Blog | Gestione Affitti brevi | Guesthero free web hit counter

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22
Gen

Contratto a breve termine: normativa e informazioni

Stipulare un contratto a breve termine è un modo per guadagnare da un immobile sfitto. Sono diverse però le regole e le norme da rispettare. Se non conosci le regole e gli obblighi necessari per affittare una casa, questo è l’articolo giusto e qui vi spiegheremo quali sono i primi passi da muovere per l’attività di affitto breve. Contratto a

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21
Gen

Cedolare secca affitti brevi: perché conviene veramente

I passi per conoscere l’effettivo risparmio di imposta derivante dall’applicazione del regime opzionale della cedolare secca affitti brevi ha bisogno di alcuni passaggi che tuttavia possono essere eseguiti anche utilizzando una calcolatrice. Cedolare secca, cosa è La cedolare secca è un regime facoltativo, che si identifica nel pagamento di un’imposta sostitutiva dell’Irpef e delle addizionali (per la parte derivante dal

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21
Gen

Affitti breve termine: cosa fare se l’affittuario non si presenta

Uno dei principali dubbi di chi affitta la propria casa a lungo periodo, è chiedersi come si comporterà il proprio inquilino e come tratterà il proprio immobile. In Italia sono 2,8 milioni le case affittate con la formula degli affitti lunghi ed è sempre più difficile controllare gli affittuari che non pagano a fine mese. Con la formula degli affitti brevi si

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19
Gen

Affitti medio termine Milano: zona Teatro alla Scala

Durante questi ultimi anni, in Italia, è innegabile il boom degli affitti. Se stai pensando di affittare il tuo immobile, è questo il momento giusto per seguire il business degli affitti medio termine, i quali fanno crescere il reddito della tua casa. Ultimamente sta crescendo molto anche il business degli affitti medio termine, praticato su diverse piattaforme di sharing economy.

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18
Gen

Cosa fare se l’affittuario rovina la casa: affitti brevi

Cosa si deve fare se l’affittuario rovina la vostra casa? Scopri insieme a Guesthero. Danni in casa da parte dell’inquilino: come fare? Ritrovare un appartamento rovinato dopo averlo dato in affitto non è un episodio poi così unico raro. Vi spieghiamo come comportarvi se dovesse succedere anche a voi. Dare in locazione un appartamento impeccabile e trovarlo rovinato. Non è

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17
Gen

Affitto tempo determinato: tutti i vantaggi per il proprietario di casa

L’affitto tempo determinato è una delle modalità di gestione degli immobili, che nel corso del 2018 ha visto un trend di crescita in positivo. Esso presenta una serie di vantaggi che lo rende molto più conveniente rispetto alla locazione tradizionale. Scopri insieme a noi di Guesthero perchè conviene iniziare ad affittare con questa modalità. Affitto tempo determinato: cosa è L’affitto breve è un

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17
Gen

Prenotare casa in modo sicuro: come fare

Viaggio di lavoro per pochi giorni, weekend improvvisato? Scopri come prenotare un soggiorno sui portali affitti brevi senza ricevere brutte sorprese! Come prenotare in modo sicuro un monolocale Con la formula dell’affitto breve portali specializzati sono in grado di garantirvi soggiorni estremamente sicuri. State per affrontare l’ennesimo viaggio di lavoro, ma da un po’ di tempo a questa parte soggiornare in

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15
Gen

Affitti brevi: come affittare un monolocale in centro a firenze

Monolocali in centro storico a Firenze con la formula degli affitti brevi. Sui portali dedicati a questo tipo di locazione, è possibile trovare il monolocale più adatto dove soggiornare durante una breve vacanza a Firenze. Affitti brevi in centro a Firenze La soddisfazione di riuscire a ritagliare un weekend lungo è impagabile. Ora non resta che scegliere la destinazione dove

