Tassazione affitti brevi
Pagamento affitto 2021: contanti e detrazioni
Pagamento affitto 20201, l’anno 2021 porta delle novità per quanto riguarda il pagamento del canone degli affitti in contanti. Infatti, questo è l’ultimo anno in cui le transazioni in contanti sono valide per un limite di 2 mila euro fino al 31 dicembre. Dopo quella data, il limite passerà a mille euro per tutto il 2022. Questo cambiamento influisce sul
Cedolare secca contratti transitori: cos’è e come si paga?
In passato, il regime della cedolare secca veniva applicato solo ai contratti di locazione a canone concordato e ai contratti di locazione a canone libero. Da Aprile 2017 il regime di cedolare secca si applica anche ai contratti transitori. Vediamo in cosa consiste e come si paga la cedolare secca contratti transitori. Cedolare secca contratti transitori: di cosa si tratta
Tassa di soggiorno Verona : quanto costa
La Tassa di soggiorno Verona è un contributo che le persone che pernottano devono versare alla struttura ospitante. La struttura verserà poi l’importo al Comune. Esenzioni della tassa di soggiorno Verona Sono esenti dal pagamento dell’imposta di soggiorno: I residenti del Comune di Verona; I minori entro il quattordicesimo anno di età; Coloro che pernottano presso gli ostelli della gioventù; Gli ospiti
Casa vacanze: normativa fiscale
Affittare una casa vacanze è un’esperienza emozionante, tuttavia, prima di intraprendere questa esperienza, bisogna informarsi adeguatamente su tutti gli adempimenti burocratici e fiscali. Scopri quali sono insieme a Guesthero, l’esperto degli affitti brevi, per evitare di incorrere in sanzioni! Affitti brevi: cosa sono Prima di tutto diamo una definizione di affitto breve: gli affitti brevi hanno una durata da che
Tassazione affitti brevi: come pagare le tasse Airbnb
Ti sei chiesto come funziona la tassazione affitti brevi e gli altri obblighi che hai come proprietario di un immobile in affitto? Per iniziare, bisogna conoscere la tassazione Airbnb. E’ stata introdotta nel 2017 per tentare di sconfiggere l’evasione fiscale sulle locazioni brevi. Questa tassa viene definita nel 2018 come tassazione affitti brevi, la quale obbliga i proprietari a pagare le
Istruzioni modello RLI: guida alla compilazione
Istruzioni modello rli di Guesthero ti propone una guida utile per il modello editabile con tutti i passaggi.
Casa vacanze: analisi sulla normativa fiscale affitti brevi
Se sei il proprietario di una casa vacanze sfitta in una località turistica, che sia al mare o in montagna, vorrai senz’altro massimizzare la sua redditività. E’ necessario, tuttavia, essere informati su tutte le novità fiscali relative agli affitti brevi in questi casi. Affitti brevi: cosa sono Per affitti brevi oggi intendiamo la locazione di un immobile ad uso abitativo per
Tasse sull’affitto: come risparmiare e pagare meno
Sei curioso di scoprire come risparmiare le tasse sull’affitto, oppure come non pagare nessuna tassa? Con questo articolo ti spiegherò come sfruttare tutti i vantaggi dell’affitto di un immobile. Capiamo insieme quale contratto ti permetterà di pagare meno tasse, o come non pagarne affatto! Come affittare senza pagare tasse sull’affitto Per prima cosa esiste una modalità per concedere o godere
Novità affitti brevi: Legge di Bilancio 2021
La Legge di Bilancio 2021 è appena entrata in vigore portando grosse novità nel campo degli affitti brevi. In particolar modo, se si è proprietari di diversi appartamenti e di questi più di 4 risultano dati in locazione regolarmente, viene a costituirsi attività di impresa. Questo comporta l’obbligo di apertura di Partita IVA e l’impossibilità di accedere al regime fiscale agevolato della cedolare secca. Inoltre, si procederà all’apertura di una banca dati che raccolga tutti gli immobili destinati alle locazioni brevi. Altre novità riguardano il settore turistico e un bonus per gli affitti.
