Affitti brevi | Guida e informazioni utili su come affittare | Guesthero

Tag: Affitti brevi

1
Apr

Arredare casa in affitto breve: 5 consigli

La richiesta di case in affitto breve è in crescita esponenziale da diversi anni: sono numerosi gli aspetti da considerare per rendere il proprio immobile appetibile. E’ necessario fare valutazioni di prezzo, disponibilità e, ultima ma non per importanza, anche la presentazione dell’immobile stesso, ad esempio facendo attenzione all’arredamento. Ecco cinque consigli pratici che secondo  Guesthero,l’esperto degli affitti brevi, possono tornarti

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26
Mar

Casa vacanza: come aprire forma imprenditoriale

L’apertura della casa vacanza in forma imprenditoriale è un’operazione necessaria per superare il periodo di inattività previsto dal Legislatore. Specie per gli immobili registrati presso un Comune dati in locazioni turistiche in forma non imprenditoriale. La procedura per attivare la gestione in forma imprenditoriale può sembrare macchinosa e complessa, ma così non è. Di seguito riportiamo un’utile guida per l’avvio di

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26
Feb

Airbnb affitti brevi: informazioni utili per host e guest

Airbnbè il portale leader degli affitti brevi nel mondo, ma ancora poco conosciuto nel dettaglio. Nell’articolo scopriremo insieme  le domande più frequenti su Airbnb affitti brevi e le informazioni che un host e un guest devono conoscere per sfruttare al meglio la piattaforma. Airbnb affitti brevi: informazioni utili Quando si decide di utilizzare la piattaforma Airbnb affitti brevi possono sorgere diversi

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26
Feb

Affitti brevi Evasione Fiscale: cosa cambia con Decreto Crescita

Affitti brevi evasione- Occuparsi di affitti brevi è una attività entusiasmante e gratificante che permette di avere delle recensioni positive dagli ospiti. Ma il proprietario di casa deve anche attenersi a una serie di normative fiscali, che lo obbligano al versamento della cedolare secca nelle casse dello Stato. Nonostante gli obblighi, moltissimi sono coloro che hanno evaso nello scorso anno,

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26
Feb

Affitti brevi e regolamento condominiale: come evitare problemi

Affitti brevi e regolamento condominiale Sono molte le domande a proposito del rapporto tra affitti brevi e regolamento condominiale: è legittimo in tutti i casi? È possibile impedire a uno dei propri condòmini di mettere il suo immobile su airbnb o booking.com? è necessario controllare attentamente il regolamento condominiale prima di fare questo passo? Le regolamentazioni possono essere molte e

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24
Feb

Diventa un Property Manager

Chi è il property manager? Scopriamo in dettaglio di chi si tratta e quali sono le sue caratteristiche. In Italia ed in tutto il mondo si sta diffondendo ed è in continua espansione l’universo degli affitti brevi, proprio per questo motivo molti hanno deciso di farla diventare e una vera professione. Il property manager è il proprietario di immobili che

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23
Feb

Pulizie appartamenti: consigli su come gestirle in affitto breve

Occuparsi delle pulizie appartamenti è una delle incombenze maggiori del proprietario di casa che decide di dare in affitto la propria abitazione. Se la possibilità di alti guadagni spinge i proprietari a desiderare di lanciarsi in questa attività, dall’altra parte l’impegno non indifferente richiesto agli host rappresenta un ostacolo. Per questa ragione sono nate agenzie esperte nella gestione di affitti brevi,

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23
Feb

Affitti casa vacanze: i corridoi turistici nel post-Covid

A causa della chiusura forzata degli ultimi mesi per far fronte all’emergenza sanitaria, la voglia di tornare a viaggiare si fa sentire prepotentemente. Naturalmente, il desiderio principale è quello di spostarsi in tutta sicurezza, limitando il rischio di contagi. Per queste ragioni, alcuni Paesi si stanno attrezzando attraverso la creazione di veri e propri corridoi turistici. Nell’articolo vedremo come questa

