Stipulare un contratto a breve termine è un modo per guadagnare da un immobile sfitto. Sono diverse però le regole e le norme da rispettare. Se non conosci le regole e gli obblighi necessari per affittare una casa, questo è l’articolo giusto e qui vi spiegheremo quali sono i primi passi da muovere per l’attività di affitto breve. Contratto a
I passi per conoscere l’effettivo risparmio di imposta derivante dall’applicazione del regime opzionale della cedolare secca affitti brevi ha bisogno di alcuni passaggi che tuttavia possono essere eseguiti anche utilizzando una calcolatrice. Cedolare secca, cosa è La cedolare secca è un regime facoltativo, che si identifica nel pagamento di un’imposta sostitutiva dell’Irpef e delle addizionali (per la parte derivante dal
Uno dei principali dubbi di chi affitta la propria casa a lungo periodo, è chiedersi come si comporterà il proprio inquilino e come tratterà il proprio immobile. In Italia sono 2,8 milioni le case affittate con la formula degli affitti lunghi ed è sempre più difficile controllare gli affittuari che non pagano a fine mese. Con la formula degli affitti brevi si
Cosa si deve fare se l’affittuario rovina la vostra casa? Scopri insieme a Guesthero. Danni in casa da parte dell’inquilino: come fare? Ritrovare un appartamento rovinato dopo averlo dato in affitto non è un episodio poi così unico raro. Vi spieghiamo come comportarvi se dovesse succedere anche a voi. Dare in locazione un appartamento impeccabile e trovarlo rovinato. Non è
Viaggio di lavoro per pochi giorni, weekend improvvisato? Scopri come prenotare un soggiorno sui portali affitti brevi senza ricevere brutte sorprese! Come prenotare in modo sicuro un monolocale Con la formula dell’affitto breve portali specializzati sono in grado di garantirvi soggiorni estremamente sicuri. State per affrontare l’ennesimo viaggio di lavoro, ma da un po’ di tempo a questa parte soggiornare in
Come funzionano gli affitti a tempo determinato? La legge italiana prevede una varietà di contratti di affitto per un immobile ad uso abitativo al fine di riuscire a soddisfare un possibile affittuario. Scopri insieme a noi di Guesthero come funzionano gli affitti a breve periodo e perchè sceglierli. Affitti a tempo determinato Una della soluzioni più conosciute e comunemente utilizzata è il contratto
Monolocali in centro storico a Firenze con la formula degli affitti brevi. Sui portali dedicati a questo tipo di locazione, è possibile trovare il monolocale più adatto dove soggiornare durante una breve vacanza a Firenze. Affitti brevi in centro a Firenze La soddisfazione di riuscire a ritagliare un weekend lungo è impagabile. Ora non resta che scegliere la destinazione dove
La nuova Legge di Bilancio 2018 ha introdotto la fatturazione elettronica tra privati: rappresenta uno degli obiettivi principali dell’Amministrazione Finanziaria. A partire dal 1° gennaio 2019 anche per i rapporti B2B (business to business: ovvero per tutte le operazioni tra privati, persone fisiche e giuridiche) la fattura elettronica sarà obbligatoria. Insieme a Guesthero, scopri tutte le novità della fatturazione elettronica, anche riguardo
Gli appartamenti gestiti con la formula degli affitti brevi, riscuotono sempre più successo. Scopriamo perché optare per un immobile a Milano in porta Romana. Affitti brevi porta Romana, perché sceglierli La zona Porta Romana, molto ben servita dai mezzi, è la soluzione ideale per chi necessita di prendere in affitto un alloggio per pochi giorni a Milano. Sono sempre più in
Quando si concede in locazione un appartamento con l’affitto breve, è fondamentale stipulare un’assicurazione sull’immobile che sia in grado di tutelare da eventuali rischi sia chi ospita che l’affittuario/i. Nel caso il proprietario fosse già provvisto di assicurazione, è opportuno controllare che la polizza garantisca una copertura adeguata . Se sei un proprietario di casa che ha iniziato a gestire
