Redazione Guesthero, Autore a Guesthero

Redazione Guesthero

20
Nov

Affitti brevi Milano per degenza

Trovare una casa nei dintorni degli ospedali è un’ottima soluzione per coloro che hanno necessità di accedere in maniera veloce e pratica alle strutture ospedaliere. Affittare quindi la propria casa nelle zone limitrofe a centri sanitari può risultare un buon affare. Affitti per degenza Decidere di prenotare una casa, soprattutto in una città come Milano, è un fenomeno molto frequente.

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20
Nov

Affitti brevi periodi normativa: codice identificativo

Quando si parla di affitti brevi periodi normativa, può capitare di incontrare e di domandarsi come venga gestita la tematica dell’evasione fiscale. Con l’introduzione recente del bollino contro l’evasione negli affitti brevi ciò viene impedito e definito con chiarezza. Affitti brevi: cosa sono L’affitto breve è una metodologia di affitto sottostante a un contratto di locazione che per avere validità

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19
Nov

Comprare casa a milano: consigli per poterla affittare

Che sia per viverci soli o con la propria famiglia o per affittarlo, comprare un appartamento a milano è un buon investimento. Milano è infatti il centro indiscusso delle nuove tendenze, del design, della moda e del business. Ciò spiega un andamento in costante crescita anche sul mercato immobiliare. In aggiunta, il futuro del mercato immobiliare milanese appare, se possibile,

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18
Nov

Quartieri Milano: dove affittare

Milano è una delle città più conosciute in Italia e nel mondo. La sua fama la precede. È ricca di monumenti, storia, cultura, bellezza e divertimento. Essendo così versatile attrae un’ampia porzione di cittadini affascinati da questa suggestiva città. L’Italia: Milano L’Italia è una delle mete più richieste per ogni tipo di viaggio. La nostra penisola permette di visitare diversi

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17
Nov

Decreto crescita 2019: novità affitti brevi

Il decreto crescita 2019  per quanto concerne gli affitti brevi e la norma del codice identificativo dell’alloggio sono due aspetti importanti nella gestione di un appartamento che si desidera affittare. Scopri tutte le informazioni relative a tali importanti argomenti. Nuove normative Il decreto crescita è stato recentemente convertito in legge, portando con sé radicali innovazioni in ambito amministrativo e burocratico.

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16
Nov

Cedolare secca per gestione affitti brevi Milano

Si parla di cedolare secca nel momento in cui, sostanzialmente, avviene il transito dell’imposta sostitutiva da parte dell’Irpef e degli addizionali. Che sostanzialmente riguardano i redditi che derivano dall’immobile. Importante inoltre capire che la suddetta cedolare secca non va a sostituire l’imposta di registro per la cessione del  proprio contratto di locazione. Quello infatti riguarda un’ulteriore pagamento che dev’essere sostenuto.

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15
Nov

Tasse sull’affitto breve

L’aspetto della tassa è un ambito decisamente importante che riguarda gli affitti brevi. Come ogni immobile di proprietà, anche quello che si decide di affittare è soggetto al pagamento di un’imposta fissa che deve essere riscossa annualmente. Nuova tassazione Negli anni il regime di tassazione è cambiato e si è aggiornato in base alle nuove normative in vigore. Prima della nuova

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13
Nov

Gestione affitti brevi in zona San Raffaele

Zona San Raffaele, situato nell’interland Milanese, è da sempre considerata una delle zone più importanti della città. Questo perché in questa zona risiede il famoso Istituto scientifico universitario San Raffaele, meglio conosciuto con il nome di ospedale San Raffaele. Di conseguenza importante risulta la Gestione affitti brevi.   Gestione affitti brevi Milano, ospedale S. Raffaele L’ospedale si estende su un’area di

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13
Nov

Prenotazioni Airbnb: L’impatto economico

I dati parlano chiaro. Airbnb è una incredibile fonte di redditività per l’Italia e nel nostro campo nella gestione affitti brevi Milano. Sono moltissimi infatti gli stranieri o gli stessi italiani che scelgono di visitare la Penisola scegliendo la formula degli affitti brevi anziché soggiornare in Hotel o nei tradizionali alberghi, e scelgono Prenotazioni Airbnb. Scopri con Guesthero le zone

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12
Nov

Affitti Milano: affittare per gli eventi

Una città come Milano, celebre per la sua ecletticità, offre ai suoi cittadini e ai visitatori che la affollano durante tutto l’anno una vasta gamma di esperienze e attività da svolgere. Quando si pensa alla città meneghina il legame con la moda e con tutti gli eventi ad essa collegati viene naturale, ma non si deve incorrere nell’errore di non

