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Informazioni per Host

15
Lug

Airbnb Luxe: Affitti brevi di lusso

Sono oltre 200 le case vacanza di lusso di cui dispone Airbnb Luxe. Nel suo processo di innovazione, le novità airbnb 2019 hanno incluso anche questa idea rivoluzionaria che soddisferà i più esigenti, che le vacanze le vogliono vivere al 100% circondati dalle bellezze e dal benessere. Scopri tutte le novità di questa iniziativa con Guesthero, esperto negli affitti brevi.

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10
Lug

Dichiarazione dei redditi: novità Decreto Crescita

Gestire una casa vacanze ha una serie di benefici per il proprietario, che ricava dall’affitto breve elevati guadagni che tendono ad aumentare nei periodi di alta stagione o in prossimità di eventi, concerti, fiere. Ma non è comunque priva di regolamentazioni rigide a limitarla. Tra le ultime novità in materia fiscale, è stato istituito un registro nazionale di tutte le strutture ricettive,

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8
Lug

Vivere di airbnb: come fare

Vivere di airbnb è possibile. Sono moltissimi i casi nel mondo di persone che hanno iniziato un’attività di casa vacanze e che vista la rendita elevata, hanno fatto di essa il loro unico business. Un caso classico che testimonia come sia possibile trasformare il tuo airbnb in un lavoro è quello di un affitta camere seriale, che con soli 6

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6
Lug

Come aprire una casa vacanze? Guida e consigli

In questo articolo Guesthero ti spiega come fare ad entrare nel business degli affitti brevi affittando il tuo appartamento a turisti e lavoratori che vengono in città, nello specifico come aprire casa vacanze, ovvero quali sono i requisiti da rispettare, quando l’attività figura come imprenditoriale e quali sono i documenti da presentare nel caso di casa vacanze a Milano. Casa vacanze: cos’è

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3
Lug

Come arredare casa piccola: arredamento multiuso

Hai appena acquistato casa? Il momento più emozionante è senza dubbio quello della scelta dell’arredo, ma se si tratta di un’abitazione piccola può trasformarsi in un momento frustrante. Niente paura! Per arredare casa piccola puoi contare sull’arredamento multiuso e multifunzione, che ti permetterà di ottimizzare gli spazi per rendere la tua casa apparentemente più luminosa e grande. Arredamento multiuso: quando

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2
Lug

Property manager: cosa fa, vantaggi

Il property manager è propriamente un intermediario che si sostituisce al proprietario nella gestione della sua casa vacanze, nel momento in cui l’affitta ai viaggiatori. Quindi si occupa di gestire un immobile per conto del proprietario, al fine di massimizzare il valore dell’appartamento.  Property manager: cosa fa studia il mercato. Il property manager si occupa di studiare le caratteristiche e i prezzi

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26
Giu

Sharing economy: home sharing Italia

La sharing economy si sta diffondendo a vista d’occhio negli ultimi tempi. Ormai è sulla bocca di tutti, ma forse non hai ancora ben capito di che cosa si tratta. Scopri insieme a Guesthero cos’è la sharing economy e quali sono i suoi vantaggi e svantaggi. Sharing economy: cos’è? Spesso, su giornali, per radio o in tv, capita di sentire

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25
Giu

Affitti brevi: comunicazione questura ospiti

Gestire un appartamento in affitto comporta ai proprietari una rendita elevata, la possibilità di avviare un business redditizio, oltre che di entrare in contatto con una nuova realtà, fatta di incontri di numerosi viaggiatori che soggiornano nell’airbnb. Se affitti casa anche su portali come Airbnb, ci sono una serie di aspetti burocratici di cui tener presente. Tra di essi soprattutto la comunicazione questura

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23
Giu

Affitti periodi brevi: contratto e gestione

Un appartamento o una stanza in affitti periodi brevi? E’ un’esigenza piuttosto comune ed esistono differenti tipologie di contratto per regolamentare l’accordo fra le due parti. Contratto e modalità dell’affitto per brevi periodi Per cominciare, è bene sapere che ogni forma di ospitalità retribuita deve essere regolata per legge. E’ necessario registrare ogni ospite pagante, anche se per pochi giorni. Gli affitti

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23
Giu

Homeaway airbnb Affitti brevi

I proprietari di un appartamento sfitto, possono reputare conveniente avviare un’attività di affitti brevi, garantendosi così numerosi introiti, oltre che la soddisfazione di divenire Host raccomandati dai propri ospiti. Per loro è necessario creare un annuncio che metta in mostra il proprio appartamento e affidarsi alla vi garantita loro dalle piattaforme OTA, Online Travel Agency. Queste ultime sono dei portali