Negli ultimi anni avere una seconda casa o altre proprietà può diventare una fonte di reddito, soprattutto se si inizia ad intraprendere la strada degli affitti brevi. Per i proprietari di seconde case, infatti, affittare per brevi periodi si rivela un’ottima soluzione per non lasciare l’immobile vuoto. Scopri insieme a noi di Guesthero come fare per iniziare a guadagnare con il tuo
Fino a qualche anno fa trovare un monolocale affitti brevi nel centro storico a Milano, sembrava un’impresa alquanto ardua. La maggior parte degli alloggi erano disponibili solo con contratto d’affitto tradizionale, e nel caso l’appartamento servisse solamente per pochi giorni, l’unica soluzione era andare in alberghi con costi decisamente elevati. Grazie alla formula degli affitti a breve termine, è possibile
Il costo di un appartamento a Milano varia notevolmente a seconda della zona scelta: infatti più ci si avvicina al centro e più i prezzi lievitano. L’affitto di case a Milano è diventato un nuovo business. Infatti gli host possono guadagnare dall’investimento delle loro case, affidandosi a portali specializzati come Airbnb e Booking. Scopri insieme a Guesthero le zone migliori di Milano per iniziare
Affitto a tempo determinato. Sempre più italiani affittano il loro appartamento sui famosi portali di intermediazione online Airbnb e Booking.com. Infatti la media di occupazione è di 23 notti all’anno, con un guadagno medio di 2.200 €. Per i proprietari è un impegno sempre più duro che richiede l’erogazione di servizi professionali, sempre più proprietari affidano la casa ad agenzie
Modello rli: Hai un contratto di locazione da registrare? Scopri come funziona modello rli editabile online. E’ in vigore da martedì 19 settembre il nuovo modello RLI per la registrazione dei contratti di locazione. Ecco qui sotto indicate le istruzioni per l’utilizzo e la compilazione del nuovo modulo, a disposizione dall’Agenzia delle Entrate. Modello RLI: Che cosa è e come funziona Modello rli
Grazie al sistema degli affitti brevi, chi cerca un appartamento o monolocale a Città degli Studi potrà trovarlo subito e a un prezzo vantaggioso. Scopri come affittare un monolocale in affitto breve Città studi e dintorni. Monolocale Affitti brevi Milano città Studi Milano vanta prestigiose università e ospedali. Molte di queste strutture sono concentrate nella zona denominata Città Studi, dove
Sempre più italiani e più turisti stranieri scelgono di soggiornare in casa vacanze con la formula degli affitti brevi. Infatti questi affitti sono molto meno costi rispetto agli hotel. Se sei un proprietario, possiedi una casa vacanze e vuoi iniziare ad affittarla, è bene però che tu segua tutte le normative vigenti. Scoprile insieme a noi di Guesthero. Affitti brevi,
Se si ha una seconda casa da affittare, con questo articolo di Guesthero scopri quanto costa mantenerla e come gestire i costi e le spese. I costi di mantenimento delle case da affittare non sono una passeggiata, però se si adotta la soluzione giusta, la spesa viene cancellata dagli introiti. Oltre alle tasse, bisogna anche calcolare tutta una serie di spese inderogabili,
Cifre da record per la città metropolitana grazie agli affitti milano studenti, con un trend in costante crescita. Gli studenti spendono più o meno un miliardo di euro all’anno tra spese per vitto e alloggio e quindi portano ricchezza, soprattutto economica, alla città. Con questo articolo di Guesthero, scoprirai quanto gli affitti di Milano incidono nelle spese degli studenti e dove
