Affitti brevi | Guida e informazioni utili su come affittare | Guesthero

Tag: Affitti brevi

28
Set

Monolocali affitti Milano: tutti i vantaggi

Monolocali affitti Milano: tutti i vantaggi Monolocali affitti Milano, un investimento redditizio? Sembra proprio di sì: affittare una casa a Milano si sta rivelando un investimento sempre più redditizio. Le case più piccole, infatti, sono tra le più richieste dal mercato degli affitti brevi. Questo vale specialmente in città come Milano, dove il turismo è sempre importante e le innovazioni

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25
Set

Affitti studenti Milano: zone e prezzi

Gli affitti studenti Milano si rivelano i più cari di tutta Italia. Registrando un aumento del 4% rispetto allo scorso anno e del 28% rispetto al resto d’ Italia. Quale occasione migliore per mettere a reddito il proprio appartamento? Affitti studenti Milano: prezzi Come ha dichiarato Carlo Giordano, amministratore delegato di Immobiliare.it, “il mercato delle stanze in affitto sembra non

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25
Set

Affitti brevi: come calcolare il valore della casa

Hai un appartamento sfitto o una seconda casa al mare/montagna? Scopri quanto puoi guadagnare, calcolando il valore della casa, con gli affitti brevi. Il valore della casa Stai pensando di affittare la tua casa, ma hai bisogno della quotazione del tuo immobile per stabilire il prezzo a notte? Ci sono molte variabili da prendere in considerazione, come: la zona la

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24
Set

Affitti Milano studenti: appartamenti per affitti brevi

Milano è una delle città sede di molte università di prestigio che accolgono ogni anno un numero sempre maggiore di studenti. Molti di questi studenti provengono anche da altre città italiane o addirittura dall’estero, per questo gli affitti Milano studenti risultano essere molto fruttiferi, e con loro anche il business degli affitti brevi. Appartamenti studenti Milano  Gli appartamenti studenti Milano, negli ultimi

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23
Set

Come affittare con Airbnb: guida pratica

Come affittare con Airbnb Hai appena comprato la tua seconda casa e vuoi affittarla ma non sai come fare? Uno dei migliori modi per poter mettere a reddito il tuo appartamento è affidarti a delle società. Una di queste è Airbnb, una piattaforma online che ti consente di gestire gli affitti brevi con autonomia. Scopriamo insieme come funziona la piattaforma

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22
Set

Sublocazione immobile: significato e vantaggi

Il contratto di sublocazione immobile, comunemente noto come subaffitto, è una pratica molto diffusa nell’ambiente immobiliare, regolata dall’articolo 2 della Legge n. 392/78. Tale articolo prevede la facoltà per il conduttore di un contratto di locazione di sublocare l’immobile, ossia di cederlo a sua volta in affitto, sebbene ciò debba essere indicato nel contratto principale, stipulato tra il locatore e il

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22
Set

Affitti brevi Milano: la soluzione del breve termine

Affitti brevi Milano, come sfruttare al meglio un immobile sfitto? Il breve termine è una soluzione ottimale per ottenere un buon guadagno. Gli affitti brevi sono un ormai un trend consolidato in Italia: a Milano infatti è il boom degli affitti brevi. Scopri insieme a Guesthero come guadagnare con Airbnb a Milano. Affitti brevi Milano: come guadagnare I proprietari di

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22
Set

Affitto per lavoratori: cosa sapere

Affitto per lavoratori: è sempre più frequente per un lavoratore trasferirsi in modo permanente o temporaneo per lavoro, appunto. Ecco che in situazioni simili diventa cruciale la questione sull’affitto per lavoratori. I lavoratori hanno esigenze specifiche ed è per questo che di seguito tratteremo più nel dettaglio il tema dell’affitto per lavoratori. Affitto per lavoratori fuori sede Sarà capitato quasi

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21
Set

Investire a Genova: quale quartiere scegliere

Investire a Genova: quartieri migliori Vuoi investire a Genova, comprando una casa per affittarla e guadagnare dai redditi provenienti? Segui questa guida per scegliere qual è il quartiere migliorare da scegliere. Scopri dove sono presenti più studenti e lavoratori e in quali quartieri puoi guadagnare di più. Lo scopo di questa guida è di indirizzarti sulla scelta giusta del tuo

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18
Set

Guadagnare con Booking: una guida alle tariffe!

