Successo affitti brevi: tutto quello che c'è da sapere

Il successo degli affitti brevi: tutto quello che devi sapere

Il successo degli affitti brevi

Cosa sono gli affitti brevi?

Quello degli affitti brevi è un trend in costante crescita e continuerà fino ai prossimi mesi. Per affitto breve si intende un canone di locazione dalla durata massima di 30 giorni. I vantaggi del proprietario dell’immobile non sono soltanto quelli economici, ma anche dal punto di vista locativo, che viene quasi azzerato rispetto ai contratti tradizionali di affitti, che coprono più annualità.
[n1related i=”0″] Acquistare un immobile per metterlo a reddito con la formula degli affitti temporanei rappresenta una valida alternativa per investire ed impiegare i propri risparmi. Quest’opportunità risulta vincente non solo nelle grandi città come Milano, Roma, Venezia, ma anche nelle piccole località di mare o montagna.

Quanto puoi guadagnare?

Un appartamento in affitto temporaneo permette al proprietario dell’immobile di guadagnare fino al 50% in più rispetto ad un affitto classico, in genere 4 anni + 4.

Sono stati effettuati dei calcoli prendendo come caso un bilocale in città, in una zona semicentrale, con un canone mensile di 1.000 € in affitto della durata di 4+4 anni. Per affittarlo, il proprietario si rivolge a un mediatore spendendo circa 1.500 € una tantum e di conseguenza al termine dell’anno ha un incasso di poco superiore ai 10.000 €.

Lo stesso appartamento affittandolo con la formula degli affitti brevi può arrivare a un incasso mensile di circa 2.000 €. Considerando, infatti, circa 200 € al mese di costi per utenze e spese di condominio e altri 500 € mensili per i costi di gestione a fine anno lo stesso appartamento avrà generato per il proprietario oltre 15.000 €.

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Quali sono i vantaggi del proprietario?

  • rischio di morosità quasi azzerato
  • maggiore flessibilità
  • riduzione dei danni di usura
  • agevolazioni e deduzioni fiscali

Affidati ad una società di gestione affitti come Guesthero

Guesthero è specializzata nella gestione degli affitti brevi: gestiamo gli affitti e le prenotazioni su piattaforme come  Airbnb e Booking, grazie a Channel Manager professionali.

  • creazione di annunci: creiamo annunci per affittare il tuo appartamento o la tua casa
  • posizionamento dell’immobile: massimizziamo la visibilità dei tuoi annunci
  • ottimizzazione delle prenotazioni
  • strategie di prezzo
  • servizio di customer care
  • gestione delle emergenze
  • shooting professionali dell’appartamento
  • gestione pagamenti e pratiche burocratiche

Contattaci per avere maggiori informazioni sui nostri servizi. Guesthero è presente fisicamente a Milano, Verona e Roma, dove è possibile entrare in contatto con i vostri appartamenti in maniera fisica, occupandoci quindi noi di tutta la parte di gestione, check in/check out e pulizie!

Ma anche dove Guesthero non è fisicamente su territorio con il nostro servizio online è come se lo fossimo!

  • Ti evitiamo ogni sorta di problema burocratico e di gestione delle prenotazioni sulle piattaforme online assicurando precisione e impendendo totalmente il rischio che diverse prenotazioni si accavallino!
  • Inoltre questo servizio ti può dare la possibilità di mandare tue persone di fiducia a fare check in/ check out piuttosto che a pulire l’immobile, così che tu possa essere ancora più tranquillo, conoscendo le persone che entrano nelle tue abitazioni!

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