I contratti di affitto transitori, ovvero con una durata massima di 18 mesi e non rinnovabile, sono sempre più popolari. Pensato per accontentare una società sempre più in movimento e flessibile, con l’affitto ridotto è possibile guadagnare di più dal proprio immobile grazie alla cedolare ridotta. Cerchiamo di capire insieme le motivazioni di questa riduzione e il funzionamento. Cedolare secca ridotta
L’attività di locazione a breve è ormai in grande crescita, sono sempre di più i proprietari che privilegiano la tipologia degli affitti brevi che consentono guadagni del 50% più alti. Una volta che arrivano gli ospiti però, l’host dovrà registrare gli ospiti sul portale alloggiati web della Questura così da svolgere in piena regola l’attività. Come gestire le pratiche burocratiche?
IMU e affitti brevi: il 17 dicembre 2018 è la data di scadenza per il pagamento della seconda rata dell’ Imu e della Tasi. Gli interessati a dover effettuare i versamenti saranno i proprietari di prime case di lusso e di immobili diversi dall’abitazione principale e deve essere effettuato attraverso il modello F24. La tassa non deve essere, pertanto, pagata dall’inquilino dell’immobile in caso di affitto breve. Scopri insieme a Guesthero
Cosa fare per evitare i furbetti che non pagano le tasse sugli affitti brevi nelle loro case vacanza? Vediamo qualcosa in più sulla nuova tassa airbnb 2019. Che cosa è la tassa Airbnb La tassa Airbnb è la nuova tassazione sugli affitti brevi, approvato con la Manovra di Aprile dal Governo Gentiloni. Ci saranno cambiamenti non tanto per i turisti,
Ti sei chiesto come funzionano le tasse affitti brevi e gli altri obblighi che hai come proprietario di un immobile in affitto? Per iniziare, bisogna conoscere la Tassa Airbnb, introdotta nel 2017 per tentare di sconfiggere l’evasione fiscale sulle locazioni brevi. Questa tassa viene definita nel 2018 come tassazione sugli affitti brevi, la quale obbliga i proprietari a pagare le imposte interne di
Come avviene la comunicazione degli ospiti alla questura? Significa registrare gli ospiti alla questura per i controlli sul turismo, tramite modulo registrazione ospiti b&b. Obbligatoria la registrazione delle persone che soggiornano nella tua casa vacanze. Contatta Guesthero per saperne di più. Modulo registrazione ospiti b&b: cos’è? Se stai affittando una casa con la formula degli affitti a breve termine sui
Airbnb e Booking.com sono le principali piattaforme Ota (online travel Agency) per mettere in affitto la propria casa vacanze o appartamento: ma quali sono le airbnb booking commissioni che bisogna detrarre dal totale delle notti affittate? Scopri insieme a Guesthero come avviene il pagamento delle commissioni dei portali affitti brevi. Airbnb booking commissioni Per tutti i proprietari di immobili da
Tassazione Airbnb Italia: per ottenere visibilità presso il mercato di potenziali ospiti, i proprietari di appartamenti in affitto breve utilizzano spesso l’intermediazione di community online come Airbnb. In questo ambito è importante sapere che dal 1 Giugno 2017 sono stati previsti dalla normativa fiscale nuovi obblighi per gli intermediari. Vediamo di seguito le specifiche della normativa relativa alla tassazione degli
Rli editabile agenzia entrate: il modello dell’agenzia delle entrate sta per Registrazioni Locali immobili (RLI). Questo modulo ha la finalità di richiedere agli uffici dell’agenzia delle entrate la registrazione dei contratti di locazione di immobili e comunicare l’eventualità di proroghe, cessioni o risoluzioni. Scopri le sezioni in cui è composto e come compilare il modulo con Guesthero. Modello Rli editabile agenzia
Quando pagare cedolare secca: dal 2017 è possibile applicare il regime della cedolare secca anche agli affitti brevi. Per chi decide di usufruire di questo regime agevolato sono previsti specifici termini e scadenze. Scopri in cosa consiste il regime della cedolare secca e quali sono le principali scadenze con Guesthero. Cedolare secca La cedolare secca è un regime fiscale sostitutivo