Guadagnare con Booking non è complesso, ma naturalmente è necessario capire come fare. Facciamo quindi un passo indietro e partiamo dall’inizio. Con questo articolo cerchiamo di analizzare le informazioni piu’ importanti per capire come sfruttare al meglio questa piattaforma. Booking Booking è una delle piattaforme di prenotazione per affitti brevi più popolari di tutto il web. Milioni di proprietari utilizzano

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18
Set

Affitti Milano: andamento post lockdown

Affitti Milano: i dati suggeriscono che i costi degli affitti Milano continuano ad essere elevati per non dire che continuano a crescere. Ciò, nonostante la crisi economica, il calo della richiesta di case in affitto Milano e la sostanziale diminuzione degli spostamenti di lavoratori e studenti. Affitti breve Milano A Milano quello degli affitti brevi è uno dei trend più

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16
Set

Cosa devi sapere sulla cedolare secca per affitti brevi

Cos’è la cedolare secca Hai già scelto la cedolare secca per l’affitto del tuo appartamento? O non l’hai mai fatto e vuoi chiarire tutte le tue perplessità? In entrambi i casi, sei nel posto giusto per sapere tutto ciò che riguarda la cedolare secca. La cedolare secca è un’imposta sostitutiva, facoltativa, sul reddito da locazione immobiliare. Il proprietario dell’appartamento può scegliere se

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9
Set

Gestionale immobiliare: come funziona e principali vantaggi

Il gestionale immobiliare è un nuovo tipo di software che serve a massimizzare l’efficacia nella gestione degli immobili. Infatti tutto il mondo real estate non è rimasto a guardare la rivoluzione digitale degli ultimi anni ma ne è stata protagonista. Sono nate piattaforme tecnologiche molto potenti in grado di agevolare il lavoro degli operatori del settore e migliorare il rendimento dei

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6
Set

Questura alloggiati: registrazione ospiti in questura

Questura alloggiati: sei il proprietario di un appartamento sfitto o inutilizzato e desideri metterlo a reddito con la formula dell’affitto breve? uno degli adempimenti burocratici che è fondamentale conoscere se si vuole intraprendere questo tipo di attività è la comunicazione degli estremi degli ospiti in questura. Questo avviene con il fine di tutelare sia il proprietario sia la collettività. In

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5
Set

Wimdu: come funzionano gli affitti brevi

Tra le piattaforme più in voga per cercare appartamenti in affitto su Internet, Wimdu è tra le più utilizzate e conosciute. Il portale è tra i più attivi nel campo degli affitti brevi e fornisce idee per ogni tipo di vacanza, offrendo una vasta gamma di case vacanza per tutti i tipi di budget in tutto il mondo e permettendo

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4
Set

Calcolatore valore immobile: quanto vale la tua casa

Il calcolatore valore immobile è fondamentale per determinarne il prezzo di vendita o il canone d’affitto. L’obiettivo della valutazione è determinare il valore monetario del proprio immobile. Sei un proprietario di un appartamento sfitto e vorresti guadagnarne il più possibile? Nel caso di una locazione si tratta di capire quale sia il giusto valore della rendita periodica che l’immobile potrebbe

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2
Set

Affitto appartamento Milano brevi periodi: gestione affitti

Affitto appartamento Milano brevi periodi: possiedi un appartamento che desideri mettere a reddito con la formula dell’affitto breve? scopri  le opportunità messe a disposizione dalla formula della locazione turistica nella città di Milano con Guesthero. La formula degli affitti brevi nelle grandi città Nelle grandi città come Milano diventa sempre più difficile trovare un casa in affitto per lungo periodo.

