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Contratto di subaffitto: come funziona?
Se ti stai addentrando nel mondo dell’ospitalità, sarai certamente interessato al funzionamento degli affitti brevi. Tuttavia devi essere al corrente anche dei dettagli che hanno a che fare con la normativa, ad esempio per quanto riguarda il subaffitto e le regole cui è sottoposto. Subaffitto: cos’è Per subaffitto si intende la stipulazione di un contratto tra l’inquilino e un soggetto
Contratto casa vacanze
Affittare una casa vacanze è un’azione che offre numerosi vantaggi, sia per il proprietario (anche detto locatore), sia per il locatario, ovvero colui che l’affitta. Per affittare una casa vacanze è necessario un regolare contratto scritto. Serve cioè un documento sottoscritto tra le parti (locatore e locatario), il quale comprende termini e condizioni d’uso del bene (lasciando comunque spazio alla
Regole per affittare in tranquillità
Regole per affittare Hai una seconda casa che vuoi mettere in affitto su booking.com o Airbnb, ma non sai quali siano i requisiti necessari? Hai intenzione di registrarti su una di queste piattaforme per sfruttare la formula degli affitti brevi, ma temi di sbagliare qualcosa? Ecco tutto quello che c’è da sapere sugli affitti brevi e sulle regole per affittare.
Come compilare il modello RLI 2020
Compilare modello RLI Concluso un contratto di locazione, il passo successivo è compilare il modello RLI. Tutto questo è diventato obbligatorio dall’inizio del 2014, superando il precedente modello 69. Il modello RLI infatti consente la registrazione di un contratto di locazione con l’opzione (o la revoca) della cedolare secca. Permette inoltre di effettuare tutti gli adempimenti successivi: la cessazione, il
Expedia: funzioni
Organizzare le vacanze è un’esperienza emozionante. A volte, tuttavia, le infinite opzioni disponibili possono renderla stressante: ecco perché sempre più piattaforme cercano di semplificarci la vita. Tra queste, Expedia ci offre un’esperienza a tutto tondo aiutandoci nella ricerca di hotel e voli con l’uso di Expedia hotel ed Expedia voli. Inoltre sono presenti funzioni come il car rental e tutto
Modello 69: cosa sapere
Il modello 69 è un modulo predisposto dall’Agenzia delle Entrate che serve per richiedere la registrazione degli atti dei contratti di comodato d’uso gratuito. A partire dal 20 maggio 2019, secondo delle novità introdotte dall’Agenzia delle Entrate nel 2014, il modulo RLI ha rimpiazzato il modello 69. Tale modulo si occupa della registrazione dei contratti di locazione e adempimenti successivi
Prima casa e affitti brevi: cosa succede alle agevolazioni?
Prima casa e affitti brevi Una delle domande più frequenti nell’ambito degli affitti brevi riguarda la possibilità di mettere sul mercato la prima casa di proprietà, anche per periodi di tempo limitati. Può essere un modo di far fruttare la casa prima di avere la possibilità di abitarci, o anche un’opportunità per chi è solito viaggiare per lunghi periodi di
Airbnb tassazione: tutto quello che c’è da sapere
Airbnb tassazione Airbnb è una delle piattaforme più comuni per la gestione degli affitti brevi, basata in più di 200 paesi in tutto il mondo. Quando si mette in affitto una casa su Airbnb con la formula degli affitti brevi, uno dei primi interrogativi che ci si pone è quello della tassazione Airbnb. La piattaforma fa tutto in automatico? O
Affitti brevi e regolamento condominiale: come evitare problemi
Affitti brevi e regolamento condominiale Sono molte le domande a proposito del rapporto tra affitti brevi e regolamento condominiale: è legittimo in tutti i casi? È possibile impedire a uno dei propri condòmini di mettere il suo immobile su airbnb o booking.com? è necessario controllare attentamente il regolamento condominiale prima di fare questo passo? Le regolamentazioni possono essere molte e
Airbnb Milano: cosa sapere
Il mondo degli affitti a breve è ad oggi sempre più in voga grazie ai numerosi benefici offerti. Esistono comunque numerosi aspetti di cui tenere conto tra cui gli aspetti burocratici e i costi connessi a questa attività. La Città di Milano è meta molto attraente per questo nuovo business in crescita, offrendo al proprietario, anche detto host, la possibilità
Affitti brevi a Milano: periodo invernale
Affitti brevi a Milano Chi possiede una seconda casa a Milano può scegliere la forma dell’affitto breve a Milano: mettere in affitto la propria casa per un periodo di tempo che varia dai 2 ai 29 giorni. Questo presenta molti vantaggi: diminuisce il rischio di morosità per via dei pagamenti anticipati, si può scegliere di bloccare l’appartamento per diversi periodi…
Affitti brevi a Torino periodo invernale
Affitti brevi Chi possiede una seconda casa a Torino può decidere di puntare sulla formula degli affitti brevi: tra i molti vantaggi c’è il minor rischio di morosità grazie al pagamento anticipato, la possibilità di bloccare l’appartamento per diversi periodi… Ma uno dei vantaggi principali è la possibilità di maggiore guadagno, dovuto tra le altre cose alla possibilità di adeguare
Alloggiati web: registrazione ospiti affitti brevi
Se sei proprietario di un immobile a reddito con affitti brevi hai l’obbligo di registrare gli ospiti alla questura. Tale procedura può essere comodamente svolta da casa via computer attraverso il portale Alloggiati web. Scopri insieme a Guesthero, l’esperto degli affitti brevi, cosa devi fare per essere in regola con la tua casa in affitto breve. Affitti brevi Gli affitti brevi
Affitto con riscatto: come funziona?