Regime fiscale affitti brevi: gli affitti a breve termine sono soggetti al regime fiscale sostitutivo della cedolare secca. La possibilità di applicazione della cedolare secca è regolata dal Decreto Legge 50/2017 che, dal primo Giugno 2017, ha previsto nuovi obblighi per gli intermediari. Vediamo le specificità del regime fiscale applicato agli affitti brevi e la relativa normativa. Regime fiscale affitti brevi
Affitti cedolare secca: la cedolare secca è un regime opzionale che viene applicato ai canoni di locazione. Dal 2017 l’opzione della cedolare secca è applicabile anche al reddito prodotto dagli affitti a breve termine. Scopri la normativa e in cosa consiste la tassazione affitti con Guesthero. Affitti cedolare secca Secondo la normativa quando si parla di cedolare secca si intende
Cedolare secca contratto transitorio: precedentemente il regime della cedolare secca veniva applicato solo ai contratti di locazione a canone concordato e per i contratti di locazione a canone libero. Da Aprile 2017 il regime di cedolare secca si applica anche ai contratti transitori. Vediamo in cosa consiste e come si paga la cedolare secca sui contratti transitori. Cedolare secca contratto
Modello RLI agenzia entrate editabile: Hai un contratto di locazione da registrare? Scopri come funziona il modello rli editabile con Guesthero. Vediamo di seguito qual’è la sua utilità per gli affitti a breve termine e le modalità di compilazione del nuovo modulo entrato in vigore l’1 giugno 2017. Affitti brevi L’affitto per breve periodo di una casa, un appartamento o di una
Commissioni Airbnb Booking: Airbnb e Booking sono portali di intermediazione online che i proprietari di appartamenti in affitto breve spesso utilizzano per ottenere visibilità presso i potenziali ospiti. Questi canali di ricerca/vendita guadagnano sulle commissioni applicate a chi affitta sui loro portali, i così detti Host (proprietari). Scopri quali sono le principali commissioni Airbnb Booking e le modalità di pagamento
Pagare cedolare secca: sei il proprietario di un appartamento sfitto o inutilizzato che vorresti locare con la formula dell’affitto breve? scopri la tassazione prevista per questo tipo di attività e le sue specificità normative con Guesthero. Tassazione Airbnb affitti brevi Quando si parla di affitti a breve termine si intendono le locazioni caratterizzate da una durata inferiore ai 30 giorni.
Capita spesso che gli ospiti quando arrivano alla struttura non considerano che devono pagare la tassa di soggiorno. E’ un tassa obbligatoria che varia in base al Comune in cui si trova la struttura scelta per il soggiorno. Tassa di soggiorno in Italia La tassa di soggiorno è un’imposta obbligatoria che è stata indetta dal governo italiano e prevede che
La tassa turistica in Italia nel 2018: a quanto ammonta la Tassa di soggiorno? In Italia risulta essere la più cara, scopri con Guesthero come funziona il pagamento della tassa per i portali di affitto breve come Airbnb e Booking. Tassa di soggiorno: cos’è e quanto si paga? Per chi è abituato a spostarsi e fare tanti viaggi il pagamento della tassa
Da adesso maggiori controlli tasse Airbnb: dovranno passare da un codice identificativo per gli annunci. Questo significa che chi non si adegua può rischiare anche multe fino a 100 mila euro. Tassazione Airbnb: controlli sempre più frequenti Gian Marco Centinaio, il ministro del Turismo, aveva già affermato come mancassero poche regole nel settore della sharing economy legata agli affitti brevi,
