Affitti a medio termine - Guesthero

Affitti a medio termine

29
Set

Affitto transitorio: vantaggi per proprietari e inquilini

L’affitto transitorio, o a medio termine, è una delle forme maggiormente in uso ultimamente. La formula è particolarmente gradita sia ai proprietari sia agli inquilini per una serie di vantaggi che conferisce. Andiamo a vedere quali sono le caratteristiche principali dei contratti di affitto transitorio, i principali vantaggi ed i maggiori rischi. Contratto affitto transitorio: caratteristiche La peculiarità degli affitti

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25
Set

Affitti studenti Milano: zone e prezzi

Gli affitti studenti Milano si rivelano i più cari di tutta Italia. Registrando un aumento del 4% rispetto allo scorso anno e del 28% rispetto al resto d’ Italia. Quale occasione migliore per mettere a reddito il proprio appartamento? Affitti studenti Milano: prezzi Come ha dichiarato Carlo Giordano, amministratore delegato di Immobiliare.it, “il mercato delle stanze in affitto sembra non

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24
Set

Affitti studenti Venezia centro storico: nuovo accordo con i proprietari

Venezia, 21 settembre 2020, è stato finalmente raggiunto un accordo per gli affitti studenti Venezia, che potranno usufruire degli appartamenti turistici nel centro storico. L’accordo, stipulato tra l’Università Ca’ Foscari, il Comune di Venezia, Confedilizia, Abbay (associazione che riunisce i proprietari di b&b e guesthouse) e associazione Agata, sta per essere formalizzato tramite un protocollo di intesa. Nel frattempo, è

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23
Set

Calcolatore Valore immobile, i rischi di quelli online

Quando un proprietario di immobile si approccia ad affittare la sua proprietà, il calcolatore valore immobile è uno dei passi fondamentali. Si deve conoscere ogni aspetto della propria casa, ogni sua caratteristica e peculiarità. Questo perché ci sono tantissimi aspetti che influiscono sulla rendita ottenibile e la scelta del prezzo corretto è cruciale nel successo dell’affitto. Scopriamo tutto ciò che

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22
Set

Sublocazione immobile: significato e vantaggi

Il contratto di sublocazione immobile, comunemente noto come subaffitto, è una pratica molto diffusa nell’ambiente immobiliare, regolata dall’articolo 2 della Legge n. 392/78. Tale articolo prevede la facoltà per il conduttore di un contratto di locazione di sublocare l’immobile, ossia di cederlo a sua volta in affitto, sebbene ciò debba essere indicato nel contratto principale, stipulato tra il locatore e il

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22
Set

Affitto per lavoratori: cosa sapere

Affitto per lavoratori: è sempre più frequente per un lavoratore trasferirsi in modo permanente o temporaneo per lavoro, appunto. Ecco che in situazioni simili diventa cruciale la questione sull’affitto per lavoratori. I lavoratori hanno esigenze specifiche ed è per questo che di seguito tratteremo più nel dettaglio il tema dell’affitto per lavoratori. Affitto per lavoratori fuori sede Sarà capitato quasi

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18
Set

Affitti Milano: andamento post lockdown

Affitti Milano: i dati suggeriscono che i costi degli affitti Milano continuano ad essere elevati per non dire che continuano a crescere. Ciò, nonostante la crisi economica, il calo della richiesta di case in affitto Milano e la sostanziale diminuzione degli spostamenti di lavoratori e studenti. Affitti breve Milano A Milano quello degli affitti brevi è uno dei trend più

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16
Set

Cosa devi sapere sulla cedolare secca per affitti brevi

Cos’è la cedolare secca Hai già scelto la cedolare secca per l’affitto del tuo appartamento? O non l’hai mai fatto e vuoi chiarire tutte le tue perplessità? In entrambi i casi, sei nel posto giusto per sapere tutto ciò che riguarda la cedolare secca. La cedolare secca è un’imposta sostitutiva, facoltativa, sul reddito da locazione immobiliare. Il proprietario dell’appartamento può scegliere se

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11
Set

Homeaway Italia (VRBO): tutti i vantaggi

Cos’è Homeaway Italia? In questo articolo parleremo di Homeaway Italia, oggi uno dei portali per affitti di seconde case tra i più affidabili ed efficienti.  E’ un’ottima soluzione per chi si ritrova a dover gestire una casa da affittare e non sa a chi rivolgersi tra i tanti siti online che offrono un servizio simile. Homeaway è uno dei portali

