Domande & Risposte | Gestione affitti brevi | Guesthero

Domande & Risposte

8
Ott

Casa vacanza: come aprire forma imprenditoriale

L’apertura della casa vacanza in forma imprenditoriale è un’operazione necessaria per superare il periodo di inattività previsto dal Legislatore per gli immobili registrati presso un Comune dati in locazioni turistiche in forma non imprenditoriale. La procedura per attivare la gestione in forma imprenditoriale può sembrare macchinosa e complessa, ma così non è. Di seguito riportiamo un’utile guida per l’avvio di un’attività

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23
Ago

Come accogliere ospiti internazionali: consigli

In arrivo ospiti internazionali? Nessun problema! Scopriamo qualche utile consiglio per l’accoglienza degli ospiti provenienti dai paesi più diversi. Accogliere ospiti internazionali è infatti un’esperienza esaltante ed emozionante, ma allo stesso tempo sono richieste piccole accortezze e attenzioni particolari. Consigli per accogliere ospiti interazionali Ecco la situazione: il vostro ospite internazionale arriva, stanco dal jet-lag, da tante ore di viaggio

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3
Ago

Aprire una casa vacanze: turismo innovativo

Negli ultimi anni il turismo ha subito un grande cambiamento. Sono sempre più i turisti che optano per una appartamento 2.0, affidandosi agli affitti brevi. Ecco allora come aprire una casa vacanze. Aprire una casa vacanze: il turismo 2.0 Il turismo, inteso come l’attività tradizionale che tutti conosciamo ha subito il forte impatto della sharing economy. La sharing economy ha modificato il

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21
Giu

Differenza tra bed and breakfast e affittacamere

La differenza tra bed and breakfast e affittacamere, o guest house, non trova ancora una regolamentazione ufficiale in Italia, ci sono normative comuni e leggi locali che ne definiscono le caratteristiche.

10
Giu

Dove comprare casa Milano per investimento

Acquistare casa nella magica capitale della moda potrebbe essere sicuramente un ottimo investimento. Ma visti gli elevati costi per metro quadro, tra i più alti in Italia, è bene ponderare con cura questa scelta al fine di individuare la zona per effettuare un ottimo investimento casa Milano, traendone poi un cospicuo guadagno futuro dal suo affitto. Scegliere bene dove comprare

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4
Apr

Superhost Airbnb: come diventarlo con Guesthero

Il Superhost Airbnb, lo status cui tutti aspirano quando si iscrivono come host: vediamo come si acquisisce questo riconoscimento, come lo si perde e come lo si mantiene. Cosa sapere sui Superhost di Airbnb Vantaggi Tutte le persone che guardano i tuoi annunci durante la ricerca potranno vedere il distintivo accanto alla tua foto profilo, e all’interno di questo. Il

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4
Mar

S.C.I.A case vacanze e affitti brevi: tutti gli adempimenti

Sempre più proprietari di immobili in giro per il mondo decidono di affittare la propria casa con modalità di contratti brevi, cioè con durata massima di 30 giorni e 29 notti e stipulati al di fuori dell’esercizio di attività di impresa principale. Sia i proprietari di immobili che già svolgono questo tipo di attività, sia le agenzie di intermediazione che

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23
Gen

Alloggiati web: registrazione ospiti in questura

L’attività di locazione a breve è ormai in grande crescita, sono sempre di più i proprietari che privilegiano la tipologia degli affitti brevi che consentono guadagni del 50% più alti. Una volta che arrivano gli ospiti però, l’host dovrà registrare gli ospiti sul portale alloggiati web della Questura così da svolgere in piena regola l’attività. Come gestire le pratiche burocratiche?

