Affitti brevi | Guida e informazioni utili su come affittare | Guesthero

Tag: Affitti brevi

8
Lug

Contratto di subaffitto: come regolare la sublocazione

Se ti stai addentrando nel mondo dell’ospitalità, sarai certamente interessato al funzionamento degli affitti brevi. Tuttavia devi essere al corrente anche dei dettagli che hanno a che fare con la normativa, ad esempio per quanto riguarda il subaffitto e le regole cui è sottoposto. Subaffitto: cos’è Per subaffitto si intende la stipulazione di un contratto tra l’inquilino e un soggetto

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7
Lug

Property Management e Facility management: cosa cambia

Il property Management è una delle tematiche più importanti per i proprietari di immobili. Con l’aumento delle attività legate all’attività immobiliare, è aumentata anche l’attività di ‘finanziarizzazione’ di queste. Di conseguenza, quello che la gente comincia a comprendere è la difficoltà della gestione dei patrimoni immobiliari e quello che le implicazioni finanziarie portano per il gestore di un immobile. Nascono

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6
Lug

Affitti brevi Torino: dove conviene investire

Perché scegliere affitti brevi Torino Torino è una città ricca e importante dal punto di vista culturale con musei di fama internazionale e monumenti storici. Tra le varie opportunità che offre da considerare è quella di sfruttare una casa in zona e usarla per affitti brevi. Infatti, a differenza di locazioni per lunghi periodi, la metodologia dell’affitto breve consente di

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6
Lug

Airbnb Venezia: Host e Guest, doveri e priorità

Venezia è una delle città italiane maggiormente costituita da appartamenti resi disponibili ad affitti brevi, formula che ha riscontrato enorme successo negli ultimi anni, rappresentando una valida alternativa per i soggiorni in albergo. Grande protagonista di questa rivoluzione dell’offerta extra alberghiera è sicuramente la piattaforma web Airbnb, che ha facilitato e aumentato i rapporti tra chi ospita (Host) è chi alloggia (Guest).

6
Lug

Airbnb Venezia: tutte le informazioni

Venezia è una delle città in cui gli affitti brevi hanno avuto maggior successo, rappresentando una valida alternativa per i soggiorni in albergo. La soluzione degli affitti brevi e nello specifico degli Airbnb a Venezia è spesso la preferita da turisti nazionali e internazionali, da lavoratori e da studenti. La casa vacanza non ti fa rinunciare all’intimità casalinga e a tutte le comodità che questa soluzione offre, per esempio l’utilizzo della cucina. Airbnb Venezia è in continua crescita e la Serenissima è da sempre una delle mete più note al mondo.

1
Lug

Tasse sull’affitto breve, come orientarsi?

L’aspetto delle tasse sull’affitto è molto importante per quanto riguarda gli affitti brevi. Come ogni immobile di proprietà, anche quello che si decide di affittare è soggetto al pagamento di un’imposta fissa che deve essere riscossa annualmente. Nuova regime di tasse sull’affitto breve Negli anni il regime di tassazione è cambiato e si è aggiornato in base alle nuove normative in vigore. Prima

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30
Giu

Valutazione immobile per affitti brevi: come fare?

Se sei un proprietario e vuoi fare rendere la tua casa il più possibile la valutazione immobile è un passo molto importante. Non è una cosa complicata, la soluzione è semplice e questo articolo può fare al caso tuo. Questo passaggio è fondamentale se vuoi entrare nel business degli affitti brevi, trasformando il tuo appartamento in una confortevole e accogliente casa

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29
Giu

Airbnb come funziona: ultime novità

Airbnb come funziona – cosa cambia Airbnb come funziona? Questa domanda se la fanno ogni giorno tantissime persone che si affacciano sul mondo delle OTA (Online Travel Agencies). Tra le varie piattaforme in circolazione per gli affitti brevi e medi Airbnb occupa una posizione di rilevante importanza. Si tratta di un sito che opera in questo settore ormai da parecchi anni e

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26
Giu

Come contattare Airbnb

Come contattare Airbnb in caso di necessità? La piattaforma online Airbnb è ormai noto nel business degli affitti brevi per la sua crescita esponenziale negli ultimi anni. L’evoluzione di questo portale infatti non solo si attesta in chiave nazionale, ma anche in chiave mondiale con annunci presenti su oltre 200 paesi in tutto il globo. Grazie a quest’evoluzione oggi si

