Affitti brevi | Guida e informazioni utili su come affittare | Guesthero

Tag: Affitti brevi

3
Apr

Modello 69: cosa sapere

Il modello 69 è un modulo predisposto dall’Agenzia delle Entrate che serve per richiedere la registrazione degli atti dei contratti di comodato d’uso gratuito. A partire dal 20 maggio 2019, secondo delle novità introdotte dall’Agenzia delle Entrate nel 2014, il modulo RLI ha rimpiazzato il modello 69. Tale modulo si occupa della registrazione dei contratti di locazione e adempimenti successivi.

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3
Apr

Portale Alloggiati web: registrazione e sanzioni

Il portale alloggiati web è un comodo strumento online destinato ai proprietari che affittano a breve, andiamo a vedere come funziona. Gli affitti brevi sono un modo veloce ed efficace per far rendere un immobile sfitto o sottoutilizzato. Ci sono tuttavia varie normative da rispettare e non sempre è facile rimanere aggiornati sulle ultime novità in campo burocratico. In questo

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3
Apr

Wimdu: come funziona

Il fenomeno degli affitti brevi sta diventando sempre di più un trend diffuso nel mercato. La possibilità di guadagnare con l’affitto di case di proprietà è una pratica che attira la curiosità di sempre più persone. Un nuovo portale si è affacciato sullo scenario contemporaneo. Questo portale è Wimdu: come funziona Come nasce Wimdu? Approfondendo il tema degli affitti brevi,

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3
Apr

Differenze Airbnb Booking: cosa sapere

Tra le numerose piattaforme di affitti brevi, Airbnb Booking sono i principali portali che vengono usati dalle persone per prenotare il loro soggiorno. Sono così di conseguenza anche i siti principali utilizzati dai proprietari per registrare le strutture, poiché garantiscono una maggiore visibilità per tutti gli host che si avventurano nell’ambito degli affitti a breve termine. Differenza tra Airbnb e

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3
Apr

Cedolare secca: modalità di tassazione affitti brevi

Dedicarsi all’attività degli affitti brevi è di grande soddisfazione: permette infatti di stare a contatto con persone da tutto il mondo e di performare compiti dinamici. Allo stesso tempo, però, è necessario essere aggiornati sugli aspetti fiscali e su tutte le novità relative alle normative, in particolare per quanto riguarda la cedolare secca. Cedolare secca: cos’è e come funziona A

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1
Apr

Affitto monolocale Milano: tutti i vantaggi

Affitto monolocale Milano: tutti i vantaggi Affitto monolocale Milano: spesso chi possiede un monolocale in una grande città come Milano non sa bene cosa farne: se venderlo, metterlo in affitto a lungo termine, a medio termine o addirittura a breve. In realtà, per case piccole ma ben posizionate, la soluzione più vantaggiosa è sicuramente quella degli affitti a breve termine.

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30
Mar

Salone del Mobile 2020 cancellato

Salone del Mobile 2020 cancellato. A causa dell’emergenza legata al Coronavirus il Salone del Mobile slitta al 2021.

27
Mar

Affitto monolocali Milano: come fare e cosa sapere

Come mettere in affitto monolocali Milano? Con la guida di Guesthero non avrai problemi ad affittare il tuo appartamento in una città come Milano, ricca di turisti durante tutto l’anno. Ecco cosa sapere per affitto privato Milano con la nuova formula degli affitti brevi. Affitto Monolocali Milano Secondo un’analisi del Gruppo Tecnocasa, tra gli “under 44” che cercano un alloggio a

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27
Mar

Homelidays: come funziona

Homelidays: come funziona Homelidays: tra i portali più comuni per gli affitti brevi non ci sono solo Airbnb e Booking. Ci sono altre opzioni, meno conosciute ma non per questo non meno valide. Anzi, talvolta piattaforme più piccole contengono offerte più mirate e più nascoste, che sulle grandi piattaforme andrebbero perse. Affitto a breve termine Mettere una casa in affitto

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26
Mar

Promuovere annuncio su Airbnb: come fare

Come promuovere annuncio su Airbnb? Promuovere annuncio su Airbnb: Chiunque abbia l’idea vincente di mettere la propria casa a disposizione dei turisti per brevi periodi con un annuncio su Airbnb, per guadagnare senza molti sforzi e mani sporche, deve essere cosciente che comunque non è una passeggiata! Infatti rendere la propria casa accogliente e ospitale per persone sconosciute è molto

