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Informazioni per Host

19
Feb

Come funziona l’affitto casa vacanze a Roma

Roma offre una vasta gamma di alloggi con la soluzione affitti brevi. Sia che si viaggi per lavoro o per turismo, la scelta del luogo dove pernottare è fondamentale per la buona riuscita del soggiorno. Anche a Roma le richieste di casa vacanze con la formula degli affitti brevi sta aumentando notevolmente. L’affitto infatti, alternativo all’albergo, è una soluzione sempre

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19
Feb

Recensioni: perché sono importanti negli affitti brevi

Il mercato degli affitti brevi è uno dei trend più forti del momento sul mercato immobiliare. Dietro a questo boom in costante crescita c’è il fenomeno di internet, mezzo che permette un’incontro tra domanda e offerta fino a qualche anno fa inimmaginabile. Gli affitti brevi permettono di ottenere la massimizzazione dei profitti e un ottimo guadagno. Che si decida di

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8
Feb

Modello RLI editabile: che cosa è e come funziona

A partire dal 19 settembre 2018 è entrato in vigore il Nuovo modello RLI 2019 Agenzia delle Entrate. Con il nuovo regolamento i contribuenti che devono registrare un contratto o comunicare adempimenti successivi (quali proroga, cessione, subentro…) sono obbligati a presentare il nuovo RLI e procedere alla compilazione. RLI significa “Registrazione Locazione Immobili”. Cerchiamo di capire insieme bene cosa sia

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8
Feb

Affitti temporanei Firenze: una breve guida sui siti più famosi

In rete è possibile trovare un numero elevatissimo di alloggi a Firenze dati in locazione sotto la forma di affitto breve. Affitti temporanei Firenze: sono sempre più numerosi i proprietari di immobili che prediligono la forma di contratto di affitto a breve termine piuttosto che la forma di affitto tradizionale. Gli immobili dati in affitto sono solitamente seconde case, spesso sfitte

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16
Gen

Affitti a tempo determinato: cinque buone ragioni per farlo

Come funzionano gli affitti a tempo determinato? La legge italiana prevede una varietà di contratti di affitto per un immobile ad uso abitativo al fine di riuscire a soddisfare un possibile affittuario. Scopri insieme a noi di Guesthero come funzionano gli affitti a breve periodo e perchè sceglierli. Affitti a tempo determinato Una della soluzioni più conosciute e comunemente utilizzata è il contratto

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5
Gen

Modello RLI 2018: istruzioni su compilazione agenzia entrate

Modello rli: Hai un contratto di locazione da registrare? Scopri come funziona  modello rli editabile online. E’ in vigore da martedì 19 settembre il nuovo modello RLI per la registrazione dei contratti di locazione. Ecco qui sotto indicate le istruzioni per l’utilizzo e la compilazione del nuovo modulo, a disposizione dall’Agenzia delle Entrate. Modello RLI: Che cosa è e come funziona Modello rli

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29
Dic

Affitti brevi: come controllare gli affittuari

Uno dei principali dubbi di chi affitta la propria casa, è chiedersi chi sarà il proprio ospite e come tratterà il proprio immobile. A fronte delle 2,8 milioni di case affittate con la formula degli affitti lunghi, è sempre più difficile controllare gli affittuari morosi, ovvero coloro che non pagano a fine mese. Con la formula degli affitti brevi si

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26
Dic

Registrazione contratto di locazione per affitti brevi

Registrazione contratto di locazione: registrare il contratto di locazione è importante per non incorrere in sanzioni e multe. L’unico contratto che non ha l’obbligo di essere registrato è quello di locazione breve per fini turistici. Vedi insieme a noi di Guesthero più in dettaglio, come funziona la registrazione del contratto di affitto. Affitti brevi, cosa sono Per affitto breve si intende affittare il proprio