Pagare meno tasse: regimi fiscali agevolati per gli affitti
Mettere in affitto il proprio immobile costituisce sicuramente una grossa opportunità di guadagno. Molto spesso, però, i proprietari sono preoccupati dal peso fiscale che ricadrebbe sulle loro spalle, perciò demordono. In realtà, è possibile pagare meno tasse. Infatti, esistono diverse agevolazioni, come quella rappresentata dalla cedolare secca. Attraverso quest’ultima è possibile godere di un’aliquota fissa al 21% per i contratti a canone libero di mercato o, addirittura, al 10% per i contratti a canone concordato. Inoltre, esistono anche altre possibilità, come quella di ottenere sconti sull’Imu in base alla tipologia di contratto di locazione scelta.
Come affittare case: semplici passi da seguire
Possiedi una seconda casa fa affittare ma non sai come fare? Oppure devi trasferirti ed il tuo immobile resterà vuoto per un po’ di tempo e vuoi sfruttare questa occasione. Leggi questo articolo e ti spiegherò i semplici passi da seguire su come affittare case. Qualora avessi altri dubbi non preoccuparti, Guesthero è una società specializzata negli affitti a breve
Affitti Milano zona San Siro
Milano è una delle città più importanti d’Italia e d’Europa. E’ un polo attrattivo per studenti, lavoratori, turisti provenienti da ogni parte del mondo, per i più svariati motivi. E’ il centro economico d’Italia. Per questo motivo, voglio parlarti di una tematica molto attuale in questi mesi. Si tratta degli affitti Milano zona San Siro. Perchè questa tematica è molto
Contratto Transitorio per studenti: perché conviene?
Il Contratto transitorio è uno strumento molto richiesto, ed utilizzato spesso sia per studenti che per lavoratori, che richiedono una locazione breve e transitoria. Esso consiste in un contratto di locazione che viene utilizzato per una permanenza non lunga e per una motivazione ben precisa, e consente di dare in locazione ad un individuo un immobile o una stanza a
Valore catastale immobile: cos’è e a cosa serve
Il valore catastale immobile è un dato utile se si compra una casa o si eredita un immobile. Conoscerne la misura è importante per regolare questioni fiscali che si possono presentare quando si entra in possesso di un bene immobile. Cos’è il valore catastale immobile? Per valore catastale immobile si intende il valore fiscale di un immobile. Innanzitutto è bene chiarire che il
Affittare Airbnb tasse: tutto ciò che c’è da sapere
Recentemente sono state introdotte nuove norme in merito a controlli fiscali sugli affitti brevi, comprese le OTA tra cui Airbnb. Affittare Airbnb tasse è quindi una questione da non sottovalutare. Dare in affitto la propria casa può essere un’attività entusiasmante ma comporta una serie di regole precise da seguire per evitare di incorrere in sanzioni o multe. Affittare Airbnb tasse:
Cedolare secca affitti brevi: cosa sapere
La cedolare secca affitti brevi è un regime opzionale di tassazione sostitutiva dell’Irpef e delle addizionali che si può applicare al contratto di locazione e affitto con durata non superiore ai 30 giorni. Anche i contratti di sublocazione e comodato d’uso sono equiparati agli affitti brevi se di durata inferiore ai 30 giorni. Cedolare secca affitti brevi: vademecum Il regime
Regole per affittare casa
Regole per affittare casa: hai una seconda casa che vuoi mettere in affitto su booking.com o Airbnb, ma non sai quali siano i requisiti necessari? Hai intenzione di registrarti su una di queste piattaforme per sfruttare la formula degli affitti brevi, ma temi di sbagliare qualcosa? Ecco tutto quello che c’è da sapere sugli affitti brevi e sulle regole per
Guadagnare con Booking: una guida alle tariffe!