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14
Gen

Fatturazione elettronica: come funziona con gli affitti brevi

La nuova Legge di Bilancio 2018 ha introdotto la fatturazione elettronica tra privati: rappresenta uno degli obiettivi principali dell’Amministrazione Finanziaria. A partire dal 1° gennaio 2019 anche per i rapporti B2B (business to business: ovvero per tutte le operazioni tra privati, persone fisiche e giuridiche) la fattura elettronica sarà obbligatoria. Insieme a Guesthero, scopri tutte le novità della fatturazione elettronica, anche riguardo

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14
Gen

Affitti brevi Milano: porta romana e dintorni

Gli appartamenti gestiti con la formula degli affitti brevi, riscuotono sempre più successo. Scopriamo perché optare per un immobile a Milano in porta Romana. Affitti brevi porta Romana, perché sceglierli La zona Porta Romana, molto ben servita dai mezzi, è la soluzione ideale per chi necessita di prendere in affitto un alloggio per pochi giorni a Milano. Sono sempre più in

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12
Gen

Affitto temporaneo milano: durata e caratteristiche

Milano si trova in un panorama immobiliare che è stato stravolto negli ultimi anni grazie al mercato degli affitti temporanei: essi rappresentano la soluzione migliore per il proprietario che avrà forti guadagni e per l’inquilino che troverà ad basso prezzo un alloggio per un breve periodo di tempo. Ma quando si parla di affitto breve? Quali sono le sue caratteristiche e la sua durata? Scopri insieme a Guesthero

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11
Gen

Come funziona l’assicurazione per gli affitti brevi

Quando si concede in locazione un appartamento con l’affitto breve, è fondamentale stipulare un’assicurazione sull’immobile che sia in grado di tutelare da eventuali rischi sia chi ospita che l’affittuario/i. Nel caso il proprietario fosse già provvisto di assicurazione, è opportuno controllare che la polizza garantisca una copertura adeguata . Se sei un proprietario di casa che ha iniziato a gestire

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10
Gen

Perché fare affitti brevi: guida pratica

Negli ultimi anni avere una seconda casa o altre proprietà può diventare una fonte di reddito, soprattutto se si inizia ad intraprendere la strada degli affitti brevi. Per i proprietari di seconde case, infatti, affittare per brevi periodi si rivela un’ottima soluzione per non lasciare l’immobile vuoto. Scopri insieme a noi di Guesthero come fare per iniziare a guadagnare con il tuo

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10
Gen

Affitti a medio termine milano: i vantaggi del contratto

Il boom degli affitti in Italia è innegabile. Se sei proprietario di un immobile, questo è il momento giusto per seguire il business degli affitti a breve termine in crescita per mettere a reddito la tua casa. Ultimamente sta crescendo molto anche il business degli affitti medio termine milano, praticato su diverse piattaforme di intermediazione online. Quali sono le alternative

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9
Gen

Erasmus a Milano: come trovare un appartamento

Cresce l’accoglienza in Italia per gli studenti Erasmus, con oltre 26.000 studenti europei in ingresso, ai quali vanno aggiunti 1.263 studenti provenienti da regioni extraUe. Cercare un appartamento soprattutto in una città così grande e popolata come Milano non è assolutamente facile. Soprattutto se si viene in città, si è uno studente internazionale e si sta cercando un alloggio per il

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9
Gen

Centro storico Milano: monolocale affitti brevi

Fino a qualche anno fa trovare un monolocale affitti brevi nel centro storico a Milano, sembrava un’impresa alquanto ardua. La maggior parte degli alloggi erano disponibili solo con contratto d’affitto tradizionale, e nel caso l’appartamento servisse solamente per pochi giorni, l’unica soluzione era andare in alberghi con costi decisamente elevati. Grazie alla formula degli affitti a breve termine, è possibile