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19
Giu

Wimdu Affitti brevi: come funziona

Tra le piattaforme più in voga per cercare appartamenti in affitto su Internet, Wimdu è tra le più utilizzate e conosciute. Il portale è tra i più attivi nel campo degli affitti brevi e fornisce idee per ogni tipo di vacanza, offrendo una vasta gamma di case vacanza per tutti i tipi di budget in tutto il mondo e permettendo

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18
Giu

Porta Romana Milano Affitti Brevi

Milano, la città dell’arte, della cultura e del divertimento. Teatro di eventi riconosciuti in tutto il mondo come la Milan Fashion Week, oltre che di numerosi concerti di cantanti internazionali e conosciuta ed apprezzata per la sua movida, Milano è da sempre meta turistica più ambita per viaggiatori di tutte le età e nazionalità. Esistono zone di questa città che

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17
Giu

Roma colonna cosa vedere: arte, locali

Roma città Eterna! Affascinante, suggestiva, unica nel suo genere. Con i suoi monumenti imponenti, le sculture maestose di tempi immemori è da sempre meta turistica ambita da viaggiatori provenienti da ogni parte del mondo. Per gli amanti viaggiatori, per coloro che amano esplorare e vivere a pieno la città, immedesimandosi nelle persone del luogo, uniformandosi anche per poco alle culture

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8
Giu

Affitti Brevi: Milano movida

Milano è città del divertimento notturno per eccellenza. Le prime parole richiamate alla memoria dai giovani quando si parla di questa città spumeggiante sono: la movida di milano, i locali, le discoteche, l’happy hour milanese. Quale motivo migliore per dedicarsi un weekend nella città, alloggiando in un confortevole air bnb? Scopri insieme a Guesthero, l’esperto degli affitti brevi, le zone più

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21
Mag

Affitti brevi: appartamento ideale

Affitti brevi! La soluzione per guadagnare in modo facile, veloce e sicuro. Non importa se sei agli inizi o sei un veterano della gestione di affitti brevi, scopri insieme a noi di Guesthero le caratteristiche dell’appartamento ideale! Regole sempre valide e consigli senza tempo dall’esperto degli affitti brevi! L’appartamento… esiste davvero? Non esistono regole precise quando si tratta di appartamento ideale

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20
Mag

Affitti brevi: normativa fiscale 2019

La normativa fiscale è una delle grandi perplessità di ogni gestore di affitti brevi. Le cosiddette “locazioni turistiche” seguono una normativa fiscale elaborate ad hoc. Le leggi sugli affitti brevi devono essere seguite e rispettate per evitare di incorrere in spiacevoli sanzioni. Ecco una raccolta di informazioni e consigli da parte di Guesthero, l’esperto delle locazioni brevi! Affitti brevi: cosa

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15
Mag

Appartamenti in affitto in zona Campo di Marte Firenze

Campo di Marte a Firenze è una zona molto rinomata per la sua semplicità e la sua accessibilità. Ben nota agli studenti grazie ai prezzi accessibili a tutte le tasche, la zona si propone come un’ottima alternativa alle aree più centrali e frenetiche della città. Scopri insieme a Guesthero Campo di Marte a Firenze! Campo di Marte Campo di Marte a

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11
Mag

Vinci: il borgo a pochi passi da Firenze

Vinci, piccolo borgo poco distante da Firenze, è la meta ideale per chi desidera conoscere e apprezzare i bellissimi paesaggi toscani. La vicinanza a Firenze permette di poter visitare entrambi i luoghi con comodità. La vicinanza e la grande disponibilità di alloggi a breve termine nella zona. Vinci Nota in tutto il mondo per aver dato  i natali al famoso

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2
Mag

Concerto Elisa a Milano, la zona migliore in cui alloggiare

Siete grandi fan di Elisa e non vedete l’ora di assistere al suo concerto live? Perché non scegliete Milano come location dove godervi il suo concerto? Dove alloggiare a Milano La scelta dell’alloggio a Milano dipende dalle proprie esigenze e dal budget a disposizione. In questo caso alloggiare vicino a Bicocca sembra essere la scelta migliore, tuttavia, esistono molte zone

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8
Apr

Contratto di locazione turistica: cosa sapere

Contratto di locazione turistica: da un punto di vista formale, l’art.1, comma 4 della Legge n.431/1998 ha introdotto l’obbligo di usare la forma scritta senza alcuna specifica esclusione.Anche il contratto di locazione turistica, pertanto, deve essere redatto in forma scritta pena di nullità e deve contenere tutti i dati relativi dell’immobile ed i contraenti.   Contratto di locazione turistica: normativa