Guadagnare con Booking non è complesso, ma naturalmente è necessario capire come fare. Facciamo quindi un passo indietro e partiamo dall’inizio. Con questo articolo cerchiamo di analizzare le informazioni piu’ importanti per capire come sfruttare al meglio questa piattaforma. Booking Booking è una delle piattaforme di prenotazione per affitti brevi più popolari di tutto il web. Milioni di proprietari utilizzano
Cedolare secca come funziona: ecco i punti chiave da sapere
Nel seguente articolo parleremo di come funziona la cedolare secca. Se siete proprietari di un appartamento e avete deciso di affittarlo questo articolo fa proprio al caso vostro e vi spiegheremo come risparmiare sulle tasse con la cedolare secca sugli affitti. Cedolare secca cos’è La cedolare secca è un grosso vantaggio per risparmiare sulle imposte. Quando si stipula un contratto
Modello RLI 2018: istruzioni compilazione
Hai un contratto di locazione da registrare? Scopri come funziona modello rli editabile online. E’ in vigore da 20 maggio il nuovo modello RLI per la registrazione dei contratti di locazione. Ecco qui sotto indicate le istruzioni per l’utilizzo e la compilazione del nuovo modulo, a disposizione dall’Agenzia delle Entrate. Modello RLI: Che cosa è e come funziona Modello rli agenzia delle
Come affittare un appartamento: consigli utili
Vuoi saperne di più su come affittare un appartamento? In questo articolo ti daremo le giuste informazione per massimizzare i tuoi guadagni. Affittare un appartamento è un ottimo modo per guadagnare una rendita passiva extra. Ma non è così facile come si può pensare. È necessario investire del tempo energie per sfruttare al massimo le potenzialità del tuo immobile. Rivolgersi
Come affittare una casa vacanze in regola 2020
In questo articolo scopriremo tutto quello che c’è da sapere su come affittare una casa vacanze in regola nel 2020. Sempre più vacanzieri negli ultimi anni, stanno optando per l’affitto breve, preferendolo al tradizionale soggiorno in Hotel. Questo mette i proprietari davanti ad una duplice questione: una domanda sempre più in aumento (con una media di guadagno attorno agli 8mila
Tassazione affitti: guida completa
Tassazione affitti, guida completa: tra cedolare secca, Irpef, imposta di registro e di bollo e tante altre scartoffie da gestire, gli affitti brevi presentano una normativa fiscale molto complicata da gestire! Ecco quì una breve guida con tutte le informazioni utili! Irpef o cedolare secca, cosa scegliere? In questa guida completa tassazione affitti, definiamo che per i contratti di locazione
Affittare una stanza: pro e contro
Affittare una stanza: una fonte di guadagno extra per chi dispone di una stanza in più nel proprio appartamento. Il target più interessante è quello degli studenti fuorisede o Erasmus che spesso devono optare per soluzioni provvisorie. Come affittare una stanza Innanzitutto affittare una stanza è una pratica assolutamente legale. Per non incorrere in eventuali sanzioni amministrative è bene seguire
Cosa devi sapere sulla cedolare secca per affitti brevi
Cos’è la cedolare secca Hai già scelto la cedolare secca per l’affitto del tuo appartamento? O non l’hai mai fatto e vuoi chiarire tutte le tue perplessità? In entrambi i casi, sei nel posto giusto per sapere tutto ciò che riguarda la cedolare secca. La cedolare secca è un’imposta sostitutiva, facoltativa, sul reddito da locazione immobiliare. Il proprietario dell’appartamento può scegliere se
Airbnb Venezia: tutte le informazioni
Venezia è una delle città in cui gli affitti brevi hanno avuto maggior successo, rappresentando una valida alternativa per i soggiorni in albergo. La soluzione degli affitti brevi e nello specifico degli Airbnb a Venezia è spesso la preferita da turisti nazionali e internazionali, da lavoratori e da studenti. La casa vacanza non ti fa rinunciare all’intimità casalinga e a tutte le comodità che questa soluzione offre, per esempio l’utilizzo della cucina. Airbnb Venezia è in continua crescita e la Serenissima è da sempre una delle mete più note al mondo.
