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Redazione Guesthero

19
Gen

Affitti medio termine Milano: zona Teatro alla Scala

Durante questi ultimi anni, in Italia, è innegabile il boom degli affitti. Se stai pensando di affittare il tuo immobile, è questo il momento giusto per seguire il business degli affitti medio termine, i quali fanno crescere il reddito della tua casa. Ultimamente sta crescendo molto anche il business degli affitti medio termine, praticato su diverse piattaforme di sharing economy.

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17
Gen

Affitto tempo determinato: tutti i vantaggi per il proprietario di casa

L’affitto tempo determinato è una delle modalità di gestione degli immobili, che nel corso del 2018 ha visto un trend di crescita in positivo. Esso presenta una serie di vantaggi che lo rende molto più conveniente rispetto alla locazione tradizionale. Scopri insieme a noi di Guesthero perchè conviene iniziare ad affittare con questa modalità. Affitto tempo determinato: cosa è L’affitto breve è un

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12
Gen

Affitto temporaneo milano: durata e caratteristiche

Milano si trova in un panorama immobiliare che è stato stravolto negli ultimi anni grazie al mercato degli affitti temporanei: essi rappresentano la soluzione migliore per il proprietario che avrà forti guadagni e per l’inquilino che troverà ad basso prezzo un alloggio per un breve periodo di tempo. Ma quando si parla di affitto breve? Quali sono le sue caratteristiche e la sua durata? Scopri insieme a Guesthero

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10
Gen

Affitti a medio termine milano: i vantaggi del contratto

Il boom degli affitti in Italia è innegabile. Se sei proprietario di un immobile, questo è il momento giusto per seguire il business degli affitti a breve termine in crescita per mettere a reddito la tua casa. Ultimamente sta crescendo molto anche il business degli affitti medio termine milano, praticato su diverse piattaforme di intermediazione online. Quali sono le alternative

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9
Gen

Erasmus a Milano: come trovare un appartamento

Cresce l’accoglienza in Italia per gli studenti Erasmus, con oltre 26.000 studenti europei in ingresso, ai quali vanno aggiunti 1.263 studenti provenienti da regioni extraUe. Cercare un appartamento soprattutto in una città così grande e popolata come Milano non è assolutamente facile. Soprattutto se si viene in città, si è uno studente internazionale e si sta cercando un alloggio per il

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7
Gen

Affitto a tempo determinato: tutte le informazioni utili

Affitto a tempo determinato. Sempre più italiani affittano il loro appartamento sui famosi portali di intermediazione online Airbnb e Booking.com. Infatti la media di occupazione è di 23 notti all’anno, con un guadagno medio di 2.200 €. Per i proprietari è un impegno sempre più duro che richiede l’erogazione di servizi professionali, sempre più proprietari affidano la casa ad agenzie

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5
Gen

Modello RLI 2018: istruzioni su compilazione agenzia entrate

Modello rli: Hai un contratto di locazione da registrare? Scopri come funziona  modello rli editabile online. E’ in vigore da martedì 19 settembre il nuovo modello RLI per la registrazione dei contratti di locazione. Ecco qui sotto indicate le istruzioni per l’utilizzo e la compilazione del nuovo modulo, a disposizione dall’Agenzia delle Entrate. Modello RLI: Che cosa è e come funziona Modello rli

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3
Gen

Casa vacanze: normativa vigente e adempimenti

Sempre più italiani e più turisti stranieri scelgono di soggiornare in casa vacanze con la formula degli affitti brevi. Infatti questi affitti sono molto meno costi rispetto agli hotel. Se sei un proprietario, possiedi una casa vacanze e vuoi iniziare ad affittarla, è bene però che tu segua tutte le normative vigenti. Scoprile insieme a noi di Guesthero. Affitti brevi,