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23
Feb

Come diventare Co Host: mansioni e ambiti di pertinenza

La gestione appartamento in affitto può risultare complicata per una persona che lavora tutti i giorni e non dispone di abbastanza tempo per dedicarsi alla cura del suo appartamento e degli ospiti. Per questo motivo ingaggiare un co host potrebbe rivelarsi molto conveniente: chi è e cosa fa un co host? Scoprilo insieme a Guesthero, società specializzata nella gestione affitti

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23
Feb

Affitti brevi prima casa: cosa succede alle agevolazioni?

Prima casa e affitti brevi Una delle domande più frequenti nell’ambito degli affitti brevi riguarda la possibilità di mettere sul mercato la prima casa di proprietà, anche per periodi di tempo limitati. Può essere un modo di far fruttare la casa prima di avere la possibilità di abitarci, o anche un’opportunità per chi è solito viaggiare per lunghi periodi di

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22
Feb

Airbnb plus: nuovo interesse case vacanze lusso

A febbraio 2020 Airbnb ha lanciato Plus. Si tratta di un servizio innovativo che il portale ha offerto ai viaggiatori, una sorta di bollino che garantisce la qualità di alcuni appartamenti che devono rispondere a specifici parametri verificati dal portale. Il servizio sta riscuotendo molto successo soprattutto in Italia che è il paese che sta registrando i tassi di crescita

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22
Feb

Homelidays: come funziona e come sfruttarlo

Homelidays: come funziona Homelidays: tra i portali più comuni per gli affitti brevi non ci sono solo Airbnb e Booking. Ci sono altre opzioni, meno conosciute ma non per questo non meno valide. Anzi, talvolta piattaforme più piccole contengono offerte più mirate e più nascoste, che sulle grandi piattaforme andrebbero perse. Affitti brevi Mettere una casa in affitto a breve

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18
Feb

Come gestire un bed and breakfast? Consigli utili

Come gestire un bed and breakfast: stai pensando di adibire parte del tuo domicilio all’attività di Bed and Breakfast? come dice la parola stessa, il servizio che dovrai offrire sarà di pernottamento e prima colazione (senza pranzi né cene). Aprire questa attività attraverso la formula dell’affitto breve è un desiderio di molti proprietari ma implica anche alcuni passi fondamentali da

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16
Feb

Cedolare secca contratti transitori: cos’è e come si paga?

In passato, il regime della cedolare secca veniva applicato solo ai contratti di locazione a canone concordato e ai contratti di locazione a canone libero. Da Aprile 2017 il regime di cedolare secca si applica anche ai contratti transitori. Vediamo in cosa consiste e come si paga la cedolare secca contratti transitori. Cedolare secca contratti transitori: di cosa si tratta

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15
Feb

Comunicazione questura affitto: l’obbligo per i proprietari

Quando si decide di dare in locazione il proprio immobile per brevi periodi è necessario conoscere gli obblighi del proprietario. La comunicazione questura affitto è un vincolo fondamentale. Nell’articolo potrai trovare tutte le informazioni più utili per te. Comunicazione questura affitto: di cosa si tratta La comunicazione questura affitto è l’obbligo di comunicare in Questura i dati e gli estremi

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15
Feb

Modulo 69 istruzioni: come compilarlo

Modulo 69 istruzioni, hai qualche dubbio? Ti aiutiamo noi di Guesthero. Il modulo 69 è un modello editabile attualmente utilizzato per la regolamentazione del comodato d’uso. In passato veniva utilizzato anche per locazioni ed affitti, ma non è piu’ così. Infatti, in questi altri due casi, è necessario utilizzare il modello RLI. Se invece il modello 69 è esattamente cio’