Tra i differenti tipi di contratti di locazione esiste una categoria specifica con caratteristiche proprie, definita contratto di affitto con riscatto. Cos’è? Il contratto di locazione con riscatto è una tipologia particolare di contratto adatto alle esigenze di molti inquilini che necessitano di un alloggio con l’intenzione di acquistarlo. La particolarità deriva dal fatto che offre una soluzione anche a
Tassa soggiorno Milano e crescita turismo città
Per tassa soggiorno Milano si intende nient’altro che un’imposta di soggiorno, che riguarda i turisti in viaggio su Milano. Questi pagano un’imposta che viene calcolata sull’intera base del soggiorno, va da minimo di 2 euro ad un massimo di 5 euro in base alla struttura che conta fino ad un massimo di quattordici notti. E la cifra viene poi usata
Case in affitto da privati milano: cose da evitare
I privati che occasionalmente affittano alloggi a turisti non hanno alcun obbligo ai fini IVA purchè non esercitano l’attività a livello abituale e professionale. Essi sono soggetti a imposte per i redditi conseguiti dalle locazioni per finalità turistiche (redditi di fabbricati a tassazione ordinaria IRPEF o a cedolare secca). Affitti brevi: di cosa si tratta? Gli affitti brevi sono una tipologia
Come contattare Airbnb
Il portale Airbnb è ormai noto nel business degli affitti brevi per la sua crescita esponenziale negli ultimi anni. L’evoluzione di questo portale infatti non solo si attesta in chiave nazionale, ma anche in chiave mondiale con annunci presenti su oltre 200 paesi in tutto il globo. Grazie a quest’evoluzione oggi si attesta come una delle piattaforme più potenti in
Modello RLI: istruzioni affitti brevi
Modello RLI agenzia entrate editabile: Hai un contratto di locazione da registrare? Scopri come funziona il modello RLI editabile con Guesthero. Vediamo di seguito qual è la sua utilità per gli affitti brevi e le modalità di compilazione del nuovo modulo entrato in vigore l’1 giugno 2017. Affitti brevi: cosa sono? L’affitto per breve periodo di una casa, un appartamento o di
Portale Alloggiati web: registrazione e sanzioni
Gli affitti brevi sono un modo veloce ed efficace per far rendere un immobile sfitto o sottoutilizzato. Ci sono tuttavia varie normative da rispettare e non sempre è facile rimanere aggiornati sulle ultime novità in campo burocratico. In questo articolo troverai tutto ciò che bisogna sapere riguardo agli alloggiati web registrazione. Affitti brevi Gli affitti brevi sono una tipologia particolare
Piattaforme affitti brevi: Booking
Nel business degli affitti brevi esistono diverse piattaforme che possono essere utilizzate per pubblicare gli annunci delle case, acquisire visibilità e ricevere prenotazioni per il proprio appartamento: una delle più importanti è Booking. Affitti brevi Gli affitti brevi è un nuovo business che sta diventando sempre più richiesto ed esplorato da parte di molti proprietari. Decidere di mettere in affitto
Arredamento casa piccola: 7 consigli
Cerchi idee per arredare casa piccola e farla sembrare più grande e accogliente? Ecco 7 consigli che ti aiuteranno Non è facile arredare una casa di piccole dimensioni, specialmente con l’obiettivo di metterla in affitto: quando lo spazio non basta mai, l’arredamento è una vera sfida. Il rischio di commettere errori è molto alto, ma le limitazioni spaziali possono trasformarsi
Tassazione affitti brevi: come pagare le tasse Airbnb
Ti sei chiesto come funzionano le tasse affitti brevi e gli altri obblighi che hai come proprietario di un immobile in affitto? Per iniziare, bisogna conoscere la Tassa Airbnb, introdotta nel 2017 per tentare di sconfiggere l’evasione fiscale sulle locazioni brevi. Questa tassa viene definita nel 2018 come tassazione sugli affitti brevi, la quale obbliga i proprietari a pagare le imposte interne di
Proptech startup e gli sviluppi economici
Per tutti quelli che non hanno familiarità con la proptech, si tratta di un termine coniato nel 2014 per far segnalare questo nuovo sviluppo del settore immobiliare, tramite la fusione tra proprietà (prop) e digitale (tech). L’incontro di questi due capi si fonde per creare una nuova realtà, che va man mano affermandosi e sviluppandosi, cambiando l’intero panorama immobiliare.