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12
Nov

Assicurazione affitto breve: guida

Assicurazione affitto: cosa sapere Quello degli affitti brevi è un mondo in rapida e incessante crescita che permette di ottenere guadagni immediati e cospicui. Si tratta però di una realtà che presenta dei rischi dato che l’ospite può danneggiare l’abitazione e problemi vari possono comportare costi elevati. Se quindi decidi di intraprendere questa attività devi considerare attentamente la copertura assicurativa

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11
Nov

Affitti brevi Milano centro storico: musei e attrazioni

Gli affitti brevi a Milano sono un settore molto richiesto. La capitale della moda ha sempre attratto milioni di turisti provenienti da tutto il mondo. Con Guesthero scoprirai tutte le zone più suggestive della città lombarda più famosa dove potrai investire su un appartamento per poter guadagnare con noi! Affitti brevi a Milano Milano è di per sé una città

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11
Nov

Comprare casa Milano: consigli per affittare

Che sia per viverci soli o con la propria famiglia o per affittarlo, comprare un appartamento a Milano è un buon investimento. Milano è infatti il centro indiscusso delle nuove tendenze, del design, della moda e del business. Ciò spiega un andamento in costante crescita anche sul mercato immobiliare. I dati empirici confermano questo trend, il quale viene alimentato anche

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8
Nov

Affitti brevi Milano: opportunità e trend

Affitti brevi Milano: perché affittare qui Sempre più spesso i proprietari di immobili scelgono la formula dell’affitto breve per ottenere guadagni immediati e consistenti. Il trend si sta verificando in tutta Italia, ma è proprio nella capitale meneghina che l’incremento è più consistente. Proprio qui si ha il tasso di occupazione medio più consistente tra le città italiane, assestandosi al

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7
Nov

Facility management, property management: cosa cambia

Con l’aumento delle attività legate all’attività immobiliare, è aumentata anche l’attività di ‘finanziarizzazione’ di queste. Di conseguenza, quello che la gente comincia a comprendere è la difficoltà della gestione dei patrimoni immobiliari e quello che le implicazioni finanziarie portano per il gestore di un immobile. Nascono così le prime società, che hanno proprio il compito di occuparsi di quello che

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6
Nov

Affitti Milano: concerto Marco Mengoni

Gli affitti a Milano sono sempre molto richiesti, specialmente la formula con gli affitti brevi. Scopri con Guesthero quali sono le varie offerte migliori e le zone più gettonate! Affitti Brevi La formula degli affitti brevi prevede la possibilità di affittare la propria casa da un minimo di 2 giorni a un massimo di 29 giorni. Il proprietario della casa

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6
Nov

Contratto affitti brevi: cosa sapere per affittare

Contratto affitti brevi: definizione Per affitti brevi si intendono contratti di locazione riguardanti un soggiorno variabile da un minimo di 2 ad un massimo di 30 giorni. Questa modalità di affitto ha preso piede ormai anche in Italia, dove nelle grandi città dare in affitto una stanza o un appartamento è una scelta comoda e vantaggiosa per un numero sempre maggiore di persone.

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5
Nov

Studenti affitto Milano: appartamenti per affitti brevi

Milano è una delle città sede di molte università di prestigio che accolgono ogni anno un numero sempre maggiore di studenti. Molti di questi studenti provengono anche da altre città italiane o addirittura dall’estero, per questo gli studenti affitto Milano risultano essere molto fruttiferi, e con loro anche il business degli affitti brevi. Appartamenti in affitto Milano studenti Gli studenti

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5
Nov

Cedolare secca affitti brevi: cosa sapere

Cedolare secca affitti brevi: vademecum La cedolare secca è un regime opzionale di tassazione sostitutiva dell’Irpef e delle addizionali che si può applicare al contratto di locazione e affitto con durata non superiore ai 30 giorni. Anche i contratti di sublocazione e comodato d’uso sono equiparati agli affitti brevi se di durata inferiore ai 30 giorni. Questo regime riguarda affitti

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4
Nov

Delega per minorenni Airbnb: come fare?