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12
Feb

Truffe su Airbnb: consigli per proprietari e inquilini

Quando si affitta una casa, sia dal lato del proprietario, sia dell’inquilino, è importante fare attenzione a possibili truffe su Airbnb. Anche se si tratta di un portale assolutamente sicuro, esistono tuttavia dei rischi da tenere in considerazione. Con un po’ di attenzione, infatti, è sempre possibile evitare di essere truffati e pianificare tranquillamente il proprio viaggio. Andiamo a vedere

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12
Feb

Contratto di locazione ad uso transitorio: guida

Hai un appartamento sfitto? Informati sul contratto di locazione ad uso transitorio: una guida utile sull’affitto a breve termine, il nuovo trend degli affitti che consente ai proprietari immobiliari di ricavare soldi extra mettendo in affitto la propria abitazione. Contratto di locazione ad uso transitorio: cos’è? Il contratto di locazione semplicemente di affitto ad uso transitorio rappresenta un tipo di

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11
Feb

Contratto locazione canone concordato: che cosa è

Il contratto di locazione a canone concordato è molto diffuso per gli affitti a medio periodo o transitori. Andiamo a vedere come funziona ed alcune informazioni utili per comprendere le sue principali agevolazioni e funzionamento. Contratto locazione a canone concordato, definizione Il contratto di affitto a canone concordato è una particolare forma di contratto di locazione, prevista dalla legge 431 del 1998.

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11
Feb

Affitti brevi Firenze: guida per gli studenti fuorisede

Affitti brevi Firenze per gli studenti. Il capoluogo toscano si attesta come una delle città italiane dove il business degli affitti brevi è in continua crescita. Il dato che lo conferma è la densità di appartamenti interessati da questo fenomeno. Un appartamento su 5 del centro storico viene affittato con la metodologia dell’affitto a breve termine, con una crescita del

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10
Feb

Aprire casa vacanze o b&b: come funziona

La normativa vigente offre diverse soluzioni per quel che concerne la modalità di affitto di strutture adibite all’ospitalità. Alcune vengono affittate saltuariamente in modo non imprenditoriale, altre invece in modo più organizzato. A seconda della modalità scelta sarà necessario investire più o meno tempo. Cercheremo di analizzare le principali, per indirizzare coloro che hanno intenzione di aprire casa vacanze o

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9
Feb

Holiday working: come riparte il turismo

La ripartenza del turismo: le holiday working. Nell’ultimo anno il mercato immobiliare ha subito una forte crisi a causa dell’emergenza pandemica. Gli affitti brevi collegati al turismo o agli spostamenti per fiere e lavoro sono calati. Ciò ha causato perdite ingenti. I dati però degli ultimi giorni segnalano una ripresa. Leggi il nostro articolo per essere sempre aggiornato sulle novità

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8
Feb

Casa vacanze: normativa fiscale

Affittare una casa vacanze è un’esperienza emozionante, tuttavia, prima di intraprendere questa esperienza, bisogna informarsi adeguatamente su tutti gli adempimenti burocratici e fiscali.  Scopri quali sono insieme a Guesthero, l’esperto degli affitti brevi, per evitare di incorrere in sanzioni! Affitti brevi: cosa sono Prima di tutto diamo una definizione di affitto breve: gli affitti brevi hanno una durata da che

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8
Feb

Abbellimento casa vacanze, guida per fare home staging corretto

Abbellimento casa vacanze è uno dei temi fondamentali di chi vuole gestire la propria casa per renderla quanto più accogliente e gradevole possibile. Sia che siate un proprietario che vuole andare a vivere in una nuova casa e vuole renderla quanto più bella possibile, sia che siate dei proprietari e volete affittare casa vostra in modo da trarne un profitto,

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5
Feb

Affitto breve: come trovare casa in sicurezza

Internet è lo strumento principale che vine utilizzato dalle persone per ricercare appartamenti in affitto. Ovviamente dietro al web si nascondono tante insidie e capita spesso di cadere in vere e proprie truffe. Ecco alcuni consigli per affitto in sicurezza. Cercate una casa per un affitto breve? Ecco come trovarla! I portali principali e più sicuri che ricevono il maggior