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1
Set

Homeaway e Airbnb: affitti brevi

I proprietari di un appartamento sfitto, possono reputare conveniente avviare un’attività di affitti brevi, garantendosi così numerosi introiti. Per loro è necessario creare un annuncio che presenti il proprio appartamento e affidarsi alla guida dalle piattaforme OTA, Online Travel Agency. Queste piattaforme sono portali che consentono ai viaggiatori di cercare l’alloggio ottimale e ai proprietari degli appartamenti di avere maggiore

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21
Ago

Portale AlloggiatiWeb: come funziona?

Il Portale AlloggiatiWeb è una piattaforma a disposizione della polizia per il controllo dei dati dei guest. Scopriamo nel dettaglio come funziona Portale AlloggiatiWeb: cos’è? Il Portale AlloggiatiWeb è un argomento molto utile in ambito di gestione affitti brevi Milano. Se si decide di mettere a disposizione la propria casa per affittarla a breve termini a ospiti distinti e diversi,

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18
Ago

Ferie e Smart Working, come intercettare il nuovo trend

Ferie e smart working sono un tema sempre più centrale da quando L’arrivo della pandemia ha ridisegnato il panorama lavorativo in Italia e nel mondo. Molte aziende, grandi e piccole, hanno dovuto rivedere i propri organigrammi e lo stesso modo di lavorare. La cultura aziendale, il lavoro in team, gli spazi sono tutti aspetti colpiti profondamente. Molti dipendenti si sono

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13
Ago

Truffe Airbnb Milano, come individuarle e tutelarsi

Il mondo di Internet è un luogo molto affascinante e capace di soddisfare le più svariate richieste da parte di coloro che ci navigano. Comprende però anche un lato più “oscuro” dove è possibile incombere in truffe che fanno perdere dei soldi alla gente ingenua. Qui di seguito ti indichiamo le più comuni truffe Airbnb nelle quali è facile incappare.

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5
Ago

Le vacanze italiane: quando e perché andare a Pietra Ligure

Le vacanze italiane: quando e perché andare a Pietra Ligure. In questa estate italiana, la Liguria è tra le mete più ambite da tutti i nostri concittadini. Oggi parliamo di Pietra Ligure, un comune in provincia di Savona che si estende da Borgo Verezzi a Borghetto Santo Spirito. Il comune prende il suo nome dall’antico “castello di pietra” risalente al

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3
Ago

Diventa un Property Manager

Chi è il property manager? Scopriamo in dettaglio di chi si tratta e quali sono le sue caratteristiche. In Italia ed in tutto il mondo si sta diffondendo ed è in continua espansione l’universo degli affitti brevi, proprio per questo motivo molti hanno deciso di farla diventare e una vera professione. Il property manager è il proprietario di immobili che

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30
Lug

Dove affittare un appartamento in Puglia? Le migliori località pugliesi.

Quale regione migliore per una bella vacanza estiva? La Puglia è il perfetto connubio tra mare, eventi, arte, gastronomia, storia, musica e tradizioni. Per questo motivo, da sempre, la puglia è tra le mete più ambite non solo dagli stranieri, ma anche dagli italiani stessi per affittare un appartamento.  Ma vediamo quali sono le località migliori per riuscire a visitarla

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21
Lug

Modello RLI 2020: cos’è e come compilarlo

Modello RLI 2020: cos’è e come compilarlo Il modello RLI è un modulo previsto dall’Agenzia delle Entrate che è necessario adottare ogni volta che c’è bisogno di registrare un contratto d’affitto, prolungarlo o interromperlo. La nuova versione, rilasciata nel maggio 2019, è al momento disponibile sul sito dell’Agenzia delle Entrate: è possibile compilarla online oppure stamparla e inviarla per posta.