La delega per minorenni per viaggiare ad esempio sugli aerei è sempre indispensabile e necessaria. Ma come fare per le prenotazioni di case per affitti brevi su Airbnb? Scopri tutte le normative a riguardo tramite la società di Guesthero. Cos’è Airbnb? La piattaforma di Airbnb è un portale che offre la possibilità agli host di inserire un annuncio relativo al

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1
Nov

Portale web alloggiati: quello che hai bisogno di sapere

Portale web alloggiati, sarebbe una piattaforma messa a disposizione dallo Stato. Si usa di solito come risorsa per quanto riguarda gli ospiti che risiedono presso una struttura in affitti brevi.  Infatti, tutti gli operatori di affitti, come ad esempio Airbnb, hanno l’obbligo per legge di registrare tutti i loro ospiti che soggiornano presso appartamenti.   Gestione appartamenti Airbnb tramite web

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29
Ott

Evasione fiscale affitti bollino

Capita di incontrare spesso la tematica dell’evasione fiscale. Con gli il bollino contro l’evasione negli affitti brevi ciò viene impedito. Affitti brevi: cosa sono L’affitto breve è una tipologia di locazione regolato da un contratto temporaneo che deve essere rinnovato periodicamente per ritenersi valido.In un panorama immobiliare che, negli ultimi anni, è stato completamente stravolto, l’affitto breve rappresenta la soluzione per il proprietario e l’inquilino che hanno, rispettivamente,

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29
Ott

Affitti b&b abusivi: difendersi e scegliere bene

Affitti b&b abusivi sta diventando col tempo uno dei fenomeni più estesi e più discussi negli ultimi tempi. Soprattutto nel campo degli affitti brevi, diventa sempre più importante sensibilizzare sull’argomento, ed evitare che questo fenomeno di affiti b&b passi impunito e finisca per rubare clienti alle imprese che invece lavorano onestamente nel settore.   Affitti b&b abusivi Le conseguenze di

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28
Ott

Idee arredamenti casa affitti brevi

Esistono molte idee per arredamenti della casa quando si decide di affittarla utilizzando il sistema degli affitti brevi: la ristrutturazione è un aspetto importante. Gli ospiti devono sentirsi come a casa propria e devono stare comodi. È necessario quindi garantire un ambiente sempre fresco. Rimodernare Gli ospiti che vengono ad alloggiare nelle diverse strutture hanno sicuramente tutti gusti diversi, ma

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25
Ott

Mancata registrazione contratto affitto sanzioni

La mancata registrazione del contratto locazione è un aspetto negativo e il proprietario dell’appartamento se ne deve prendere carico. Alloggiati Web è il portale che la Polizia di Stato mette a disposizione degli host per registrare gli ospiti che alloggiano presso una struttura. Tutti gli ospiti che soggiornano in un’appartamento devono essere registrati dagli host di piattaforme come Airbnb e

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25
Ott

Consigli su Airbnb, attirare l’attenzione su annunci affitti

Airbnb: l’obiettivo principale per ogni proprietario di case su piattaforme online, è avere il maggior numero di prenotazioni possibili, su annunci affitti, nel minor tempo possibile. In alcuni casi gli affittuari usano questi metodi per arrotondare lo stipendio, usarla come “extra” in caso di una seconda occupazione in cui non ci si abita. Altri casi sono invece quelli di chi

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24
Ott

Airbnb: I vantaggi rispetto agli hotel

Negli ultimi anni, l’introduzione della sharing economy ha cambiato il mercato giornaliero in maniera drastica. Il protagonista di questo scossone si chiama Airbnb, il portale di affitti brevi e lunghi online. Tramite il soggiorno presso appartamenti privati di terze persone, la piattaforma è arrivata in pochissimi anni ad una quotazione mostruosa di 24 miliardi di dollari, piazzandosi come leader assoluto del

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23
Ott

Calcolo rendimento degli affitti brevi Airbnb

Il calcolo del rendimento degli affitti brevi è sicuramente l’aspetto più nteressante e importante per il proprietario di un appartamento che viene messo a disposizione agli ospiti. Fenomeno in espansione Il fenomeno degli affitti brevi è diventato, negli ultimi anni, sempre più un trend in espansione e sviluppo. Molto spesso viene considerata un’attività extra, per guadagnare qualcosa con l’affitto di

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23
Ott

Come migliorare la tua foto annuncio

Per presentare la tua casa al meglio, la prima cosa da fare in un annuncio è scattare delle ottime foto annuncio. La casa deve distinguersi dalla massa ed è importante che la qualità delle foto sia molto alta. L’importanza delle foto annuncio Gli scatti sono di grande influenza all’interno dell’annuncio e possono migliorare o abbassare il suo rendimento. Solitamente, gli annunci

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22
Ott

Assicurazione per danni di affitti brevi

Quando si decide di mettere a disposizione un proprio immobile al pubblico è importante considerare l’aspetto dell’assicurazione per gli affitti delle varie strutture. Ci sono diversi aspetti da tenere in considerazione quando si parla di assicurazioni, in modo tale da tutelare l’appartamento in questione. Copertura dell’assicurazione per affitti brevi L’assicurazione per affitti brevi è fatta su misura per chi decide di

