Salone del mobile 2019: appartamenti in affitto

Salone del mobile 2019: appartamenti in affitto

Il Salone del Mobile di Milano 2019 è sempre più vicino. Siamo già a metà marzo e fra pochissimo sarà subito aprile. Non facciamoci trovare impreparati e cogliamo al volo la preziosa occasione che questa fiera ci presenta. Hai un appartamento a Milano e sei in dubbio se metterlo a reddito oppure no?

Da tutto il mondo arrivano circa 400.000 e passa persone ogni anno, il Salone rappresenta infatti la perfetta opportunità da cogliere per guadagnare con il proprio appartamento a Milano. Nella settimana del Salone ad aprile i prezzi per gli alloggi arrivano addirittura a triplicarsi. Non lasciarti scappare l’occasione di un guadagno facile e assicurato!

Affitto a breve termine

Nella città di Milano gli affitti a breve termine continuano a crescere di attrattività per i proprietari di immobili o seconde case.
Per affitti a breve termine si intendono le tipologie di locazione con una durata inferiore ai 18 mesi. Rientrano in questa categoria due modalità di affitto:

  • L’affitto turistico: si parla di affitto breve di natura turistica quando l’affitto ha una durata inferiore ai 30 giorni. È la formula di affitto breve che non è soggetta a registrazione obbligatoria presso l’Agenzia delle Entrate ed è sancita da una scrittura privata o contratto.
  • L’affitto transitorio: per affitto transitorio si intende una locazione che va dai 30 giorni ai 18 mesi. La durata costituisce la differenza sostanziale con le altre tipologie di affitto che implicano un periodo più ampio. È la tipologia di affitto preferita da chi ha un’esigenza abitativa temporanea e che va comunque registrato e certificato con marca da bollo.
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salone

Affitto turistico vantaggi

I principali vantaggi legati a un affitto con durata inferiore ai 30 giorni riguardano principalmente la sicurezza e flessibilità che offre. Innanzitutto è ridotto al minimo il rischio di morosità poiché questa tipologia di locazione prevede il pagamento del canone in anticipo. Inoltre permette al proprietario di rimanere di fatto in possesso del proprio appartamento con la possibilità di usufruirne in caso di necessità. Il canone di locazione non consiste in un ammontare fisso ma può essere modificato a seconda dei periodi di alta o bassa stagione e in corrispondenza di eventi di richiamo turistico.

Milano

Una buona casa in una zona centrale a Milano offre una buona fonte di reddito, tanto da garantire uno stipendio. Sono molto richiesti gli appartamenti centrali e ben collegati attraverso i mezzi pubblici. A Milano da questo punto di vista la concorrenza è altissima.

Per rendere la propria abitazione redditizia ed ottenere dei ritorni nel vivace mercato immobiliare milanese è necessario tempo, flessibilità e alcuni requisiti fondamentali: cura della casa, avere una pulizia attenta, e servizi, per esempio non deve mancare il wi-fi. Magari scegliere un arredamento che lo renda diversa dalle altre in zona.

Anche in occasione del Salone del Mobile affittare un appartamento risulta vantaggioso sotto il profilo del guadagno. Prezzi alle stelle e turisti che non tentennano di fronte a cifre esorbitanti anche solo per soggiornare per qualche notte. D’altronde questa fiera si svolge una volta all’anno, è comprensibile che i prezzi si alzino così tanto.

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Siamo una società specializzata nella gestione affitti brevi e con la nostra esperienza del settore garantiamo ai nostri clienti un rendimento mediamente maggior del 50% rispetto agli affitti classici.

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Nella città di Milano offriamo un servizio di gestione completa che comprende sia la gestione online sui principali portali come Airbnb e Booking che la gestione dell’ospite durante il periodo di permanenza.

Pacchetto gestione completa

Nello specifico i servizi compresi nel nostro pacchetto di gestione completa sono:

  • Creazione annunci su Airbnb e Booking
  • Gestione prenotazioni e pagamenti
  • Messaggistica con l’ospite
  • Gestione recensioni
  • Shooting fotografico professionale
  • Servizio di pulizia professionale e cambio biancheria
  • Accoglienza ospite: check in e check out
  • Gestione amministrativa (registrazione degli ospiti in questura attraverso il portale alloggiati)
  • Pacchetto assicurativo

Valutazione dell’immobile

Per cominciare ad affittare casa con la formula degli affitti brevi è opportuno fare una valutazione dell’immobile da un esperto, il quale verificherà la funzionalità della casa e fornirà una consulenza. Contattaci per una valutazione del tuo immobile e inizia a guadagnare!

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