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6
Dic

Affitti brevi monolocali vicino Venezia

  Piena di fascino e di bellezze artistiche, Venezia attrae ogni anno circa venti milioni di turisti. Da qualche periodo, però, è stata sfinita dall’overtourism, dal turismo selvaggio che ha spinto gli affitti alle stelle e costretto i locali a trasferirsi nelle zone limitrofe, con una diminuzione di residenti tra i 500 e i 600 all’anno circa. I proprietari degli appartamenti hanno quindi

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4
Dic

Affitti brevi Roma: come prenotare last minute

Affitti brevi Roma: la capitale nell’ultimo anno si è aggiudicata il 17esimo tra le mete mondiali più visitate. A divulgare la notizie è stato il Global Destination Cities Index che sottolinea come Roma abbia potuto ospitare 7.3 milioni di turisti. Grazie alla complicità del giubileo e del suo fascino intrinseco, la Città Eterna a continua ad essere una delle mete turistiche preferite non

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3
Dic

Obbligo comunicazione ospiti alla Questura

Il decreto sicurezza ha introdotto l’obbligo comunicazione ospiti alla Questura per tutti i soggiorni in alloggi affittati a breve termine. Cosa significa? Vediamolo insieme a Guesthero, agenzia di affitti conto terzi, specializzata nella gestione di airbnb e booking. Comunicazione ospiti in Questura Con gli affitti brevi è molto facile registrare i tuoi ospiti, molto più di quanto sembri. Infatti non serve

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3
Dic

Affitti brevi montagna: guida utile alla prenotazione

Con l’avvicinarsi del Capodanno sono sempre di più i gruppi di amici che vogliono passare le loro vacanze in montagna. Ma perché prendere un hotel, quando si può stare tutti insieme in una casa e risparmiare? Le richieste di case vacanza nei mesi freddi sono aumentate del +25% nell’ultimo anno, con una crescita degli arrivi dall’estero. Per gli affitti brevi in

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3
Dic

Affitti brevi Torino: come affittare con Airbnb

Torino, capoluogo del Piemonte, è una destinazione affascinante e autentica, in grado di puntare su outdoor, enogastronomia, cultura e sport. Non è un caso che è aumentata la domanda di alloggi economici e non per brevi periodi, l’offerta cresce anch’essa soprattutto grazie ai portali online come airbnb e agenzie affitti conto terzi come Guesthero, Torino, capoluogo dell’architettura Gli Stati Generali

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29
Nov

Affitti brevi: le regole d’oro per farli fruttare

Ci sono delle regole precise da seguire per affittare il tuo immobile con la formula affitti brevi, altrimenti si rischia di essere bruciati, vista la grande concorrenza. Infatti, gli affitti brevi sono il trend degli ultimi anni, grazie allo sviluppo di portali online come Airbnb, che vede nella piattaforma 3 milioni di proprietà le quali ospitano 150 milioni di persone,

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28
Nov

Sfratto per morosità e affitti brevi: cosa dice la Legge

Ogni anno gli sfratti per morosità raggiungono quote pazzesche: più del 90%; metà di questi inquilini è perché da problemi con i pagamenti. Nel 2014 ci sono stati più di 77.278 sfratti, con una crescita del 5%. Per il proprietario lo sfratto può essere un problema, soprattutto economico perché può arrivare a gravare sulle sue tasche fino a 10.000 €.

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22
Nov

Black Friday Milano: come organizzare un weekend di shopping

Sei pronto per un venerdì nero pieno di sconti e di negozi pieni di amanti della moda e dello shopping? Allora scopri con noi di Guesthero cosa propone Milano durante il Black Friday! Black Friday Ma cosa è in realtà il Black Friday? Il “venerdì nero” è il giorno successivo ai festeggiamenti del giorno del Ringraziamento, negli Stati Uniti. Se