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2
Ott

Come affittare una casa vacanza con gli affitti brevi

Per i proprietari di seconde case, affittare per brevi periodi si rivela un’ottima soluzione per non lasciare l’immobile vuoto. Come affittare una casa vacanza? Semplice, affidati ad uno specialista come Guesthero per la gestione degli affitti temporanei. In questo articolo ti spiegheremo che cos’è una Casa Vacanza in affitto breve. Come affittare una casa vacanza? Guida all’affitto breve Hai comprato una

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25
Set

Come diventare Co Host: mansioni e ambiti di pertinenza

La gestione appartamento in affitto può risultare complicata per una persona che lavora tutti i giorni e non dispone di abbastanza tempo per dedicarsi alla cura del suo appartamento e degli ospiti. Per questo motivo ingaggiare un co host potrebbe rivelarsi molto conveniente: chi è e cosa fa un co host? Scoprilo insieme a Guesthero, società specializzata nella gestione affitti

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24
Mag

Gestione appartamenti Milano: a chi rivolgersi?

Gestione appartamenti Milano: se possiedi un appartamento sfitto o una seconda casa valuta l’opzione di mettere a reddito l’immobile. Con la formula degli affitti brevi puoi guadagnare fino al 50% in più rispetto agli affitti tradizionali. Scopri come funziona la gestione appartamenti a Milano di Guesthero, società specializzata nella gestione affitti brevi. Affitti brevi a Milano Per affitti brevi si

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3
Mag

Affitto breve e affitto tradizionale: quale conviene?

Affitto breve o affitto tradizionale? Quale scegliere? Molti proprietari di immobili preferiscono affittare la loro proprietà a breve termine senza affidarsi alle forme di affitto tradizionale. Chi possiede una seconda casa che sfrutta per poco tempo durante l’anno oppure chi decide di arrotondare affidando una stanza della propria casa. Le formula dell’ affitto breve viene utilizzata da chi preferisce pernottare in un

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20
Mar

Affitto breve in condominio: è possibile?

Affitti brevi in condominio – Diversi ripensamenti e cambi di decreti da parte della Corte di Cassazione riguardo alla possibilità di affittare o subaffittare a breve termine appartamenti all’interno di condomini hanno portato scompiglio e hanno creato diversi dibattiti sia tra condomini che tra community online. La decisione definitiva su affitti brevi in condominio Se con la sentenza numero 109

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6
Feb

Come migliorare la visibilità di un annuncio air b&b?

Esordirei dicendo che il miglior host air bnb è sicuramente stato anche un viaggiatore air bnb. Per migliorare la visibilità di un annuncio air b&b è sicuramente necessario fare alcune premesse. Il pubblico che ricerca appartamenti, stanze e b&b è un pubblico per lo più giovane e internazionale. Questo pertanto si riperquote anche su quelle che possono essere le scelte

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5
Apr

Sincronizzare calendario Google con Airbnb e siti simili: come fare

Sincronizzare calendario Google con Airbnb Sincronizzare calendario Google con Airbnb è un processo molto semplice, che presenta diversi vantaggi. Sia che siate con un solo appartamento, sia che affittiate più appartamenti,  la sincronizzazione del calendario Google con quello Airbnb è molto utile e semplice e vi permetterà di usare il vostro account Google per controllare le date in cui gli ospiti

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14
Mar

Valutazione immobile, come si fa: quello che dovete sapere

Valutazione immobile, grande interrogativo di chi voglia vendere o dare in locazione, ad esempio per affitti breve, una casa di proprietà. Lo scopo è concretizzare il valore economico tramite una transazione o avere una fonte di reddito stabile e duraturo per sé e la propria famiglia. Come si fa valutazione immobile e cosa considerare Valutazione immobile: molti si chiedono come farla.

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12
Gen

Come cancellarsi da Airbnb in pochi semplici passaggi

Come cancellarsi da Airbnb, se avete problemi con la piattaforma e desiderate lasciarla ecco come fare in pochi semplici passi Come cancellarsi da Airbnb? Prima di tutto una premessa: gestire appartamenti come host può essere faticoso, a volte non si può per mancanza di tempo e disponibilità, e si rischia per questo di perdere ottime opportunità, la paura poi di

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29
Nov

Air b n b: come avere il tuo annuncio in alto

Air b n b SEO, consigli utili  Con più di un milione di iscritti nel mondo, e centinaia di annunci soprattutto per Air b n b Milano e Roma, il tuo annuncio avrà molta concorrenza. Fortunatamente stare sopra gli altri quando un utente fa una ricerca non è così difficile, basta seguire alcuni consigli. Prenotazione air b n b Il tempo