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7
Apr

I migliori appartamenti in affitto zona Parco Sempione Milano

Milano è tutta da scoprire. Quartieri tutti da visitare che attraggono turisti da ogni angolo del mondo. La soluzione a tutto questo afflusso si risolve nella formula degli affitti a breve termine, ideale per quella maggioranza di persone che desidera un soggiorno breve per poter visitare l’intera metropoli. Zona Parco Sempione La zona di Parco Sempione è una zona verde

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4
Apr

Superhost Airbnb: come diventarlo con Guesthero

Il Superhost Airbnb, lo status cui tutti aspirano quando si iscrivono come host: vediamo come si acquisisce questo riconoscimento, come lo si perde e come lo si mantiene. Cosa sapere sui Superhost di Airbnb Vantaggi Tutte le persone che guardano i tuoi annunci durante la ricerca potranno vedere il distintivo accanto alla tua foto profilo, e all’interno di questo. Il

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19
Feb

Come funziona l’affitto casa vacanze a Roma

Roma offre una vasta gamma di alloggi con la soluzione affitti brevi. Sia che si viaggi per lavoro o per turismo, la scelta del luogo dove pernottare è fondamentale per la buona riuscita del soggiorno. Anche a Roma le richieste di casa vacanze con la formula degli affitti brevi sta aumentando notevolmente. L’affitto infatti, alternativo all’albergo, è una soluzione sempre

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19
Feb

Recensioni: perché sono importanti negli affitti brevi

Il mercato degli affitti brevi è uno dei trend più forti del momento sul mercato immobiliare. Dietro a questo boom in costante crescita c’è il fenomeno di internet, mezzo che permette un’incontro tra domanda e offerta fino a qualche anno fa inimmaginabile. Gli affitti brevi permettono di ottenere la massimizzazione dei profitti e un ottimo guadagno. Che si decida di

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8
Feb

Modello RLI editabile: che cosa è e come funziona

A partire dal 19 settembre 2018 è entrato in vigore il Nuovo modello RLI 2019 Agenzia delle Entrate. Con il nuovo regolamento i contribuenti che devono registrare un contratto o comunicare adempimenti successivi (quali proroga, cessione, subentro…) sono obbligati a presentare il nuovo RLI e procedere alla compilazione. RLI significa “Registrazione Locazione Immobili”. Cerchiamo di capire insieme bene cosa sia

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8
Feb

Affitti temporanei Firenze: una breve guida sui siti più famosi

In rete è possibile trovare un numero elevatissimo di alloggi a Firenze dati in locazione sotto la forma di affitto breve. Affitti temporanei Firenze: sono sempre più numerosi i proprietari di immobili che prediligono la forma di contratto di affitto a breve termine piuttosto che la forma di affitto tradizionale. Gli immobili dati in affitto sono solitamente seconde case, spesso sfitte

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16
Gen

Affitti a tempo determinato: cinque buone ragioni per farlo

Come funzionano gli affitti a tempo determinato? La legge italiana prevede una varietà di contratti di affitto per un immobile ad uso abitativo al fine di riuscire a soddisfare un possibile affittuario. Scopri insieme a noi di Guesthero come funzionano gli affitti a breve periodo e perchè sceglierli. Affitti a tempo determinato Una della soluzioni più conosciute e comunemente utilizzata è il contratto

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29
Dic

Affitti brevi: come controllare gli affittuari

Uno dei principali dubbi di chi affitta la propria casa, è chiedersi chi sarà il proprio ospite e come tratterà il proprio immobile. A fronte delle 2,8 milioni di case affittate con la formula degli affitti lunghi, è sempre più difficile controllare gli affittuari morosi, ovvero coloro che non pagano a fine mese. Con la formula degli affitti brevi si

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26
Dic

Registrazione contratto di locazione per affitti brevi

Registrazione contratto di locazione: registrare il contratto di locazione è importante per non incorrere in sanzioni e multe. L’unico contratto che non ha l’obbligo di essere registrato è quello di locazione breve per fini turistici. Vedi insieme a noi di Guesthero più in dettaglio, come funziona la registrazione del contratto di affitto. Affitti brevi, cosa sono Per affitto breve si intende affittare il proprio

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6
Dic

Affitti brevi monolocali vicino Venezia

  Piena di fascino e di bellezze artistiche, Venezia attrae ogni anno circa venti milioni di turisti. Da qualche periodo, però, è stata sfinita dall’overtourism, dal turismo selvaggio che ha spinto gli affitti alle stelle e costretto i locali a trasferirsi nelle zone limitrofe, con una diminuzione di residenti tra i 500 e i 600 all’anno circa. I proprietari degli appartamenti hanno quindi