Milano, centro europeo della cultura, della moda e capitale economica dell’Italia, rappresenta una delle città dove hanno sede alcune delle università più importanti d’Italia. Scegliere tra una grande varietà di percorsi di studi, non è affatto facile dato che se sono presenti ben trentanove università e centri universitari. Come trovare affitti brevi periodi milano? Affitti brevi periodi zona Bocconi La richiesta
Milano zona Bicocca: Milano è sempre più una città universitaria. Sono infatti quasi 200.000 gli studenti che frequentano le università milanesi; a questi numeri si aggiungono 40.000 tra docenti, ricercatori e impiegati. Il quartiere di Bicocca a Milano è da tempo un ottimo punto d’appoggio per studenti e uomini d’affari che soggiornano in alloggi affittati a breve termine: qui infatti
Uno dei principali dubbi di chi affitta la propria casa, è chiedersi chi sarà il proprio ospite e come tratterà il proprio immobile. A fronte delle 2,8 milioni di case affittate con la formula degli affitti lunghi, è sempre più difficile controllare gli affittuari morosi, ovvero coloro che non pagano a fine mese. Con la formula degli affitti brevi si
Quando si concede in locazione un appartamento per casa vacanze, è fondamentale prepararlo al meglio perché rappresenta il vostro biglietto da visita anche con futuri clienti. Insieme a Guesthero, scopri come mantenere pulito il tuo appartamento, per renderlo piacevole ai tuoi guest. Case vacanze, come preparare Per avere una casa a prova di 5 stelle, l’appartamento deve essere in ordine
Pur non seguendo regole standard, anche gli appartamenti dati in locazione con affitti brevi hanno orari di Check in e Check out da rispettare. Ecco qualche informazione utile per chi affitta casa sui portali di affitto breve come airbnb e booking.com, per accogliere gli ospiti nella miglior maniera possibile. Orari Check in e Check out per case con affitti brevi
Il tema della sicurezza è importante sopratutto per chi gestisce gli affitti con la formula del periodo breve. Come rendere sicura la propria abitazione durante il periodo dell’affitto breve? Una casa più sicura è anche una casa che vale di più: l’affitto di abitazioni sicure costa il 21% in più rispetto a quelle di case non messe in sicurezza, mentre il prezzo
Gli affitti brevi hanno un peso sempre maggiore per il mercato turistico italiano. Si pensa che essi sostituiranno completamente gli hotel nei prossimi anni. Nel 2017 la piattaforma Airbnb ha registrato quasi 8 milioni di arrivi (7.850.000) da quasi tutto il mondo. In media, l’host ha guadagnato 2.284 € affittando per 25 giorni. L’89% dei guests ha scelto il loro alloggio in base
Come funziona un contratto di locazione? Quali sono i documenti che servono per stipulare un contratto? In quest’articolo una guida utile di Guesthero sui contratto di locazione breve, ovvero contratti per alloggi in affitto da 1 notte ad un massimo di 29. Contratto locazione, cosa è I contratti di locazione stipulati ogni anno in Italia sono tantissimi. Comunemente vengono definito
Consigli pratici ed indicazioni utili su come agire in caso di furto se si è in affitto. Durante la gestione di appartamenti su Airbnb, cosa si deve fare in caso di furto? Guesthero parla in quest’articolo di affitti brevi furto. Furto durante affitti brevi, ecco cosa fare. Subire un furto è, senza alcun dubbio, un’esperienza davvero dolorosa, a maggior ragione se si
I mercato degli affitti brevi in Italia è in costante crescita, soprattutto nelle grandi città d’arte come Milano, Torino, Roma, Firenze, Venezia, … Il successo però dipende dal tipo di appartamenti e da come vengono gestiti, se in maniera professionale come fa Guesthero sicuramente il guadagno è garantito. Scopri qual è la tipologia di appartamento ideale per guadagnare con airbnb.