Hai un appartamento sfitto? Informati sul contratto di locazione ad uso transitorio: una guida utile sull’affitto a breve termine, il nuovo trend degli affitti che consente ai proprietari immobiliari di ricavare soldi extra mettendo in affitto la propria abitazione. Contratto di locazione ad uso transitorio: cos’è? Il contratto di locazione semplicemente di affitto ad uso transitorio rappresenta un tipo di
Se si decide di partire per un viaggio, agli ospiti che soggiorneranno per più notti in un hotel, casa vacanze o B&B verrà chiesto di pagare la tassa di soggiorno. Di che cosa si tratta La tassa di soggiorno, istituita nel 2001 con un Decreto Legislativo, è una tassa comunale che viene applicata agli ospiti che soggiornano per più notti
Segui le istruzioni modello RLI per la sua compilazione: Guesthero ti propone una guida utile per il modello rli editabile con tutti i passaggi. Modello RLI: a partire dal 19 settembre 2017 per la registrazione dei contratti di locazione e successivi adempimenti bisognerà utilizzare il nuovo modulo pubblicato dall’Agenzia delle Entrate con provvedimento del 15 giugno 2017. Istruzioni modello Rli A
Cedolare secca affitti brevi : scopri come funziona la cosiddetta tassa Airbnb, le modalità di applicazione e di pagamento con Guesthero. Cedolare secca che cos’è Senti parlare spesso di cedolare secca ma non sai di cosa si tratta? Ecco una semplice spiegazione di questa imposta. La cedolare secca affitti brevi è un imposta che si applica su affitti bevi e si
Scadenze fiscali agosto 2018 – scatta la proroga i dati saranno da inviare il 20 Agosto Affitti brevi disciplina Dal 1 Giugno 2017 è stata introdotta una particolare disciplina per affitti brevi. La disciplina prevede: la possibilità di usufruire di un regime di tassazione agevolato chiamata cedolare secca nel caso l’affitto avvenga tramite intermediario e questo ha il compito di
Come si paga le tassa casa vacanze in affitto breve? Ecco la guida di Guesthero. Come funziona la tassa casa vacanze in affitto? Indipendentemente dal modo in cui viene affittata una casa vacanze, sia tramite un intermediario o tramite un portale web specializzato in affitti brevi, le tasse vengono pagate immediatamente. Esse vengono trattenute La tassa casa vacanze in affitto
Affitti brevi: il termine per la comunicazione dei dati all’Agenzia delle Entrate era il 30 giugno. Con la proroga il termine è spostato al 20 agosto 2018. Locazioni brevi Per contratto di locazione breve si intende un contratto di locazione che ha una durata inferiore ad un contratto tradizionale, ovvero ha una durata non superiore ai 30 giorni. I vantaggi
Scadenza cedolare secca 2018: si avvicina la scadenza del pagamento! 30 giugno 2018, scopri tutto quello che c’è da sapere su quando è dovuta e quali sono le modalità del pagamento. Cos’è la cedolare secca? Definizione La cedolare secca è un imposta sostitutiva delle imposte dei redditi di locazione quali Irpef e addizionali. Coloro che possono scegliere questa regime opzionale
L’opportunità delle case vacanze Milano è da inquadrarsi in una duplice ottica: vantaggi sia per chi affitta l’abitazione sia per chi è alla ricerca di un posto dove sostare per pochi giorni. Questa soluzione, quindi, piace sempre di più. Affittare un’appartamento nel capoluogo lombardo, infatti, offre al proprietario la possibilità di aumentare le proprie entrate. Questo accade con chi possiede una
Come compilare 730?? – Il Modello 730 è il modulo fiscale da compilare per la dichiarazione dei redditi dedicato ai lavoratori dipendenti e pensionati, introdotto in Italia nel 1993 in sostituzione del modello 740 semplificato, allo scopo di provvedere immediatamente al rimborso delle imposte a credito. 2018: arriva una nuova disciplina per i contratti locazioni brevi Contratti di locazioni brevi
Dichiarazione redditi per gli affitti brevi n. 730. Se vuoi affittare la tua casa o una stanza a breve termine ci sono importanti questioni sulle quali è essenziale che tu rimanga aggiornato! Infatti, nel corso del 2017 sono state apportate rilevanti modifiche per quanto riguarda i modelli dichiarativi nel mondo degli affitti brevi. Hai una casa a Milano? Contattaci per