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4
Dic

Affitti brevi Roma: come prenotare last minute

Affitti brevi Roma: la capitale nell’ultimo anno si è aggiudicata il 17esimo tra le mete mondiali più visitate. A divulgare la notizie è stato il Global Destination Cities Index che sottolinea come Roma abbia potuto ospitare 7.3 milioni di turisti. Grazie alla complicità del giubileo e del suo fascino intrinseco, la Città Eterna a continua ad essere una delle mete turistiche preferite non

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3
Dic

Obbligo comunicazione ospiti alla Questura

Il decreto sicurezza ha introdotto l’obbligo comunicazione ospiti alla Questura per tutti i soggiorni in alloggi affittati a breve termine. Cosa significa? Vediamolo insieme a Guesthero, agenzia di affitti conto terzi, specializzata nella gestione di airbnb e booking. Comunicazione ospiti in Questura Con gli affitti brevi è molto facile registrare i tuoi ospiti, molto più di quanto sembri. Infatti non serve

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3
Dic

Affitti brevi montagna: guida utile alla prenotazione

Con l’avvicinarsi del Capodanno sono sempre di più i gruppi di amici che vogliono passare le loro vacanze in montagna. Ma perché prendere un hotel, quando si può stare tutti insieme in una casa e risparmiare? Le richieste di case vacanza nei mesi freddi sono aumentate del +25% nell’ultimo anno, con una crescita degli arrivi dall’estero. Per gli affitti brevi in

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29
Nov

Affitti brevi: le regole d’oro per farli fruttare

Ci sono delle regole precise da seguire per affittare il tuo immobile con la formula affitti brevi, altrimenti si rischia di essere bruciati, vista la grande concorrenza. Infatti, gli affitti brevi sono il trend degli ultimi anni, grazie allo sviluppo di portali online come Airbnb, che vede nella piattaforma 3 milioni di proprietà le quali ospitano 150 milioni di persone,

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22
Nov

Black Friday Milano: come organizzare un weekend di shopping

Sei pronto per un venerdì nero pieno di sconti e di negozi pieni di amanti della moda e dello shopping? Allora scopri con noi di Guesthero cosa propone Milano durante il Black Friday! Black Friday Ma cosa è in realtà il Black Friday? Il “venerdì nero” è il giorno successivo ai festeggiamenti del giorno del Ringraziamento, negli Stati Uniti. Se

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21
Nov

Tassa Airbnb 2019: tutte le novità da sapere

Cosa fare per evitare i furbetti che non pagano le tasse sugli affitti brevi nelle loro case vacanza? Vediamo qualcosa in più sulla nuova tassa airbnb 2019. Che cosa è la tassa Airbnb La tassa Airbnb è la nuova tassazione sugli affitti brevi, approvato con la Manovra di Aprile dal Governo Gentiloni. Ci saranno cambiamenti non tanto per i turisti,

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15
Nov

Affitti brevi: prenotazioni invernali in aumento

Solitamente è la stagione estiva quella tradizionalmente associata all’idea e al business delle case vacanza, ma negli ultimi tempi questa formula di affitto breve pare essere sempre più popolare anche in inverno. Dai dati emersi da alcune ricerche, da ottobre a dicembre si registra una crescita del 25% delle prenotazioni rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. La domanda di

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10
Nov

Come affittare case vacanze in Italia?

Per tutti i proprietari immobiliari che stanno pensando di mettere a reddito una loro proprietà, come una casa vacanze oppure un appartamento in città, la formula dell’affitto breve risulta conveniente: non solo per gli affittuari, ma anche per gli ospiti. Come affittare case vacanze in Italia? Guesthero è specializzato nella gestione airbnb, contattaci per sapere come procedere. Come affittare case

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8
Nov

Come arredare casa per conquistare clienti su airbnb

Stai affittando casa su airbnb? Ecco qualche trucco su come arredare casa per attrarre e conquistare i clienti su airbnb e booking.com. Le soluzioni proposte da Guesthero sono semplici e a costi contenuti per aiutare tutti i proprietari di case vacanze e appartamenti che desiderano intraprendere l’esperienza dell’affitto a breve termine. Come arredare casa da affittare su airbnb Il mercato degli

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7
Nov

Affitto breve periodo Milano: quali zone?

Affitto breve periodo Milano: il trend di affittare il proprio appartamento per brevi periodi è in continua crescita soprattutto nelle grandi città caratterizzate da un importante flusso turistico.  Inizialmente la tendenza è stata spinta dalla crisi del mercato immobiliare, oggi siamo di fronte a un vero e proprio business. Scopri la formula dell’affitto breve e le opportunità offerte nelle grandi

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26
Ott

Affitti brevi Roma: dove affittare casa?