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2
Gen

Affitti milano studenti: come trovare casa

Cifre da record per la città metropolitana grazie agli affitti milano studenti, con un trend in costante crescita. Gli studenti spendono più o meno un miliardo di euro all’anno tra spese per vitto e alloggio e quindi portano ricchezza, soprattutto economica, alla città. Con questo articolo di Guesthero, scoprirai quanto gli affitti di Milano incidono nelle spese degli studenti e dove

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24
Dic

Affitti brevi: 5 buone ragioni per sceglierli nel 2019

Gli affitti brevi hanno un peso sempre maggiore per il mercato turistico italiano. Si pensa che essi sostituiranno completamente gli hotel nei prossimi anni. Nel 2017 la piattaforma Airbnb ha registrato quasi 8 milioni di arrivi (7.850.000) da quasi tutto il mondo. In media, l’host ha guadagnato 2.284 € affittando per 25 giorni. L’89% dei guests ha scelto il loro alloggio in base

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20
Dic

Vacanze in montagna con i bambini: vantaggi affitti brevi

Durante l’inverno 2018-2019, il 64% degli italiani hanno deciso di passare almeno un viaggio in vacanza per le ferie natalizie, mentre il restante 36% rimarrà a casa. Il periodo dove si concentrano le vacanze è quello di Capodanno: infatti le partenze saranno più o meno il 47%. A Natale il 28%, con la vacanza che durerà mediamente 6 giorni. La montagna è da sempre una delle

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17
Dic

Affitti brevi Roma: come gestire un appartamento in residence

Per un viaggio a Roma è possibile scegliere tra molti tipi di alloggio, i più convenienti sono sicuramente appartamenti e case vacanze nella capitale. Scopri in quest’articolo come funziona gli affitti brevi Roma e inizia a guadagnare mettendo a reddito la tua proprietà. Affitti brevi Roma Roma, la capitale d’Italia e Città Eterna, è una delle mete più amate e

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14
Dic

Affitti brevi Venezia: quanto costa un appartamento

Affitti brevi Venezia: gli affitti a breve termine sono una tendenza che si sta sempre più affermando sul mercato immobiliare. Le grandi città e centri d’arte registrano rendimenti in continua crescita grazie al continuo flusso turistico che le caratterizza. A Venezia, in particolare, la soluzione più ricercata è quella del monolocale che risulta essere l’alloggio ideale per un viaggio in

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13
Dic

Casa vacanze: guida alla prenotazione per Capodanno

Casa vacanze: la notte di San Silvestro è alle porte e molti si preparano alla partenza per le vacanze di Capodanno. Mentre il periodo natalizio è spesso sinonimo di casa e famiglia, l’ultimo giorno dell’anno viene dedicato allo svago e al divertimento. Per chi decide di partire, la prenotazione di un alloggio può costituire un processo non facile, considerati anche

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10
Dic

IMU e affitti brevi: adempimenti fiscali e scadenze

IMU e affitti brevi: il 17 dicembre 2018 è la data di scadenza per il pagamento della seconda rata dell’ Imu e della Tasi. Gli interessati a dover effettuare i versamenti saranno i proprietari di prime case di lusso e di immobili diversi dall’abitazione principale e deve essere effettuato attraverso il modello F24. La tassa non deve essere, pertanto, pagata dall’inquilino dell’immobile in caso di affitto breve. Scopri insieme a Guesthero

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10
Dic

Affitti brevi, servizio extra navetta aeroporto

Sei appena atterrato a Milano per studio, per affari o semplicemente per turismo e hai affittato un appartamento con Guesthero tramite la formula affitti brevi, ma non sai come spostarti? Se non vuoi utilizzare i mezzi pubblici, come la metro o il tram, puoi affidarti al servizio navetta. Servizio navetta affitti brevi Se arrivi in aereo in una grande città

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8
Dic

Appartamenti Courmayeur: perché scegliere gli affitti brevi

Se le vacanze in montagna tra la neve sono sempre state il tuo sogno o vuoi passare una piacevole settimana bianca con la famiglia, Courmayeur è il posto che fa per te. Questo piccolo comune si trova ai piedi del Monte Bianco, dove potrai sciare e ammirare il paesaggio innevato con un giro in funivia. A Courmayeur sono molti i