Mettere in affitto case vacanze in montagna può rivelarsi vantaggioso per guadagnare dei soldi extra, sia in estate che in inverno la montagna è infatti una meta amata da sportivi, da chi vuole rilassarsi e fare passeggiate. Scopri insieme a Guesthero come mettere in affitto una casa in montagna. Quanto costa una casa in montagna Si sente parlare spesso di
Una seconda casa che rimane vuota è un investimento che si tramuta in perdita, soprattutto a causa delle tasse. La soluzione ideale per far fronte alle spese di una seconda casa è affittarla per brevi periodi. Quindi come affittare casa scegliendo la formula degli affitti temporanei? In quest’articolo alcune informazioni legate all’affitto. Come affittare casa con gli affitti brevi Per affitto
Concerto gospel Natale: martedì 18 dicembre a Milano presso la Chiesa dei Frati Cappuccini si terrà direttamente dagli Stati Uniti il concerto gospel dei New Millennium Gospel Singers. Se hai un appartamento da affittare non perdere tempo, l’affluenza di turisti in questo periodo dell’anno è molto alta. Inizia ad affittare con airbnb la tua casa vacanze per accogliere ospiti provenienti
Tasi 2018, ultime ore per il saldo. Lunedì 17 dicembre è la scadenza per il pagamento del saldo tasi 2018 affitti brevi; essa porterà, secondo alcuni calcoli, nelle casse dei Comuni e dello Stato, per quanto concerne la quota relativa agli immobili di categoria catastale D circa 10,2 miliardi di euro. In totale, complessivamente per l’anno 2018, l’incasso è pari a 20,4
Affitti brevi Venezia: gli affitti a breve termine sono una tendenza che si sta sempre più affermando sul mercato immobiliare. Le grandi città e centri d’arte registrano rendimenti in continua crescita grazie al continuo flusso turistico che le caratterizza. A Venezia, in particolare, la soluzione più ricercata è quella del monolocale che risulta essere l’alloggio ideale per un viaggio in
Casa vacanze: la notte di San Silvestro è alle porte e molti si preparano alla partenza per le vacanze di Capodanno. Mentre il periodo natalizio è spesso sinonimo di casa e famiglia, l’ultimo giorno dell’anno viene dedicato allo svago e al divertimento. Per chi decide di partire, la prenotazione di un alloggio può costituire un processo non facile, considerati anche
Un bel modo di trascorrere le vacanze di Natale è mantenere la tradizione in famiglia, ma in un luogo diverso. Passare il Natale a Milano optando per l’affitto breve può essere una soluzione: ma quali sono i prezzi di una casa vacanze Milano? Casa vacanze Milano, migliori zone Prenotando in anticipo una casa vacanze si andrà certamente incontro al risparmio.
Le vacanze di Natale ormai sono vicine e tantissimi sono gli italiani e gli stranieri che partiranno per qualche giorno nelle grandi città d’arte e di cultura. Se siete proprietari di case da affittare non fatevi scappare queste dritte di Guesthero per addobbare appartamenti in affitti brevi Natale. Affitti brevi Natale: come addobbare la casa in affitto? Ormai le vacanze
IMU e affitti brevi: il 17 dicembre 2018 è la data di scadenza per il pagamento della seconda rata dell’ Imu e della Tasi. Gli interessati a dover effettuare i versamenti saranno i proprietari di prime case di lusso e di immobili diversi dall’abitazione principale e deve essere effettuato attraverso il modello F24. La tassa non deve essere, pertanto, pagata dall’inquilino dell’immobile in caso di affitto breve. Scopri insieme a Guesthero
Sei appena atterrato a Milano per studio, per affari o semplicemente per turismo e hai affittato un appartamento con Guesthero tramite la formula affitti brevi, ma non sai come spostarti? Se non vuoi utilizzare i mezzi pubblici, come la metro o il tram, puoi affidarti al servizio navetta. Servizio navetta affitti brevi Se arrivi in aereo in una grande città
Piena di fascino e di bellezze artistiche, Venezia attrae ogni anno circa venti milioni di turisti. Da qualche periodo, però, è stata sfinita dall’overtourism, dal turismo selvaggio che ha spinto gli affitti alle stelle e costretto i locali a trasferirsi nelle zone limitrofe, con una diminuzione di residenti tra i 500 e i 600 all’anno circa. I proprietari degli appartamenti hanno quindi
