapere, guida

Il calcolo valore immobile è utile al fine di determinarne il prezzo di vendita o affitto. Qui ti offriamo le informazioni utili per capire come farlo. Criteri per calcolo valore immobile A differenza dell’ Agenzia delle Entrate, per cui il valore di un immobile è dato dalle quotazioni Omi, Osservatorio del mercato immobiliare, per la giurisprudenza è indispensabile un sopralluogo

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25
Set

Superhost Airbnb: cos è e come diventarlo

Superhost airbnb – Vuoi che la tua casa sia la più consigliata? Vuoi tassi di occupazione elevatissimi? Scopri come diventare superhost: informazioni utili e vantaggi di cui potrai beneficiare! Cos è superhost airbnb? Quattro volte all’anno Airbnb verifica le attività dei suoi host in modo tale da premiare i migliori e i più esperti. Il Superhost, infatti, è uno status riconosciuto da Airbnb ai proprietari di casa che riescono a regalare esperienze

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22
Ago

Inquilini Morosi: come difendersi, guida e consigli

Inquilini morosi? Potrebbe capitarvi di affrontare questo problema nel caso in cui decidiate di affittare il vostro immobile. Inquilini Morosi: Come difendersi Se mettete in affitto la vostra proprietà vi potrebbe capitare di incorrere nel fenomeno degli inquilini morosi. Questi inquilini sono affittuari che ritardano a pagare o non pagano il canone di affitto e le spese condominiali. Questo è uno

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27
Lug

Property manager: info gestione affitti brevi

Investi sul tuo immobile! Con la gestione affitti brevi potrai affidarti a dei professionisti che si occuperanno della tua casa in affitto, poca fatica, massima resa! Gestione affitti brevi, cosa sapere Se affittate la vostra casa a breve termine vi sarà capitato a volte di aver bisogno di qualcuno per i check-in/out o per le pulizie. Magari semplicemente per gestire e accettare le

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2
Mag

Affittare casa a Milano per brevi periodi: come fare

Affittare casa a Milano , soprattutto per brevi periodi, può essere un buon investimento per il futuro, ma bisogna anche organizzarsi a dovere per essere pronti ad accogliere clienti e costruire la propria reputazione sul web. Cosa fare per affittare casa a Milano Affittare casa a Milano per brevi periodi può significare un buon ritorno economico per il proprietario. Si

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5
Dic

Affitto breve come funziona: regolamentazione

Affitto breve come funziona? Il turismo sta cambiando, sempre più persone optano per la formula affitto breve. E molti proprietari mettono a disposizione il loro immobile sfitto. Affitto breve come funziona, cosa sapere Il mercato degli affitti brevi sta prendendo sempre più piede anche in Italia. Molte persone hanno a disposizione una casa, un appartamento o anche solo una stanza da poter

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17
Nov

Scegliere il guest: come fare, guida e consigli

Per la maggior parte degli host l’aspetto più difficile nella gestione di Airbnb è accettare l’idea di accogliere degli sconosciuti in casa. Il lato positivo è che Airbnb consente agli host di scegliere il guest a cui affittare la propria casa per brevi periodi, tramite la pubblicazione di profili e recensioni  oppure aprendo la piattaforma per la comunicazione tra gli utenti. D’altro canto però questo tipo di interazione è piuttosto superficiale e non può renderti un host pienamente fiducioso. E naturalmente, c’è quella sensazione di disagio che prova la maggior parte dei proprietari nel dare fiducia a persone che si incontrano su internet, per ovvi motivi… (nella foto sotto). Per fortuna,

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30
Set

Appartamento in affitto: per quanti mesi

Per chi vuole prendere un appartamento in affitto solo per qualche mese esiste uno specifico contratto, pienamente regolare e disciplinato dalla legge. Di certo non può firmare un contratto di affitto 4+4 o 3+2 con l’intenzione di procedere con la risoluzione prima della scadenza. Appartamento in affitto: normativa Quello che deve fare, invece, è firmare un contratto di locazione a uso

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28
Set

Rescindere affitto prima della scadenza: si può?

Molti sono coloro che si chiedono se è possibile rescindere affitto prima della scadenza perchè, spesso, per varie ragioni, vogliono prendere in affitto un appartamento per un solo anno, ma ogni padrone di casa fa solo contratti 4+4. Rescindere affitto prima della scadenza si può: cosa dice la legge Secondo la legge è possibile il recesso anticipato dall’affitto e le regole relative

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13
Lug

Host: come evitare rischi legali, guida e informazioni

Essere un host Airbnb non è un lavoro facile, ci sono tante questioni a cui pensare. Potremmo dividere in 6 punti le regole fondamentali da rispettare per non fare nulla che sia contra la legge. Così da evitare così eventuali problemi. Regolamento per host 1. Conoscere il regolamento del tuo comune. E’ importante essere sempre aggiornati sulle leggi comunali per affitti a

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13
Lug

Case vacanze: guida all’affitto sicuro

Sempre più italiani, rispetto ai tradizionali hotel, preferiscono affittare case vacanze o anche solo una stanza sui tanti siti dedicati. Case vacanze: normative Questa soluzione è la più azzeccata per chi ha un budget ridotto, e non vuole rinunciare alle meritate ferie. Conviene anche agli stessi padroni di seconde case. Infatti in questo modo guadagnano di più rispetto all’affitto normale. Ma si può