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21
Lug

Cosa è il Modello RLI: istruzioni per gli affitti brevi

Modello RLI agenzia entrate editabile: Hai un contratto di locazione da registrare? Scopri come funziona  il modello RLI editabile con Guesthero. Vediamo di seguito qual è la sua utilità per gli affitti brevi e le modalità di compilazione del nuovo modulo entrato in vigore l’1 giugno 2017. Affitti brevi e Modello rli: cosa sono? L’affitto per breve periodo di una casa, un

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16
Lug

Affittare un appartamento a Lerici: quali regole seguire?

Affittare un appartamento vuoto al fine di realizzare delle ‘case vacanze’ dedicate a soggiorni brevi e turistici può essere una mossa molto intelligente e redditizia. In particolare, considerata la stagione estiva, sono molti i turisti che scelgono località balneari come meta del loro soggiorno. Lerici, in provincia di La Spezia (Liguria) è una destinazione molto gettonata, in considerazione della sua

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15
Lug

Affittare un appartamento in Liguria: i passaggi fondamentali

Perché scegliere di affittare un appartamento? Sono sempre di più le persone che scelgono ogni anno di soggiornare in appartamenti privati invece di rivolgersi a strutture alberghiere. Per questo motivo, affittare il proprio immobile a turisti può essere un’importante fonte di reddito. Altrettanto importante però è farlo correttamente. Prima di presentare quali sono i passaggi da seguire, è importante definire quali

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13
Lug

Case in affitto da privati milano: le cose da evitare

La locazione da privati è un fenomeno sempre più frequente. I privati che occasionalmente affittano alloggi a turisti non hanno alcun obbligo ai fini IVA purchè non esercitano l’attività a livello abituale e professionale. Essi sono soggetti a imposte per i redditi conseguiti dalle locazioni per finalità turistiche (redditi di fabbricati a tassazione ordinaria IRPEF o a cedolare secca). Locazione da

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8
Lug

Contratto di subaffitto: come regolare la sublocazione

Se ti stai addentrando nel mondo dell’ospitalità, sarai certamente interessato al funzionamento degli affitti brevi. Tuttavia devi essere al corrente anche dei dettagli che hanno a che fare con la normativa, ad esempio per quanto riguarda il subaffitto e le regole cui è sottoposto. Subaffitto: cos’è Per subaffitto si intende la stipulazione di un contratto tra l’inquilino e un soggetto

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7
Lug

Property Management e Facility management: cosa cambia

Il property Management è una delle tematiche più importanti per i proprietari di immobili. Con l’aumento delle attività legate all’attività immobiliare, è aumentata anche l’attività di ‘finanziarizzazione’ di queste. Di conseguenza, quello che la gente comincia a comprendere è la difficoltà della gestione dei patrimoni immobiliari e quello che le implicazioni finanziarie portano per il gestore di un immobile. Nascono

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6
Lug

Affitti brevi Torino: dove conviene investire

Perché scegliere affitti brevi Torino Torino è una città ricca e importante dal punto di vista culturale con musei di fama internazionale e monumenti storici. Tra le varie opportunità che offre da considerare è quella di sfruttare una casa in zona e usarla per affitti brevi. Infatti, a differenza di locazioni per lunghi periodi, la metodologia dell’affitto breve consente di

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6
Lug

Airbnb Venezia: Host e Guest, doveri e priorità

Venezia è una delle città italiane maggiormente costituita da appartamenti resi disponibili ad affitti brevi, formula che ha riscontrato enorme successo negli ultimi anni, rappresentando una valida alternativa per i soggiorni in albergo. Grande protagonista di questa rivoluzione dell’offerta extra alberghiera è sicuramente la piattaforma web Airbnb, che ha facilitato e aumentato i rapporti tra chi ospita (Host) è chi alloggia (Guest).