Dichiarazione redditi affitti brevi – come compilare la dichiarazione dei redditi per immobili dati in locazione per brevi periodi. Affitti brevi: dichiarazione redditi affitti brevi Scopri insieme a Guesthero come funziona la dichiarazione redditi affitti brevi, il nuovo trend degli affitti in costante crescita. cosa sono? Ci sono tre requisiti principali che vanno soddisfatti per mettere un immobile in locazione
Il rimborso affitto è un agevolazione fiscale prevista dallo Stato. Le spese effettuate per i canoni mensili possono essere portate in detrazione nella dichiarazione dei redditi. Rimborso affitto: cos’è Il pagamento del canone di locazione è agli occhi del legislatore meritevole di agevolazione fiscale. La stipula di un contratto d’affitto, regolarmente sottoscritto e registrato, può dare origine a diverse agevolazioni.
Cedolare secca affitti brevi: La Tassa Airbnb Cedolare secca affitti brevi. In questo articolo cercheremo di chiarire che cos’è la cedolare secca sugli affitti brevi che vanno così di moda ultimamente aggiornandovi riguardo le novità apportate dalla circolare dell’Agenzia delle Entrate. Quest’ultima, con il provvedimento 132395 del 12 luglio 2017 ha comunicato gli obblighi per gli intermediari. OBBLIGHI PER INTERMEDIARI
L’affitto turistico non imprenditoriale è una forma di affitto inferiore ai 30 giorni, qui tutte le informazioni su come viene stipulato, tasse e normative in vigore. Guesthero propone una guida a tutti i proprietari immobiliari che vogliono affittare casa con la formula degli affitti brevi. Affitto turistico non imprenditoriale: tasse e normativa 2017 Affitto turistico non imprenditoriale riguarda quegli affitti inferiori
Tassa Airbnb sugli affitti brevi La Tassa Airbnb riguarda il contratto di locazione a breve termine. Ovvero quegli affitti inferiori ai 30 giorni, che vengono stipulati in modo autonomo dal proprietario. In alternativa grazie ad intermediari del settore come Airbnb, Booking e Homeaway. La tassa Airbnb con il nuovo provvedimento dell’Agenzia delle Entrate doveva effettivamente partire da lunedì 17 luglio. Questa tassa si
Guesthero ti mostra come funziona il regime fiscale relativo agli affitti brevi. Contattaci per avere maggiori informazioni. Come funziona regime fiscale affitti brevi Il regime fiscale affitti brevi è diverso rispetto agli affitti di medio-lungo periodo. L’affitto breve riguarda un periodo di locazione da 1 a 29 giorni e non prevede la registrazione di un contratto. E’ obbligatorio registrare il contratto
Anche l’affitto a breve termine è soggetto alla tassazione affitti brevi e in Italia ci sono numerose normative che si applicano nella logica della legalità. Normativa sulla tassazione affitti brevi periodi Le normative che regolamentano gli affitti brevi sono molto importanti ed occorre che ciascun proprietario di casa conosca le procedure e gli adempimenti del caso. In questo articolo saranno illustrate
Tassa affitti brevi Airbnb 2017: le novità del maxi emendamento Il primo giugno è stato approvato il maxi emendamento che tra diversi provvedimenti sancisce e conferma la “Tassa Airbnb” denominata così dai più modaioli. I tradizionali, conosceranno questa tassa con il nome più ordinario di Tassa affitti brevi o cedolare secca sugli affitti brevi. Questo emendamento ha apportato notevoli cambiamenti,
Tassa di soggiorno Padova: introdotta nel 2011 è stata modificata recentemente, di seguito le tariffe per ogni persona per notte riferite a tutte le strutture ricettive alberghiere ed extra-alberghiere. CHE COSA E’ La tassa di soggiorno Padova, è un imposta che viene applicata dal comune ad ogni pernottamento e vale per un massimo di 5 notti al mese per persona.