Modulo RLI: descrizione e compilazione
Se hai intenzione di portare a termine una trattativa immobiliare registrando il contratto oggetto dell’accordo, devi conoscere il funzionamento del modello RLI cioè il documento per dichiarare la “Registrazione Locazione immobili”. Le informazioni per il corretto utilizzo e come compilare il recente modulo RLI compilabile presso il sito web dell’Agenzia delle Entrate.
Cedolare secca: modalità di tassazione affitti brevi
Dedicarsi all’attività degli affitti brevi è di grande soddisfazione: permette infatti di stare a contatto con persone da tutto il mondo e di performare compiti dinamici. Allo stesso tempo, però, è necessario essere aggiornati sugli aspetti fiscali e su tutte le novità relative alle normative, in particolare per quanto riguarda la cedolare secca. Cedolare secca: cos’è e come funziona A
Tassazione affitti: istruzioni per il proprietario
Una breve ma esaustiva descrizione di come funzionano le tasse sugli affitti. Utile per i proprietari di immobili con la voglia di guadagnare, conoscere il sistema fiscale e la tassazione affitti. Sia in regime ordinario che sfruttando la cedolare secca è possibile creare reddito con case in affitto.
Commissioni airbnb booking: quanto e come pagarle?
Commissioni Airbnb Booking: Airbnb e Booking sono portali di intermediazione online che i proprietari di appartamenti in affitto breve spesso utilizzano per ottenere visibilità presso i potenziali ospiti. Questi canali di ricerca/vendita guadagnano sulle commissioni applicate a chi affitta sui loro portali, i così detti Host (proprietari). Scopri quali sono le principali commissioni Airbnb Booking e le modalità di pagamento
Tassa di soggiorno Roma: quanto costa?
Per chi ha finalmente deciso di trascorrere una piacevole vacanza a Roma, oppure deve recarsi nella capitale per viaggi di lavoro, è importante conoscere i dettagli della tassa di soggiorno. La tassa di soggiorno è una imposta che può variare in base al comune in cui si andrà a soggiornare. Scopri insieme a Guesthero i dettagli della tassa di soggiorno
Case vacanze Milano – come funziona affitto? Guida
L’opportunità delle case vacanze Milano è da inquadrarsi in una duplice ottica: vantaggi sia per chi affitta l’abitazione sia per chi è alla ricerca di un posto dove sostare per pochi giorni. Questa soluzione, quindi, piace sempre di più. Affittare un’appartamento nel capoluogo lombardo, infatti, offre al proprietario la possibilità di aumentare le proprie entrate. Questo accade con chi possiede una
IMU e affitti brevi: adempimenti fiscali
IMU e affitti brevi: il 17 dicembre 2018 è la data di scadenza per il pagamento della seconda rata dell’ Imu e della Tasi. Gli interessati a dover effettuare i versamenti saranno i proprietari di prime case di lusso e di immobili diversi dall’abitazione principale e deve essere effettuato attraverso il modello F24. La tassa non deve essere, pertanto, pagata dall’inquilino dell’immobile in caso di affitto breve. Scopri insieme a Guesthero
Tassa Airbnb 2019: tutte le novità da sapere
Cosa fare per evitare i furbetti che non pagano le tasse sugli affitti brevi nelle loro case vacanza? Vediamo qualcosa in più sulla nuova tassa airbnb 2019. Cos’è la tassa Airbnb La tassa Airbnb è la nuova tassazione sugli affitti brevi, approvato con la Manovra di Aprile dal Governo Gentiloni. Ci saranno cambiamenti non tanto per i turisti, poiché dovranno
Come pagare airbnb booking commissioni?