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8
Gen

Appartamento a Milano: quanto costa prenderli in affitto

Il costo di un appartamento a Milano varia notevolmente a seconda della zona scelta: infatti più ci si avvicina al centro e più i prezzi lievitano. L’affitto di case a Milano è diventato un nuovo business. Infatti gli host possono guadagnare dall’investimento delle loro case, affidandosi a portali specializzati come Airbnb e Booking. Scopri insieme a Guesthero le zone migliori di Milano per iniziare

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7
Gen

Affitto a tempo determinato: tutte le informazioni utili

Affitto a tempo determinato. Sempre più italiani affittano il loro appartamento sui famosi portali di intermediazione online Airbnb e Booking.com. Infatti la media di occupazione è di 23 notti all’anno, con un guadagno medio di 2.200 €. Per i proprietari è un impegno sempre più duro che richiede l’erogazione di servizi professionali, sempre più proprietari affidano la casa ad agenzie

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5
Gen

Modello RLI 2018: istruzioni su compilazione agenzia entrate

Modello rli: Hai un contratto di locazione da registrare? Scopri come funziona  modello rli editabile online. E’ in vigore da martedì 19 settembre il nuovo modello RLI per la registrazione dei contratti di locazione. Ecco qui sotto indicate le istruzioni per l’utilizzo e la compilazione del nuovo modulo, a disposizione dall’Agenzia delle Entrate. Modello RLI: Che cosa è e come funziona Modello rli

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4
Gen

Monolocale in affitto breve: Milano città studi e dintorni

Grazie al sistema degli affitti brevi, chi cerca un appartamento o monolocale a Città degli Studi potrà trovarlo subito e a un prezzo vantaggioso. Scopri come affittare un monolocale in affitto breve Città studi e dintorni. Monolocale Affitti brevi Milano città Studi Milano vanta prestigiose università e ospedali. Molte di queste strutture sono concentrate nella zona denominata Città Studi, dove

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3
Gen

Casa vacanze: normativa vigente e adempimenti

Sempre più italiani e più turisti stranieri scelgono di soggiornare in casa vacanze con la formula degli affitti brevi. Infatti questi affitti sono molto meno costi rispetto agli hotel. Se sei un proprietario, possiedi una casa vacanze e vuoi iniziare ad affittarla, è bene però che tu segua tutte le normative vigenti. Scoprile insieme a noi di Guesthero. Affitti brevi,

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3
Gen

Quanto costa mantenere una seconda casa

Se si ha una seconda casa da affittare, con questo articolo di Guesthero scopri quanto costa mantenerla e come gestire i costi e le spese. I costi di mantenimento delle case da affittare non sono una passeggiata, però se si adotta la soluzione giusta, la spesa viene cancellata dagli introiti. Oltre alle tasse, bisogna anche calcolare tutta una serie di spese inderogabili,

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2
Gen

Affitti milano studenti: come trovare casa

Cifre da record per la città metropolitana grazie agli affitti milano studenti, con un trend in costante crescita. Gli studenti spendono più o meno un miliardo di euro all’anno tra spese per vitto e alloggio e quindi portano ricchezza, soprattutto economica, alla città. Con questo articolo di Guesthero, scoprirai quanto gli affitti di Milano incidono nelle spese degli studenti e dove

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1
Gen

Affitti brevi periodi milano: le migliori zone universitarie

Milano, centro europeo della cultura, della moda e capitale economica dell’Italia, rappresenta una delle città dove hanno sede alcune delle università più importanti d’Italia. Scegliere tra una grande varietà di percorsi di studi, non è affatto facile dato che se sono presenti ben trentanove università e centri universitari. Come trovare affitti brevi periodi milano? Affitti brevi periodi zona Bocconi La richiesta

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31
Dic

Affitti brevi periodi: quanto durano e come funzionano

Molti proprietari di immobili, travolti dalla crisi immobiliare che ormai dura da circa 10 anni, oggi si trovano in difficoltà nella gestione delle seconde case, perché non riesco a venderle o a metterle a reddito. Un aiuto viene proposto loro dalle piattaforme online che consentono ai proprietari di mettere in affitto la propria casa per brevi periodi. Come funzionano gli