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10
Set

Affitti studenti Torino: le migliori zone dove vivere

Affitti studenti Torino: Torino è una città misteriosa, a primo impatto può sembrare grigia e triste. Ma è anche un posto pieno di vita è tutto da scoprire: dal lungo Po ai grandi spazi verdi, dai Murazzi ai viali in centro con i nobili edifici Ottocenteschi. Un luogo in cui vie e piazze brulicano di vita notturna, sede di alcune

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8
Set

Contratto di affitto per studenti: cosa c’è da sapere

Settembre è il mese ideale per affittare la propria casa a studenti fuorisede e il contratto di affitto per studenti rappresenta una soluzione per chi possiede un immobile e decide di rivolgersi al mercato degli affitti a medio termine. Ma come affittare la propria casa a uno o più studenti? Quale contratto bisogna applicare? Quali sono i benefici? Contratto di

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4
Set

Calcolatore valore immobile: quanto vale la tua casa

Il calcolatore valore immobile è fondamentale per determinarne il prezzo di vendita o il canone d’affitto. L’obiettivo della valutazione è determinare il valore monetario del proprio immobile. Sei un proprietario di un appartamento sfitto e vorresti guadagnarne il più possibile? Nel caso di una locazione si tratta di capire quale sia il giusto valore della rendita periodica che l’immobile potrebbe

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28
Ago

Arredare una casa: i consigli da seguire

Arredare una casa è un passaggio quasi fondamentale quando si intende affittare un appartamento. Arredare o ammobiliare è importante e può rendere ancora più desiderabile un appartamento, soprattutto quando la competizione tra annunci è molto elevata. Per riuscire ad arredare il proprio appartamento in modo furbo, con poco e al meglio, ci sono delle piccole accortezze da seguire. Scopriamolo insieme.

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26
Ago

L’importanza della classe energetica di una casa

Stabilire la classe energetica della propria casa è importante perché permette di valutarne l’efficienza. Tutto ciò influisce ovviamente anche sul valore di una casa: migliore è la prestazione energetica, più alto sarà il valore. Ma perché parlare di prestazione energetica? Cos’è ed in cosa consiste? Oggi vedremo nel dettaglio perché un proprietario di casa non dovrebbe sottovalutare questo tema. Contattaci

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25
Ago

Come investire attraverso le Aste immobiliari, una guida

Le aste immobiliari sono un ottimo modo per chi vuole investire il proprio patrimonio. Da sempre in Italia investire nel mattone è un modo per ottenere delle rendite sicure, sperando in una rivalutazione del capitale. Con l’arrivo delle OTA come Airbnb però l’appeal di questo tipo di investimento è cresciuto notevolmente, queste piattaforme permettono di aumentare notevolmente la rendita dell’immobile.

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12
Ago

Portali Immobiliari Online, cosa sapere prima di usarli

Negli ultimi anni in Italia sono nati molti portali immobiliari Online che hanno  acquisito sempre più popolarità. In un panorama dominato da Homeaway e Airbnb questi portali immobiliari hanno cercato di creare ancora più concorrenza nel mondo delle OTA e in quello degli affitti. Questa competizione sta però creando molta confusione nei proprietari di casa che cercano di affittare il

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10
Ago

Lavorare in ‘Smart Working’: un nuovo trend da sfruttare

Lavorare in Smart Working è un fenomeno di cui si parla già da diversi anni, ma che si è rapidamente esploso di recente, complice la pandemia che ha affetto tutto il mondo. Questo ha portato ad una modificazione del tradizionale modo di lavorare, evitando la necessità delle presenza fisica negli uffici. Per questo motivo, lo Smart Working può essere un’opportunità

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20
Lug

Affitto transitorio e cedolare ridotta: perché conviene

I contratti di affitto transitori, ovvero con una durata massima di 18 mesi e non rinnovabile, sono sempre più popolari. Pensato per accontentare una società sempre più in movimento e flessibile, con l’affitto ridotto è possibile guadagnare di più dal proprio immobile grazie alla cedolare ridotta. Cerchiamo di capire insieme le motivazioni di questa riduzione e il funzionamento. Affitto transitorio cedolare

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3
Lug

Affitti temporanei Milano: nuove formule di contratto

Affitti temporanei Milano: al giorno d’oggi molti hanno la necessità di affittare case a Milano per periodi di qualche mese circa. Questa esigenza nasce dal fatto che Milano è ormai una vera e propria metropoli, che ogni giorno accoglie migliaia di persone provenienti da tutto il mondo. Che sia per un convegno o per una internship o per un master

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2
Lug

Tassazione contratto locazione transitorio: cosa c’è da sapere

Tassazione contratto locazione transitorio: cosa c’è da sapere La tassazione contratto locazione transitorio rappresenta una importante agevolazione per chi possiede un immobile e si rivolge al mercato degli affitti a medio termine. Ma cos’è il contratto di locazione transitorio? Quando si applica? A quanto ammonta il beneficio? Di che tipo di agevolazione si tratta? Cerchiamo di chiarire il quadro generale.