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21
Nov

Tassa Airbnb 2019: tutte le novità da sapere

Cosa fare per evitare i furbetti che non pagano le tasse sugli affitti brevi nelle loro case vacanza? Vediamo qualcosa in più sulla nuova tassa airbnb 2019. Che cosa è la tassa Airbnb La tassa Airbnb è la nuova tassazione sugli affitti brevi, approvato con la Manovra di Aprile dal Governo Gentiloni. Ci saranno cambiamenti non tanto per i turisti,

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15
Nov

Affitti brevi: prenotazioni invernali in aumento

Solitamente è la stagione estiva quella tradizionalmente associata all’idea e al business delle case vacanza, ma negli ultimi tempi questa formula di affitto breve pare essere sempre più popolare anche in inverno. Dai dati emersi da alcune ricerche, da ottobre a dicembre si registra una crescita del 25% delle prenotazioni rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. La domanda di

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15
Nov

Co-host Airbnb: cosa significa?

Gestire un appartamento in affitto può risultare complicato per molti proprietari, che per motivi lavorativi, non hanno abbastanza tempo per dedicarsi alla gestione dell’appartamento e degli ospiti. Affidare lo spazio e l’affitto ad un co host airbnb può rivelarsi efficiente per il proprietario. Guesthero ti aiuta a scoprire più a fondo questa figura.  La figura del co host Il Co Host Airbnb si

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10
Nov

Come affittare case vacanze in Italia?

Per tutti i proprietari immobiliari che stanno pensando di mettere a reddito una loro proprietà, come una casa vacanze oppure un appartamento in città, la formula dell’affitto breve risulta conveniente: non solo per gli affittuari, ma anche per gli ospiti. Come affittare case vacanze in Italia? Guesthero è specializzato nella gestione airbnb, contattaci per sapere come procedere. Come affittare case

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8
Nov

Come arredare casa per conquistare clienti su airbnb

Stai affittando casa su airbnb? Ecco qualche trucco su come arredare casa per attrarre e conquistare i clienti su airbnb e booking.com. Le soluzioni proposte da Guesthero sono semplici e a costi contenuti per aiutare tutti i proprietari di case vacanze e appartamenti che desiderano intraprendere l’esperienza dell’affitto a breve termine. Come arredare casa da affittare su airbnb Il mercato degli

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7
Nov

Affitto breve periodo Milano: quali zone?

Affitto breve periodo Milano: il trend di affittare il proprio appartamento per brevi periodi è in continua crescita soprattutto nelle grandi città caratterizzate da un importante flusso turistico.  Inizialmente la tendenza è stata spinta dalla crisi del mercato immobiliare, oggi siamo di fronte a un vero e proprio business. Scopri la formula dell’affitto breve e le opportunità offerte nelle grandi

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6
Nov

Come aprire una casa vacanze? Guida e consigli

In questa guida Guesthero ti spiega come fare ad affittare casa per brevi periodi a turisti e lavoratori che vengono in città, nello specifico come aprire casa vacanze, ovvero quali sono i requisiti da rispettare, quando l’attività figura come imprenditoriale e quali sono i documenti da presentare nel caso di case vacanze a Milano. Casa vacanze: cos’è e come funziona? Secondo

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26
Ott

Affitti brevi Roma: dove affittare casa?

Affitti brevi Roma: gli affitti a breve termine sono una forma di locazione in continua crescita. In un momento storico in cui gli affitti si stanno rilanciando come formula abitativa, infatti, un numero sempre maggiore di proprietari sta optando per gli affitti di breve durata. La redditività di questa tipologia di affitto viene spinta soprattutto nelle grandi città e centri

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26
Ott

Come gestire un bed and breakfast? Consigli utili

Come gestire un bed and breakfast: stai pensando di adibire parte del tuo domicilio all’attività di Bed and Breakfast? come dice la parola stessa, il servizio che dovrai offrire sarà di pernottamento e prima colazione (senza pranzi né cene). Aprire questa attività attraverso la formula dell’affitto breve è un desiderio di molti proprietari ma implica anche alcuni passi fondamentali da

