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Centro storico Milano: monolocale affitti brevi

Fino a qualche anno fa trovare un monolocale affitti brevi nel centro storico a Milano, sembrava un’impresa alquanto ardua. La maggior parte degli alloggi erano disponibili solo con contratto d’affitto tradizionale, e nel caso l’appartamento servisse solamente per pochi giorni, l’unica soluzione era andare in alberghi con costi decisamente elevati. Grazie alla formula degli affitti a breve termine, è possibile soggiornare anche solo una settimana in monolocali dotati di tutti i comfort e a tariffe davvero vantaggiose. Scopri insieme a Guesthero come fare!

Monolocale affitti brevi, cosa sono

Vantaggi affitti brevi

L’affitto breve ha una serie di vantaggi rispetto ad un affitto tradizionale per una serie di motivi:

  • Per prima cosa, non esiste il rischio morosità: infatti gli inquilini entrano solo dopo aver pagato tutto l’importo concordato;
  • L’inquilino viene profilato, in modo da accettare solo persone che abbiano ricevuto buone recensioni dal suo profilo
  • Il proprietario può usufruire del suo monolocale quando ne ha bisogno.

Rischi affitti brevi

Ma non ci sono solamente pro nelle locazioni brevi. Infatti le utenze, come l’IMU e la TASI, rimangono a carico del proprietario, mentre nell’affitto a lungo sono a carico dell’inquilino. Un altro rischio potrebbe essere quello dello scarso controllo sulla qualità del soggiorno, non essendoci uno standard predefinito per valutare i monolocali. Tuttavia, nel caso degli affitti brevi, il sistema di valutazione risulta ancor più democratico: infatti la customer satisfaction, procede di pari passo con la web reputation. Infine, un aspetto da considerare per i proprietari è la gestione delle molteplici operazioni: dall’organizzazione del calendario, passando per la manutenzione, concludendo con il check-out.
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Affitti brevi centro storico Milano

Sui principali siti di intermediazione troverete sicuramente numerose offerte di monolocali in affitto breve in centro storico a Milano. I prezzi possono essere più o meno alti in base soprattutto alla metratura della casa e ai tipi di servizi richiesti/offerti. A milano la concorrenza è alle stelle e quindi è bene strutturare il proprio annuncio in maniera adeguata per non finire in fondo alla lista.

Migliori zone centro storico

I punti d’interesse di Milano si concentrano più o meno tutti nel centro storico, dal quale sarà facilmente raggiungibile tutti i luoghi da visitare. Quindi è consigliabile a tutti i turisti di cercare un alloggio il più vicino possibile al Duomo o al Teatro alla Scala. Il centro di Milano è inoltre facilmente raggiungibile con le fermate della metro rossa e gialla.

Ecco alcuni luoghi di interesse che si trovano qui:

  • Duomo di Milano
  • Galleria Vittorio Emanuele II
  • Piazza Mercanti
  • Teatro alla Scala
  • Pinacoteca Ambrosiana di Milano
  • Chiesa di San Bernardino alle Ossa

Gestione monolocale affitti brevi

E’ molto importante dare un’immagine positiva al proprio monolocale in affitto breve. Bisogna considerare infatti i servizi di cui è dotata la casa: alcuni sono diventati un must have (non si può fare a meno), ovvero:

  • Wi-fi
  • Aria condizionata
  • Televisione
  • Piatti e posate
  • Lavatrice e lavastoviglie
  • Phon

Oltre ai servizi standard, per distinguersi tra i vari annunci che vengono pubblicati sulle principali piattaforme di intermediazione per affitti brevi, si possono aggiungere dei servizi extra, molto apprezzati dall’ospite. Ecco alcune idee di servizi extra che puoi considerare:

  • Abbonamento Netflix o Sky
  • Consolle come Playstation, Wii o XBox
  • Campioncini di saponette e shampoo
  • Bottiglia di vino
  • Bottiglia di acqua
  • Cartina della città
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Guesthero

Con l’introduzione di portali di intermediazione online, come Airbnb e Booking.com, potete prenotare il vostro monolocale in centro a Milano comodamente dal divano di casa vostra. Guesthero è una delle agenzie conto terzi che gestisce gli immobili con la formula breve periodo e opera nei portali descritti in precedenza. Aiuta il proprietario a gestire online e offline (check-in e check-out, pulizia, cambio biancheria, etc) il suo monolocale per offrire un servizio completo al cliente. In vetrina una vasta gamma di offerte atte a rispondere alle esigenze degli ospiti che viaggiano per turismo o per lavoro.

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