Airbnb e Booking.com sono le principali piattaforme Ota (online travel Agency) per mettere in affitto la propria casa vacanze o appartamento: ma quali sono le airbnb booking commissioni che bisogna detrarre dal totale delle notti affittate? Scopri insieme a Guesthero come avviene il pagamento delle commissioni dei portali affitti brevi. Airbnb Booking commissioni Per tutti i proprietari di immobili da
Tassazione Airbnb Italia: come si paga Airbnb
Tassazione Airbnb Italia: per ottenere visibilità presso il mercato di potenziali ospiti, i proprietari di appartamenti in affitto breve utilizzano spesso l’intermediazione di community online come Airbnb. In questo ambito è importante sapere che dal 1 Giugno 2017 sono stati previsti dalla normativa fiscale nuovi obblighi per gli intermediari. Vediamo di seguito le specifiche della normativa relativa alla tassazione degli
Rli editabile agenzia entrate: come compilare modulo
Rli editabile agenzia entrate: il modello dell’agenzia delle entrate sta per Registrazioni Locali immobili (RLI). Questo modulo ha la finalità di richiedere agli uffici dell’agenzia delle entrate la registrazione dei contratti di locazione di immobili e comunicare l’eventualità di proroghe, cessioni o risoluzioni. Scopri le sezioni in cui è composto e come compilare il modulo con Guesthero. Modello Rli editabile agenzia
Quando pagare cedolare secca? Scadenze tasse Airbnb
Quando pagare cedolare secca: dal 2017 è possibile applicare il regime della cedolare secca anche agli affitti brevi. Per chi decide di usufruire di questo regime agevolato sono previsti specifici termini e scadenze. Scopri in cosa consiste il regime della cedolare secca e quali sono le principali scadenze con Guesthero. Cedolare secca La cedolare secca è un regime fiscale sostitutivo
Regime fiscale affitti brevi: normativa
Regime fiscale affitti brevi: gli affitti a breve termine sono soggetti al regime fiscale sostitutivo della cedolare secca. La possibilità di applicazione della cedolare secca è regolata dal Decreto Legge 50/2017 che, dal primo Giugno 2017, ha previsto nuovi obblighi per gli intermediari. Vediamo le specificità del regime fiscale applicato agli affitti brevi e la relativa normativa. Regime fiscale affitti brevi
Affitti cedolare secca: come funziona?
Affitti cedolare secca: la cedolare secca è un regime opzionale che viene applicato ai canoni di locazione. Dal 2017 l’opzione della cedolare secca è applicabile anche al reddito prodotto dagli affitti a breve termine. Scopri la normativa e in cosa consiste la tassazione affitti con Guesthero. Affitti cedolare secca Secondo la normativa quando si parla di cedolare secca si intende
Pagare cedolare secca: tassa airbnb affitti brevi
Pagare cedolare secca: sei il proprietario di un appartamento sfitto o inutilizzato che vorresti locare con la formula dell’affitto breve? scopri la tassazione prevista per questo tipo di attività e le sue specificità normative con Guesthero. Tassazione Airbnb affitti brevi Quando si parla di affitti a breve termine si intendono le locazioni caratterizzate da una durata inferiore ai 30 giorni.
Quanto costa la tassa di soggiorno in Italia
Capita spesso che gli ospiti quando arrivano alla struttura non considerano che devono pagare la tassa di soggiorno. E’ un tassa obbligatoria che varia in base al Comune in cui si trova la struttura scelta per il soggiorno. Tassa di soggiorno in Italia La tassa di soggiorno è un’imposta obbligatoria che è stata indetta dal governo italiano e prevede che
Tassa casa vacanze: come funziona?
