Redazione Guesthero, Autore a Guesthero

Redazione Guesthero

19
Gen

Recensioni negative Airbnb: breve guida su come evitarle

Le recensioni negative Airbnb possono danneggiare il proprietario. Infatti, se si ottengono dieci recensioni positive, ma una sola negativa, è molto probabile che potenziali ospiti si concentrino più su quella negativa che sulle recensioni positive. Ciò significa che bisognerà impegnarsi per ottenere solo recensioni positive e minimizzare al massimo quelle che potrebbero portarci via importanti clienti. Scopriamo insieme come fare

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14
Gen

Cancellazione prenotazione Airbnb: termini e condizioni

Hai prenotato su Airbnb, ma purtroppo non puoi partire? Ecco cosa comporta la cancellazione prenotazione Airbnb. Si tratta di un processo semplice, tuttavia ci sono alcuni accorgimenti di cui tenere conto. Segui la guida di Guesthero, l’esperto degli affitti brevi, e scopri tutto quello che c’è da sapere sull’argomento, inclusa la penale! Cancellazione prenotazione Airbnb: cosa succede e come funziona

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11
Gen

Wimdu: funzionamento e caratteristiche

Nella vasta arena di siti simili ad Airbnb che minacciano il primato dell’attuale re dell’homesharing, si è affacciato un concorrente a livello globale, Wimdu. Curiosità e caratteristiche di Wimdu Se fate vostro il motto dell’azienda “Travel like a local” (Viaggia come un abitante del luogo), questo è il sito che fa per voi. Mentre Airbnb, il sito principale per gli

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8
Gen

Pagamento Airbnb e Booking: tutto quello che c’è da sapere

Il pagamento Airbnb e Booking è un mistero per te? Molti ospiti hanno dei dubbi sui metodi consentiti dai portali OTA più famosi, andiamo ad analizzarli. In questo articolo potrai trovare una guida completa con tutto quello che c’è da sapere. Pagamento Airbnb e Booking: informazioni Airbnb Il pagamento Airbnb e Booking è molto più semplice di quello che si

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7
Gen

Software gestione affitti brevi

I software gestione affitti permettono di facilitare e semplificare il lavoro nella gestione degli affitti. Il mondo si sta evolvendo e così anche le tecnologie. I software per aiutare i proprietari nella gestione degli affitti sono ormai realtà. Scopri insieme a Guesthero di cosa si tratta! Gestire una casa in affitto in modo professionale non è semplice. E’ necessario moltissima

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29
Dic

Airbnb Experience Italia: autentiche esperienze di viaggio

Airbnb Experience Italia è la nuova proposta della piattaforma leader degli affitti brevi nel mondo. Finalmente la nuova attività è disponibile su tutto il territorio italiano. Vediamo insieme di cosa si tratta e quali opportunità riserva. Airbnb Experience Italia: cos’è Nel novembre 2016, Airbnb ha lanciato le Experience, attività organizzate dalle persone del luogo che offrono ai turisti la possibilità

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21
Dic

Check in & check out: cosa sapere

Accogliere il guest, mostrargli l’immobile ed essere a sua disposizione per tutto il soggiorno. Il servizio di gestione check in e check out è molto importante per gli ospiti e non deve essere sottovalutato dai proprietari. Gestione check in: cos’è e cosa fare I proprietari di immobili sfitti che voglio guadagnare possono mettere in affitto la loro abitazione. Un’opzione è

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8
Dic

Airbnb Milano: come aprire un Airbnb a Milano?

Perchè aprire un Airbnb Milano Aprire un Airbnb Milano può essere avvincente quanto complicato. Il mercato dei privati che si affacciano a questo tipo di attività è in costante aumento. Le motivazione che portano i proprietari di case a Milano ad intraprendere questo percorso sono molteplici: arrotondare rispetto allo stipendio, passione per il turimo, cercare un’attività imprenditoriale, far rendere le

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7
Dic

Affittare camera libera della propria casa: una panoramica

Affittare camera libera può essere un ottimo modo per arrotondare il salario a fine mese. Inoltre, si tratta di un trend sempre più  in crescita: è il nuovo modo di viaggiare e soggiornare in Italia e nel mondo. In questo articolo vediamo alcuni degli aspetti principali di questa pratica. Co-housing In Italia, come in molti altri Paesi, il co-housing, che

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2
Dic

Come calcolare valore immobile seconda casa

Come calcolare valore immobile? Se state decidendo di acquistare una seconda casa, non potete prescindere dall’effettuare una valutazione per quanto riguarda il valore di mercato della proprietà e come calcolare valore immobile.   Come calcolare valore immobile per affitto breve termine? Gli elementi che sono in grado di impattare sul valore di mercato e la rendita catastale sono molti. Dai più tangibili come la