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24
Mar

Airbnb recensioni: tutto quello che c’è da sapere

Airbnb recensioni: tutto quello che c’è da saper Airbnb recensioni: Airbnb è uno dei portali più famosi per quanto riguarda gli affitti a breve termine. È presente in più di duecento paesi in tutto il mondo, e ospita ogni giorno migliaia di persone: insieme a Booking è la piattaforma più importante del settore. Ma ci sono delle differenze sostanziali con

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23
Mar

Contratto locazione canone concordato: che cosa è

Il contratto di locazione a canone concordato è molto diffuso per gli affitti a medio periodo o transitori. Andiamo a vedere come funziona ed alcune informazioni utili per comprendere le sue principali agevolazioni e funzionamento. Contratto locazione a canone concordato, definizione Il contratto di affitto a canone concordato è una particolare forma di contratto di locazione, prevista dalla legge 431 del 1998,

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19
Mar

Contatti Airbnb: dove trovarli

Contatti Airbnb: dove trovarli Contatti Airbnb: Airbnb è una delle piattaforme di affitti brevi più conosciute al mondo. Presente in più di duecento paesi, Airbnb permette di mettere in affitto un immobile o anche solo una stanza per brevi periodi. Questo modello si è evoluto nel tempo superando anche alberghi e bed and breakfast, e Airbnb ha raggiunto una notorietà

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18
Mar

Affitti brevi: i vantaggi di pubblicare con Airbnb

Il mondo degli affitti brevi è in continua evoluzione e non smette di innovarsi ed adattarsi alle nuove richieste di mercato. Gli affitti brevi attraggono molti propio per la loro flessibilità e comodità, mentre i proprietari lo preferiscono per la maggiore redditività e per la sua flessibilità a livello di occupazione. Andiamo a vedere i vantaggi di utilizzare un portale

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17
Mar

Modello RLI 2020: cos’è e come compilarlo

Modello RLI 2020: cos’è e come compilarlo Il modello RLI è un modulo previsto dall’Agenzia delle Entrate che è necessario adottare ogni volta che c’è bisogno di registrare un contratto d’affitto, prolungarlo o interromperlo. La nuova versione, rilasciata nel maggio 2019, è al momento disponibile sul sito dell’Agenzia delle Entrate: è possibile compilarla online oppure stamparla e inviarla per posta.

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4
Mar

Casa vacanza come funziona e perchè piace più degli hotel

Casa vacanza come funziona: ultimamente le case vacanze stanno spopolando nelle località turistiche e marittime. Le ragioni? Permettono soggiorni più lunghi a minor prezzo e, sopratutto se condivise con più persone, danno risparmi considerevoli. Andiamo a vedere come funziona il mercato della casa vacanza ed analizzarne il funzionamento. Casa vacanza come funziona e come aprirne una Aprire una casa vacanza

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3
Mar

Cancellazioni coronavirus: Airbnb e Booking

Cancellazioni coronavirus: Airbnb e Booking Cancellazioni coronavirus: Col dilagare del nuovo coronavirus sia in Italia che in Europa, il settore dei viaggi e degli affitti brevi è stato particolarmente colpito. I governi consigliano di viaggiare il meno possibile, e in certi luoghi (le cosiddette “zone rosse”) è addirittura stato impedito di muoversi. Per chi vuole cancellare un viaggio, dunque, si

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2
Mar

Portale alloggiati: polizia di stato

Scopriamo tutte le novità sul portale alloggiati web 2020. Sono sorti infatti dei nuovi obblighi nel momento in cui è stato emanato il nuovo decreto sicurezza. Si tratta di un obbligo per tutti quelli che decidono di mettere in affitto la propria casa oppure una stanza della propria casa per qualche giorno. Si tratta di un adeguamento obbligatorio per coloro

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26
Feb

Affitti brevi: città e zone con i maggiori rendimenti

Affitti brevi: quali sono le città con le tariffe per notte più alte? Quali i guadagni per i proprietari? Le analisi effettuate dal portale inside.airbnb ci aiutano a redarre un quadro della situazione. Per quanto riguarda il nostro paese, le città prese in considerazione sono sei: Milano, Venezia, Roma, Torino, Firenze e Bologna. Andiamo ad analizzarle in maniera dettagliata. Affitti

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24
Feb

Coronavirus affitti brevi: Airbnb e Booking

Coronavirus affitti brevi: Airbnb e Booking Col dilagare del nuovo coronavirus di questi ultimi giorni, sono molti i dubbi che assalgono i proprietari di case in Italia: conviene continuare ad affittare? Che fare in caso di ospiti provenienti da zone infette? Si tratta sicuramente di un evento che non resterà senza ripercussioni economiche per nessuno, ma soprattutto in questi momenti

