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Redazione Guesthero

19
Mar

Affitti a breve termine: come organizzare viaggio di lavoro

I viaggi di lavoro sono, ovviamente, molto diversi rispetto ai classici viaggi di vacanza. Infatti, queste tipologie di itinerari, vanno gestiti in maniera diversa e con una attenzione diversa per quanto riguarda organizzazione, alloggio, bagagli… Viaggiare per motivo è diventato ormai un evento all’ordine del giorno, causato da vari motivi quali clienti stranieri, conferenze in giro per il mondo, fiere…

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18
Mar

Property manager: chi è e tutto quello che devi sapere

Chi è il property manager? Scopriamo in dettaglio di chi si tratta e quali sono le sue caratteristiche. In Italia ed in tutto il mondo si sta diffondendo ed è in continua espansione l’universo degli affitti brevi, proprio per questo motivo molti hanno deciso di farla diventare e una vera professione. Il property manager è il proprietario di immobili che

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17
Mar

Derby Milano: dove alloggiare in zona san siro

Siete riusciti a comprare i biglietti per il Derby di domenica a Milano? Cogliete l’occasione per soggiornare nella zona di San Siro in cui si trova lo stadio tramite affitti brevi! Oltre a garantirvi una maggiore indipendenza nei vostri spostamenti, risparmierete anche qualche soldino e vivrete Milano sotto un’altra angolatura. Internet è pieno di portali specializzati in proposte di alloggi

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15
Mar

Affitti brevi, perché convengono in centro storico a Firenze

Firenze è una città meravigliosa tutta da scoprire. Secondo l’annuale classifica della rivista Condé Nast Traveler, la città di Firenze è la più bella del mondo. Infatti, il capoluogo fiorentino è una meta ambita dai turisti di tutto il mondo, grazie alla sua bellezza che lascia senza fiato, ai meravigliosi musei e al cibo invidiabile! Fino a qualche anno fa andare

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14
Mar

Salone del mobile 2019: dove alloggiare?

Il Salone del Mobile di Milano 2019sta arrivando! Si tratta della fiera più importante del mondo per gli coloro che lavorano all’interno del settore casa-arredamento che si svolge a Milano, zona Rho Fiera, sin dagli anni ’60. Punto di riferimento globale per il settore dell’arredo e del design, Milano ogni anno in questo periodo attrae milioni di turisti da tutto

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13
Mar

Affitti brevi Firenze zona Lungarno: dove conviene?

Firenze è una meta turistica ambita dai turisti di tutto il mondo. Mentre in altre città si visitano diversi musei, la città di Firenze è, di per sé, un museo a cielo aperto. Firenze è una delle città artistiche italiane più famose al mondo e più visitate. Proprio per questo motivo è anche una delle città più costose del paese!

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12
Mar

Affitti brevi e domotica: come abbinarli?

Negli ultimi anni si sente sempre di più parlare di questa “domotica“. Ma di cosa si tratta realmente? Il termine domotica deriva dall’unione del termine domus, dal latino casa, e del suffisso ticos, dal greco indica invece le discipline di applicazione, in questo caso in riferimento allo studio delle tecnologie volte a migliorare la qualità della vita nella casa e

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11
Mar

Comprare casa a Milano, dove acquistare per affittare

Acquistare una casa a Milano, nella capitale della moda, è sicuramente un ottimo investimento. Infatti la città della Madonnina è, secondo un’analisi svolta da Global Destination Cities Index, la città più visitata d’Italia e la quattordicesima meta al mondo! Inoltre in questi anni i prezzi per acquistare immobili a Milano sono relativamente bassi, in confronto al potenziale di guadagno che

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10
Mar

Appartamenti in affitto a Firenze: perche scegliere Santa Croce

Secondo l’annuale classifica della prestigiosa rivista Condé Nast Traveler la città di Firenze è la più bella del mondo. Firenze è nel vero senso della parola un museo a cielo aperto. Infatti, è meta ambita dai turisti di tutto il mondo, grazie alla sua bellezza che lascia senza fiato, ai meravigliosi musei e al cibo invidiabile da chiunque! Andare a Firenze

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8
Mar

Eventi Milano marzo 2019: musei, eventi, concerti

Dopo un interminabile gennaio, siamo passati ad un febbraio che è volato in un batter d’occhio ed in men che non si dica siamo già a marzo. Un 2019 ricco di eventi e di sorprese, attualmente con temperature che anticipano la primavera: a Milano infatti si sono quasi toccati i 20 gradi nell’ultima settimana. Festa della donna Mentre sono già