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25
Ott

Affitti brevi Firenze: le zone più redditizie

Affitti brevi Firenze: possiedi un appartamento sfitto o inutilizzato nella città di Firenze? scopri la formula degli affitti brevi e le zone della città che si rivelano essere più redditizie per questo tipo di locazione con Guesthero. Affitti per brevi periodi Firenze Gli affitti per brevi periodi sono una formula di locazione che si sta affermando sempre di più nelle

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24
Ott

Tassazione Airbnb Italia: come si paga Airbnb

Tassazione Airbnb Italia: per ottenere visibilità presso il mercato di potenziali ospiti, i proprietari di appartamenti in affitto breve utilizzano spesso l’intermediazione di community online come Airbnb. In questo ambito è importante sapere che dal 1 Giugno 2017 sono stati previsti dalla normativa fiscale nuovi obblighi per gli intermediari. Vediamo di seguito le specifiche della normativa relativa alla tassazione degli

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18
Ott

Ristrutturazioni low cost casa vacanze: dove?

Ristrutturazioni low cost: la ristrutturazione della casa è un processo complesso che può portare ad errori e sviste. Per una ristrutturazione low cost della propria casa vacanze è possibile rivolgersi a un professionista o optare per il fai da te. Ecco i consigli di Guesthero per una ristrutturazione efficace e volta al risparmio della tua casa vacanze! Ristrutturazioni low cost

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18
Ott

Affittare casa vacanze lusso: 5 consigli

Casa vacanze lusso: gli italiani amano il design curato e lo ricercano quando viaggiano per il mondo. Anche ai turisti internazionali piace questa tendenza per arricchire la loro permanenza in Italia. Affittare per brevi periodi appartamenti lusso può quindi incrementare i guadagni e portare importanti rendimenti. Scopri i consigli utili di Guesthero per incrementare le prenotazioni della tua casa vacanze lusso.

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17
Ott

Gestione affitti milano: casa vacanze in centro

Gestione affitti Milano: possiedi un appartamento o casa vacanze che desideri mettere a reddito? nella città di Milano le strade sono due; scegliere di affittarlo con la formula tradizionale (classico 4+4) o optare per la formula degli affitti brevi. Una modalità di affitto, quest’ultima, che si sta rivelando molto redditizia, soprattutto per chi abita in località con una forte affluenza di

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15
Ott

Ecco idee per arredare casa piccola in affitto

Sei proprietario di un piccolo appartamento in affitto breve(es.monolocale) ma vorresti sfruttare in modo migliore gli spazi per avere più spazio? Scopri le nostre idee per arredare casa piccola. Come arredare una casa di piccole dimensioni Se pensi di mettere in affitto il tuo piccolo monolocale attraverso la formula degli affitti brevi per poter guadagnare qualche cosa in più, devi

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13
Ott

Regole per affittare casa con Airbnb: quali sono?

Regole per affittare casa con Airbnb: prima di decidere di affittare a breve termine il proprio appartamento e diventare un host Airbnb è importante conoscere le regole relative a questa tipologia di locazione. Scopri con Guesthero i passi da seguire per esercitare l’attività di affitto a breve. Affittare a breve termine Si parla di affitto breve quando il contratto di

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12
Ott

Gestione affitti milano: formula affitto temporaneo

Gestione affitti Milano: sei il proprietario di un appartamento sfitto o inutilizzato nella città di Milano? scopri la formula dell’affitto temporaneo e le opportunità offerte dall’attività di gestione affitti brevi con Guesthero. Formula affitto temporaneo La normativa italiana prevede numerose tipologie di contratti di affitto per un immobile ad uso abitativo al fine di andare incontro alle più svariate necessita

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11
Ott

Prendere in gestione bb: guida affitto breve

Prendere in gestione bb: negli ultimi anni, grazie all’intermediazione di piattaforme online come Airbnb e Booking e alla regolamentazione della normativa, si è diffusa la tendenza di affittare una o più stanze della propria casa per brevi periodi di tempo. Gli affitti brevi costituiscono un’ottima opportunità per produrre reddito in più in maniera flessibile e sicura. Scopri come iniziare questa

