Affitti brevi | Guida e informazioni utili su come affittare | Guesthero

Tag: Affitti brevi

20
Nov

Affitti brevi Milano per degenza

Trovare una casa nei dintorni degli ospedali è un’ottima soluzione per coloro che hanno necessità di accedere in maniera veloce e pratica alle strutture ospedaliere. Affittare quindi la propria casa nelle zone limitrofe a centri sanitari può risultare un buon affare. Affitti per degenza Decidere di prenotare una casa, soprattutto in una città come Milano, è un fenomeno molto frequente.

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19
Nov

Comprare casa a milano: consigli per poterla affittare

Che sia per viverci soli o con la propria famiglia o per affittarlo, comprare un appartamento a milano è un buon investimento. Milano è infatti il centro indiscusso delle nuove tendenze, del design, della moda e del business. Ciò spiega un andamento in costante crescita anche sul mercato immobiliare. In aggiunta, il futuro del mercato immobiliare milanese appare, se possibile,

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18
Nov

Quartieri Milano: dove affittare

Milano è una delle città più conosciute in Italia e nel mondo. La sua fama la precede. È ricca di monumenti, storia, cultura, bellezza e divertimento. Essendo così versatile attrae un’ampia porzione di cittadini affascinati da questa suggestiva città. L’Italia: Milano L’Italia è una delle mete più richieste per ogni tipo di viaggio. La nostra penisola permette di visitare diversi

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17
Nov

Decreto crescita 2019: novità affitti brevi

Il decreto crescita 2019  per quanto concerne gli affitti brevi e la norma del codice identificativo dell’alloggio sono due aspetti importanti nella gestione di un appartamento che si desidera affittare. Scopri tutte le informazioni relative a tali importanti argomenti. Nuove normative Il decreto crescita è stato recentemente convertito in legge, portando con sé radicali innovazioni in ambito amministrativo e burocratico.

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16
Nov

Cedolare secca per gestione affitti brevi Milano

Si parla di cedolare secca nel momento in cui, sostanzialmente, avviene il transito dell’imposta sostitutiva da parte dell’Irpef e degli addizionali. Che sostanzialmente riguardano i redditi che derivano dall’immobile. Importante inoltre capire che la suddetta cedolare secca non va a sostituire l’imposta di registro per la cessione del  proprio contratto di locazione. Quello infatti riguarda un’ulteriore pagamento che dev’essere sostenuto.

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15
Nov

Tasse sull’affitto breve

L’aspetto della tassa è un ambito decisamente importante che riguarda gli affitti brevi. Come ogni immobile di proprietà, anche quello che si decide di affittare è soggetto al pagamento di un’imposta fissa che deve essere riscossa annualmente. Nuova tassazione Negli anni il regime di tassazione è cambiato e si è aggiornato in base alle nuove normative in vigore. Prima della nuova

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14
Nov

Affitti brevi: monolocale Milano Porta Venezia

Se sei alla ricerca di un appartamento in gestione affitto breve Milano, Porta Venezia potrebbe essere la zona adatta a te. Porta Venezia, infatti, offre ottime soluzioni abitative. Affidati all’affitto breve per trovare il tuo monolocale a Milano.  Appartamenti in affitto breve a Milano Dal punto di vista della gestione affitti brevi Milano è una città che non ha stagionalità perché

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13
Nov

Gestione affitti brevi in zona San Raffaele

Zona San Raffaele, situato nell’interland Milanese, è da sempre considerata una delle zone più importanti della città. Questo perché in questa zona risiede il famoso Istituto scientifico universitario San Raffaele, meglio conosciuto con il nome di ospedale San Raffaele. Di conseguenza importante risulta la Gestione affitti brevi.   Gestione affitti brevi Milano, ospedale S. Raffaele L’ospedale si estende su un’area di

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12
Nov

Assicurazione affitto breve: guida

Assicurazione affitto: cosa sapere Quello degli affitti brevi è un mondo in rapida e incessante crescita che permette di ottenere guadagni immediati e cospicui. Si tratta però di una realtà che presenta dei rischi dato che l’ospite può danneggiare l’abitazione e problemi vari possono comportare costi elevati. Se quindi decidi di intraprendere questa attività devi considerare attentamente la copertura assicurativa

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11
Nov

Affitti brevi Milano centro storico: musei e attrazioni

Gli affitti brevi a Milano sono un settore molto richiesto. La capitale della moda ha sempre attratto milioni di turisti provenienti da tutto il mondo. Con Guesthero scoprirai tutte le zone più suggestive della città lombarda più famosa dove potrai investire su un appartamento per poter guadagnare con noi! Affitti brevi a Milano Milano è di per sé una città