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7
Dic

Affitti brevi economici Roma

Roma è la città da visitare almeno una volta nella vita. E’ certamente possibile organizzare un viaggio nella capitale risparmiando e senza rinunciare alla qualità. Questo si può fare prenotando alloggi economici sui siti di affitti brevi. Affitti brevi economici Roma La formula degli affitti brevi rappresenta una soluzione molto economica per una vacanza a Roma. Trattandosi della città che

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7
Dic

Affitto cedolare secca 2019: quando si paga

La cedolare secca è un regime di tassazione che viene applicato ai canoni di locazione: dal 2019, grazie alla manovra di bilancio, sarà applicata anche a dei nuovi tipi di locali. L’opzione della cedolare secca è applicabile anche al reddito prodotto dagli affitti a breve termine. Scopri insieme a noi di Guesthero la nuova normativa, come pagarla e le agevolazioni. Cedolare

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6
Dic

Affitti brevi monolocali vicino Venezia

  Piena di fascino e di bellezze artistiche, Venezia attrae ogni anno circa venti milioni di turisti. Da qualche periodo, però, è stata sfinita dall’overtourism, dal turismo selvaggio che ha spinto gli affitti alle stelle e costretto i locali a trasferirsi nelle zone limitrofe, con una diminuzione di residenti tra i 500 e i 600 all’anno circa. I proprietari degli appartamenti hanno quindi

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6
Dic

Baita in montagna: come affittarla per capodanno

Capodanno sta per arrivare: la maggior parte delle persone hanno piacere di passarlo fuori casa e in vari luoghi, ma quello preferito rimane la montagna. Durante questo periodo, non è sempre facile trovare la casa che si ha in mente, soprattutto quando si parla della tipica baita in montagna. Scopri insieme a noi di Guesthero come affittare a breve termine le migliori case

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4
Dic

Ponte Immacolata: dove prenotare last minute

Questo sabato, 8 dicembre, sarà la festa dell’Immacolata e sfortunatamente per molti sarà senza ponte, ma un semplicissimo fine settimana. Per altri, tuttavia, sarà l’occasione per partire per un bel weekend fuori porta, come per i milanesi, che approfittando della festa di Sant’Ambrogio, il 7 dicembre, avranno un giorno di vacanza in più. Vedi insieme a noi di Guesthero dove puoi alloggiare last minute durante

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4
Dic

Gestione affitti brevi: cosa cambia con il decreto sicurezza

Mercoledì 28 novembre 2018, è stato convertito in legge il decreto sicurezza, voluto dal nuovo Governo. In un emendamento del decreto, si estende ai proprietari degli affitti brevi, l’obbligo di comunicare alla Questura le informazioni sulle persone che alloggiano presso l’immobile. Scopri insieme a noi di Guesthero come fare per registrare i tuoi ospiti nel portale alloggiati web e comunicare direttamente online alla Polizia

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4
Dic

Affitti brevi Roma: come prenotare last minute

Affitti brevi Roma: la capitale nell’ultimo anno si è aggiudicata il 17esimo tra le mete mondiali più visitate. A divulgare la notizie è stato il Global Destination Cities Index che sottolinea come Roma abbia potuto ospitare 7.3 milioni di turisti. Grazie alla complicità del giubileo e del suo fascino intrinseco, la Città Eterna a continua ad essere una delle mete turistiche preferite non

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3
Dic

Affitti brevi montagna: guida utile alla prenotazione

Con l’avvicinarsi del Capodanno sono sempre di più i gruppi di amici che vogliono passare le loro vacanze in montagna. Ma perché prendere un hotel, quando si può stare tutti insieme in una casa e risparmiare? Le richieste di case vacanza nei mesi freddi sono aumentate del +25% nell’ultimo anno, con una crescita degli arrivi dall’estero. Per gli affitti brevi in