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5
Feb

Accoglienza ospiti Airbnb: come fare check-in e check-out

Dare avvio ad una attività di affitto breve può essere decisamente emozionante per un proprietario di casa, soprattutto se questi decide di abbandonare la propria “vita precedente” per dedicarsi a tale attività in modo completo e come lavoro principale. In questo caso la sua presenza è fondamentale, soprattutto al momento dell’accoglienza ospiti Airbnb. Scopriamo insieme nell’articolo come effettuare check-in e

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5
Feb

Affitti Bologna: quartieri e tipologie più richieste

Se stai pensando di investire in una seconda casa a Bologna, forse ti interessa sapere quali sono i quartieri e le tipologie di abitazione più richieste per gli affitti Bologna. In questo articolo ti daremo alcuni spunti che potrai trovare interessanti. Affitti Bologna: i quartieri più richiesti Tra i quartieri più richiesti per gli affitti Bologna troviamo sicuramente il centro,

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4
Feb

Perito immobiliare, la figura professionale: chi è e cosa fa

Siete curiosi di sapere quale quale sia il ruolo del perito immobiliare? Attraverso questo articolo scopriamo insieme le caratteristiche principali di questa figura. Nel caso vogliate vendere o comprare un immobile, avrete sicuramente sentito nominare questa figura professionale. Per questo è bene comprenderne meglio l’operato. Il perito immobiliare è quell’esperto che si occupa di valutare un immobile. I periti possono

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4
Feb

Numero Airbnb: come contattare la piattaforma online

Quale numero Airbnb contattare in caso di necessità? La piattaforma online Airbnb è ormai noto nel business degli affitti brevi per la sua crescita esponenziale negli ultimi anni. L’evoluzione di questo portale infatti non solo si attesta in chiave nazionale, ma anche in chiave mondiale con annunci presenti su oltre 200 paesi in tutto il globo. Grazie a quest’evoluzione, oggi

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3
Feb

Come affittare casa per brevi periodi: guida per proprietari

Se possiedi un immobile e vuoi saperne di più su come affittare casa per brevi periodi, ecco a te alcune informazioni utili. Di seguito ti mostreremo quali siano i principali elementi da tenere in considerazione quando si decide di affittare a breve termine. Parleremo degli step da seguire per garantirsi delle rendite continue, e dei potenziali rischi degli affitti brevi.

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1
Feb

Air b&b: tutte le informazioni che devi sapere

Air b&b – una delle principali portali online per prenotare un alloggio per le proprie vacanze, tramite affitti brevi. Sul portale si trovano diverse tipologie di strutture dalla casa privata alla villa alla singola stanza. Sul sito ognuno riesce a trovare la sistemazione più consona alle proprie esigenze in termini di prezzo, di dimensioni e numero di ospiti che può

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1
Feb

Airbnb travel stories: cosa sono e come funzionano

Le stories sono ormai parte della nostra vita quotidiana.  Tanti social le propongono e anche Airbnb, la famosa piattaforma di affitti brevi, non vuole essere da meno. Di recente Airbnb ha introdotto la sua personalissima versione delle stories, le Airbnb travel stories, volta ad aumentare la popolarità dell’house sharing. Le Airbnb Travel Stories: il successo delle “stories” colpisce anche la community

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29
Gen

Airbnb Prenotazione: come funziona la cancellazione

Cancellazione Airbnb. quali sono i problemi? E i limiti ? Analizziamo alcuni dei casi che possono capitarvi quando vi imbattete nel problema delle prenotazioni, come in airbnb annullamento prenotazione. Airbnb: come funzionano le prenotazioni? La prenotazione sul famoso sito per trovare una casa per un affitto di breve periodo può cambiare di tipo e avere delle particolarità in base alle