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8
Mar

Milano Digital Week 2019: dove prenotare e alloggiare

Milano è una città viva e piena di eventi che attraggono turisti da tutto il mondo. Dalla Milano Fashion Week, al Salone del Mobile alla Milano Digital Week. Oggi vogliamo parlarvi della tanto attesa seconda edizione della Digital Week, evento che si terrà dal 13 al 17 marzo 2019. Cos’è la Milano Digital Week Si tratta di una settimana all’insegna

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7
Mar

Carnevale Ambrosiano: come organizzare un weekend a Milano

Il carnevale è ormai alle porte e come ogni anno la città si addobba in festa. Da martedì 5 a sabato 9 marzo si festeggerà il carnevale ambrosiano. Tante persone accorreranno con i loro bambini nel capoluogo meneghino per trascorrere un weekend in festa. Scopri con noi come organizzarlo. Ma cominciamo prima con qualche aneddoto di carattere storico e culturale.

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6
Mar

Appartamenti Roma Termini: perché convengono gli affitti brevi

Innanzitutto, cerchiamo di chiarire cosa sono gli affitti brevi. Con questo termine intendiamo la locazione di un immobile per un periodo inferiore ai 30 giorni e per il quale non è necessaria la registrazione del contratto. Si tratta di contratti che presentano una serie di vantaggi in confronto ai contratti di affitto tradizionali 4+4. Perchè convengono gli affitti brevi Le

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5
Mar

Affitti brevi zona via Solari: come scegliere la casa giusta

Gli affitti brevi a Milano ormai sono un must per una città come Milano. Qualsiasi angolo della città è ottimale per ospitare turisti, studenti e lavoratori da ogni angolo della terra. In una metropoli suddivisa in quartieri e zone molto famose, scopriamone insieme una: quella di via Solari. Dov’è via Solari? La zona di via Solari è una delle zone

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4
Mar

S.C.I.A case vacanze e affitti brevi: tutti gli adempimenti

Sempre più proprietari di immobili in giro per il mondo decidono di affittare la propria casa con modalità di contratti brevi, cioè con durata massima di 30 giorni e 29 notti e stipulati al di fuori dell’esercizio di attività di impresa principale. Sia i proprietari di immobili che già svolgono questo tipo di attività, sia le agenzie di intermediazione che

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1
Mar

Modulo 69 agenzia entrate: guida alla compilazione corretta

Quando si usa? Il modello 69 compilabile agenzia delle entrate serve per registrare i contratti di comodato d’uso su immobili. Non è invece necessario per i contratti di locazione perché è stato sostituito dal modello RLI. A cosa serve? Il modello 69 editabile è la richiesta di registrazione del contratto di comodato d’uso. Molti di voi si staranno chiedendo cos’è il

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28
Feb

Comunicazione alloggiati case private: come funziona?

Sono sorti nuovi obblighi dal momento che è stato emanato il nuovo decreto sicurezza. Si tratta di un obbligo per tutti quelli che decidono di mettere in affitto la propria casa oppure una stanza della propria casa per qualche giorno. Tipo di comunicazione che è obbligatoria a coloro che decidono di affittare il proprio immobile per un periodo non superiore

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27
Feb

Comprare casa a milano: consigli per poterla affittare

Che sia per viverci soli o con la propria famiglia o per affittarlo, comprare un appartamento a milano è un buon investimento. Milano è infatti il centro indiscusso delle nuove tendenze, del design, della moda e del business. Ciò spiega un andamento in costante crescita anche sul mercato immobiliare. In aggiunta, il futuro del mercato immobiliare milanese appare, se possibile,

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27
Feb

Cosa sapere sugli affitti brevi

Cose da sapere sugli affitti brevi: ecco qui alcune informazioni molto utili sulla modalità di affitto a breve termine più utilizzata dai proprietari di immobili. Cosa sono affitti brevi? Quando parliamo di affitti brevi intendiamo un soggiorno che va da un minimo di 3 giorni ad un massimo di 30. Questa modalità di affitto ha preso piede ormai anche in Italia;

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26
Feb

Cedolare secca, il ricorso di Airbnb: cause e conseguenze

Qualche giorno fa è stato scelto dal Tar del Lazio di bocciare il ricorso che la piattaforma OTA Airbnb aveva presentato riguardante gli affitti brevi (conosciuta anche come Tassa Airbnb). La norma, che è stata introdotta dal governo Gentiloni nel 2017, prevede che le OTA (Online Travel Agencies) come Airbnb e Booking trattengano direttamente dagli ospiti il 21% di tasse dai