Affitti brevi Roma: gli affitti a breve termine sono una forma di locazione in continua crescita. In un momento storico in cui gli affitti si stanno rilanciando come formula abitativa, infatti, un numero sempre maggiore di proprietari sta optando per gli affitti di breve durata. La redditività di questa tipologia di affitto viene spinta soprattutto nelle grandi città e centri

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26
Ott

Come gestire un bed and breakfast? Consigli utili

Come gestire un bed and breakfast: stai pensando di adibire parte del tuo domicilio all’attività di Bed and Breakfast? come dice la parola stessa, il servizio che dovrai offrire sarà di pernottamento e prima colazione (senza pranzi né cene). Aprire questa attività attraverso la formula dell’affitto breve è un desiderio di molti proprietari ma implica anche alcuni passi fondamentali da

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25
Ott

Affitti brevi Firenze: le zone più redditizie

Affitti brevi Firenze: possiedi un appartamento sfitto o inutilizzato nella città di Firenze? scopri la formula degli affitti brevi e le zone della città che si rivelano essere più redditizie per questo tipo di locazione con Guesthero. Affitti per brevi periodi Firenze Gli affitti per brevi periodi sono una formula di locazione che si sta affermando sempre di più nelle

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24
Ott

Tassazione Airbnb Italia: come si paga Airbnb

Tassazione Airbnb Italia: per ottenere visibilità presso il mercato di potenziali ospiti, i proprietari di appartamenti in affitto breve utilizzano spesso l’intermediazione di community online come Airbnb. In questo ambito è importante sapere che dal 1 Giugno 2017 sono stati previsti dalla normativa fiscale nuovi obblighi per gli intermediari. Vediamo di seguito le specifiche della normativa relativa alla tassazione degli

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18
Ott

Ristrutturazioni low cost casa vacanze: dove?

Ristrutturazioni low cost: la ristrutturazione della casa è un processo complesso che può portare ad errori e sviste. Per una ristrutturazione low cost della propria casa vacanze è possibile rivolgersi a un professionista o optare per il fai da te. Ecco i consigli di Guesthero per una ristrutturazione efficace e volta al risparmio della tua casa vacanze! Ristrutturazioni low cost

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18
Ott

Affittare casa vacanze lusso: 5 consigli

Casa vacanze lusso: gli italiani amano il design curato e lo ricercano quando viaggiano per il mondo. Anche ai turisti internazionali piace questa tendenza per arricchire la loro permanenza in Italia. Affittare per brevi periodi appartamenti lusso può quindi incrementare i guadagni e portare importanti rendimenti. Scopri i consigli utili di Guesthero per incrementare le prenotazioni della tua casa vacanze lusso.

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17
Ott

Gestione affitti milano: casa vacanze in centro

Gestione affitti Milano: possiedi un appartamento o casa vacanze che desideri mettere a reddito? nella città di Milano le strade sono due; scegliere di affittarlo con la formula tradizionale (classico 4+4) o optare per la formula degli affitti brevi. Una modalità di affitto, quest’ultima, che si sta rivelando molto redditizia, soprattutto per chi abita in località con una forte affluenza di

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15
Ott

Ecco idee per arredare casa piccola in affitto

Sei proprietario di un piccolo appartamento in affitto breve(es.monolocale) ma vorresti sfruttare in modo migliore gli spazi per avere più spazio? Scopri le nostre idee per arredare casa piccola. Come arredare una casa di piccole dimensioni Se pensi di mettere in affitto il tuo piccolo monolocale attraverso la formula degli affitti brevi per poter guadagnare qualche cosa in più, devi

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13
Ott

Regole per affittare casa con Airbnb: quali sono?

Regole per affittare casa con Airbnb: prima di decidere di affittare a breve termine il proprio appartamento e diventare un host Airbnb è importante conoscere le regole relative a questa tipologia di locazione. Scopri con Guesthero i passi da seguire per esercitare l’attività di affitto a breve. Affittare a breve termine Si parla di affitto breve quando il contratto di

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12
Ott

Gestione affitti milano: formula affitto temporaneo

Gestione affitti Milano: sei il proprietario di un appartamento sfitto o inutilizzato nella città di Milano? scopri la formula dell’affitto temporaneo e le opportunità offerte dall’attività di gestione affitti brevi con Guesthero. Formula affitto temporaneo La normativa italiana prevede numerose tipologie di contratti di affitto per un immobile ad uso abitativo al fine di andare incontro alle più svariate necessita

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