6
Lug

Airbnb Venezia: tutte le informazioni

Venezia è una delle città in cui gli affitti brevi hanno avuto maggior successo, rappresentando una valida alternativa per i soggiorni in albergo. La soluzione degli affitti brevi e nello specifico degli Airbnb a Venezia è spesso la preferita da turisti nazionali e internazionali, da lavoratori e da studenti. La casa vacanza non ti fa rinunciare all’intimità casalinga e a tutte le comodità che questa soluzione offre, per esempio l’utilizzo della cucina. Airbnb Venezia è in continua crescita e la Serenissima è da sempre una delle mete più note al mondo.

1
Lug

Tasse sull’affitto breve, come orientarsi?

L’aspetto delle tasse sull’affitto è molto importante per quanto riguarda gli affitti brevi. Come ogni immobile di proprietà, anche quello che si decide di affittare è soggetto al pagamento di un’imposta fissa che deve essere riscossa annualmente. Nuova regime di tasse sull’affitto breve Negli anni il regime di tassazione è cambiato e si è aggiornato in base alle nuove normative in vigore. Prima

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30
Giu

Valutazione immobile per affitti brevi: come fare?

Se sei un proprietario e vuoi fare rendere la tua casa il più possibile la valutazione immobile è un passo molto importante. Non è una cosa complicata, la soluzione è semplice e questo articolo può fare al caso tuo. Questo passaggio è fondamentale se vuoi entrare nel business degli affitti brevi, trasformando il tuo appartamento in una confortevole e accogliente casa

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29
Giu

Airbnb come funziona: ultime novità

Airbnb come funziona – cosa cambia Airbnb come funziona? Questa domanda se la fanno ogni giorno tantissime persone che si affacciano sul mondo delle OTA (Online Travel Agencies). Tra le varie piattaforme in circolazione per gli affitti brevi e medi Airbnb occupa una posizione di rilevante importanza. Si tratta di un sito che opera in questo settore ormai da parecchi anni e

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26
Giu

Come contattare Airbnb

Come contattare Airbnb in caso di necessità? La piattaforma online Airbnb è ormai noto nel business degli affitti brevi per la sua crescita esponenziale negli ultimi anni. L’evoluzione di questo portale infatti non solo si attesta in chiave nazionale, ma anche in chiave mondiale con annunci presenti su oltre 200 paesi in tutto il globo. Grazie a quest’evoluzione oggi si

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26
Giu

Superhost Airbnb: di cosa hai bisogno e come diventarlo

Per chi inizia ad affittare la propria casa su Airbnb, l’obiettivo è quello di diventare Superhost, ma per far si che questo accada è necessario seguire alcuni accorgimenti. Come diventare  Superhost Airbnb Il programma Superhost di Airbnb Milano premia gli host più apprezzati di tutta la piattaforma. I superhost godono di più visibilità rispetto ai normali host, ricevono più guadagni e

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26
Giu

Come funziona Airbnb: a chi affidarsi

Come funziona Airbnb: a chi affidarsi. Gli affitti brevi sono indubbiamente un modo sicuro e redditizio per far fruttare appartamenti sfitti o utilizzati meno del dovuto. Si tratta di una pratica in crescita costante negli ultimi anni, come evidenziato da numerose ricerche, ma che è regolamentato da norme rigide e inderogabili. Airbnb è un ottimo portale per affittare casa ma

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26
Giu

Contratto affitti brevi: cosa sapere per affittare

Contratto affitti brevi: definizione Per contratto affitti brevi si intendono contratti di locazione riguardanti un soggiorno variabile da un minimo di 2 ad un massimo di 30 giorni. Questa modalità di affitto ha preso piede ormai anche in Italia, dove nelle grandi città dare in affitto una stanza o un appartamento è una scelta comoda e vantaggiosa per un numero sempre maggiore

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26
Giu

Affitti brevi: gestione completa e gestione online

Molte società che si occupano di affitti brevi offrono svariati servizi all’interno del pacchetto offerto. In base alle competenze, alle opportunità e alla disponibilità, le offerte proposte si modificano. Scopri con Guesthero la differenza tra le due tipologie di gestione che viene offerta solitamente: gestione online e gestione completa. Affitti brevi Cominciamo ad introdurre l’argomento spiegando innanzitutto cosa si intende

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25
Giu

Affitto con riscatto: come funziona questo contratto?