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29
Giu

Contratto locazione transitorio: motivazioni e vantaggi

Spesso affittare un appartamento può diventare un investimento molto redditizio. Esistono diverse soluzioni possibili, a seconda delle esigenze dei proprietari. Oltre al classico affitto a lungo termine (es. 4+4) esiste il contratto di locazione a breve termine o transitorio. Quest’ultimo è un ibrido tra le due forme precedenti. Vediamo nel dettaglio cos’è e quali sono le motivazioni e i vantaggi

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18
Giu

PropTech: Vantaggi per i Proprietari di casa

“PropTech” è una parola che di recente si legge molto negli ambienti legati alle proprietà immobiliari. É l’unione delle parole “Proprietà” e “Tecnologia”, che nasconde dietro di sé un rivoluzionario trend nel mondo Real Estate. Un nuovo modo di immaginare il settore che offre benefici a tutti i proprietari che lo sapranno intercettare. Cosa è nella pratica il PropTech? Proptech

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17
Giu

Affittare a Roma: un’opportunità remunerativa?

Roma può offrire infinite opportunità e per questo motivo moltissime persone ogni anno si ritrovano a passare del tempo nella capitale. Per chi dispone di un immobile inutilizzato, l’idea di fruttarlo scegliendo di affittare a Roma può essere vincente e remunerativa. Se poi non si dispone di sufficiente tempo, di competenze o di conoscenze, la soluzione è quella di affidarsi

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17
Giu

Affitto studenti Milano: tutto quello da sapere

Milano è una città ricca di occasioni. Migliaia di persone arrivano ogni giorno nel capoluogo lombardo alla ricerca di nuove opportunità lavorative e non. Infatti oltre ad essere il motore economico del paese, Milano rappresenta uno dei più importanti e prestigiosi poli universitari di Italia, con atenei di fama internazionale. Per questo motivo, l’affitto a studenti a Milano conviene e può

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16
Giu

Affitti per manager Milano: cosa sapere

Gestire affitti per manager a Milano è un investimento redditizio e sicuro. Scopri le principali soluzioni.

15
Giu

Alloggi Bocconi: L’opportunità degli affitti a medio termine

Ogni Stagione migliaia di studenti da ogni parte dell’Italia e del mondo si riversano a Milano per iniziare diversi studi alla Bocconi. Gli oltre 10000 studenti fuori sede che studiano in questa Università si ritrovano a dover cercare possibili nuove case, affrontando problemi logistici, contrattuali ed economici. Gli alloggi bocconi offerti direttamente dall’istituto coprono però solamente 1800 posti letto e

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15
Giu

Vivere a Milano: come scegliere l’alloggio?

Milano è il polo economico principale in Italia. Questo significa che moltissime persone, che sia per lavoro, per studio o semplicemente per una vacanza, si ritrovano a vivere a Milano per un periodo più o meno lungo. Tutto ciò implica la necessità di trovare un alloggio che soddisfi tutti i requisiti richiesti dal cliente in termini di struttura, di servizi offerti

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15
Giu

Property Manager: tutte le caratteristiche di questa professione

Il property manager si occupa della gestione di un immobile per conto del proprietario, così da ottenere una buona rendita dagli affitti brevi o a medio termine. Grazie ai progressi tecnologici e alla nascita di nuovi siti web e software è ora possibile affidarsi ad agenzie che si dedicano a questo lavoro in modo veloce ed efficiente per numerose strutture.

12
Giu

Gestione affitti lavoratori Milano: guida

Affittare un immobile a Milano può essere fonte di grande guadagno per un proprietario. Le modalità di affitto a disposizione sono diverse. Questo perché Milano non è solo meta quotidiana di migliaia di turisti, ma anche di studenti o lavoratori, che cercano una sistemazione per periodi maggiori. Perciò, le soluzioni a disposizione del proprietario variano dagli affitti a breve termine

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29
Mag

Affitto studenti Milano: caratteristiche e vantaggi

Se sei un proprietario e vuoi affittare un immobile, Milano è sicuramente una città molto richiesta. Il capoluogo lombardo non è solo meta quotidianamente di numerosi turisti, interessati ad affitti a breve termine, ma è anche una città universitaria. Di conseguenza, la richiesta di affitto studenti Milano è sempre molto elevata. Questi, in particolare, sono molto interessati a contratti di

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22
Mag

Alloggi Bocconi: dove alloggiare in zona università

Possiedi un appartamento sfitto o inutilizzano nelle vicinanze dell’università Bocconi a Milano? Scopri le possibilità messe a disposizione dagli affitti a breve o medio termine in zona Bocconi e nelle zone centrali di Milano affittando a studenti tramite Guesthero.