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8
Nov

Affitti brevi Milano: opportunità e trend

Affitti brevi Milano: perché affittare qui Sempre più spesso i proprietari di immobili scelgono la formula dell’affitto breve per ottenere guadagni immediati e consistenti. Il trend si sta verificando in tutta Italia, ma è proprio nella capitale meneghina che l’incremento è più consistente. Proprio qui si ha il tasso di occupazione medio più consistente tra le città italiane, assestandosi al

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7
Nov

Facility management, property management: cosa cambia

Con l’aumento delle attività legate all’attività immobiliare, è aumentata anche l’attività di ‘finanziarizzazione’ di queste. Di conseguenza, quello che la gente comincia a comprendere è la difficoltà della gestione dei patrimoni immobiliari e quello che le implicazioni finanziarie portano per il gestore di un immobile. Nascono così le prime società, che hanno proprio il compito di occuparsi di quello che

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6
Nov

Affitti Milano: concerto Marco Mengoni

Gli affitti a Milano sono sempre molto richiesti, specialmente la formula con gli affitti brevi. Scopri con Guesthero quali sono le varie offerte migliori e le zone più gettonate! Affitti Brevi La formula degli affitti brevi prevede la possibilità di affittare la propria casa da un minimo di 2 giorni a un massimo di 29 giorni. Il proprietario della casa

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6
Nov

Contratto affitti brevi: cosa sapere per affittare

Contratto affitti brevi: definizione Per affitti brevi si intendono contratti di locazione riguardanti un soggiorno variabile da un minimo di 2 ad un massimo di 30 giorni. Questa modalità di affitto ha preso piede ormai anche in Italia, dove nelle grandi città dare in affitto una stanza o un appartamento è una scelta comoda e vantaggiosa per un numero sempre maggiore di persone.

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5
Nov

Studenti affitto Milano: appartamenti per affitti brevi

Milano è una delle città sede di molte università di prestigio che accolgono ogni anno un numero sempre maggiore di studenti. Molti di questi studenti provengono anche da altre città italiane o addirittura dall’estero, per questo gli studenti affitto Milano risultano essere molto fruttiferi, e con loro anche il business degli affitti brevi. Appartamenti in affitto Milano studenti Gli studenti

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5
Nov

Cedolare secca affitti brevi: cosa sapere

Cedolare secca affitti brevi: vademecum La cedolare secca è un regime opzionale di tassazione sostitutiva dell’Irpef e delle addizionali che si può applicare al contratto di locazione e affitto con durata non superiore ai 30 giorni. Anche i contratti di sublocazione e comodato d’uso sono equiparati agli affitti brevi se di durata inferiore ai 30 giorni. Questo regime riguarda affitti

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4
Nov

Delega per minorenni Airbnb: come fare?

La delega per minorenni per viaggiare ad esempio sugli aerei è sempre indispensabile e necessaria. Ma come fare per le prenotazioni di case per affitti brevi su Airbnb? Scopri tutte le normative a riguardo tramite la società di Guesthero. Cos’è Airbnb? La piattaforma di Airbnb è un portale che offre la possibilità agli host di inserire un annuncio relativo al

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29
Ott

Affitti b&b abusivi: difendersi e scegliere bene

Affitti b&b abusivi sta diventando col tempo uno dei fenomeni più estesi e più discussi negli ultimi tempi. Soprattutto nel campo degli affitti brevi, diventa sempre più importante sensibilizzare sull’argomento, ed evitare che questo fenomeno di affiti b&b passi impunito e finisca per rubare clienti alle imprese che invece lavorano onestamente nel settore.   Affitti b&b abusivi Le conseguenze di

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28
Ott

Idee arredamenti casa affitti brevi

Esistono molte idee per arredamenti della casa quando si decide di affittarla utilizzando il sistema degli affitti brevi: la ristrutturazione è un aspetto importante. Gli ospiti devono sentirsi come a casa propria e devono stare comodi. È necessario quindi garantire un ambiente sempre fresco. Rimodernare Gli ospiti che vengono ad alloggiare nelle diverse strutture hanno sicuramente tutti gusti diversi, ma

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25
Ott

Consigli su Airbnb, attirare l’attenzione su annunci affitti

Airbnb: l’obiettivo principale per ogni proprietario di case su piattaforme online, è avere il maggior numero di prenotazioni possibili, su annunci affitti, nel minor tempo possibile. In alcuni casi gli affittuari usano questi metodi per arrotondare lo stipendio, usarla come “extra” in caso di una seconda occupazione in cui non ci si abita. Altri casi sono invece quelli di chi