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25
Feb

Affitti brevi a Sanremo

Si è da poco conclusa la sessantanovesima edizione del festival di Sanremo, il festival d’eccellenza della canzone italiana. In quel periodo, si sono registrati elevatissimi numeri di turisti giunti per questa occasione. Quale migliore opportunità per affittare il proprio appartamento con la formula degli affitti brevi e guadagnare? Non solo Festival Oltre ad ospitare il prestigioso concorso canoro, la città

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25
Feb

Affitti brevi a Bordighera

Situata in Liguria, a pochi km dalla Costa Azzurra, la piccola cittadina di Bordighera è un luogo magico. Formata da splendide ville e meravigliose spiagge, è il luogo perfetto per andare in vacanza. La Città delle Palme (così chiamata grazie al suo clima mite e perennemente soleggiato), oltre ad essere conosciuta per i suoi affascinanti scorci, mare blu e siti

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24
Feb

Gestione case Milano: Guesthero o Airbnb

In Italia sempre più persone decidono di affittare il proprio immobile con contratti brevi su piattaforme online come Airbnb. Dopo gli Stati Uniti e la Francia siamo il paese in cui si utilizzano di più queste tipologie di contratti. Stando a una ricerca svolta da Federalberghi nel 2017 eravamo a quota 214mila alloggi disponibili su Airbnb! Gestire gli affitti brevi

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22
Feb

Affitto turistico non imprenditoriale: cose da sapere

Negli ultimi anni stanno sposando sempre più gli affitti a breve termine. Basta osservare i dati relativi agli ultimi anni per prendere coscienza del fatto che in Italia i contratti di locazione turistica stanno avendo sempre più successo. Sono del resto più economici di un classico contratto d’affitto e lasciano molta più libertà ai locatori. Affitto turistico non imprenditoriale riguarda quegli affitti inferiori

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21
Feb

Casa vacanze: normativa fiscale da conoscere

Affittare la propria casa con un contratto breve non è difficile ma è necessario informarsi bene sulla prassi da seguire per essere in regola. Casa vacanze: definizione e obblighi da seguire I contratti di affitti brevi sono una delle tendenze più diffuse ultimamente, in quanto permettono di alleggerire notevolmente i costi della proprietà dell’immobile e di gestione. Si tratta di

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20
Feb

Gestione Airbnb a Milano: a chi rivolgersi

Negli ultimi anni sta spopolando sempre più la moda degli affitti a breve termine, specialmente attraverso l’utilizzo di portali online, quali Airbnb e Booking. A Milano soprattutto, ma anche nelle altre maggiori città italiane come Roma, Firenze, Torino, si sta diffondendo la pratica del affittare a breve termine il proprio appartamento. Si tratta di una città turistica, universitaria e culturale

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19
Feb

Recensioni: perché sono importanti negli affitti brevi

Il mercato degli affitti brevi è uno dei trend più forti del momento sul mercato immobiliare. Dietro a questo boom in costante crescita c’è il fenomeno di internet, mezzo che permette un’incontro tra domanda e offerta fino a qualche anno fa inimmaginabile. Gli affitti brevi permettono di ottenere la massimizzazione dei profitti e un ottimo guadagno. Che si decida di

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18
Feb

Contratto affitto transitorio: guida facile e completa

Oggi ci occupiamo del contratto di affitto transitorio. Il contratto di locazione ad uso transitorio è una tipologia di contratto di locazione abitativa utilizzato per esigenze temporanee non turistiche. Questo tipo di contratto è stato inizialmente introdotto dalla legge 431/1998 e modificato successivamente ed integrata dal Decreto Ministeriale il 30 dicembre del 2002. Cerchiamo di capire insieme come funziona questa

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15
Feb

Affitto breve a Roma: come prenotare un appartamento in villa

Roma, la capitale d’Italia e Città Eterna, è una delle mete più amate e ambite dai viaggiatori di tutto il mondo. Il mondo del turismo in seguito alla sharing economy è cambiato: tendenzialmente si viaggia più spesso e si cercano soluzioni di alloggi economiche o comunque vantaggiose. Rispetto ad hotel o alberghi, soggiornare qualche giorno in un appartamento o casa

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15
Feb

Affitto casa a Firenze, dove conviene di più

Firenze è una delle città più belle d’Italia, nonché una di quelle che conserva le maggiori bellezze storiche, culturali ed artistiche del nostro paese. Viverci sarebbe un sogno per molti ma anche una soluzione per molti studenti universitari e lavoratori. Può capitare di passeggiare tra le opere del Brunelleschi e di Botticelli, acquistare l’artigianato in pelle al mercatino di San