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30
Nov

Capodanno a Milano: affitti brevi appartamenti

Uno dei dubbi più ricorrenti è proprio dove passare l’ultimo anno. Chi lo passa in famiglia, chi con il proprio fidanzato/a, chi con gli amici: resta il fatto che il Capodanno è una delle feste più attese dell’anno. Siamo alle porte di Dicembre e ormai è tempo di pensare a San Silvestro! Cosa fare a Milano a Capodanno A Milano

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29
Nov

Affitti brevi: le regole d’oro per farli fruttare

Ci sono delle regole precise da seguire per affittare il tuo immobile con la formula affitti brevi, altrimenti si rischia di essere bruciati, vista la grande concorrenza. Infatti, gli affitti brevi sono il trend degli ultimi anni, grazie allo sviluppo di portali online come Airbnb, che vede nella piattaforma 3 milioni di proprietà le quali ospitano 150 milioni di persone,

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28
Nov

Sfratto per morosità e affitti brevi: cosa dice la Legge

Ogni anno gli sfratti per morosità raggiungono quote pazzesche: più del 90%; metà di questi inquilini è perché da problemi con i pagamenti. Nel 2014 ci sono stati più di 77.278 sfratti, con una crescita del 5%. Per il proprietario lo sfratto può essere un problema, soprattutto economico perché può arrivare a gravare sulle sue tasche fino a 10.000 €.

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26
Nov

Contratti di locazione immobile: differenze, registrazione, limiti

Sempre più persone ogni anno in Italia, stipulano dei contratti di locazione immobile. Se non hai mai sentito questo termine, allora forse hai sentito la parola affitto: infatti si parla della stessa cosa! Trattandosi di una forma di contratto, necessita l’esistenza di due parti, regole da rispettare e il pagamento di un giusto corrispettivo al proprietario. Uno dei principali problemi che riguarda

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24
Nov

Affitti brevi: andamento di mercato quarto trimestre 2018

Affitti brevi: l’ultimo trimestre del 2018 si sta rivelando particolarmente profittevole per il mercato degli affitti brevi. Durante l’anno il periodo estivo risulta essere quello più associato agli affitti di breve durata, quest’anno questa tendenza si è ribaltata. Il mercato registra rendimenti in costante crescita e proprio per questo motivo un numero sempre maggiore di proprietari decide di intraprendere questo

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22
Nov

Black Friday Milano: come organizzare un weekend di shopping

Sei pronto per un venerdì nero pieno di sconti e di negozi pieni di amanti della moda e dello shopping? Allora scopri con noi di Guesthero cosa propone Milano durante il Black Friday! Black Friday Ma cosa è in realtà il Black Friday? Il “venerdì nero” è il giorno successivo ai festeggiamenti del giorno del Ringraziamento, negli Stati Uniti. Se

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21
Nov

Tassa Airbnb 2019: tutte le novità da sapere

Cosa fare per evitare i furbetti che non pagano le tasse sugli affitti brevi nelle loro case vacanza? Vediamo qualcosa in più sulla nuova tassa airbnb 2019. Che cosa è la tassa Airbnb La tassa Airbnb è la nuova tassazione sugli affitti brevi, approvato con la Manovra di Aprile dal Governo Gentiloni. Ci saranno cambiamenti non tanto per i turisti,

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16
Nov

Gestione affitti Milano: a chi affidarsi?

Gestione affitti Milano: gli affitti a breve termine sono una modalità di locazione sempre più diffusa tra i proprietari di immobili, soprattutto nelle grandi città come Milano in cui, grazie all’importante afflusso turistico, rappresentano un mercato che promette rendimenti in continua crescita. Al contempo è necessario tuttavia considerare l’impegno che comporta affittare il proprio appartamento attraverso gli affitti brevi. Per

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15
Nov

Co-host Airbnb: cosa significa?