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7
Lug

Manutenzione casa in affitto: cosa sapere

A chi spettano le spese di manutenzione? Quali doveri ha il proprietario e quali l’inquilino? Dopo la firma del contratto di locazione, il proprietario e l’inquilino acquisiscono una serie doveri reciproci, riguardanti le spese di manutenzione e l’utilizzo dell’immobile. La manutenzione appartamento in affitto breve I doveri del proprietario Come proprietari di un appartamento affittato si deve garantire all’inquilino che l’immobile dato

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7
Lug

Affittare casa brevi periodi: guida e consigli

Se si ha intenzione di affittare casa brevi periodi, l’appartamento deve essere ammobiliato o vuoto. Attraverso internet o i media tradizionali, la prima cosa da fare è apportare alcuni cambiamenti in modo da valorizzarlo e renderlo interessante per il mercato. Quanto più importanti saranno le migliorie, tanto più facilmente si riuscirà ad affittarlo a un buon prezzo. Affittare casa brevi periodi: come

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4
Lug

Buon vicinato: l’importanza per Airbnb

Airbnb dà molta importanza alle regole di buon vicinato e non ha intenzione di  farsi rovinare la reputazione da un singolo ospite maleducato. Buon vicinato: come fare Come posso essere rispettoso nei confronti dei vicini? Assicurati di comunicare al tuo ospite le regole delle aree comuni del tuo palazzo. Se fumare non è permesso, comunicalo in modo chiaro e trasparente agli

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1
Lug

Pirellone: codice dell’affitto breve

A dire il vero si tratta di un regolamento “locale”, fatto e sottoscritto in Regione Lombardia per normare un settore in cui fino ad oggi vigono disordine e fai-da-te. L’evento Expo ha sicuramente dato un forte impulso all’intervento legislativo. E adesso c’è un significativo punto di partenza: la legge è infatti arrivata al termine del suo iter al Pirellone. L’Italia è il

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1
Lug

Tassa di soggiorno: come agisce Airbnb

La tassa di soggiorno è un’imposta sull’affitto di camere, dovuta al governo statale o locale. In molti posti tale imposta è nota come tassa di soggiorno, ma ci si riferisce anche con termini come tassa di pernottamento, tassa sulle camere. Oppure tassa sulla vendita, tassa turistica o tassa alberghiera. La tassa di soggiorno: cosa sapere L’ammontare delle tasse di soggiorno

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30
Giu

Come affittare casa giornalmente: cosa sapere

In questa guida troverai consigli su come incrementare il tuo business nel caso tu abbia un immobile residenziale che hai intenzione di mettere in affitto. Scopri come affittare casa e guadagnare. Come affittare casa Se ad affittare è una persona fisica, ricordatevi che non avrete bisogno di aprire una partita iva. Per gli affitti di breve termine, non vi è alcun obbligo

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29
Giu

Affitti brevi: adempimenti fiscali necessari

La trasformazione delle abitudini delle persone ha portato a cambiamenti anche nel business immobiliare. Anche le sistemazioni turistiche cambiano: si preferiscono appartamenti in affitti brevi agli hotel. Ma quali sono gli adempimenti fiscali necessari? Cosa sono affitti brevi? Si tratta del nuovo fenomeno degli affitti brevi: un vero e proprio business. Ovviamente se fatto nella maniera giusta e se si

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29
Giu

Garanzia host e Protezione: differenze

La Garanzia Host e la Protezione Assicurativa Host sono due programmi differenti offerti da Airbnb ai proprietari di casa in caso di danni o lesioni. Garanzia Host cosa sapere La Garanzia Host Airbnb offre ai proprietari di casa una protezione fino a 1.000.000 dollari per la proprietà, che sarà coperta in caso di danni materiali causati da un ospite, indipendentemente

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29
Giu

Guida all’affitto con Airbnb

Hai aperto un account su Airbnb? Ecco la nostra guida affitto Airbnb. Guida affitto Airbnb Gestire l’account di Airbnb non è semplice, richiede tempo e professionalità. Qui sotto sono elencati alcuni esempi per aiutarti a gestire Airbnb. Annunci Airbnb Scrivi un’accurata descrizione dell’alloggio: deve essere sintetica, ma al tempo stesso completa di tutti i dettagli delle caratteristiche e dei servizi

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20
Ott

Come pagano i guest negli affitti brevi

Come pagano i guest gli alloggi in locazione con gli affitti brevi. I portali specializzati nel trattare affitti brevi, nella maggior parte dei casi offrono ai guest diverse forme di pagamento tracciabili e perciò sicure. La formula degli affitti brevi si sta diffondendo sempre più in Italia grazie ai vantaggi che genera sia per i proprietari di casa che per

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19
Ott

Servizi simili a Airbnb sono affidabili?

Servizi simili a quelli offerti da Airbnb sono affidabili? In rete è possibile trovare numerosi portali che propongono servizi analoghi a quelli proposti da Airbnb in materia di affitti brevi, come regolarsi? Il lavoro scarseggia e avete quell’appartamento vuoto che non riuscite ad affittare. Se non volete che il vostro immobile con le spese di manutenzione e le tasse diventi

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