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22
Ott

L’impegno nella community Airbnb

L’impegno nella community Airbnb si va sviluppando soprattutto nel cosiddetto community center, che viene creato proprio con l’intento di far entrare in contatto tra loro le controparti dell’host e del guest(ospite) per far si che interagiscano e si conoscano tra di loro. Caratteristiche della community I soggetti in questa realtà entrano in contatto tra di loro, parlano, condividono storie. Si

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21
Ott

Aperitivo Milano: ruota panoramica come set aperitivo

Aperitivo Milano – una nuova location per un aperitivo alternativo è arrivata a Milano. Stiamo parlando delle ruota panoramica di Martini situata in Piazza del Cannone dentro Parco Sempione. Aperitivo L’aperitivo è un’usanza Italiana che piano piano si è diffusa anche nel resto d’Europa. Questa tradizione è un momento di socializzazione e relax dopo una giornata di lavoro da trascorrere

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21
Ott

Airbnb salva borghi abbandonati con affitti brevi

Airbnb salva borghi abbandonati con affitti brevi: “Usate il vostro potere creativo per fare del mondo un posto migliore dove vivere”, dice Joe Gebbia, nel suo messaggio d’apertura qualche mese fa presso l’istituto Europeo di Design. Messaggio che ha come obiettivo quello di essere d’ispirazione per la platea di studenti all’ascolto, quello di usare ogni piccola opportunità e con il potere a

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21
Ott

Booking: prenotazione diretta dal sito

  E’ ormai comune pensare a Booking come una piattaforma attraverso la quale è possibile effettuare  una prenotazione diretta di stanze d’hotel o appartamenti a un prezzo conveniente. Non tutti sanno che in realtà si ha la possibilità di trovare ville, guest house, resort o campeggi, ma anche ostelli e rifugi. Booking, infatti, cerca di raggiungere i gusti dei propri ospiti e soddisfarli

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19
Ott

Expedia: funzioni di un esperienza a tutto tondo

Organizzare le vacanze è un’esperienza emozionante, a volte, tuttavia, le infinite opzioni disponibili possono renderla stressante: ecco perché sempre più piattaforme cercano di semplificarci la vita. Tra queste, Expedia ci offre un’esperienza a tutto tondo aiutandoci nella ricerca di hotel e voli con l’uso di Expedia hotel ed Expedia voli, oltre che funzioni come il car rental e tutto ciò

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18
Ott

Appartamenti wimdu, chi sono e come funziona

Appartamenti wimdu Nata in Germania nel 2011, Wimdu si pone come diretta concorrente dell’assai più famosa e nota AirBnb, ed esattamente come quest’ultima, opera come piattaforma web nell’affitto di appartamenti e case vacanza da utente a utente. Il sito infatti funge da intermediario nel connettere tra loro futuri affittuari e i corrispondenti proprietari dell’abitazione. Seppur relativamente giovane, partendo da Start up nel

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17
Ott

Property management definizione e novità

Property management definizione Per property management si intende la gestione di un immobile per conto del proprietario per ottenere una rendita. Grazie ai progressi tecnologici e la nascita di nuovi siti e software è ora possibile affidarsi ad agenzie che si occupano a questo lavoro in modo veloce ed efficiente per numerose strutture. Il property manager si trova a gestire

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16
Ott

Airbnb come funziona: ultime novità

Airbnb come funziona – cosa cambia Tra le varie piattaforme in circolazione per gli affitti brevi Airbnb occupa una posizione di rilevante importanza. Si tratta di un sito che opera in questo settore ormai da parecchi anni e assiste a consistenti volumi di prenotazioni. Di recente il sito ha cercato di migliorare la sua posizione verso la tutela del consumatore

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14
Ott

Affitti brevi Milano: dove investire

Affitti brevi Milano: perché investire qui? Sempre più di frequente Milano è meta di turisti o viaggiatori per motivi lavorativi a causa dei numerosi eventi che i hanno luogo durante tutto il periodo dell’anno. Il periodo della fashion week o quello del salone del mobile attirano una moltitudine di persone provenienti da tutto il mondo che cercano una sistemazione e

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10
Ott

Affitti brevi Torino: dove conviene investire

Perché scegliere affitti brevi Torino Torino è una città ricca e importante dal punto di vista culturale con musei di fama internazionale e monumenti storici. Tra le varie opportunità che offre da considerare è quella di sfruttare una casa in zona e usarla per affitti brevi. Infatti, a differenza di locazioni per lunghi periodi, la metodologia dell’affitto breve consente di