Gestire un appartamento in affitto può risultare complicato per molti proprietari, che per motivi lavorativi, non hanno abbastanza tempo per dedicarsi alla gestione dell’appartamento e degli ospiti. Affidare lo spazio e l’affitto ad un co host airbnb può rivelarsi efficiente per il proprietario. Guesthero ti aiuta a scoprire più a fondo questa figura.  La figura del co host Il Co Host Airbnb si

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14
Nov

Affitti Temporanei Milano: dove affittare casa?

Affitti temporanei Milano: gli affitti temporanei sono una modalità di locazione sempre più popolare tra i proprietari di immobili. Complici gli elevati rendimenti, soprattutto nelle grandi città come Milano, un numero sempre maggiore di proprietari opta infatti per gli affitti a breve termine. Bisogna però considerare che non tutti gli immobili sono adatti per questo tipo di locazione; scopri quali

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27
Ott

Consegna chiavi appartamento: accoglienza ospiti

Consegna chiavi appartamento: gli affitti a breve termine tramite il portale Airbnb sono oggi una pratica sempre più diffusa. I proprietari infatti utilizzano il portale di intermediazione per raggiungere un numero sempre maggiore di clienti potenziali. Una delle attività fondamentali per affittare tramite la piattaforma è la consegna delle chiavi dell’appartamento. Scopri come può avvenire la consegna e le altre

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24
Ott

Tassazione Airbnb Italia: come si paga Airbnb

Tassazione Airbnb Italia: per ottenere visibilità presso il mercato di potenziali ospiti, i proprietari di appartamenti in affitto breve utilizzano spesso l’intermediazione di community online come Airbnb. In questo ambito è importante sapere che dal 1 Giugno 2017 sono stati previsti dalla normativa fiscale nuovi obblighi per gli intermediari. Vediamo di seguito le specifiche della normativa relativa alla tassazione degli

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24
Ott

Property manager: affittare casa per brevi periodi

Property manager: il property manager è una figura professionale che supporta i proprietari di immobili nell’ottimizzazione del proprio investimento. Questa figura assume un’importanza sempre maggiore a seguito del boom degli affitti a breve termine. Un numero sempre maggiore di proprietari infatti si avvale dell’intermediazione di questi soggetti per intraprendere l’attività di affitto breve. Gestione affitti conto terzi Come detto in

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23
Ott

Rli editabile agenzia entrate: come compilare modulo

Rli editabile agenzia entrate: il modello dell’agenzia delle entrate sta per Registrazioni Locali immobili (RLI). Questo modulo ha la finalità di richiedere agli uffici dell’agenzia delle entrate la registrazione dei contratti di locazione di immobili e comunicare l’eventualità di proroghe, cessioni o risoluzioni. Scopri le sezioni in cui è composto e come compilare il modulo con Guesthero. Modello Rli editabile agenzia

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23
Ott

Svendita appartamenti: investimenti immobiliari in salita

Svendita appartamenti: sono sempre di più gli appartamenti che vengono svenduti sul mercato immobiliare per motivi di diversa natura. Molti approfittano dei prezzi al ribasso di questi immobili per produrre reddito in più attraverso attività di vario genere come gli affitti a breve termine. Scopri le specifiche di questo tipo di locazione con Guesthero. Svendita appartamenti Sono sempre di più gli

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22
Ott

Affittare casa a breve: a chi rivolgersi?

Affittare casa a breve: possiedi un appartamento sfitto o inutilizzato che desideri affittare? gli affitti a breve termine sono sicuramente un’opzione da considerare visti gli importanti rendimenti che promette questo tipo di locazione. Scopri in cosa consiste questa tipologia di affitto e a chi rivolgersi per gestirla al meglio con Guesthero. Affitti brevi Per affitti a breve termine si intendono