30
Apr

Contratto affitto transitorio: come funziona il medio termine

Se sei proprietario di un immobile, una buona strategia di business è farlo fruttare con un contratto affitto transitorio per mettere a reddito la tua casa, proponendola su diverse piattaforme di intermediazione online. Quali sono le alternative e i relativi vantaggi? Lo scopriremo insieme in questo articolo del Blog di Guesthero.

29
Apr

Quadrilocale affitto milano studenti: vantaggi

Quadrilocale affitto milano studenti: se anche tu sei alla ricerca di un appartamento dove poterti trasferire troverai la lettura dell’articolo interessante. La richiesta di quadrilocali è effettuata soprattutto da parte di studenti che hanno bisogno di trasferirsi nel capoluogo lombardo per intraprendere gli studi. Non solo, a ricercare i quadrilocali sono anche studenti con corsi di studi già avviati ma

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27
Apr

Monolocale affitto Milano: dove trovarlo e perchè conviene

Monolocale affitto Milano: i monolocali in affitto sono sempre più richiesti per varie motivazioni. Le categorie che richiedono questa tipologia abitativa sono per lo più adulti che lavorano e che hanno un bisogno di privacy superiore a quella di un appartamento condiviso. Andiamo ad analizzare i punti a favore e a sfavore del monolocale e dove trovare le migliori offerte

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23
Apr

Milano Bicocca, il quartiere ideale per gli studenti

Milano Bicocca: Milano è sempre più una città universitaria. Sono infatti quasi 200.000 gli studenti che frequentano le università milanesi; a questi numeri si aggiungono 40.000 tra docenti, ricercatori e impiegati. Il quartiere di Bicocca a Milano è da tempo un ottimo punto d’appoggio per studenti e uomini d’affari che soggiornano in alloggi affittati a breve termine: qui infatti è

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23
Apr

Case in affitto a Milano: affitti a medio termine

Case in affitto a Milano. In questo articolo analizzeremo il mercato degli affitti a Milano e, in particolare modo, l’evolversi del business degli affitti transitori o a medio termine. Il capoluogo lombardo offre tantissime opportunità per i proprietari di immobili che, mettendoli in locazione, riescono a garantirsi un vero e proprio secondo reddito. Milano è una delle città più dinamiche del nostro

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22
Apr

Stanza singola Milano: come affittare stanze singole

Stanza singola Milano: sei interessato ad affittare una stanza singola a Milano? Andiamo ad approfondire come fare. Le stanze singole sono sempre più richieste e spesso i coinquilini preferiscono affittare una singola stanza piuttosto che affittare un appartamento intero poi da condividere. Questo per varie ragioni, andiamo ad approfondirle. Stanza singola Milano: perchè sono così richieste Il motivo principale per

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21
Apr

Residenze per studenti Milano

Residenze per studenti Milano: se anche tu sei uno studente alla ricerca di una sistemazione per poter vivere nel capoluogo lombardo questo è l’articolo che fa per te. Non solo, questo articolo fa anche al caso dei proprietari di immobili che hanno la possibilità di metterli a reddito affittandoli. Infatti, il business degli affitti a studenti a Milano è in continua

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16
Apr

Coronavirus: impatto su proprietà immobiliare

Coronavirus: impatto su proprietà immobiliare. In questo articolo analizzeremo l’impatto del covid-19 sulle proprie proprietà immobiliari, focalizzandoci su quelle destinate al business degli affitti. Quindi, indicheremo cosa un proprietario immobiliare può fare. Per ultimo, suggeriremo cosa è bene evitare in questo periodo di emergenza. Realtà immobiliare: come è cambiato il business degli affitti brevi A causa del Coronavirus e l’impatto su

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15
Apr

Modulo RLI: descrizione e compilazione

Se hai intenzione di portare a termine una trattativa immobiliare registrando il contratto oggetto dell’accordo, devi conoscere il funzionamento del modello RLI cioè il documento per dichiarare la “Registrazione Locazione immobili”. Le informazioni per il corretto utilizzo e come compilare il recente modulo RLI compilabile presso il sito web dell’Agenzia delle Entrate.