Tra i differenti tipi di contratti di locazione esiste una categoria specifica con caratteristiche proprie,  definita contratto di affitto con riscatto. Affitto con riscatto, cosa è? Il contratto di locazione con riscatto è una tipologia particolare di contratto adatto alle esigenze di molti inquilini che necessitano di un alloggio con l’intenzione di acquistarlo. La particolarità deriva dal fatto che offre una

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22
Giu

Affittare per brevi periodi: guida completa

Se hai un immobile che vuoi trasformare in un investimento redditizio, affittare casa per brevi periodi può essere una buona soluzione. Tutta Italia infatti è meta di turisti da tutto il mondo che giungono durante i diversi periodi dell’anno per ammirare le bellezze del Paese. Ecco quindi che il tuo immobile può diventare un importante fonte di reddito. Vediamo come funzionano gli

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18
Giu

Come affittare casa per brevi periodi: guida per proprietari

Se possiedi un immobile e vuoi saperne di più su come affittare casa per brevi periodi, ecco a te alcune informazioni utili. Di seguito ti mostreremo quali siano i principali elementi da tenere in considerazione quando si decide di affittare a breve termine. Parleremo degli step da seguire per garantirsi delle rendite continue, e dei potenziali rischi degli affitti brevi.

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16
Giu

Truffe Airbnb: Pericoli per i Proprietari

Ogni giorno numerose persone sono vittime di vari tipi di truffe su Airbnb e piattaforme similari. Il danno non è solo quello economico ma anche di immagine per il sito e per molti proprietari che invece operano onestamente. Ci sono però delle piccole accortezze che permettono di tutelarsi da entrambe le parti. Tipicamente Airbnb è un servizio estremamente sicuro, che

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16
Giu

Airbnb plus: affitti brevi casa vacanze lusso

A febbraio Airbnb ha lanciato Plus. Si tratta di un servizio innovativo che il portale ha offerto ai viaggiatori, una sorta di bollino che garantisce la qualità di alcuni appartamenti che devono rispondere a specifici parametri verificati dal portale. Il servizio sta riscuotendo molto successo soprattutto in Italia che è il paese che sta registrando i tassi di crescita più

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15
Giu

Portale alloggiati: polizia di stato

Scopriamo tutte le novità sul portale alloggiati web 2020. Sono sorti infatti dei nuovi obblighi nel momento in cui è stato emanato il nuovo Decreto Sicurezza. Si tratta di un obbligo per tutti quelli che decidono di mettere in affitto la propria casa oppure una stanza della propria casa per qualche giorno o comunque per un periodo non superiore ai

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15
Giu

Property management definizione e novità

Property management definizione Per property management si intende la gestione di un immobile per conto del proprietario per ottenere una rendita. Grazie ai progressi tecnologici e la nascita di nuovi siti e software è ora possibile affidarsi ad agenzie che si occupano a questo lavoro in modo veloce ed efficiente per numerose strutture. Il property manager si trova a gestire

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15
Giu

Property Manager: tutte le caratteristiche di questa professione

Il property manager si occupa della gestione di un immobile per conto del proprietario, così da ottenere una buona rendita dagli affitti brevi o a medio termine. Grazie ai progressi tecnologici e alla nascita di nuovi siti web e software è ora possibile affidarsi ad agenzie che si dedicano a questo lavoro in modo veloce ed efficiente per numerose strutture.