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Quali sono le responsabilità dell’host?

Stai pensando di mettere a reddito il tuo appartamento? Fondamentale per iniziare quest’attività è conoscere quali sono le responsabilità dell’host per non fare errori durante l’affitto breve. Ecco alcuni consigli da seguire per tutti i proprietari di casa.
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Affitti brevi: quali sono le responsabilità dell’host?

Ospitare estranei anche per periodi brevi richiede una buona dose di impegno e responsabilità.

Stipulare un contratto di locazione con affitto breve non significa assumersi minori responsabilità. L’host (ovvero il locatore) deve impegnarsi affinché possa garantire all’affittuario (guest) ospitalità che sia garantita da un alloggio in piena sicurezza.

A partire dalla prevenzione antincendio, fino al controllo che nella struttura non vi siano pericoli nel caso si ospitassero anche bambini. E’ fondamentale riservare uno spazio dove trovare tutto il materiale occorrente per un primo soccorso, lasciare un elenco con i numeri telefonici di emergenza dei nosocomi più vicini, segnalare in modo chiaro le uscite di sicurezza e fornire una piantina della casa.

Responsabilità antincendio

Onde evitare incidenti domestici, è opportuno sistemare eventuali problemi alla pavimentazione o in altri punti pericolosi. In caso non si possa provvedere, bisogna segnalarli in modo evidente. In una casa gli incendi sono sempre dietro l’angolo. Nel caso ci fosse un rilevatore di fumo è importante controllate che sia funzionante.In ogni caso è bene dotare l’alloggio di un estintore.

Con la privacy non si scherza: nel caso l’alloggio fosse dotato di telecamera di videosorveglianza è opportuno informare gli ospiti. Grande o piccolo che sia l’appartamento in locazione, non bisogna mai superare il numero massimo di persone da ospitare contemporaneamente, ne va della loro sicurezza.

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Cosa viene assicurato mediante Airbnb?

Questa è la garanzia Host:

Nel caso di danneggiamenti o distruzione della proprietà oggetto della locazione e beni in essa contenuti da parte dell’Ospite, per prima cosa si impone che Host e Ospite tentino di accordarsi fra loro per il risarcimento danni. Sarà possibile chiedere anche l’intervento di Airbnb per favorire il tentativo di conciliazione on-line.
Se proprio non si dovesse raggiungere un accordo, l’Host potrà richiedere di essere indennizzato direttamente da Airbnb.

 

Per ulteriori informazioni sulle responsabilità dell’host, potete contattare OLET, portale che si occupa esclusivamente della gestione degli appartamenti degli host.

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