13
Apr

Affitti per giovani coppie Milano

Affitti per giovani coppie Milano: a chi rivolgersi, dove cercare e quanto spendere. Molte volte accade che giovani coppie da tutte le parti della nostra penisola italiana abbiano necessità di trasferirsi nel capoluogo lombardo per motivi di lavoro. Per le giovani coppie è spesso difficile capire a chi rivolgersi per trovare la soluzione più conveniente senza incorrere in alte spese di

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11
Apr

Affittare casa a più persone

Affittare casa a più persone Affittare casa a più persone: al giorno d’oggi sono sempre di più le persone, specialmente nelle grandi città, che richiedono l’affitto di una sola stanza da condividere con più persone. Questo riguarda principalmente chi si trova in difficoltà economiche e chi conta di usare casa propria il meno possibile, ad esempio lavoratori in attesa di

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9
Apr

Tasse sugli affitti per studenti

Tasse sugli affitti per studenti Tasse sugli affitti per studenti: Mettere in affitto una casa per degli studenti comporta moltissimi vantaggi. Tuttavia può essere difficile occuparsi di tutta la parte burocratica, specialmente per chi non ha idea di come funzionino le tasse sugli affitti brevi o non sa dove reperire le informazioni necessarie. Ma andiamo a vedere nel dettaglio di

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8
Apr

Affitti per dipendenti aziende Milano

Affitti per dipendenti aziende Milano. Se anche tu sei un dipendente di un’azienda alla ricerca di un posto dove vivere per qualche mese a Milano, questo articolo è quello che fa per te. Allo stesso tempo, se sei un proprietario che ha disponibilità a mettere in locazione i suoi immobili vuoti questo articolo, allora, fa anche per te. Analizzeremo da un

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7
Apr

Coronavirus: come affittare casa a distanza

Il Coronavirus ha stravolto le nostre vite e le nostre abitudini. Il COVID-19 è ormai una epidemia a livello mondiale, sparsa con estrema velocità, ora che la curva dei contagi sembra abbassarsi gli italiani si fanno molte domande sul dopo. Come avverrà la ripartenza? E per i proprietari di casa: quando riuscirò ad affittare il mio appartamento? In questo articolo

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7
Apr

Camere in affitto Milano

Camere in affitto Milano Camere in affitto Milano: capita spesso che chi possiede una casa in più in una grande città come Milano decida di metterla in affitto. Le opzioni tra cui scegliere sono tantissime: una volta escluso di vendere si può scegliere un affitto a lungo termine col contratto 4+4 (quindi dalla durata di otto anni). In alternativa esistono

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6
Apr

Affitti transitori: come visitare casa senza uscire

Gli affitti transitori sono sempre più richiesti da molti individui interessati a periodi medio/brevi. Il Coronavirus sta radicalmente cambiando il nostro modo di vivere, soprattutto alla luce delle ultime normative che non consentono spostamenti per motivi non urgenti. La soluzione? Visitare casa online. Affitti transitori: come visitare casa online Cambiare appartamento in questo periodo più essere molto stressante. Infatti molte

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4
Apr

Affitti per manager Milano

Affitti per manager Milano: cosa è necessario sapere per trovare case in affitto a Milano per ragioni di lavoro. Infatti, Milano è la capitale economica della penisola Italiana, richiamando giorno dopo giorno tantissimi lavoratori dall’intero paese e non. Il capoluogo lombardo è sede di tantissime aziende che accolgono lavoratori provenienti da ogni regione, da nord a sud. Spesso accade che per

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2
Apr

Contratti casa vacanze: cosa sapere

Contratti casa vacanze I contratti casa vacanze sono ormai all’ordine del giorno, dato un numero sempre maggiore di persone che cercano una sistemazione per i propri viaggi. Quante volte, infatti, ci siamo trovati a stipulare un accordo simile, sia come proprietari dell’immobile (locatori), sia come ospiti (conduttori). Anche i contratti case vacanze presentano delle caratteristiche che devono essere rispettate per

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2
Apr

Affitti Milano privati: vantaggi e svantaggi

Affitti Milano privati: moltissimi lavoratori e studenti cercano ogni anno appartamenti in affitto a Milano con annunci provenienti da privati. Il motivo? Sicuramente quello principale è il risparmio sulle spese di agenzia, laddove fossero presenti. Ma andiamo per ordine ad identificare tutti i vantaggi e gli svantaggi degli affitti Milano privati. Affitti Milano privati: vantaggi Andiamo ora ad identificare quali

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