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19
Feb

Affitto monolocale Milano: tutti i vantaggi

Affitto monolocale Milano: tutti i vantaggi   Al giorno d’oggi, affittare una casa a Milano si sta rivelando un investimento sempre più redditizio. Si parla in particolare di affitto monolocale Milano: le case più piccole, infatti, sono tra le più richieste dal mercato degli affitti brevi. Questo vale specialmente in città come Milano, dove il turismo è sempre importante e

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18
Feb

Contratto affitti brevi: cosa sapere prima di affittare su Airbnb

Contratto affitti brevi: sono molti i proprietari che si chiedono come comportarsi nel campo della tassazione degli affitti brevi. Le regole cambiano di frequente e perdersi nella burocrazia può rappresentare un rischio. In questo articolo diamo uno sguardo agli affitti brevi e soprattutto i contratti che possono essere necessari per metterli in regola. Cosa intendiamo per affitto breve? L’affitto breve

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17
Feb

HomeAway Italia: cosa sapere

HomeAway Italia è una piattaforma utilizzata da utenti che cercano case e appartamenti in tutto il mondo per godersi diversi tipi di soggiorni. Il sito si rivolge tanto ad host quanto a guest, come ormai gran parte delle piattaforme fanno. Questa, quindi, può essere un’ottima soluzione per chi ha più di una casa in Italia e vuole entrare nel mondo

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14
Feb

Affittacamere: perché conviene

Affittacamere: perché conviene Chi è in possesso di un immobile di medie o grandi dimensioni che non utilizza, molto spesso decide di sfruttarlo come affittacamere: ufficialmente strutture ricettive composte da camere ubicate in più appartamenti nello stesso stabile. Più precisamente, secondo la legge n. 1111 del 1939 (Testo unico delle leggi di Pubblica Sicurezza) gli affittacamere sono identificati da alcuni

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13
Feb

Gestione case vacanze: 6 elementi da considerare

La gestione case vacanze è un’attività che interessa a molti, ultimamente infatti i numeri delle case messe a disposizione di turisti sono saliti vertiginosamente. Andiamo ad capire come gestirla al meglio secondo gli esperti di Guesthero. Ecco una lista dei 6 step che ogni proprietario dovrebbe considerare prima di iniziare la gestione di case vacanze. Gestione case vacanze: 6 step

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13
Feb

Affitti temporanei a Milano: guida sull’affitto breve

Affitti temporanei a Milano: nuovo business redditizio per sfruttare il proprio appartamento e guadagnare con gli affitti brevi. Nuovo modo di concepire gli affitti e di trasformare la tua abitazione in una sorta di impresa. Cos’è l’affitto breve? Milano, capitale della moda, ricca di eventi mondani, arte e cultura, è da sempre meta di migliaia di turisti l’anno, per svariati

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10
Feb

Affitti brevi Venezia: perché conviene e a chi rivolgersi

Possiedi una seconda casa a Venezia? Sempre più di frequente, i proprietari scelgono di destinare il proprio appartamento all’affitto breve. Venezia è una delle città più interessanti ed apprezzate a livello mondiale, grazie ai suoi tesori artistici e culturali. I proprietari che scelgono gli affitti brevi a Venezia ottengono maggiore redditività e reattività alle oscillazioni del prezzo che si verificano

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29
Gen

Modello RLI 2018: istruzioni compilazione

Hai un contratto di locazione da registrare? Scopri come funziona  modello rli editabile online. E’ in vigore da 20 maggio il nuovo modello RLI per la registrazione dei contratti di locazione. Ecco qui sotto indicate le istruzioni per l’utilizzo e la compilazione del nuovo modulo, a disposizione dall’Agenzia delle Entrate. Modello RLI: Che cosa è e come funziona Modello rli agenzia delle

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23
Gen

Contratto di subaffitto: come funziona?

Se ti stai addentrando nel mondo dell’ospitalità, sarai certamente interessato al funzionamento degli affitti brevi. Tuttavia devi essere al corrente anche dei dettagli che hanno a che fare con la normativa, ad esempio per quanto riguarda il subaffitto e le regole cui è sottoposto. Subaffitto: cos’è Per subaffitto si intende la stipulazione di un contratto tra l’inquilino e un soggetto

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22
Gen

Contratto casa vacanze

Affittare una casa vacanze è un’azione che offre numerosi vantaggi, sia per il proprietario (anche detto locatore), sia per il locatario, ovvero colui che l’affitta. Per affittare una casa vacanze è necessario un regolare contratto scritto. Serve cioè  un documento sottoscritto tra le parti (locatore e locatario), il quale comprende termini e condizioni d’uso del bene (lasciando comunque spazio alla

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22
Gen

Regole per affittare in tranquillità

Regole per affittare  Hai una seconda casa che vuoi mettere in affitto su booking.com o Airbnb, ma non sai quali siano i requisiti necessari? Hai intenzione di registrarti su una di queste piattaforme per sfruttare la formula degli affitti brevi, ma temi di sbagliare qualcosa? Ecco tutto quello che c’è da sapere sugli affitti brevi e sulle regole per affittare.