Capodanno sta per arrivare: la maggior parte delle persone hanno piacere di passarlo fuori casa e in vari luoghi, ma quello preferito rimane la montagna. Durante questo periodo, non è sempre facile trovare la casa che si ha in mente, soprattutto quando si parla della tipica baita in montagna. Scopri insieme a noi di Guesthero come affittare a breve termine le migliori case
Il decreto sicurezza ha introdotto l’obbligo comunicazione ospiti alla Questura per tutti i soggiorni in alloggi affittati a breve termine. Cosa significa? Vediamolo insieme a Guesthero, agenzia di affitti conto terzi, specializzata nella gestione di airbnb e booking. Comunicazione ospiti in Questura Con gli affitti brevi è molto facile registrare i tuoi ospiti, molto più di quanto sembri. Infatti non serve
Con l’avvicinarsi del Capodanno sono sempre di più i gruppi di amici che vogliono passare le loro vacanze in montagna. Ma perché prendere un hotel, quando si può stare tutti insieme in una casa e risparmiare? Le richieste di case vacanza nei mesi freddi sono aumentate del +25% nell’ultimo anno, con una crescita degli arrivi dall’estero. Per gli affitti brevi in
Torino, capoluogo del Piemonte, è una destinazione affascinante e autentica, in grado di puntare su outdoor, enogastronomia, cultura e sport. Non è un caso che è aumentata la domanda di alloggi economici e non per brevi periodi, l’offerta cresce anch’essa soprattutto grazie ai portali online come airbnb e agenzie affitti conto terzi come Guesthero, Torino, capoluogo dell’architettura Gli Stati Generali
Ci sono delle regole precise da seguire per affittare il tuo immobile con la formula affitti brevi, altrimenti si rischia di essere bruciati, vista la grande concorrenza. Infatti, gli affitti brevi sono il trend degli ultimi anni, grazie allo sviluppo di portali online come Airbnb, che vede nella piattaforma 3 milioni di proprietà le quali ospitano 150 milioni di persone,
L’affitto di una casa vacanza è una pratica molto diffusa per soggiornare senza spendere tanto. Conveniente come formula sia per turisti e lavoratori in trasferta sia per i proprietari degli immobili che affittano casa su airbnb. Ma cosa fare in caso di smarrimento chiavi affitto? Ecco delle indicazioni utili sull’argomento trattate da Guesthero, società gestione affitti a breve termine per
Affitti brevi: l’ultimo trimestre del 2018 si sta rivelando particolarmente profittevole per il mercato degli affitti brevi. Durante l’anno il periodo estivo risulta essere quello più associato agli affitti di breve durata, quest’anno questa tendenza si è ribaltata. Il mercato registra rendimenti in costante crescita e proprio per questo motivo un numero sempre maggiore di proprietari decide di intraprendere questo
La conversione di immobili dalle diverse destinazioni d’uso come un ufficio in alloggi destinati agli affitti brevi è molto estesa e praticata soprattutto nelle grandi città d’Italia come per esempio Milano, Firenze, Roma ecc…, in cui il turismo rappresenta una grande risorsa economica. Ecco una semplice guida proposta da Guesthero per il cambio destinazione d’uso degli immobili! Con spirito d’iniziativa, creatività
Cosa fare per evitare i furbetti che non pagano le tasse sugli affitti brevi nelle loro case vacanza? Vediamo qualcosa in più sulla nuova tassa airbnb 2019. Che cosa è la tassa Airbnb La tassa Airbnb è la nuova tassazione sugli affitti brevi, approvato con la Manovra di Aprile dal Governo Gentiloni. Ci saranno cambiamenti non tanto per i turisti,
Roma è una delle mete più ambite dove trascorrere il Capodanno: ormai sono presenti differenti tipologie di alloggio come una casa vacanza Roma, ideale per trascorre qualche giorno in totale relax e privacy e risparmiare rispetto ad un hotel o albergo. Casa vacanza Roma: capodanno 2019 Roma offre una vasta gamma di case vacanza in affitto a diversi prezzi a