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26
Giu

Superhost Airbnb: di cosa hai bisogno e come diventarlo

Per chi inizia ad affittare la propria casa su Airbnb, l’obiettivo è quello di diventare Superhost, ma per far si che questo accada è necessario seguire alcuni accorgimenti. Come diventare  Superhost Airbnb Il programma Superhost di Airbnb Milano premia gli host più apprezzati di tutta la piattaforma. I superhost godono di più visibilità rispetto ai normali host, ricevono più guadagni e

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26
Giu

Truffe Airbnb Milano

Il mondo di Internet è un luogo molto affascinante e capace di soddisfare le più svariate richieste da parte di coloro che ci navigano. Comprende però anche un lato più “oscuro” dove è possibile incombere in truffe che fanno perdere dei soldi alla gente ingenua. Qui di seguito ti indichiamo le più comuni truffe Airbnb. Cos’è Airbnb? Airbnb è una

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26
Giu

Airbnb come funziona: nuove regole

Airbnb come funziona: All’interno del portale di Airbnb i costi aggiuntivi venivano sempre visualizzati in un momento successivo rispetto alle pratiche di pagamento. Questa modalità ad oggi è cambiata. Questa è una tra le principali innovazioni aggiunte di recente per migliorare il servizio della famosa piattaforma per affitti brevi. In questo articolo troverai informazioni su Airbnb come funziona e sulle

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26
Giu

Come funziona Airbnb: a chi affidarsi

Come funziona Airbnb: a chi affidarsi. Gli affitti brevi sono indubbiamente un modo sicuro e redditizio per far fruttare appartamenti sfitti o utilizzati meno del dovuto. Si tratta di una pratica in crescita costante negli ultimi anni, come evidenziato da numerose ricerche, ma che è regolamentato da norme rigide e inderogabili. Airbnb è un ottimo portale per affittare casa ma

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26
Giu

Contratto affitti brevi: cosa sapere per affittare

Contratto affitti brevi: definizione Per contratto affitti brevi si intendono contratti di locazione riguardanti un soggiorno variabile da un minimo di 2 ad un massimo di 30 giorni. Questa modalità di affitto ha preso piede ormai anche in Italia, dove nelle grandi città dare in affitto una stanza o un appartamento è una scelta comoda e vantaggiosa per un numero sempre maggiore

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26
Giu

Affitti brevi: gestione completa e gestione online

Molte società che si occupano di affitti brevi offrono svariati servizi all’interno del pacchetto offerto. In base alle competenze, alle opportunità e alla disponibilità, le offerte proposte si modificano. Scopri con Guesthero la differenza tra le due tipologie di gestione che viene offerta solitamente: gestione online e gestione completa. Affitti brevi Cominciamo ad introdurre l’argomento spiegando innanzitutto cosa si intende

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26
Giu

Portale AlloggiatiWeb: come funziona?

Il Portale AlloggiatiWeb è una piattaforma a disposizione della polizia per il controllo dei dati dei guest. Portale AlloggiatiWeb: cos’è? Il Portale AlloggiatiWeb è un argomento molto utile in ambito di gestione affitti brevi Milano. Se si decide di mettere a disposizione la propria casa per affittarla a breve termini a ospiti distinti e diversi, bisogna avere alcune conoscenze necessarie.

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25
Giu

Affitto con riscatto: come funziona questo contratto?

Tra i differenti tipi di contratti di locazione esiste una categoria specifica con caratteristiche proprie,  definita contratto di affitto con riscatto. Affitto con riscatto, cosa è? Il contratto di locazione con riscatto è una tipologia particolare di contratto adatto alle esigenze di molti inquilini che necessitano di un alloggio con l’intenzione di acquistarlo. La particolarità deriva dal fatto che offre una

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22
Giu

Affittare per brevi periodi: guida completa

Se hai un immobile che vuoi trasformare in un investimento redditizio, affittare casa per brevi periodi può essere una buona soluzione. Tutta Italia infatti è meta di turisti da tutto il mondo che giungono durante i diversi periodi dell’anno per ammirare le bellezze del Paese. Ecco quindi che il tuo immobile può diventare un importante fonte di reddito. Vediamo come funzionano gli

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18
Giu

Come affittare casa per brevi periodi: guida per proprietari

Se possiedi un immobile e vuoi saperne di più su come affittare casa per brevi periodi, ecco a te alcune informazioni utili. Di seguito ti mostreremo quali siano i principali elementi da tenere in considerazione quando si decide di affittare a breve termine. Parleremo degli step da seguire per garantirsi delle rendite continue, e dei potenziali rischi degli affitti brevi.