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31
Dic

Milano zona Bicocca: affitti brevi

Milano zona Bicocca: Milano è sempre più una città universitaria. Sono infatti quasi 200.000 gli studenti che frequentano le università milanesi; a questi numeri si aggiungono 40.000 tra docenti, ricercatori e impiegati. Il quartiere di Bicocca a Milano è da tempo un ottimo punto d’appoggio per studenti e uomini d’affari che soggiornano in alloggi affittati a breve termine: qui infatti

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29
Dic

Affitti brevi: come controllare gli affittuari

Uno dei principali dubbi di chi affitta la propria casa, è chiedersi chi sarà il proprio ospite e come tratterà il proprio immobile. A fronte delle 2,8 milioni di case affittate con la formula degli affitti lunghi, è sempre più difficile controllare gli affittuari morosi, ovvero coloro che non pagano a fine mese. Con la formula degli affitti brevi si

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28
Dic

Comunicazione degli ospiti in questura

Chi affitta una casa o una stanza per un breve periodo spesso si chiede se è obbligato a comunicare le generalità degli ospiti alla Polizia, un tema piuttosto dibattuto nell’ultimo periodo grazie alla crescita della sharing economy. La comunicazione degli ospiti in questura è ora obbligatoria tramite Portale Alloggiati. Affitti brevi: comunicazione degli ospiti in questura Il Decreto Sicurezza, da

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28
Dic

Affitti brevi: elenco completo tassazione 2019

Come funziona la tassazione 2019 per gli affitti brevi? In quest’articolo viene spiegato come saranno le tasse per il prossimo anno per appartamenti e case vacanze con la formula degli affitti brevi. Affitti brevi: cosa sono Le “locazioni brevi” consistono in contratti di affitto della durata non superiore a 30 giorni e devono essere stipulati da persone fisiche al di

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27
Dic

Affitti brevi e condominio: rapporti e limiti da regolamento

Il fenomeno degli affitti brevi in un condominio è forte espansione, ma quali sono i limiti del regolamento condominiale? Il condomino che vuole affittare la propria abitazione, con contratto di locazione breve, deve chiedere un permesso al condominio? Ecco alcune informazioni utile per affittare casa su airbnb. Affitti brevi e condominio Nel settore immobiliare una delle novità comparse sul mercato

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27
Dic

Casa vacanze: come preparare un appartamento

Quando si concede in locazione un appartamento per casa vacanze, è fondamentale prepararlo al meglio perché rappresenta il vostro biglietto da visita anche con futuri clienti. Insieme a Guesthero, scopri come mantenere pulito il tuo appartamento, per renderlo piacevole ai tuoi guest. Case vacanze, come preparare Per avere una casa a prova di 5 stelle, l’appartamento deve essere in ordine

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26
Dic

Come ospitare in sicurezza: informazioni per proprietari

Quando si dà una casa in affitto è fondamentale accertarsi che sia estremamente sicura per chi dovrà soggiornare. Questa regola comprende anche gli alloggi in locazione con affitti a breve termine. Non ha importanza se l’ospite si tratterrà una notte o tre settimane: il proprietario dell’alloggio deve sempre avere la massima attenzione sul fronte della sicurezza, come se in quella

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25
Dic

Orari Check in e Check out affitti casa brevi come funzionano

Pur non seguendo regole standard, anche gli appartamenti dati in locazione con affitti brevi hanno orari di Check in e Check out da rispettare. Ecco qualche informazione utile per chi affitta casa sui portali di affitto breve come airbnb e booking.com, per accogliere gli ospiti nella miglior maniera possibile. Orari Check in e Check out per case con affitti brevi

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24
Dic

Come mantenere sicura casa durante affitto breve

Il tema della sicurezza è importante sopratutto per chi gestisce gli affitti con la formula del periodo breve. Come rendere sicura la propria abitazione durante il periodo dell’affitto breve? Una casa più sicura è anche una casa che vale di più: l’affitto di abitazioni sicure costa il 21% in più rispetto a quelle di case non messe in sicurezza, mentre il prezzo