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10
Ott

Milano Fall Design Week: 12-21 ottobre 2018

Dal 12 al 21 ottobre la Milano fall design week torna in città. Dopo il successo ottenuto con le passate edizioni ritorna la manifestazione con l’innovazione e la creatività.  Scopri i dettagli dell’evento e come gestire il tuo appartamento in affitto breve in concomitanza di occasioni di richiamo turistico come la Milano fall design week con Guesthero. Milano Fall design week

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9
Ott

Travel stories airbnb: viaggi raccontati da ospiti

Travel stories airbnb: il portale online Airbnb ha introdotto la funzionalità inedita delle travel stories; si tratta della possibilità offerta agli ospiti di creare brevi video del loro soggiorno Airbnb da pubblicare sul sito. Scopri questa nuova opportunità introdotta dalla piattaforma con Guesthero. Travel stories airbnb Un team di utenti selezionati hanno ricevuto gli inviti per un test in beta

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8
Ott

Come aprire casa vacanze non imprenditoriale: guida

Aprire casa vacanze non imprenditoriale: per mettere in affitto una casa vacanze non imprenditoriale basta seguire semplici regole e rispettare gli adempimenti fiscali previsti per i canoni di locazione derivanti dall’affitto breve. Scopri come locare la tua casa vacanze con la formula dell’affitto breve con Guesthero. Casa vacanze non imprenditoriale Per casa vacanze si intende l’affitto di un appartamento, casa

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5
Ott

Milan Games Week: dal 5 al 7 ottobre a Rho Fiera

Torna la Milan Games Week l’evento italiano più importante dell’industria del videgioco. L’anno scorso a Milano l’evento ha registrato l’affluenza di 148mila persone. Quest’anno gli spazi sono stati ampliati con tre padiglioni di Fiera Milano Rho per 50mila metri quadrati. L’evento ha tutte le premesse per una buona affluenza turistica, rappresentando un’ottima opportunità per chi decide di affittare a breve

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3
Ott

Gestione Airbnb Roma: affitta la tua casa airbnb online

Gestione Airbnb Roma: nella città di Roma la redditività degli appartamenti in affitto breve è in aumento fino al 12% , grazie all’incremento dei prezzi e del tasso di occupazione. L’aumento dei rendimenti offre opportunità notevoli per i proprietari di case sfitte o inutilizzate che desiderino affittare con la formula degli affitti brevi. Molti di questi proprietari si affidano all’intermediazione

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29
Set

Come riconoscere un Co-Host professionista

Come riconoscere un co-host professionista: sei il proprietario di un appartamento sfitto o inutilizzato che desideri mettere a reddito con la formula dell’affitto breve? non hai abbastanza tempo per gestire questo tipo di attività? scopri le opportunità offerte dalla figura professionale del Co-Host e i suoi ambiti di pertinenza con Guesthero. Cosa si intende per Co-Host? Il portale online Airbnb

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28
Set

Assicurazione casa: quale scegliere per gli affitti brevi

La scelta dell’assicurazione casa è molto importante soprattutto se si decide di mettere in affitto il proprio appartamento. Dare in affitto il proprio appartamento può comportare a volte la presenza di danni commessi dagli ospiti. Per questo motivo è importante l’assicurazione casa scegliendo la giusta tipologia, scopri i nostri pacchetti di assicurazione per affitti brevi. Assicurazione casa come funziona L’assicurazione

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28
Set

Airbnb garanzie ospite: spese a carico dell’host

Airbnb garanzie ospite: se si incorre in un problema che impedisce all’ospite di portare a termine un viaggio con Airbnb e non è possibile risolvere la questione con l’host, in alcune circostanze potrebbero essere applicate le condizioni di rimborso del portale. Quando si verificano tali condizioni, l’host sarà tenuto a rispettare determinati obblighi secondo i termini disciplinati dalla politica sui