Come si paga le tassa casa vacanze in affitto breve? Ecco la guida di Guesthero. Come funziona la tassa casa vacanze in affitto? Indipendentemente dal modo in cui viene affittata una casa vacanze, sia tramite un intermediario o tramite un portale web specializzato in affitti brevi, le tasse vengono pagate immediatamente. Esse vengono trattenute La tassa casa vacanze in affitto
Proroga affitti brevi: da fine giugno al 20 agosto 2018
Affitti brevi: il termine per la comunicazione dei dati all’Agenzia delle Entrate era il 30 giugno. Con la proroga il termine è spostato al 20 agosto 2018. Locazioni brevi Per contratto di locazione breve si intende un contratto di locazione che ha una durata inferiore ad un contratto tradizionale, ovvero ha una durata non superiore ai 30 giorni. I vantaggi
Scadenza cedolare secca 2018: quando si paga e come
Scadenza cedolare secca 2018: si avvicina la scadenza del pagamento! 30 giugno 2018, scopri tutto quello che c’è da sapere su quando è dovuta e quali sono le modalità del pagamento. Cos’è la cedolare secca? Definizione La cedolare secca è un imposta sostitutiva delle imposte dei redditi di locazione quali Irpef e addizionali. Coloro che possono scegliere questa regime opzionale
Dichiarazione dei redditi affitti brevi n. 730
Dichiarazione redditi per gli affitti brevi n. 730. Se vuoi affittare la tua casa o una stanza a breve termine ci sono importanti questioni sulle quali è essenziale che tu rimanga aggiornato! Infatti, nel corso del 2017 sono state apportate rilevanti modifiche per quanto riguarda i modelli dichiarativi nel mondo degli affitti brevi. Hai una casa a Milano? Contattaci per
Dichiarazione redditi affitti brevi: scopri la procedura
Dichiarazione redditi affitti brevi – come compilare la dichiarazione dei redditi per immobili dati in locazione per brevi periodi. Affitti brevi: dichiarazione redditi affitti brevi Scopri insieme a Guesthero come funziona la dichiarazione redditi affitti brevi, il nuovo trend degli affitti in costante crescita. cosa sono? Ci sono tre requisiti principali che vanno soddisfatti per mettere un immobile in locazione
Cedolare secca affitti brevi: La Tassa Airbnb
Cedolare secca affitti brevi: La Tassa Airbnb Cedolare secca affitti brevi. In questo articolo cercheremo di chiarire che cos’è la cedolare secca sugli affitti brevi che vanno così di moda ultimamente aggiornandovi riguardo le novità apportate dalla circolare dell’Agenzia delle Entrate. Quest’ultima, con il provvedimento 132395 del 12 luglio 2017 ha comunicato gli obblighi per gli intermediari. OBBLIGHI PER INTERMEDIARI
Regime fiscale affitti brevi come funziona
Guesthero ti mostra come funziona il regime fiscale relativo agli affitti brevi. Contattaci per avere maggiori informazioni. Come funziona regime fiscale affitti brevi Il regime fiscale affitti brevi è diverso rispetto agli affitti di medio-lungo periodo. L’affitto breve riguarda un periodo di locazione da 1 a 29 giorni e non prevede la registrazione di un contratto. E’ obbligatorio registrare il contratto
Tassazione affitti brevi periodi: cosa sapere
Anche l’affitto a breve termine è soggetto alla tassazione affitti brevi e in Italia ci sono numerose normative che si applicano nella logica della legalità. Normativa sulla tassazione affitti brevi periodi Le normative che regolamentano gli affitti brevi sono molto importanti ed occorre che ciascun proprietario di casa conosca le procedure e gli adempimenti del caso. In questo articolo saranno illustrate
Servizi per la gestione affitti brevi
Affitti brevi senza pensieri
Noi professionisti di Guesthero siamo specializzati negli affitti brevi. Offriamo ai proprietari tutti i servizi necessari per usufruire di questa grande opportunità di guadagno con Airbnb.
Gestione airbnb, booking Roma, Milano, Firenze, Venezia, Napoli, Palermo, Torino, Bologna, Siracusa, Treviso, Padova, Verona
Società soggetta all'attività di direzione e coordinamento di Digital Capital Factory srl.