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9
Ott

Truffe casa vacanza: tutelarsi e difendersi

Truffe casa vacanza: quali sono Gli affitti brevi in casa vacanze sono un metodo sempre più in voga per trovare una sistemazione in una nuova città per concedersi una meritata vacanza o per spostasi per i più svariati motivi. Anche in Italia questa metodologia sta prendendo piede e sta diventando un modo perfetto per mettere a reddito un immobile sfitto

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8
Ott

Casa vacanza: come aprire forma imprenditoriale

L’apertura della casa vacanza in forma imprenditoriale è un’operazione necessaria per superare il periodo di inattività previsto dal Legislatore per gli immobili registrati presso un Comune dati in locazioni turistiche in forma non imprenditoriale. La procedura per attivare la gestione in forma imprenditoriale può sembrare macchinosa e complessa, ma così non è. Di seguito riportiamo un’utile guida per l’avvio di un’attività

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4
Ott

Arreda con un budget limitato: i consigli da Superhost

Arredare casa consigli superhost In questo articolo troverete alcuni consigli su arredamento casa per case da affittare, forniti da alcuni superhost di Airbnb e qui riassunti. Potresti infatti avere già un appartamento da affittare, ma seguendo i consigli qui elencati potrai trovare qualche spunto creativo per gli ultimi ritocchi alla tua sistemazione. Ristrutturare questa casa è un lavoro non da poco.

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2
Ott

Affitti brevi Bologna per studenti

Come rendere la tua casa a Bologna ideale per uno studente. Tutti gli accorgimenti che renderanno il tuo appartamento disponibile per affitti brevi Bologna appetibile e redditizio come mai prima d’ora. Studenti Bologna Il capoluogo bolognese è un dei principali poli universitari del nostro Paese, potendo contare oltre 65.000 studenti regolarmente iscritti alla sua università statale, la più antica al

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28
Set

Alloggiati web: come registrarli e sanzioni

Normativa sugli alloggiati: di cosa si tratta Gli affitti brevi sono un modo veloce ed efficace per far rendere un immobile sfitto o sottoutilizzato. Ci sono tuttavia varie normative da rispettare e non sempre è facile rimanere aggiornati sulle ultime novità in campo burocratico. In questo articolo troverai tutto ciò che bisogna sapere riguardo agli alloggiati web registrazione. A partire

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25
Set

Airbnb per lavoratori: nuova opportunità

Airbnb per lavoratori: una ricca opportunità Airbnb solitamente non viene associato a sistemazioni per lavoratori ma piuttosto per chi cerca un momento di relax in qualche località esotica o per motivi turistici. Recentemente la piattaforma ha però introdotto alcune innovazioni volte a raggiungere anche chi viaggia per motivi lavorativi in modo da facilitare e rendere più efficace la loro ricerca.

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21
Set

Affitti Versilia: affitti casa vacanze estive in Toscana

Affitti Versilia – affitti brevi estivi nella riviera Toscana tra lusso e movida. Estate in Versilia La Toscana è al quinto posto della classifica “località di mare preferite dagli italiani”. La regione offre diversi tipi di spiagge da quelle sabbiose super servite della Versilia a quelle più frastagliate e selvagge della Costa degli Etruschi. Da non dimenticare le bellissime isole

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20
Set

Affitto casa vacanze: novità normativa

casa vacanze normativa e novità Gli affitti brevi sottostanno a regole e controlli ben precisi, a cui gli host devono porre particolare attenzione. È importante essere aggiornati sulle normative delle casa vacanze, per evitare sanzioni anche importanti. In particolare a partire dal 30 giugno 2019 è stata introdotta una nuova legge per combattere l’evasione fiscale degli affitti brevi. I nuovi

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19
Set

Codice identificativo agenzia delle entrate: affitti brevi

Codice identificativo agenzia delle entrate: affitti brevi. Con le modifiche introdotte dal Decreto crescita, a partire dalla seconda metà del 2019, entreranno in vigore diverse novità per quanto riguarda gli obblighi di trasparenza per gli affitti brevi. Queste modifiche legislative servono per combattere il turismo abusivo e di conseguenza regolamentare un mercato in forte crescita come quello delle locazioni brevi. Cos’è

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18
Set

Affitti brevi: viaggiatori tipo

Sono sempre di più i turisti che si affidano agli affitti brevi per i loro soggiorni di breve durata. Normalmente le locazioni a breve termine hanno una durata che va dalle 2 alle 29 notti e attirano sia turisti che professionisti che si recano nelle più diverse località per motivi di svago, lavoro o necessità. Per un proprietario di casa

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