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16
Nov

Annunci Airbnb: cosa sapere sulla visibilità

Perché non riesco trovare la mia proprietà elencata sugli annunci Airbnb quando faccio una ricerca per annunci? Anche airbnb come google e gli altri motori di ricerca ha un sistema interno che organizza gli annunci. Il posizionamento dell’annuncio nella ricerca è infatti determinato da una serie di fattori. Cerchiamo di capire insieme quali siano i fattori necessari al fine di

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4
Nov

Affitti brevi: monolocale Milano Porta Venezia

Se sei alla ricerca di un appartamento in gestione affitti brevi Milano, Porta Venezia potrebbe essere la zona adatta a te. Porta Venezia, infatti, offre ottime soluzioni abitative. Affidati agli affitti breve per trovare il tuo monolocale a Milano.  Appartamenti affitti brevi a Milano Dal punto di vista della gestione affitti brevi Milano è una città che non ha stagionalità perché

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30
Ott

Ristruttura e affitta: la soluzione sono le ristrutturazioni low cost

“Ristruttura e affitta” potrebbe essere la soluzione ai tuoi problemi! Sei il proprietario di un immobile che non utilizzi e sul quale sei costretto a pagare solo tasse? Vuoi fare un investimento duraturo ma non sai da dove iniziare? Prova una ristrutturazione low cost: Guesthero, l’esperto degli affitti brevi, ha la soluzione per rivalutare il tuo immobile mettendolo a reddito come

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29
Ott

Homeaway: tutto quello che c’è da sapere

Tra le piattaforme più utilizzate per prenotare appartamenti in affitto su Internet, Homeaway è una di queste. Tale piattaforma, lanciata nel 2006, è sicuramente uno dei principali attori attivi nel campo dell’affitto breve e turistico. Si occupa di fornire idee per ogni tipo di vacanza, offrendo una vasta gamma di case vacanza per tutti i tipi di budget in tutto il mondo e

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26
Ott

Come cancellarsi da Airbnb in pochi semplici passaggi

Come cancellarsi da Airbnb, se avete problemi con la piattaforma e desiderate lasciarla ecco come fare in pochi semplici passi Come cancellarsi da Airbnb? Prima di tutto una premessa: gestire appartamenti come host può essere faticoso, a volte non si può per mancanza di tempo e disponibilità, e si rischia per questo di perdere ottime opportunità, la paura poi di

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23
Ott

Alloggiati Web: segnalazione ospiti in questura

Quando si gestiscono gli affitti brevi, ci sono molti adempimenti burocratici di cui tenere conto. Tra di essi troviamo la registrazione degli ospiti presso il portale Alloggiati Web della questure.  In questo articolo daremo tutte le informazioni su Alloggiati Web, il portale della questura per la registrazione degli ospiti di breve periodo. A cosa serve la segnalazione degli ospiti in

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22
Ott

AirBnb affitti lunghi: come funziona

Avete mai pensato ad AirBnb per affitti lunghi? Tutti lo conoscono come piattaforma per gli affitti brevi, ma in pochi sanno che si occupa anche di affitti per periodi più’ estesi. In questo articolo scoprirai come comportarti se sei alla ricerca di un immobile in affitto e non sai a chi rivolgerti. AirBnb cos’è e come si usa AirBnb è una piattaforma online che

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15
Ott

Alloggiati web Firenze: come mettere in regola casa vacanze

Firenze è una città dinamica, che ogni anno ospita milioni di turisti, che sempre più spesso optano per la formula dell’affitto a breve termine. Scopri tutto su alloggiati web Firenze. Scopri tutto quello che bisogna sapere su come mettere in regola la propria casa vacanze al fine di affittarla per brevi periodi. Come mettersi in regola a Firenze? Vediamo dunque

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13
Ott

Contratti subaffitto: cosa c’è da sapere

Chi possiede una seconda casa è perfettamente a conoscenza che le tasse non risparmiano nessuno. Ma internet in questi anni ha fatto notevoli progressi per regalare grandi opportunità a chi vuole dare in locazione un appartamento o anche solo una porzione dell’alloggio in affitto breve mediante i contratti subaffitto! Gli affitti brevi sono in costante crescita e altamente vantaggiosi in quanto garantiscono un guadagno maggiore circa