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14
Feb

Affitto transitorio e cedolare ridotta: perché conviene

I contratti di affitto transitori, ovvero con una durata massima di 18 mesi e non rinnovabile, sono sempre più popolari. Pensato per accontentare una società sempre più in movimento e flessibile, con l’affitto ridotto è possibile guadagnare di più dal proprio immobile grazie alla cedolare ridotta. Cerchiamo di capire insieme le motivazioni di questa riduzione e il funzionamento. Cedolare secca ridotta

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13
Feb

Affitto transitorio: guida e adempimenti fiscali

Sempre più, negli ultimi anni si stanno diffondendo gli affitti transitori, meglio conosciuti come affitti brevi. Si è registrato un boom di questi affitti, in seguito alla sempre più crescente flessibilità del mercato del lavoro e, di conseguenza, della società. Qui di seguito, esponiamo una breve guida che prende in considerazione il tema degli short term rentals. Gli affitti brevi

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12
Feb

Affitto case a Milano: le zone più convenienti

Milano è una delle città più costose d’Italia in termini di affitto. Oggi vogliamo aiutarvi a capire quali sono le zone più convenienti della città per affittare una casa. Per scrivere questo articolo ci basiamo sulle stime di Immobiliare.it, il sito di annunci immobiliari più famoso d’Italia. Le zone più centrali della città, quali Brera e Duomo sono decisamente poco

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11
Feb

Affitto breve o acquistare la casa? Tutti i pro e i contro

Oggi cercheremo di chiarire un grande dubbio che si pone quando arriva il momento di fare una scelta abitativa: conviene affittare o acquistare casa? Cerchiamo di capire i pro e i contro di entrambe le possibilità. L’acquisto di una casa Cerchiamo di analizzare i pro e i contro dell’acquisto di un immobile seguendo l’intervista svolta da “Il sole 24 ore” a

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8
Feb

Modello RLI editabile: che cosa è e come funziona

A partire dal 19 settembre 2018 è entrato in vigore il Nuovo modello RLI 2019 Agenzia delle Entrate. Con il nuovo regolamento i contribuenti che devono registrare un contratto o comunicare adempimenti successivi (quali proroga, cessione, subentro…) sono obbligati a presentare il nuovo RLI e procedere alla compilazione. RLI significa “Registrazione Locazione Immobili”. Cerchiamo di capire insieme bene cosa sia

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7
Feb

Affitti brevi, gestione degli inquilini: cinque consigli pratici

Ogni qualvolta che la nostra casa viene affittata, viene temporaneamente “abitata” da persone diverse. Ma la domanda che ci sorge spontanea è: come dobbiamo comportarci con i nostri inquilini? Scopriamo insieme alcuni consigli pratici affinché la nostra gestione degli inquilini sia perfetta, o quantomeno adeguata, per la loro momentanea permanenza all’interno del nostro immobile. Consigli pratici gestione inquilini Ecco qui

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6
Feb

Affitti brevi illegali: come combatterli

Ogni anno si registrano sempre più inserzioni di privati che decidono di affittare le proprie case, ma allo stesso modo aumentano in maniera esponenziale le ricerche da parte di persone, famiglie e lavorati di case da affittare per un breve periodo di tempo. Purtroppo, nella maggior parte dei casi si tratta di affitti brevi totalmente illegale. Attività illegali: di cosa

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5
Feb

Federalberghi: allarme affitti brevi illegali

La crescita del settore dei soggiorni brevi ha portato tanti vantaggi ai viaggiatori di tutto il mondo, permettendogli di avere a disposizione un alloggio per brevi soggiorni a prezzi vantaggiosi, così come a coloro che affittano le proprie case, permettendo loro di guadagnare. Tuttavia, nell’ultimo anno c’è stata una crescita allarmante di privati che offrono affitti brevi illegalmente. Queste attività

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2
Feb

Booking e Airbnb: due big a confronto

Viaggi di lavoro, vacanze, brevi gite fuori porta… alla fine, esiste sempre un buon pretesto per partire. Il mercato del vacation rental è immenso, in Europa, così come in Italia i due “big in gara” sono Booking ed Airbnb. La domanda che uno si pone a questo punto è: quale scegliere? Scopriamo insieme le maggiori differenze di questi due colossi

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19
Gen

Affitti medio termine Milano: zona Teatro alla Scala

Durante questi ultimi anni, in Italia, è innegabile il boom degli affitti. Se stai pensando di affittare il tuo immobile, è questo il momento giusto per seguire il business degli affitti medio termine, i quali fanno crescere il reddito della tua casa. Ultimamente sta crescendo molto anche il business degli affitti medio termine, praticato su diverse piattaforme di sharing economy.

