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Perchè affittare casa propria conviene: scopri con Guesthero

Affittare casa – Hai un appartamento in vuoto e stai pensando di affittarlo? Scopri perchè conviene affittare a breve un appartamento

Affittare casa? Ecco perché vale la pena farlo

Affittare casa è una pratica molto diffusa in Italia. Possono esserci numerose ragioni che spingono le persone a dare in affitto la propria casa: ad esempio motivazioni personali, professionali o economiche. Inoltre, si può decidere di affittare la propria casa per un lungo periodo, oppure stagionalmente o ancora solo per week end o brevi periodi.

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Tipologie contratto di affitto

Anche sotto un profilo contrattuale esistono numerose varianti: dall’ affitto rinnovabile tacitamente a quello che esclude tale meccanismo, dall’ affitto pluriennale a quello sporadico come avviene per le così dette case vacanza.

In generale possiamo individuare due macro categorie di contratti:

  • affitto breve turistico: ha una durata massima di 30 giorni e non necessita di registrazione all’ Agenzia delle Entrate
  • affitto transitorio: ha una durata massima di 18 mesi e deve essere registrato e contrassegnato con marca da bollo

Ma perché affittare la propria casa? Quali sono i pro e i contro e, soprattutto, quali sono i principali vantaggi per i proprietari?

Vantaggi affitti brevi

Il primo e più ovvio motivo è, senza dubbio, la possibilità di avere un introito aggiuntivo: affittare casa garantisce una rendita addizionale che, in alcuni casi, può essere davvero cospicua. Affittare la propria casa permette inoltre di avere una manutenzione ordinaria svolta regolarmente dall’ affittuario, aspetto importante se si considera che lo stato di abbandono, di mancato utilizzo e mancata pulizia può causare usura e deperimento delle infrastrutture, degli infissi, di eventuali giardini e della casa nel suo complesso.

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Svantaggi affitti brevi

I principali svantaggi di affitto a lungo termine sono:

  • morosità se l’inquilino non paga
  • riappropriazione dell’immobile
  • inquilini poco gradevoli

Per ovviare a ciò, la soluzione migliore potrebbe essere quella di affittare la propria casa solo per periodi brevi e circoscritti, come avviene con le case affittate per vacanze da privati.

Gestione appartamenti in affitto

Nel caso si optasse per affitti brevi, ma non si avesse il tempo, la possibilità o capacità di seguire l’affitto della propria casa per periodi di vacanza, ci si può sempre rivolgere a società serie ed affidabili come Guesthero da sempre a fianco dei proprietari per seguire la pubblicazione degli annunci sui più famosi portali come AirBnB, Homelidays etc.

Guesthero

Guesthero cura inoltre la selezione degli ospiti e tutte le fasi dell’affitto di casa. Questa soluzione è ideale per chi vuole avere i vantaggi di affittare casa propria, mantenendo la massima libertà, flessibilità e senza le preoccupazioni degli affitti pluriennali. I nostri servizi includono:

  • creazione dell’annuncio online
  • ottimizzazione del profilo
  • gestione delle prenotazioni
  • selezione dell’ospite
  • check-in e check-out
  • fornitura biancheria bagno e camera e pulizia
  • manutenzione e infine comodi pacchetti assicurativi per garantirvi la massima comodità e sicurezza

 Contattaci per una consulenza personalizzata.

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