Modello 69: cos’è?
Nell’ambito degli affitti brevi il contratto da compilare secondo il Modello 69 rientra nelle pratiche burocratiche principali. Scopri con Guesthero quali sono i procedimenti da seguire. Affitti brevi Cosa si intende per affitti brevi? Gli affitti brevi sono una nuova formula di business che negli ultimi anni sta diventando sempre più influente. Per breve si intende il periodo di soggiorno
Modello affitto transitorio: contratto affitti brevi
Modello affitto transitorio – una particolare forma di locazione utile per affitti brevi, ovvero locazioni dalla durata massima di 30 giorni. Ecco una guida a questa tipologia di contratto di affitto temporaneo proposta da Guesthero. Affitti brevi: quadro introduttivo Prima di entrare nello specifico della tematica contrattualistica, soffermiamoci sulla formula degli affitti brevi più in generale. Gli affitti brevi sono
Wimdu: come funziona
Il fenomeno degli affitti brevi sta diventando sempre di più un trend diffuso nel mercato. La possibilità di guadagnare con l’affitto di case di proprietà è una pratica che attira la curiosità di sempre più persone. Un nuovo portale si è affacciato sullo scenario contemporaneo. Questo portale è Wimdu: vediamo come funziona Come nasce Wimdu? Approfondendo il tema degli affitti
Airbnb Booking: principali differenze e cosa sapere
Tra le numerose piattaforme di affitti brevi, Airbnb Booking sono i principali portali che vengono usati dalle persone per prenotare il loro soggiorno. Sono così di conseguenza anche i siti principali utilizzati dai proprietari per registrare le strutture, poiché garantiscono una maggiore visibilità per tutti gli host che si avventurano nell’ambito degli affitti a breve termine. Differenza tra Airbnb e
Affitti brevi: gestione completa e gestione online
Molte società che si occupano di affitti brevi offrono svariati servizi all’interno del pacchetto offerto. In base alle competenze, alle opportunità e alla disponibilità, le offerte proposte si modificano. Scopri con Guesthero la differenza tra le due tipologie di gestione che viene offerta solitamente: gestione online e gestione completa. Affitti brevi Cominciamo ad introdurre l’argomento spiegando innanzitutto cosa si intende
Come promuovere un annuncio su Airbnb
Come promuovere un annuncio su Airbnb? Chiunque abbia l’idea vincente di mettere la propria casa a disposizione dei turisti per brevi periodi e guadagnare senza molti sforzi e mani sporche, deve essere cosciente che comunque non è una passeggiata! Infatti rendere la propria casa accogliente e ospitale per persone sconosciute è molto più difficile che renderla adatta a sé stessi.