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22
Ott

Quando pagare cedolare secca? scadenze tasse Airbnb

Quando pagare cedolare secca: dal 2017 è possibile applicare il regime della cedolare secca anche agli affitti brevi. Per chi decide di usufruire di questo regime agevolato sono previsti specifici termini e scadenze. Scopri  in cosa consiste il regime della cedolare secca e quali sono le principali scadenze con Guesthero. Cedolare secca La cedolare secca è un regime fiscale sostitutivo

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20
Ott

Claudio Baglioni in concerto al Mediolanum Forum

Claudio Baglioni in concerto: Claudio Baglioni torna in concerto a Milano con il tour “Al centro”. Il concerto e gli eventi di questo genere rappresentano un’ottima opportunità per chi possiede appartamenti in affitto breve per il richiamo turistico che generano. Scopri i vantaggi di un affitto a breve termine in concomitanza di tali eventi con Guesthero. Claudio Baglioni in concerto

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19
Ott

Airbnb plus: affitti brevi casa vacanze lusso

Airbnb Plus: a febbraio Airbnb ha lanciato Plus. Si tratta di un servizio innovativo che il portale ha offerto ai viaggiatori, una sorta di bollino che garantisce la qualità di alcuni appartamenti che devono rispondere a specifici parametri verificati dal portale. Il servizio sta riscuotendo molto successo soprattutto in Italia che è il paese che sta registrando i tassi di

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19
Ott

Affitti brevi torino: rivolgiti ad un’agenzia

Affitti brevi torino: possiedi un appartamento sfitto o inutilizzato nella città di torino? scopri come gestire al meglio il tuo appartamento con la formula dell’affitto breve e le opportunità offerte dalla gestione di una società specializzata come Guesthero. Affitti brevi Torino Il mercato degli affitti a breve termine in Italia è in continua crescita. In particolare il business sta crescendo

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18
Ott

Ristrutturazioni low cost casa vacanze: dove?

Ristrutturazioni low cost: la ristrutturazione della casa è un processo complesso che può portare ad errori e sviste. Per una ristrutturazione low cost della propria casa vacanze è possibile rivolgersi a un professionista o optare per il fai da te. Ecco i consigli di Guesthero per una ristrutturazione efficace e volta al risparmio della tua casa vacanze! Ristrutturazioni low cost

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18
Ott

Affittare casa vacanze lusso: 5 consigli

Casa vacanze lusso: gli italiani amano il design curato e lo ricercano quando viaggiano per il mondo. Anche ai turisti internazionali piace questa tendenza per arricchire la loro permanenza in Italia. Affittare per brevi periodi appartamenti lusso può quindi incrementare i guadagni e portare importanti rendimenti. Scopri i consigli utili di Guesthero per incrementare le prenotazioni della tua casa vacanze lusso.

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17
Ott

Regime fiscale affitti brevi: normativa

Regime fiscale affitti brevi: gli affitti a breve termine sono soggetti al regime fiscale sostitutivo della cedolare secca. La possibilità di applicazione della cedolare secca è regolata dal Decreto Legge 50/2017 che, dal primo Giugno 2017, ha previsto nuovi obblighi per gli intermediari. Vediamo le specificità del regime fiscale applicato agli affitti brevi e la relativa normativa. Regime fiscale affitti brevi

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17
Ott

Gestione affitti milano: casa vacanze in centro

Gestione affitti Milano: possiedi un appartamento o casa vacanze che desideri mettere a reddito? nella città di Milano le strade sono due; scegliere di affittarlo con la formula tradizionale (classico 4+4) o optare per la formula degli affitti brevi. Una modalità di affitto, quest’ultima, che si sta rivelando molto redditizia, soprattutto per chi abita in località con una forte affluenza di

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16
Ott

Weekend romantico low cost Milano: dove alloggiare

Tu e il tuo partner state pensando di passare un weekend romantico a Milano ma non sapete dove alloggiare? In questo articolo troverete tutti i consigli che vi serviranno per vivere un soggiorno magico all’insegna dell’amore. Come organizzare un weekend romantico Sono sempre di più le persone che viaggiano per trascorrere dei weekend in qualche città e in particolare la

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