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28
Nov

Host Airbnb: come avere più recensioni positive

Come fare ad ottenere recensioni positive host airbnb? Hai messo il tuo appartameneto su Airbnb, stai affittando bene ma sai come avere più recensioni positive e far salire di livello il tuo account airbnb? Ti trovi nel posto giusto. Segui tutti i consigli. Host Airbnb: affittare per breve periodo Essere esperti di Airbnb è una scienza e un’arte, ogni host

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25
Nov

Prezzi Airbnb come scegliere

Come funzionano i prezzi Airbnb? In primo luogo quando crei il tuo profilo, Airbnb ti suggerisce un prezzo base che meglio si adatta alla proprietà di cui hai inserito la descrizione. Questo generatore di suggerimento del prezzo mescola insieme un po’ di informazioni specifiche della tua proprietà e un pizzico di tendenze di affitto del mercato locale. Per gli host

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23
Nov

Come aumentare Airbnb recensioni positive

Airbnb recensioni positive, come averle e farle aumentare Ecco alcuni consigli per aumentare le possibilità di ricevere recensioni positive su Airbnb. 1. Guida della città Compilare una guida della città di una pagina per il vostro ospite, completa con le raccomandazioni personali delle tue cose preferite da fare. Pensare fuori dagli schemi turistici — includono preferiti negozi di alimentari, avvenimenti

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17
Nov

Scegliere il guest: come fare, guida e consigli

Per la maggior parte degli host l’aspetto più difficile nella gestione di Airbnb è accettare l’idea di accogliere degli sconosciuti in casa. Il lato positivo è che Airbnb consente agli host di scegliere il guest a cui affittare la propria casa per brevi periodi, tramite la pubblicazione di profili e recensioni  oppure aprendo la piattaforma per la comunicazione tra gli utenti. D’altro canto però questo tipo di interazione è piuttosto superficiale e non può renderti un host pienamente fiducioso. E naturalmente, c’è quella sensazione di disagio che prova la maggior parte dei proprietari nel dare fiducia a persone che si incontrano su internet, per ovvi motivi… (nella foto sotto). Per fortuna,

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25
Ott

Calendario di prenotazione aggiornarlo ha i suoi vantaggi

Mantenere il vostro calendario di prenotazione aggiornato sui siti come Airbnb e HomeAway permette gli ospiti di sapere quando la vostra casa di vacanza è disponibile. È uno dei più potenti strumenti di marketing su qualsiasi piattaforma di prenotazione: mantenendo il vostro calendario di Airbnb aggiornato ogni mese, ad esempio, si potrebbero incrementare i tassi di prenotazione del 70 per cento. Ma

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11
Ott

Richiesta affitto airbnb, ma profilo non completo

affitto breve termine, gestione Questo è un post che ho originariamente pubblicato su un altro forum, che sto reinserire qui per iniziare una nuova discussione “Ho ricevuto una richiesta oggi da un ospite che non ha foto o verifiche o recensioni. Cosa devo fare?” Questa è una domanda molto comune. cosa fare quando ottengono una richiesta da un ospite che

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19
Ott

Siti simili a Airbnb: servizi offerti

Siti simili a Airbnb: il fenomeno è innegabile. l’incremento delle case date in locazione con il sistema degli affitti brevi, negli ultimi anni è cresciuto davvero a dismisura. A provarlo sono la nascita di diversi portali specializzati, siti simili a Airbnb in grado di offrire un servizio di interazione tra domande e offerte. Oltre che i servizi Airbnb, anche per molti

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19
Ott

Come trovare annunci seri per affitti Firenze

Come trovare annunci seri per affitti in alloggi a Firenze. Spesso il metodo fai da te porta a spiacevoli sorprese anche in materia d’affitti. Ecco come fare per cercare annunci seri on line. Non sempre è così semplice e immediato trovare annunci per affitti che vadano a buon fine. Il problema si pone sia per il metodo degli affitti classici,

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