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18
Giu

Calcolatore valore immobile: quanto vale la tua casa

Il calcolatore valore immobile è fondamentale per determinarne il prezzo di vendita o il canone d’affitto. L’obiettivo della valutazione è determinare il valore monetario del proprio immobile. Sei un proprietario di un appartamento sfitto e vorresti guadagnarne il più possibile? Nel caso di una locazione si tratta di capire quale sia il giusto valore della rendita periodica che l’immobile potrebbe

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16
Giu

Truffe Airbnb: Pericoli per i Proprietari

Ogni giorno numerose persone sono vittime di vari tipi di truffe su Airbnb e piattaforme similari. Il danno non è solo quello economico ma anche di immagine per il sito e per molti proprietari che invece operano onestamente. Ci sono però delle piccole accortezze che permettono di tutelarsi da entrambe le parti. Tipicamente Airbnb è un servizio estremamente sicuro, che

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16
Giu

Airbnb plus: affitti brevi casa vacanze lusso

A febbraio Airbnb ha lanciato Plus. Si tratta di un servizio innovativo che il portale ha offerto ai viaggiatori, una sorta di bollino che garantisce la qualità di alcuni appartamenti che devono rispondere a specifici parametri verificati dal portale. Il servizio sta riscuotendo molto successo soprattutto in Italia che è il paese che sta registrando i tassi di crescita più

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15
Giu

Portale alloggiati: polizia di stato

Scopriamo tutte le novità sul portale alloggiati web 2020. Sono sorti infatti dei nuovi obblighi nel momento in cui è stato emanato il nuovo Decreto Sicurezza. Si tratta di un obbligo per tutti quelli che decidono di mettere in affitto la propria casa oppure una stanza della propria casa per qualche giorno o comunque per un periodo non superiore ai

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15
Giu

Property management definizione e novità

Property management definizione Per property management si intende la gestione di un immobile per conto del proprietario per ottenere una rendita. Grazie ai progressi tecnologici e la nascita di nuovi siti e software è ora possibile affidarsi ad agenzie che si occupano a questo lavoro in modo veloce ed efficiente per numerose strutture. Il property manager si trova a gestire

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15
Giu

Property Manager: tutte le caratteristiche di questa professione

Il property manager si occupa della gestione di un immobile per conto del proprietario, così da ottenere una buona rendita dagli affitti brevi o a medio termine. Grazie ai progressi tecnologici e alla nascita di nuovi siti web e software è ora possibile affidarsi ad agenzie che si dedicano a questo lavoro in modo veloce ed efficiente per numerose strutture.

12
Giu

Airbnb Milano: tutte le informazioni utili

Il mondo degli affitti a breve termine, nonostante la pandemia del Coronavirus, rimane sempre una buona possibilità di guadagno grazie ai numerosi benefici offerti. Esistono numerosi aspetti da tenere in considerazione, tra cui gli aspetti burocratici e i costi connessi a questo genere di attività. La Città di Milano è meta molto attraente per turisti leisure e business, offrendo al proprietario (Host) la possibilità di sfruttare il proprio appartamento sfitto traendone ricavi e agli ospiti la possibilità di godere delle bellezze della città, sentendosi davvero come a casa!

28
Mag

Servizio Alloggiati: registrazione ospiti alla questura

Il settore dell’ospitalità extra-alberghiera prevede attività appaganti e ricche di sfaccettature, è quindi molto importante fare attenzione alle diverse specifiche fiscali e burocratiche previste. Nel caso degli affitti brevi è bene informarsi riguardo al Servizio Alloggiati sul sito della Polizia di Stato. Se sei proprietario di un immobile a reddito tramite affitti brevi, hai l’obbligo legale di registrare i tuoi ospiti alla questura. Tale procedimento può essere comodamente svolto da casa. Scopri insieme a Guesthero, l’esperto degli affitti brevi, cosa devi fare per essere in regola con la gestione della tua casa.

27
Mag

Truffe su Airbnb: consigli per proprietari e inquilini

Truffe su Airbnb Quando si affitta una casa, sia dal lato del proprietario, sia dell’inquilino, è importante fare attenzione a possibili truffe su Airbnb. Anche se si tratta di un portale assolutamente sicuro, esistono tuttavia dei rischi da tenere in considerazione. Con un po’ di attenzione, infatti, è sempre possibile evitare di essere truffati e pianificare tranquillamente il proprio viaggio.