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24
Ott

Airbnb: I vantaggi rispetto agli hotel

Negli ultimi anni, l’introduzione della sharing economy ha cambiato il mercato giornaliero in maniera drastica. Il protagonista di questo scossone si chiama Airbnb, il portale di affitti brevi e lunghi online. Tramite il soggiorno presso appartamenti privati di terze persone, la piattaforma è arrivata in pochissimi anni ad una quotazione mostruosa di 24 miliardi di dollari, piazzandosi come leader assoluto del

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23
Ott

Calcolo rendimento degli affitti brevi Airbnb

Il calcolo del rendimento degli affitti brevi è sicuramente l’aspetto più nteressante e importante per il proprietario di un appartamento che viene messo a disposizione agli ospiti. Fenomeno in espansione Il fenomeno degli affitti brevi è diventato, negli ultimi anni, sempre più un trend in espansione e sviluppo. Molto spesso viene considerata un’attività extra, per guadagnare qualcosa con l’affitto di

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23
Ott

Come migliorare la tua foto annuncio

Per presentare la tua casa al meglio, la prima cosa da fare in un annuncio è scattare delle ottime foto annuncio. La casa deve distinguersi dalla massa ed è importante che la qualità delle foto sia molto alta. L’importanza delle foto annuncio Gli scatti sono di grande influenza all’interno dell’annuncio e possono migliorare o abbassare il suo rendimento. Solitamente, gli annunci

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22
Ott

Assicurazione per danni di affitti brevi

Quando si decide di mettere a disposizione un proprio immobile al pubblico è importante considerare l’aspetto dell’assicurazione per gli affitti delle varie strutture. Ci sono diversi aspetti da tenere in considerazione quando si parla di assicurazioni, in modo tale da tutelare l’appartamento in questione. Copertura dell’assicurazione per affitti brevi L’assicurazione per affitti brevi è fatta su misura per chi decide di

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22
Ott

L’impegno nella community Airbnb

L’impegno nella community Airbnb si va sviluppando soprattutto nel cosiddetto community center, che viene creato proprio con l’intento di far entrare in contatto tra loro le controparti dell’host e del guest(ospite) per far si che interagiscano e si conoscano tra di loro. Caratteristiche della community I soggetti in questa realtà entrano in contatto tra di loro, parlano, condividono storie. Si

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21
Ott

Aperitivo Milano: ruota panoramica come set aperitivo

Aperitivo Milano – una nuova location per un aperitivo alternativo è arrivata a Milano. Stiamo parlando delle ruota panoramica di Martini situata in Piazza del Cannone dentro Parco Sempione. Aperitivo L’aperitivo è un’usanza Italiana che piano piano si è diffusa anche nel resto d’Europa. Questa tradizione è un momento di socializzazione e relax dopo una giornata di lavoro da trascorrere

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21
Ott

Airbnb salva borghi abbandonati con affitti brevi

Airbnb salva borghi abbandonati con affitti brevi: “Usate il vostro potere creativo per fare del mondo un posto migliore dove vivere”, dice Joe Gebbia, nel suo messaggio d’apertura qualche mese fa presso l’istituto Europeo di Design. Messaggio che ha come obiettivo quello di essere d’ispirazione per la platea di studenti all’ascolto, quello di usare ogni piccola opportunità e con il potere a

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21
Ott

Booking: prenotazione diretta dal sito

  E’ ormai comune pensare a Booking come una piattaforma attraverso la quale è possibile effettuare  una prenotazione diretta di stanze d’hotel o appartamenti a un prezzo conveniente. Non tutti sanno che in realtà si ha la possibilità di trovare ville, guest house, resort o campeggi, ma anche ostelli e rifugi. Booking, infatti, cerca di raggiungere i gusti dei propri ospiti e soddisfarli

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20
Ott

Prezzi affitti brevi a Milano: quello che c’è da sapere

Il processo nel decidere i prezzi affitti brevi a Milano è uno dei passaggi più complicato e delicato che si possa fare. Per questo motivo leggere questo articolo diventa vitale per ogni proprietario o property manager che si accinge a mettere in affitto a breve termine la propria casa. Analisi del mercato per prezzi affitti brevi Milano Per scegliere quindi

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19
Ott

Expedia: funzioni di un esperienza a tutto tondo

Organizzare le vacanze è un’esperienza emozionante, a volte, tuttavia, le infinite opzioni disponibili possono renderla stressante: ecco perché sempre più piattaforme cercano di semplificarci la vita. Tra queste, Expedia ci offre un’esperienza a tutto tondo aiutandoci nella ricerca di hotel e voli con l’uso di Expedia hotel ed Expedia voli, oltre che funzioni come il car rental e tutto ciò