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24
Dic

Affitti brevi: 5 buone ragioni per sceglierli nel 2019

Gli affitti brevi hanno un peso sempre maggiore per il mercato turistico italiano. Si pensa che essi sostituiranno completamente gli hotel nei prossimi anni. Nel 2017 la piattaforma Airbnb ha registrato quasi 8 milioni di arrivi (7.850.000) da quasi tutto il mondo. In media, l’host ha guadagnato 2.284 € affittando per 25 giorni. L’89% dei guests ha scelto il loro alloggio in base

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22
Dic

Contratto locazione: documenti e tasse registrazione

Come funziona un contratto di locazione? Quali sono i documenti che servono per stipulare un contratto? In quest’articolo una guida utile di Guesthero sui contratto di locazione breve, ovvero contratti per alloggi in affitto da 1 notte ad un massimo di 29. Contratto locazione, cosa è I contratti di locazione stipulati ogni anno in Italia sono tantissimi. Comunemente vengono definito

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21
Dic

Affitti brevi furto: cosa fare in caso di furto?

Consigli pratici ed indicazioni utili su come agire in caso di furto se si è in affitto. Durante la gestione di appartamenti su Airbnb, cosa si deve fare in caso di furto? Guesthero parla in quest’articolo di affitti brevi furto. Furto durante affitti brevi, ecco cosa fare. Subire un furto è, senza alcun dubbio, un’esperienza davvero dolorosa, a maggior ragione se si

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21
Dic

Tipologia di appartamento ideale per affitti brevi

I mercato degli affitti brevi in Italia è in costante crescita, soprattutto nelle grandi città d’arte come Milano, Torino, Roma, Firenze, Venezia, … Il successo però dipende dal tipo di appartamenti e da come vengono gestiti, se in maniera professionale come fa Guesthero sicuramente il guadagno è garantito. Scopri qual è la tipologia di appartamento ideale per guadagnare con airbnb.

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20
Dic

Appartamenti da affittare a Venezia

Federalberghi conferma che in 3 anni (tra il 2015 e il 2018) sono quasi raddoppiati gli appartamenti da affittare a Venezia in breve periodo sul portale Airbnb. Questa città si conferma così quarta in Italia per la più alta presenza di locazioni turistiche, dopo Roma, Milano e Firenze: infatti sono presenti 8025 alloggi nel noto portale ricettivo di affitti brevi. Scopri

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20
Dic

Vacanze in montagna con i bambini: vantaggi affitti brevi

Durante l’inverno 2018-2019, il 64% degli italiani hanno deciso di passare almeno un viaggio in vacanza per le ferie natalizie, mentre il restante 36% rimarrà a casa. Il periodo dove si concentrano le vacanze è quello di Capodanno: infatti le partenze saranno più o meno il 47%. A Natale il 28%, con la vacanza che durerà mediamente 6 giorni. La montagna è da sempre una delle

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19
Dic

Affitti brevi Roma: prezzi e zone della Capitale

L’equilibrio tra qualità e prezzo è difficile da sostenere quando un prodotto è molto gettonato.E’ il caso di Roma, dove per una vacanza spesso si paga più “il nome della città” che i reali servizi offerti. Qual è la soluzione intelligente? Gli affitti brevi Roma in case vacanze o appartamenti sicuramente consentono un notevole risparmio. Affitti brevi Roma, i numeri

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19
Dic

Case vacanze in montagna e gestione affitti brevi

Mettere in affitto case vacanze in montagna può rivelarsi vantaggioso per guadagnare dei soldi extra, sia in estate che in inverno la montagna è infatti una meta amata da sportivi, da chi vuole rilassarsi e fare passeggiate. Scopri insieme a Guesthero come mettere in affitto una casa in montagna. Quanto costa una casa in montagna Si sente parlare spesso di