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29
Gen

Airbnb recensioni host e guest: tutto quello che c’è da sapere

Airbnb è uno dei portali più famosi per quanto riguarda gli affitti a breve termine. È presente in più di duecento Paesi in tutto il mondo e ospita ogni giorno migliaia di persone. Insieme a Booking è la piattaforma più importante del settore. Ma ci sono delle differenze sostanziali con Booking, caratteristiche tipiche solo di Airbnb. Prima tra tutte l’importanza

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28
Gen

Bonus affitto studenti fuori sede: cos’è e come riceverlo

Il bonus affitto studenti fuori sede è previsto nella legge di bilancio 2021. La somma preposta è di 15 milioni di euro per il 2021. Serviranno ad aiutare gli studenti che hanno subito delle conseguenze economiche a causa dell’emergenza sanitaria. L’agevolazione non spetterà a tutti poichè il bonus rientra tra gli indennizzi che tengono conto del valore del modello ISEE

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28
Gen

Locazione turistica breve: informazioni utili

Una delle soluzioni migliori per mettere a reddito il proprio immobile, soprattutto una seconda casa, è quella di affittarla attraverso la soluzione della locazione turistica breve. Nel seguente articolo potrai trovare alcune informazioni utili per inserirti in questa nuova attività. Locazione turistica breve: di cosa si tratta? Per locazione turistica breve si intende un contratto d’affitto a fini abitativi, di

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28
Gen

Case studenti: dove alloggiare a Milano

Case studenti a Milano, una delle città che si conferma la metropoli italiana delle Università. Trovare alloggio non sarà difficile, qui una guida sulle zone migliori dove prendere casa. Milano, la metropoli degli atenei Milano non è solo la capitale della moda, del design, degli happy hour. Ben otto sono gli atenei presenti, circa 183 mila studenti e 36 mila

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27
Gen

Istruzioni modello RLI: guida alla compilazione

Istruzioni modello rli di Guesthero ti propone una guida utile per il modello editabile con tutti i passaggi.

27
Gen

Affitti brevi torino: rivolgiti ad un’agenzia

Affitti brevi torino: possiedi un appartamento sfitto o inutilizzato nella città di torino? scopri come gestire al meglio il tuo appartamento con la formula dell’affitto breve e le opportunità offerte dalla gestione di una società specializzata come Guesthero. Affitti brevi Torino Il mercato degli affitti a breve termine in Italia è in continua crescita. In particolare il business sta crescendo

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25
Gen

Homeaway: tutto quello che c’è da sapere

Tra le piattaforme più utilizzate per prenotare appartamenti in affitto su Internet, Homeaway è una di queste. Tale piattaforma, lanciata nel 2006, è sicuramente uno dei principali attori attivi nel campo dell’affitto breve e turistico. Si occupa di fornire idee per ogni tipo di vacanza, offrendo una vasta gamma di case vacanza per tutti i tipi di budget in tutto il mondo e

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25
Gen

Alloggiati Web: segnalazione ospiti in questura

Quando si gestiscono gli affitti brevi, ci sono molti adempimenti burocratici di cui tenere conto. Tra di essi troviamo la registrazione degli ospiti presso il portale Alloggiati Web della questure.  In questo articolo daremo tutte le informazioni su Alloggiati Web, il portale della questura per la registrazione degli ospiti di breve periodo. A cosa serve la segnalazione degli ospiti in

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22
Gen

Locazioni brevi: cosa sapere per affittare

Quello delle locazioni brevi è un business in forte crescita ed è ormai affermato da un decennio grazie al lancio della famosa piattaforma Airbnb. Non solo professionisti ma anche privati da ogni parte del mondo hanno oramai deciso di dedicarsi all’attività di host, proprietario appunto, sia a livello amatoriale che come attività principale. Ecco una breve guida su cosa sapere per