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17
Ott

Property management definizione e novità

Property management definizione Per property management si intende la gestione di un immobile per conto del proprietario per ottenere una rendita. Grazie ai progressi tecnologici e la nascita di nuovi siti e software è ora possibile affidarsi ad agenzie che si occupano a questo lavoro in modo veloce ed efficiente per numerose strutture. Il property manager si trova a gestire

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16
Ott

Airbnb come funziona: ultime novità

Airbnb come funziona – cosa cambia Tra le varie piattaforme in circolazione per gli affitti brevi Airbnb occupa una posizione di rilevante importanza. Si tratta di un sito che opera in questo settore ormai da parecchi anni e assiste a consistenti volumi di prenotazioni. Di recente il sito ha cercato di migliorare la sua posizione verso la tutela del consumatore

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14
Ott

Affitti brevi Milano: dove investire

Affitti brevi Milano: perché investire qui? Sempre più di frequente Milano è meta di turisti o viaggiatori per motivi lavorativi a causa dei numerosi eventi che i hanno luogo durante tutto il periodo dell’anno. Il periodo della fashion week o quello del salone del mobile attirano una moltitudine di persone provenienti da tutto il mondo che cercano una sistemazione e

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10
Ott

Affitti brevi Torino: dove conviene investire

Perché scegliere affitti brevi Torino Torino è una città ricca e importante dal punto di vista culturale con musei di fama internazionale e monumenti storici. Tra le varie opportunità che offre da considerare è quella di sfruttare una casa in zona e usarla per affitti brevi. Infatti, a differenza di locazioni per lunghi periodi, la metodologia dell’affitto breve consente di

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10
Ott

Affitti periodi brevi: contratto e gestione

Un appartamento o una stanza in affitti brevi? E’ un’esigenza piuttosto comune ed esistono differenti tipologie di contratto per regolamentare l’accordo fra le due parti. Essere informati al riguardo permette di non imbattersi in sanzioni o situazioni poco piacevoli. Di seguito tutto ciò che ti serve sapere per essere informato sulle modalità e le regole per la gestione di affitti

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9
Ott

Truffe casa vacanza: tutelarsi e difendersi

Truffe casa vacanza: quali sono Gli affitti brevi in casa vacanze sono un metodo sempre più in voga per trovare una sistemazione in una nuova città per concedersi una meritata vacanza o per spostasi per i più svariati motivi. Anche in Italia questa metodologia sta prendendo piede e sta diventando un modo perfetto per mettere a reddito un immobile sfitto

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8
Ott

Casa vacanza: come aprire forma imprenditoriale

L’apertura della casa vacanza in forma imprenditoriale è un’operazione necessaria per superare il periodo di inattività previsto dal Legislatore per gli immobili registrati presso un Comune dati in locazioni turistiche in forma non imprenditoriale. La procedura per attivare la gestione in forma imprenditoriale può sembrare macchinosa e complessa, ma così non è. Di seguito riportiamo un’utile guida per l’avvio di un’attività

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4
Ott

Arreda con un budget limitato: i consigli da Superhost

Arredare casa consigli superhost In questo articolo troverete alcuni consigli su arredamento casa per case da affittare, forniti da alcuni superhost di Airbnb e qui riassunti. Potresti infatti avere già un appartamento da affittare, ma seguendo i consigli qui elencati potrai trovare qualche spunto creativo per gli ultimi ritocchi alla tua sistemazione. Ristrutturare questa casa è un lavoro non da poco.

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3
Ott

Commissioni airbnb booking: quanto e come pagarle?

Commissioni Airbnb Booking: Airbnb e Booking sono portali di intermediazione online che i proprietari di appartamenti in affitto breve spesso utilizzano per ottenere visibilità presso i potenziali ospiti. Questi canali di ricerca/vendita guadagnano sulle commissioni applicate a chi affitta sui loro portali, i così detti Host (proprietari). Scopri quali sono le principali commissioni Airbnb Booking e le modalità di pagamento

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28
Set

Alloggiati web: come registrarli e sanzioni

Normativa sugli alloggiati: di cosa si tratta Gli affitti brevi sono un modo veloce ed efficace per far rendere un immobile sfitto o sottoutilizzato. Ci sono tuttavia varie normative da rispettare e non sempre è facile rimanere aggiornati sulle ultime novità in campo burocratico. In questo articolo troverai tutto ciò che bisogna sapere riguardo agli alloggiati web registrazione. A partire

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25
Set

Airbnb per lavoratori: nuova opportunità

Airbnb per lavoratori: una ricca opportunità Airbnb solitamente non viene associato a sistemazioni per lavoratori ma piuttosto per chi cerca un momento di relax in qualche località esotica o per motivi turistici. Recentemente la piattaforma ha però introdotto alcune innovazioni volte a raggiungere anche chi viaggia per motivi lavorativi in modo da facilitare e rendere più efficace la loro ricerca.