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27
Mag

Affitti brevi Milano per degenza

Trovare una casa nei dintorni degli ospedali è un’ottima soluzione per coloro che hanno necessità di accedere in maniera veloce e pratica alle strutture ospedaliere. Gli affitti brevi Milano per degenza possono essere un’opportunità per i proprietari, affittando la propria casa nelle zone limitrofe a centri sanitari può risultare un buon affare.

27
Mag

Affitti brevi Milano: opportunità e trend

Se sei interessato ad affitti brevi Milano leggi l’articolo del nostro Blog per meglio comprendere opportunità e trend di questo specifico mercato. Contatta Guesthero, l’esperto degli affitti brevi e scopri i servizi.

27
Mag

Affitti brevi Milano: dove investire

Vuoi investire per affitti brevi milano? In questa guida puoi vedere quali sono le zone più interessanti. Affidati a Guesthero, l’esperto degli affitti brevi.

27
Mag

Affitti brevi Milano centro: musei e attrazioni

Gli affitti brevi a Milano sono un settore molto richiesto. La capitale della moda ha sempre attratto milioni di turisti provenienti da tutto il mondo. Con Guesthero scoprirai tutte le zone più suggestive della città lombarda più famosa dove potrai investire su un appartamento per poter guadagnare con noi!

27
Mag

Gestione affitti brevi Milano: l’opzione della cedolare secca

Nel mondo della gestione di affitti brevi Milano, si parla di cedolare secca nel momento in cui, sostanzialmente, avviene il transito dell’imposta sostitutiva da parte dell’Irpef e degli addizionali. Che sostanzialmente riguardano i redditi che derivano dall’immobile. Importante inoltre capire che la suddetta cedolare secca non va a sostituire l’imposta di registro per la cessione del  proprio contratto di locazione.

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26
Mag

Affitti brevi Milano: guadagni e vantaggi

Attraverso gli affitti brevi Milano, i proprietari hanno possibilità di fare buoni guadagni delegando la gestione completa dell’immobile e delle attività connesse a professionisti del settore. Affittare casa, soprattutto con la formula del breve termine, offre grandi vantaggi economici e fiscali.

14
Mag

Checkin Checkout e altri servizi di gestione completa

Se hai un appartamento sfitto e desideri cominciare a guadagnare con gli affitti brevi, puoi affidarti ai servizi di Guesthero, per risparmiare il tuo tempo e ottimizzare i ricavi dalla gestione dei tuoi immobili in affitto per breve periodo. Noi ci occupiamo di ogni aspetto del tuo immobile in affitto, annuncio, fotografie, checkin checkout, pulizia, tasse…

11
Mag

Modello 69: procedimenti per la compilazione

Nel mondo degli affitti brevi, il contratto da compilare secondo il Modello 69 rientra nelle pratiche burocratiche principali. Scopri con Guesthero quali sono i procedimenti da seguire per la corretta compilazione.

28
Apr

Istruzioni modello RLI: guida alla compilazione

Istruzioni modello rli di Guesthero ti propone una guida utile per il modello editabile con tutti i passaggi.

23
Apr

Superhost Airbnb: come diventare il nuovo superhost del portale

Superhost Airbnb – per alcuni affittare la loro casa su portali online come Airbnb è solo un modo per guadagnare, per altri è una vera passione e vogliono rendersi cura dei propri ospiti. Andiamo a vedere come si diventa Superhost Airbnb e perchè è un vantaggio. Cosa significa essere Superhost Airbnb? Un superhost è una proprietario di casa che si impegna

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23
Apr

Milano Bicocca, il quartiere ideale per gli studenti

Milano Bicocca: Milano è sempre più una città universitaria. Sono infatti quasi 200.000 gli studenti che frequentano le università milanesi; a questi numeri si aggiungono 40.000 tra docenti, ricercatori e impiegati. Il quartiere di Bicocca a Milano è da tempo un ottimo punto d’appoggio per studenti e uomini d’affari che soggiornano in alloggi affittati a breve termine: qui infatti è

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23
Apr

Arredare casa spendendo poco, guadagnare con affitti brevi

Arredare casa spendendo poco: esistono molte idee nel mondo dell’arredamento domestico quando si decide di affittare utilizzando la formula degli affitti brevi. La ristrutturazione è un aspetto importante, in quanto gli ospiti devono potersi sentire come a casa propria. È necessario quindi garantire un ambiente sempre fresco e accogliente.