Migliori località per vacanze natale
Con la formula degli affitti brevi il guadagno è sempre garantito. In particolare, è una soluzione utile decidere di affittare la propria casa nei periodi di festa, quali appunto la stagione invernale. Affitti brevi Molto più spesso il trend degli affitti brevi sta spopolando sempre di più tra le persone che hanno una doppia casa di proprietà. La soluzione degli
Affitti brevi Venezia: zone dove affittare
State programmando una vacanza a Venezia, ma temete di non avere un budget sufficiente per soggiornare nella splendida città che si affaccia sulla laguna veneta. Accantonate i vostri timori con i costi di pernottamento in hotel e adottate una soluzione che vi farà risparmiare tanti soldini e vi permetterà di visitare in lungo e largo Venezia, in compagnia della vostra
Come funziona Airbnb: a chi affidarsi
Come funziona Airbnb: a chi affidarsi. Gli affitti brevi sono indubbiamente un modo sicuro e redditizio per far fruttare appartamenti sfitti o utilizzati meno del dovuto. Si tratta di una pratica in crescita costante negli ultimi anni, come evidenziato da numerose ricerche, ma che è regolamentato da norme rigide e inderogabili. Airbnb è un ottimo portale per affittare casa ma
Zone per investimenti vacanze Roma
Tra le innumerevoli città Italiane, Roma sicuramente è una delle più belle e suggestive. La trafficata e caotica città accoglie centinaia di opere artistiche che le conferiscono un fascino unico. Qui di seguito di suggeriamo le zone migliori richieste dai villeggianti per una vacanza nella capitale italiana. Italia: Roma Roma, essendo la capitale della nostra penisola, è la città politicamente
Airbnb come funziona: nuove regole
Airbnb come funziona: All’interno del portale di Airbnb i costi aggiuntivi venivano sempre visualizzati in un momento successivo rispetto alle pratiche di pagamento. Questa modalità ad oggi è cambiata. Questa è una tra le principali innovazioni aggiunte di recente per migliorare il servizio della famosa piattaforma per affitti brevi. In questo articolo troverai informazioni su Airbnb come funziona e sulle
Agenzie affitti brevi Milano: guadagni e vantaggi
Attraverso le Agenzie affitti brevi Milano, i proprietari hanno possibilità di fare grandi guadagni. Affittare gli immobili, soprattutto nel breve termine, offre grande vantaggi economici e fiscali. Vediamoli tutti. Come guadagnare con Agenzie affitti brevi Milano brevi periodi Numerosi appartamenti a Milano e province, specialmente nel centro città, sono utilizzati dai proprietari come fonte di guadagno alternativo. Affittare casa diventa
Truffe Airbnb Milano
Il mondo di Internet è un luogo molto affascinante e capace di soddisfare le più svariate richieste da parte di coloro che ci navigano. Comprende però anche un lato più “oscuro” dove è possibile incombere in truffe che fanno perdere dei soldi alla gente ingenua. Qui di seguito ti indichiamo le truffe più comuni che si sviluppano in relazione alla
Migliori zone per affitti brevi Torino
Se sei in possesso di un appartamento a Torino ti suggeriamo le zone migliori dove poter affittare la tua casa per avere dei ricavi sostanziosi. Scopri con Guesthero quali sono le parti della città maggiormente richieste e perché è più conveniente scegliere la formula degli affitti brevi. Affitti brevi La formula degli affitti brevi negli ultimi anni ha subito una
Portale Alloggiati web: istruzioni
Avviare un’attività di casa vacanze può essere impegnativo ma al tempo stesso portare moltissime soddisfazioni al proprietario dell’airbnb. L’attività di affitti brevi non è però esente da una serie di obblighi in capo al proprietario dell’appartamento, e tra questi si trova quello di registrazione al portale alloggiati web. Scopri con Guesthero, l’esperto di affitti brevi, come accedervi e le varie
Arredare casa spendendo poco: consigli per affitti brevi
Quello degli affitti brevi è un mondo nuovo e in costante crescita, che può garantire grandi rendimenti con costi bassi. Uno degli elementi di successo è ovviamente quello di fornire agli ospiti la casa dei loro sogni, in modo che lascino recensioni positive e spingano sempre più persone a scegliere il tuo alloggio. Arredare casa spendendo poco non è difficile
Superhost di airbnb milano: come diventarlo
Per chi inizia ad affittare la propria casa su Airbnb, l’obiettivo è quello di diventare Superhost, ma per far si che questo accada è necessario seguire alcuni accorgimenti. Come diventare Superhost Airbnb Il programma Superhost di Airbnb Milano premia gli host più apprezzati di tutta la piattaforma. I superhost godono di più visibilità rispetto ai normali host, ricevono più guadagni e
Affittare casa per brevi periodi: siti