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21
Set

Affitti Versilia: affitti casa vacanze estive in Toscana

Affitti Versilia – affitti brevi estivi nella riviera Toscana tra lusso e movida. Estate in Versilia La Toscana è al quinto posto della classifica “località di mare preferite dagli italiani”. La regione offre diversi tipi di spiagge da quelle sabbiose super servite della Versilia a quelle più frastagliate e selvagge della Costa degli Etruschi. Da non dimenticare le bellissime isole

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20
Set

Affitto casa vacanze: novità normativa

casa vacanze normativa e novità Gli affitti brevi sottostanno a regole e controlli ben precisi, a cui gli host devono porre particolare attenzione. È importante essere aggiornati sulle normative delle casa vacanze, per evitare sanzioni anche importanti. In particolare a partire dal 30 giugno 2019 è stata introdotta una nuova legge per combattere l’evasione fiscale degli affitti brevi. I nuovi

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20
Set

Affitto a Londra: come funziona, a chi rivolgersi

Stai pensando ad un investimento fuori dall’Italia? L’affitto a Londra potrebbe essere l’occasione perfetta per te. Scopri come funziona affittare casa a Londra sia nel caso in cui stai pensando ad un investimento sia nel caso in cui invece hai necessità di trasferirti, ad esempio per brevi periodi. Molte persone ogni anno emigrano dall’Italia, per periodi più o meno brevi

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19
Set

Codice identificativo agenzia delle entrate: affitti brevi

Codice identificativo agenzia delle entrate: affitti brevi. Con le modifiche introdotte dal Decreto crescita, a partire dalla seconda metà del 2019, entreranno in vigore diverse novità per quanto riguarda gli obblighi di trasparenza per gli affitti brevi. Queste modifiche legislative servono per combattere il turismo abusivo e di conseguenza regolamentare un mercato in forte crescita come quello delle locazioni brevi. Cos’è

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19
Set

Appartamento a Milano: quanto costa prenderli in affitto

Il costo di un appartamento a Milano varia notevolmente a seconda della zona scelta: infatti più ci si avvicina al centro e più i prezzi lievitano. L’affitto di case a Milano è diventato un nuovo business. Infatti gli host possono guadagnare dall’investimento delle loro case, affidandosi a portali specializzati come Airbnb e Booking. Scopri insieme a Guesthero le zone migliori di Milano per iniziare

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18
Set

Affitti brevi: viaggiatori tipo

Sono sempre di più i turisti che si affidano agli affitti brevi per i loro soggiorni di breve durata. Normalmente le locazioni a breve termine hanno una durata che va dalle 2 alle 29 notti e attirano sia turisti che professionisti che si recano nelle più diverse località per motivi di svago, lavoro o necessità. Per un proprietario di casa

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18
Set

Affitto con riscatto come funziona: guida

Una delle formule proposte dal mercato immobiliare per contrastare un’offerta di case sempre più alta e una domanda sempre più limitata: l’affitto con riscatto come funziona. L’affitto con riscatto, come funziona L’affitto con riscatto come funziona? Cos’è? E’ quello strumento che permette di superare l’iniziale mancanza di liquidità per l’acquisto di un immobile, rimandando l’acquisto della casa in un momento

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17
Set

Affittare casa: i trucchi per fare soldi

Affittare casa e guadagnare è possibile? Certo che si. Ecco i trucchi per fare soldi facilmente affittando la tua casa o stanza sui portali di affitti brevi. Come iniziare ad affittare il tuo appartamento Scegliere di affittare casa è la soluzione migliore per quelle persone che sono proprietarie di un immobile sfitto e vogliono metterlo a rendita. Spesso immergersi in

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16
Set

Come gestire un bed and breakfast? Consigli utili

Come gestire un bed and breakfast: stai pensando di adibire parte del tuo domicilio all’attività di Bed and Breakfast? come dice la parola stessa, il servizio che dovrai offrire sarà di pernottamento e prima colazione (senza pranzi né cene). Aprire questa attività attraverso la formula dell’affitto breve è un desiderio di molti proprietari ma implica anche alcuni passi fondamentali da

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