22
Apr

Affitti periodi brevi: contratto e gestione

Affitti periodi brevi: contratto e gestione di un appartamento o una stanza? E’ un’esigenza piuttosto comune ed esistono differenti tipologie di contratto per regolamentare l’accordo fra le due parti. Essere informati al riguardo permette di non imbattersi in sanzioni o situazioni poco piacevoli. Di seguito tutto ciò che ti serve sapere per essere informato sulle modalità e le regole per

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20
Apr

Affitti brevi Milano: zona Navigli

Gli affitti brevi a Milano in zona Navigli sono sempre più richiesti da chi decide di passare qualche giorno in città. Gli affitti brevi costituiscono un’alternativa vantaggiosa sia per i proprietari degli immobili sia per i turisti. Soggiornare per un breve periodo a Milano nel posto giusto significa riuscire a trovare un angolino tutto nostro dove potersi sentire a casa e vivere quell’intimità

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20
Apr

Wimdu: come funzionano gli affitti brevi

Tra le piattaforme più in voga per cercare appartamenti in affitto su Internet, Wimdu è tra le più utilizzate e conosciute. Il portale è tra i più attivi nel campo degli affitti brevi e fornisce idee per ogni tipo di vacanza, offrendo una vasta gamma di case vacanza per tutti i tipi di budget in tutto il mondo e permettendo

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20
Apr

Siti per affittare case vacanze a breve termine

Come scegliere i siti per affittare case vacanze? Sia che tu stia cercando un piccolo appartamento o un’intera isola, le case vacanze sono un’ottima alternativa al soggiorno in hotel quando viaggi. Ma con così tanti posti per prenotare può diventare difficile sapere dove cercare. Noi del team di Guesthero abbiamo analizzato un elenco dei migliori siti web per affittare la

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20
Apr

Affittare casa per brevi periodi: siti

Affittare casa per brevi periodi: Per i proprietari di una casa vacanze, esistono svariate possibilità di dare visibilità al proprio appartamento attraverso diversi portali. Pubblicano gli annunci per dare visibilità alle caratteristiche della casa vacanze e permettono ai viaggiatori di confrontare le alternative, in base alle caratteristiche ricercate. Se sei un Proprietario e vuoi entrare nel business degli affitti brevi,

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20
Apr

Affitti temporanei Milano: zona Isola

Affitti temporanei Milano – Il fenomeno degli affitti brevi a Milano cresce sempre di più, rappresenta la nuova frontiera del mercato immobiliare. In particolare la zona Isola offre numerose soluzioni per affitti brevi. Storia del quartiere Isola Una delle zone di Milano che ha subito un grande cambiamento è Isola, a nord della città tra le fermate della metropolitana Zara e

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20
Apr

Investimento: dove comprare casa Milano

Acquistare casa nella magica capitale della moda potrebbe essere sicuramente un ottimo investimento. Ma visti gli elevati costi per metro quadro, tra i più alti in Italia, è bene ponderare con cura questa scelta al fine di individuare la zona per effettuare un ottimo investimento casa Milano, traendone poi un cospicuo guadagno futuro dal suo affitto. Scegliere bene dove comprare

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17
Apr

Come arredare un Airbnb

Come arredare un Airbnb: in questo articolo presenteremo come sono pochi e semplici i passi da seguire per diventare un superhost di Aribnb. Spiegheremo i dettagli da tenere in considerazione nell’arredare la propria casa, per presentarla al meglio e aumentare, così, le recensioni positive. Suggeriremo soluzioni concrete, che non richiedano un ingente budget che non tutti possono permettersi. Inoltre, quello che

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17
Apr

Expedia: funzioni

Organizzare le vacanze è un’esperienza emozionante. A volte, tuttavia, le infinite opzioni disponibili possono renderla stressante: ecco perché sempre più piattaforme cercano di semplificarci la vita. Tra queste, Expedia ci offre un’esperienza a tutto tondo aiutandoci nella ricerca di hotel e voli con l’uso di Expedia hotel ed Expedia voli. Inoltre sono presenti funzioni come il car rental e tutto

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17
Apr

Affitto casa vacanze Venezia: come funziona

Affitto casa vacanze Venezia. Venezia è una delle città italiane in cui la formula dell’affitto breve sta ottenendo sempre più consensi. L’appartamento è infatti una valida alternativa per le vacanze in albergo o alle strutture extralberghiere, spesso preferito dai turisti di tutto il mondo, dai lavoratori e dagli studenti. La casa vacanza non ti fa rinunciare all’intimità della tua casa e di

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