Affitto a breve termine – scopri la normativa vigente che regolamenta gli affitti brevi Affitto a breve termine: normative e legge Affitto a breve termine, come ogni cosa in Italia è soggetto a una serie di regole e normative che vanno applicate per poter essere in norma. Ecco a voi alcune delle normative che vanno seguite e alle quali dovreste porre
Airbnb tasse da pagare in Italia, come funzionano e quali sono gli adempimenti a cui è soggetto l’host nei confronti dell’erario. Airbnb tasse , le tasse sono un argomento sempre spinoso e che incute in molti un senso di grande fastidio. La tassazione spesso viene percepita come un prelievo forzoso , un’imposizione , ma bisogna anche ricordarsi che le tasse
Airbnb tasse, il portale Airbnb è il portale più grande al mondo per quanto riguarda gli annunci per affitti brevi. In Italia diventerà presto sostituto d’imposta per la cedolare secca da pagare al fisco sul canone di affitto guadagnato. Airbnb tasse è un argomento di grande importanza oggi. Infatti, in Italia e nel mondo, il fenomeno legato ad Airbnb e a
La Tassa di soggiorno Verona è un contributo che le persone che pernottano devono versare alla struttura ospitante. La struttura verserà poi l’importo al Comune. Esenzioni della tassa di soggiorno Verona Sono esenti dal pagamento dell’imposta di soggiorno: I residenti del Comune di Verona; I minori entro il quattordicesimo anno di età; Coloro che pernottano presso gli ostelli della gioventù; Gli ospiti
Tassa di soggiorno Roma: come funziona La tassa di soggiorno è un’imposta che le persone che soggiornano a Roma devono versare alla struttura che li ospita, la quale sarà poi tenuta a versarla al Comune. Questa tassa non è presente in tutte le città italiane, è a discrezione del municipio applicarla o meno, i comuni nel Lazio che la richiedono sono:
La tassa di soggiorno Venezia è un’imposta che dal 2011 viene richiesta in molte città italiane, a discrezione del municipio. Tale tassa va versata dalle persone che soggiornano direttamente nella struttura che li ospita, la quale poi la verserà al comune Tassa di soggiorno Venezia: come funziona e quanto costa Di seguito la spiegazione, le limitazioni e le tariffe in
Affittare camere libere della propria casa è un trend in crescita: un nuovo modo di viaggiare e soggiornare in Italia e nel mondo. Co-housing: affittare camere libere della casa In Italia, come in molti altri Paesi, il co-housing, che consiste nell’affittare una stanza per arrotondare i propri guadagni e dividere le spese, è un fenomeno sempre più diffuso. Il contratto
Cambiano le regole per i portali come Airbnb, in cui privati offrono in affitto ai turisti le proprie case. Le nuove regole arrivano direttamente dal Pirellone. Quando viene effettuato il check-in è obbligatoria airbnb tassa di soggiorno. Airbnb e tassa di soggiorno Arriva la tassa di soggiorno. Ebbene, nella legge c’è anche quello che, per i proprietari dei 13mila appartamenti
La tassa di soggiorno è un’imposta sull’affitto di camere, dovuta al governo statale o locale. In molti posti tale imposta è nota come tassa di soggiorno, ma ci si riferisce anche con termini come tassa di pernottamento, tassa sulle camere. Oppure tassa sulla vendita, tassa turistica o tassa alberghiera. La tassa di soggiorno: cosa sapere L’ammontare delle tasse di soggiorno