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22
Gen

Booking genius e programma preferiti: una breve guida

Booking è una delle più importanti OTA (online travel agencies) presenti sul web. Grazie alla semplicità della sua interfaccia e alla numerosità degli appartamenti e hotel presenti sulla piattaforma, Booking rappresenta un punto di riferimento per tutti i viaggiatori. Analizzando il mondo degli affitti brevi, Booking utilizza diverse iniziative per assicurare ai suoi clienti il soggiorno in appartamenti di ottima

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21
Gen

Superaffitto breve Milano: la novità del comune lombardo

Milano è città cosmopolita per eccellenza. Un vero e proprio crogiuolo di gente proveniente da ogni parte del mondo. L’andirivieni di studenti e lavoratori rappresenta un’enorme opportunità, spesso sottovalutata, soprattutto per i proprietari di immobili. Quando si possiede un appartamento, si può valutare di affittarlo proprio a queste categorie di locatari “temporanei”. Si può credere erroneamente che tutto questo non

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21
Gen

Affitti Firenze: in quali zone e come risparmiare

Firenze è una delle città più belle d’Italia e attrae turisti da tutto il mondo. Il suo immenso patrimonio artistico la rende affascinante. I negozi, e la bellezza architettonica la rendono irresistibile. Questo ha portato negli anni ad una altissima richiesta di affitti. Non parliamo solo di case turistiche, ma gli affitti Firenze si orientano anche a studenti, vista la

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21
Gen

Airbnb sicuro ed affidabile? Come usarlo al meglio

Airbnb sicuro? Chi lo ha provato conferma che è sicuro. Airbnb aiuta i proprietari di casa che vogliono affittare per brevi periodi a gestire nel modo più veloce ed affidabile le prenotazioni. Inoltre, vi è un guadagno in visibilità. E’ risaputo che una maggiore visibilità dei propri annunci garantisca anche notevoli guadagni nel lungo termine. Airbnb sicuro: cos’è Fondato negli

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20
Gen

OTA online travel agency: cosa sono, come guadagnare

Sei un proprietario di casa e vorresti far fruttare il tuo appartamento in modo pratico e profittevole? Un modo ottimale è quello di utilizzare le piattaforme OTA online travel agency. Forniscono un supporto su come guadagnare online attraverso gli affitti brevi della propria casa vacanze. Scopri con Guesthero le principali OTA  e come guadagnare online attraverso l’annuncio del proprio airbnb.

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19
Gen

Come affittare una casa vacanze con gli affitti brevi

Per i proprietari di seconde case, affittare per brevi periodi si rivela un’ottima soluzione per non lasciare l’immobile vuoto. Come affittare una casa vacanze? Semplice, affidati ad uno specialista come Guesthero per la gestione degli affitti temporanei. In questo articolo ti spiegheremo che cos’è una Casa Vacanza in affitto breve. Come affittare una casa vacanze? Guida all’affitto breve Hai comprato una

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18
Gen

Andamento affitti Roma: cosa aspettarsi nel post-Covid

La pandemia ha provocato la crisi di diversi settori. Nonostante questo, il settore immobiliare ha dimostrato una buona tenuta. Soprattutto per ciò che concerne gli immobili di tipo residenziale, si è assistito a una certa ripresa. Questa è stata causata delle nuove esigenze che si sono venute a creare durante i mesi di lockdown. In questo articolo scopriremo insieme l’andamento affitti

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18
Gen

Expedia: cos’è e come si usa

Organizzare le vacanze è un’esperienza emozionante. A volte, tuttavia, le infinite opzioni disponibili possono renderla stressante: ecco perché sempre più piattaforme cercano di semplificarci la vita. Tra queste, Expedia ci offre un’esperienza a tutto tondo aiutandoci nella ricerca di hotel e voli con l’uso di Expedia hotel ed Expedia voli. Inoltre sono presenti funzioni come il car rental e tutto

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