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17
Gen

Affitto tempo determinato: tutti i vantaggi per il proprietario di casa

L’affitto tempo determinato è una delle modalità di gestione degli immobili, che nel corso del 2018 ha visto un trend di crescita in positivo. Esso presenta una serie di vantaggi che lo rende molto più conveniente rispetto alla locazione tradizionale. Scopri insieme a noi di Guesthero perchè conviene iniziare ad affittare con questa modalità. Affitto tempo determinato: cosa è L’affitto breve è un

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12
Gen

Affitto temporaneo milano: durata e caratteristiche

Milano si trova in un panorama immobiliare che è stato stravolto negli ultimi anni grazie al mercato degli affitti temporanei: essi rappresentano la soluzione migliore per il proprietario che avrà forti guadagni e per l’inquilino che troverà ad basso prezzo un alloggio per un breve periodo di tempo. Ma quando si parla di affitto breve? Quali sono le sue caratteristiche e la sua durata? Scopri insieme a Guesthero

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10
Gen

Affitti a medio termine milano: i vantaggi del contratto

Il boom degli affitti in Italia è innegabile. Se sei proprietario di un immobile, questo è il momento giusto per seguire il business degli affitti a breve termine in crescita per mettere a reddito la tua casa. Ultimamente sta crescendo molto anche il business degli affitti medio termine milano, praticato su diverse piattaforme di intermediazione online. Quali sono le alternative

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9
Gen

Erasmus a Milano: come trovare un appartamento

Cresce l’accoglienza in Italia per gli studenti Erasmus, con oltre 26.000 studenti europei in ingresso, ai quali vanno aggiunti 1.263 studenti provenienti da regioni extraUe. Cercare un appartamento soprattutto in una città così grande e popolata come Milano non è assolutamente facile. Soprattutto se si viene in città, si è uno studente internazionale e si sta cercando un alloggio per il

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7
Gen

Affitto a tempo determinato: tutte le informazioni utili

Affitto a tempo determinato. Sempre più italiani affittano il loro appartamento sui famosi portali di intermediazione online Airbnb e Booking.com. Infatti la media di occupazione è di 23 notti all’anno, con un guadagno medio di 2.200 €. Per i proprietari è un impegno sempre più duro che richiede l’erogazione di servizi professionali, sempre più proprietari affidano la casa ad agenzie

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5
Gen

Modello RLI 2018: istruzioni su compilazione agenzia entrate

Modello rli: Hai un contratto di locazione da registrare? Scopri come funziona  modello rli editabile online. E’ in vigore da martedì 19 settembre il nuovo modello RLI per la registrazione dei contratti di locazione. Ecco qui sotto indicate le istruzioni per l’utilizzo e la compilazione del nuovo modulo, a disposizione dall’Agenzia delle Entrate. Modello RLI: Che cosa è e come funziona Modello rli

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3
Gen

Casa vacanze: normativa vigente e adempimenti

Sempre più italiani e più turisti stranieri scelgono di soggiornare in casa vacanze con la formula degli affitti brevi. Infatti questi affitti sono molto meno costi rispetto agli hotel. Se sei un proprietario, possiedi una casa vacanze e vuoi iniziare ad affittarla, è bene però che tu segua tutte le normative vigenti. Scoprile insieme a noi di Guesthero. Affitti brevi,

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2
Gen

Affitti milano studenti: come trovare casa

Cifre da record per la città metropolitana grazie agli affitti milano studenti, con un trend in costante crescita. Gli studenti spendono più o meno un miliardo di euro all’anno tra spese per vitto e alloggio e quindi portano ricchezza, soprattutto economica, alla città. Con questo articolo di Guesthero, scoprirai quanto gli affitti di Milano incidono nelle spese degli studenti e dove

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24
Dic

Affitti brevi: 5 buone ragioni per sceglierli nel 2019

Gli affitti brevi hanno un peso sempre maggiore per il mercato turistico italiano. Si pensa che essi sostituiranno completamente gli hotel nei prossimi anni. Nel 2017 la piattaforma Airbnb ha registrato quasi 8 milioni di arrivi (7.850.000) da quasi tutto il mondo. In media, l’host ha guadagnato 2.284 € affittando per 25 giorni. L’89% dei guests ha scelto il loro alloggio in base

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20
Dic

Vacanze in montagna con i bambini: vantaggi affitti brevi

Durante l’inverno 2018-2019, il 64% degli italiani hanno deciso di passare almeno un viaggio in vacanza per le ferie natalizie, mentre il restante 36% rimarrà a casa. Il periodo dove si concentrano le vacanze è quello di Capodanno: infatti le partenze saranno più o meno il 47%. A Natale il 28%, con la vacanza che durerà mediamente 6 giorni. La montagna è da sempre una delle

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