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21
Gen

Come compilare il modello RLI 2020

Compilare modello RLI Concluso un contratto di locazione, il passo successivo è compilare il modello RLI. Tutto questo è diventato obbligatorio dall’inizio del 2014, superando il precedente modello 69. Il modello RLI infatti consente la registrazione di un contratto di locazione con l’opzione (o la revoca) della cedolare secca. Permette inoltre di effettuare tutti gli adempimenti successivi: la cessazione, il

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17
Gen

Expedia: funzioni

Organizzare le vacanze è un’esperienza emozionante. A volte, tuttavia, le infinite opzioni disponibili possono renderla stressante: ecco perché sempre più piattaforme cercano di semplificarci la vita. Tra queste, Expedia ci offre un’esperienza a tutto tondo aiutandoci nella ricerca di hotel e voli con l’uso di Expedia hotel ed Expedia voli. Inoltre sono presenti funzioni come il car rental e tutto

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17
Gen

Prima casa e affitti brevi: cosa succede alle agevolazioni?

Prima casa e affitti brevi Una delle domande più frequenti nell’ambito degli affitti brevi riguarda la possibilità di mettere sul mercato la prima casa di proprietà, anche per periodi di tempo limitati. Può essere un modo di far fruttare la casa prima di avere la possibilità di abitarci, o anche un’opportunità per chi è solito viaggiare per lunghi periodi di

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15
Gen

Affitti brevi e regolamento condominiale: come evitare problemi

Affitti brevi e regolamento condominiale Sono molte le domande a proposito del rapporto tra affitti brevi e regolamento condominiale: è legittimo in tutti i casi? È possibile impedire a uno dei propri condòmini di mettere il suo immobile su airbnb o booking.com? è necessario controllare attentamente il regolamento condominiale prima di fare questo passo? Le regolamentazioni possono essere molte e

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14
Gen

Airbnb Milano: cosa sapere

Il mondo degli affitti a breve è ad oggi sempre più in voga grazie ai numerosi benefici offerti. Esistono comunque numerosi aspetti di cui tenere conto tra cui gli aspetti burocratici e i costi connessi a questa attività. La Città di Milano è meta molto attraente per questo nuovo business in crescita, offrendo al proprietario, anche detto host, la possibilità

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13
Gen

Alloggiati web: registrazione ospiti affitti brevi

Se sei proprietario di un immobile a reddito con affitti brevi hai l’obbligo di registrare gli ospiti alla questura. Tale procedura può essere comodamente svolta da casa via computer attraverso il portale Alloggiati web. Scopri insieme a Guesthero, l’esperto degli affitti brevi, cosa devi fare per essere in regola con la tua casa in affitto breve. Affitti brevi Gli affitti brevi

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10
Gen

Affitto con riscatto: come funziona?

Tra i differenti tipi di contratti di locazione esiste una categoria specifica con caratteristiche proprie,  definita contratto di affitto con riscatto. Cos’è? Il contratto di locazione con riscatto è una tipologia particolare di contratto adatto alle esigenze di molti inquilini che necessitano di un alloggio con l’intenzione di acquistarlo. La particolarità deriva dal fatto che offre una soluzione anche a

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8
Gen

Case in affitto da privati milano: cose da evitare

I privati che occasionalmente affittano alloggi a turisti non hanno alcun obbligo ai fini IVA purchè non esercitano l’attività a livello abituale e professionale. Essi sono soggetti a imposte per i redditi conseguiti dalle locazioni per finalità turistiche (redditi di fabbricati a tassazione ordinaria IRPEF o a cedolare secca). Affitti brevi: di cosa si tratta? Gli affitti brevi sono una tipologia

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8
Gen

Come contattare Airbnb

Il portale Airbnb è ormai noto nel business degli affitti brevi per la sua crescita esponenziale negli ultimi anni. L’evoluzione di questo portale infatti non solo si attesta in chiave nazionale, ma anche in chiave mondiale con annunci presenti su oltre 200 paesi in tutto il globo. Grazie a quest’evoluzione oggi si attesta come una delle piattaforme più potenti in