Affittare casa per brevi periodi: Per i proprietari di una casa vacanze, esistono svariate possibilità di dare visibilità al proprio appartamento attraverso diversi portali. Queste piattaforme rendono pubblici gli annunci degli Host consentendo di dare visibilità alle caratteristiche peculiari della casa vacanze e permettono ai viaggiatori di effettuare rapidi confronti tra le alternative disponibili, in base alle caratteristiche ricercate. Se
Cedolare secca: tassazione affitti brevi
Dedicarsi all’attività degli affitti brevi è di grande soddisfazione: permette infatti di stare a contatto con persone da tutto il mondo e di performare compiti dinamici. Allo stesso tempo, però, è necessario essere aggiornati sugli aspetti fiscali e su tutte le novità relative alle normative, in particolare per quanto riguarda la cedolare secca. Cedolare secca: cos’è e come funziona A
Milano Music Week 2019: scopri gli eventi
Nella città di Milano nella settimana dal 18 novembre al 24 novembre 2019 viene ospitato il celebre evento della Milano Music Week. Scopri quali sono i principali eventi musicali e dove è più conveniente affittare la tua casa nel capoluogo lombardo. La città di Milano Milano… la sua fama la precede! Come città è una delle meglio organizzate, strutturate e
Agenzia delle entrate modello 69: cosa sapere
Agenzia delle entrate modello 69: Facendo riferimento alle novità introdotte 5 anni fa, il modello 69 ha subito una parziale sostituzione operata dal modello RIL. Esso è diventato obbligatorio a partire dall’inizio del 2014. Scopri insieme a Guesthero tutto su questo tema. Scoprirai in quali campi e casistiche va usato questo modello e in quali il modello RIL. In questo modo
Portale AlloggiatiWeb: come funziona?
Il Portale AlloggiatiWeb è una piattaforma a disposizione della polizia per il controllo dei dati dei guest che sono ospiti nelle strutture affittate dai legittimi proprietari. Portale AlloggiatiWeb: cos’è? Il Portale AlloggiatiWeb è un argomento molto utile in ambito di gestione affitti brevi Milano. Se si decide di mettere a disposizione la propria casa per affittarla a breve termini a
Gestione Airbnb a Milano: a chi rivolgersi
Gestione affitti brevi Negli ultimi anni sta spopolando sempre più la moda degli gestione affitti a breve termine, specialmente attraverso l’utilizzo di portali online, quali Airbnb e Booking. A Milano soprattutto, ma anche nelle altre maggiori città italiane come Roma, Firenze, Torino, Venezia, Genova e province, si sta diffondendo la pratica del affittare a breve termine il proprio appartamento. Si
Affitti brevi Milano per degenza
Trovare una casa nei dintorni degli ospedali è un’ottima soluzione per coloro che hanno necessità di accedere in maniera veloce e pratica alle strutture ospedaliere. Affittare quindi la propria casa nelle zone limitrofe a centri sanitari può risultare un buon affare. Affitti per degenza Decidere di prenotare una casa, soprattutto in una città come Milano, è un fenomeno molto frequente.
Affitti brevi periodi normativa: codice identificativo
Quando si parla di affitti brevi periodi normativa, può capitare di incontrare e di domandarsi come venga gestita la tematica dell’evasione fiscale. Con l’introduzione recente del bollino contro l’evasione negli affitti brevi ciò viene impedito e definito con chiarezza. Affitti brevi: cosa sono L’affitto breve è una metodologia di affitto sottostante a un contratto di locazione che per avere validità
Comprare casa a milano: consigli per poterla affittare
Che sia per viverci soli o con la propria famiglia o per affittarlo, comprare un appartamento a milano è un buon investimento. Milano è infatti il centro indiscusso delle nuove tendenze, del design, della moda e del business. Ciò spiega un andamento in costante crescita anche sul mercato immobiliare. In aggiunta, il futuro del mercato immobiliare milanese appare, se possibile,
Quartieri Milano: dove affittare
Milano è una delle città più conosciute in Italia e nel mondo. La sua fama la precede. È ricca di monumenti, storia, cultura, bellezza e divertimento. Essendo così versatile attrae un’ampia porzione di cittadini affascinati da questa suggestiva città. L’Italia: Milano L’Italia è una delle mete più richieste per ogni tipo di viaggio. La nostra penisola permette di visitare diversi
Servizi per la gestione affitti brevi
Affitti brevi senza pensieri
Noi professionisti di Guesthero siamo specializzati negli affitti brevi. Offriamo ai proprietari tutti i servizi necessari per usufruire di questa grande opportunità di guadagno con Airbnb.
Gestione airbnb, booking Roma, Milano, Firenze, Venezia, Napoli, Palermo, Torino, Bologna, Siracusa, Treviso, Padova, Verona
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