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18
Dic

Come affittare casa per breve tempo senza spese

Una seconda casa che rimane vuota è un investimento che si tramuta in perdita, soprattutto a causa delle tasse. La soluzione ideale per far fronte alle spese di una seconda casa è affittarla per brevi periodi. Quindi come affittare casa scegliendo la formula degli affitti temporanei? In quest’articolo alcune informazioni legate all’affitto. Come affittare casa con gli affitti brevi Per affitto

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18
Dic

Concerto gospel Natale Milano: Chiesa dei Frati Cappuccini

Concerto gospel Natale: martedì 18 dicembre a Milano presso la Chiesa dei Frati Cappuccini si terrà direttamente dagli Stati Uniti il concerto gospel dei New Millennium Gospel Singers. Se hai un appartamento da affittare non perdere tempo, l’affluenza di turisti in questo periodo dell’anno è molto alta. Inizia ad affittare con airbnb la tua casa vacanze per accogliere ospiti provenienti

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17
Dic

Affitti brevi Roma: come gestire un appartamento in residence

Per un viaggio a Roma è possibile scegliere tra molti tipi di alloggio, i più convenienti sono sicuramente appartamenti e case vacanze nella capitale. Scopri in quest’articolo come funziona gli affitti brevi Roma e inizia a guadagnare mettendo a reddito la tua proprietà. Affitti brevi Roma Roma, la capitale d’Italia e Città Eterna, è una delle mete più amate e

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17
Dic

Tasi 2018 affitti brevi: chi deve pagare?

Tasi 2018, ultime ore per il saldo. Lunedì 17 dicembre è la scadenza per il pagamento del saldo tasi 2018 affitti brevi; essa porterà, secondo alcuni calcoli, nelle casse dei Comuni e dello Stato, per quanto concerne la quota relativa agli immobili di categoria catastale D circa 10,2 miliardi di euro. In totale, complessivamente per l’anno 2018, l’incasso è pari a 20,4

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15
Dic

IMU e Affitti brevi: termini e scadenze per il ravvedimento

Imu e affitti brevi 2018, si avvicina la scadenza del saldo dovuto per l’anno in corso. Ecco spiegato da Guesthero quando si paga, sanzioni e come effettuare il versamento. IMU, quanto costa con affitti brevi Dicembre è un mese felice, di festeggiamenti e di vacanze, ma purtroppo è anche il mese in cui ci sono le scadenze di alcuni pagamenti

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14
Dic

Affitti brevi Venezia: quanto costa un appartamento

Affitti brevi Venezia: gli affitti a breve termine sono una tendenza che si sta sempre più affermando sul mercato immobiliare. Le grandi città e centri d’arte registrano rendimenti in continua crescita grazie al continuo flusso turistico che le caratterizza. A Venezia, in particolare, la soluzione più ricercata è quella del monolocale che risulta essere l’alloggio ideale per un viaggio in

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14
Dic

Concerto di Natale Duomo Milano 2018

Giovedì 20 dicembre ci sarà il Concerto di Natale Duomo Milano 2018, evento gratuito e offerto dalla Veneranda Fabbrica del Duomo e dal Comune di Milano. Questo momento di condivisione continua da 29 anni, appuntamento amato da tutti i milanesi e non solo. Occasione unica per mettere in affitto casa milano con la formula degli affitti brevi. Concerto di Natale Duomo Milano 2018 Il concerto di

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13
Dic

Casa vacanze: guida alla prenotazione per Capodanno

Casa vacanze: la notte di San Silvestro è alle porte e molti si preparano alla partenza per le vacanze di Capodanno. Mentre il periodo natalizio è spesso sinonimo di casa e famiglia, l’ultimo giorno dell’anno viene dedicato allo svago e al divertimento. Per chi decide di partire, la prenotazione di un alloggio può costituire un processo non facile, considerati anche

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