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23
Dic

Modello RLI: istruzioni affitti brevi

Modello RLI agenzia entrate editabile: Hai un contratto di locazione da registrare? Scopri come funziona  il modello RLI editabile con Guesthero. Vediamo di seguito qual è la sua utilità per gli affitti brevi e le modalità di compilazione del nuovo modulo entrato in vigore l’1 giugno 2017. Affitti brevi: cosa sono? L’affitto per breve periodo di una casa, un appartamento o di

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19
Dic

Piattaforme affitti brevi: Booking

Nel business degli affitti brevi esistono diverse piattaforme che possono essere utilizzate per pubblicare gli annunci delle case, acquisire visibilità e ricevere prenotazioni per il proprio appartamento: una delle più importanti è Booking. Affitti brevi Gli affitti brevi è un nuovo business che sta diventando sempre più richiesto ed esplorato da parte di molti proprietari. Decidere di mettere in affitto

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13
Dic

Modello 69: cos’è?

Nell’ambito degli affitti brevi il contratto da compilare secondo il Modello 69 rientra nelle pratiche burocratiche principali. Scopri con Guesthero quali sono i procedimenti da seguire. Affitti brevi Cosa si intende per affitti brevi? Gli affitti brevi sono una nuova formula di business che negli ultimi anni sta diventando sempre più influente. Per breve si intende il periodo di soggiorno

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12
Dic

Modello affitto transitorio: contratto affitti brevi

Modello affitto transitorio – una particolare forma di locazione utile per affitti brevi, ovvero locazioni dalla durata massima di 30 giorni. Ecco una guida a questa tipologia di contratto di affitto temporaneo proposta da Guesthero.  Affitti brevi: quadro introduttivo Prima di entrare nello specifico della tematica contrattualistica, soffermiamoci sulla formula degli affitti brevi più in generale. Gli affitti brevi sono

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9
Dic

Affitti brevi: gestione completa e gestione online

Molte società che si occupano di affitti brevi offrono svariati servizi all’interno del pacchetto offerto. In base alle competenze, alle opportunità e alla disponibilità, le offerte proposte si modificano. Scopri con Guesthero la differenza tra le due tipologie di gestione che viene offerta solitamente: gestione online e gestione completa. Affitti brevi Cominciamo ad introdurre l’argomento spiegando innanzitutto cosa si intende

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5
Dic

Migliori località per vacanze natale

Con la formula degli affitti brevi il guadagno è sempre garantito. In particolare, è una soluzione utile decidere di affittare la propria casa nei periodi di festa, quali appunto la stagione invernale. Affitti brevi Molto più spesso il trend degli affitti brevi sta spopolando sempre di più tra le persone che hanno una doppia casa di proprietà. La soluzione degli

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4
Dic

Affitti brevi Venezia: zone dove affittare

Affitti brevi Venezia: la città più bella d’Europa attrae tantissimi turisti anno dopo anno. Saranno i suoi romantici canali, la sua storia millenaria o la gastronomia deliziosa, ma Venezia non passa mai di moda. Se hai un appartamento da affittare a breve a Venezia scegli la formula dell’affitto breve: maggiori guadagni a fronte di maggiore flessibilità. La soluzione: affitti brevi

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3
Dic

Come funziona Airbnb: a chi affidarsi

Come funziona Airbnb: a chi affidarsi. Gli affitti brevi sono indubbiamente un modo sicuro e redditizio per far fruttare appartamenti sfitti o utilizzati meno del dovuto. Si tratta di una pratica in crescita costante negli ultimi anni, come evidenziato da numerose ricerche, ma che è regolamentato da norme rigide e inderogabili. Airbnb è un ottimo portale per affittare casa ma

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2
Dic

Zone per investimenti vacanze Roma

Tra le innumerevoli città Italiane, Roma sicuramente è una delle più belle e suggestive. La trafficata e caotica città accoglie centinaia di opere artistiche che le conferiscono un fascino unico. Qui di seguito di suggeriamo le zone migliori richieste dai villeggianti per una vacanza nella capitale italiana. Italia: Roma Roma, essendo la capitale della nostra penisola, è la città politicamente

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30
Nov

Airbnb come funziona: nuove regole

Airbnb come funziona: All’interno del portale di Airbnb i costi aggiuntivi venivano sempre visualizzati in un momento successivo rispetto alle pratiche di pagamento. Questa modalità ad oggi è cambiata. Questa è una tra le principali innovazioni aggiunte di recente per migliorare il servizio della famosa piattaforma per affitti brevi. In questo articolo troverai informazioni su Airbnb come funziona e sulle

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