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27
Set

Tassa di soggiorno: novità decreto legge 2017

Tassa di soggiorno: sei il proprietario di un appartamento sfitto o inutilizzato che vorresti far fruttare con la formula degli affitti brevi? vorresti conoscere le novità normative relative alla tassa di soggiorno, il cui pagamento è necessario per l’esercizio dell’attività? scopri tutto ciò che c’è da sapere con Guesthero. Tassa di soggiorno per affitti brevi Quando si parla di tassa

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27
Set

Monolocali Milano affitto: dove affittare casa

Milano è stata soprannominata la regina degli affitti brevi: questo perché il numero di proprietari immobiliari o investitori che decidono di mettere in affitto breve casa è in forte crescita. Ma come fare per guadagnare soldi extra con monolocali milano affitto a breve termine? Semplice! Affida totalmente la gestione airbnb booking a Guesthero: pensiamo a tutto noi, lasciando i proprietari

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26
Set

Airbnb furto in casa: chi risarcisce il danno

Airbnb è un portale online che fornisce la possibilità ai proprietari di appartamenti sfitti di guadagnare attraverso la formula dell’affitto breve. Per garantire la sicurezza dei proprietari e degli ospiti, Airbnb offre delle coperture assicurative che coprono sinistri diversi. Ma come ci si deve comportare quando si parla di furto in casa? gli oggetti contenuti negli appartamenti sono coperti da

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25
Set

Come affittare casa per brevi periodi: regole e consigli

Per chi intende affittare casa per ottenere nuovi guadagni, l’opzione dell’affitto breve è sicuramente un’opzione da prendere in considerazione grazie ai rendimenti che promette questo tipo di attività, soprattutto dopo l’avvento di portali online quali Airbnb e Booking che fanno incontrare in maniera veloce ed efficace proprietari ed ospiti che desiderano affittare casa a breve termine. Ma come affittare casa

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24
Set

Guida: 5 modi per risparmiare sull’affitto breve

Risparmiare sull’affitto: desideri mettere a reddito un appartamento di tua proprietà e vorresti conoscere le agevolazioni messe a disposizione per te e il tuo ospite? scopri i 5 modi per risparmiare sull’affitto breve con Guesthero! Risparmio per Proprietari e Ospiti Esiste la possibilità di risparmiare sull’affitto sia per i proprietari che per gli ospiti; nel primo caso, infatti, il proprietario

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22
Set

Mondiali volley Italia 2018: seconda fase a Milano

La nazionale maschile di pallavolo italiana è pronta ad affrontare la seconda fase dei mondiali volley. Dopo la prima fase tra Roma e Firenze, questa seconda fase viene giocata a Milano e gli appassionati sono pronti a fare il tifo per gli azzurri. La nazionale maschile di pallavolo Il gruppo degli azzurri è composta dai migliori giocatori di pallavolo italiani.

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21
Set

Assicurazione casa: come fare con affitti brevi

Assicurazione casa: sei il proprietario di un appartamento sfitto e desideri affittarlo con la formula dell’affitto breve? scopri quali sono le possibili opzioni assicurative applicabili a questo tipo di attività con Guesthero. Assicurazione casa per affitto turistico L’assicurazione per l’affitto breve può consistere in  un insieme di coperture che integrano sinistri diversi a seconda dei bisogni dei proprietari. Si parla

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20
Set

Come arredare casa milano per incrementare le prenotazioni

Di certo, quello degli affitti brevi è uno dei trend più forti del momento sul mercato immobiliare milanese. Ma arredare una casa da affittare è diverso rispetto a quello che siamo abituati a fare per una abitazione da vivere. Scopri come arredare casa Milano per incrementare le prenotazioni, affidati a Guesthero per una consulenza. Come arredare casa milano? Guida Non

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