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9
Ott

Guest house: come aumentare i guadagni

Sono sempre più numerosi i turisti che prediligono le guest house agli hotel. Questo per varie ragioni. Una di queste è sicuramente il vantaggio economico. Qui guida e consigli su come migliorare la propria. Guest house significato La guest house è una forma di alloggio simile al Bed & Breakfast, è una struttura pervasa da un’atmosfera familiare, dove ci si

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7
Ott

Numero Airbnb: come contattare

Che numero Airbnb contattare in caso di necessità? La piattaforma online Airbnb è ormai noto nel business degli affitti brevi per la sua crescita esponenziale negli ultimi anni. L’evoluzione di questo portale infatti non solo si attesta in chiave nazionale, ma anche in chiave mondiale con annunci presenti su oltre 200 paesi in tutto il globo. Grazie a quest’evoluzione oggi

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25
Set

Affitti studenti Milano: zone e prezzi

Gli affitti studenti Milano si rivelano i più cari di tutta Italia. Registrando un aumento del 4% rispetto allo scorso anno e del 28% rispetto al resto d’ Italia. Quale occasione migliore per mettere a reddito il proprio appartamento? Affitti studenti Milano: prezzi Come ha dichiarato Carlo Giordano, amministratore delegato di Immobiliare.it, “il mercato delle stanze in affitto sembra non

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22
Set

Affitti brevi Milano: la soluzione del breve termine

Affitti brevi Milano, come sfruttare al meglio un immobile sfitto? Il breve termine è una soluzione ottimale per ottenere un buon guadagno. Gli affitti brevi sono un ormai un trend consolidato in Italia: a Milano infatti è il boom degli affitti brevi. Scopri insieme a Guesthero come guadagnare con Airbnb a Milano. Affitti brevi Milano: come guadagnare I proprietari di

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9
Set

Gestionale immobiliare: come funziona e principali vantaggi

Il gestionale immobiliare è un nuovo tipo di software che serve a massimizzare l’efficacia nella gestione degli immobili. Infatti tutto il mondo real estate non è rimasto a guardare la rivoluzione digitale degli ultimi anni ma ne è stata protagonista. Sono nate piattaforme tecnologiche molto potenti in grado di agevolare il lavoro degli operatori del settore e migliorare il rendimento dei

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13
Lug

Case in affitto da privati milano: le cose da evitare

La locazione da privati è un fenomeno sempre più frequente. I privati che occasionalmente affittano alloggi a turisti non hanno alcun obbligo ai fini IVA purchè non esercitano l’attività a livello abituale e professionale. Essi sono soggetti a imposte per i redditi conseguiti dalle locazioni per finalità turistiche (redditi di fabbricati a tassazione ordinaria IRPEF o a cedolare secca). Locazione da

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30
Giu

Modello RLI: come si compila e dove si trova

Il Modello RLI: è il modello per registrare e dichiarare all’Agenzia delle Entrate il contratto di locazione o di affitto. Cos è il Modello RLI Il Modello RLI (Registrazione Locazioni Immobiliari) è il documento con il quale si registrano i contratti di locazione presso l’Agenzia delle Entrate. Permette di scegliere di optare per il regime della cedolare secca. Dal 3

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26
Giu

Superhost Airbnb: di cosa hai bisogno e come diventarlo

Per chi inizia ad affittare la propria casa su Airbnb, l’obiettivo è quello di diventare Superhost, ma per far si che questo accada è necessario seguire alcuni accorgimenti. Come diventare  Superhost Airbnb Il programma Superhost di Airbnb Milano premia gli host più apprezzati di tutta la piattaforma. I superhost godono di più visibilità rispetto ai normali host, ricevono più guadagni e

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20
Apr

Siti per affittare case vacanze a breve termine

Come scegliere i siti per affittare case vacanze? Sia che tu stia cercando un piccolo appartamento o un’intera isola, le case vacanze sono un’ottima alternativa al soggiorno in hotel quando viaggi. Ma con così tanti posti per prenotare può diventare difficile sapere dove cercare. Noi del team di Guesthero abbiamo analizzato un elenco dei migliori siti web per affittare la

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17
Apr

Differenze Airbnb Booking: cosa sapere

Tra le numerose piattaforme di affitti brevi, Airbnb Booking sono i principali portali che vengono usati dalle persone per prenotare il loro soggiorno. Sono così di conseguenza anche i siti principali utilizzati dai proprietari per registrare le strutture, poiché garantiscono una maggiore visibilità per tutti gli host che si avventurano nell’ambito degli affitti a breve termine. Differenza tra Airbnb e

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6
Apr

Requisiti per la gestione immobili per conto terzi

Possiedi un immobile e vuoi guadagnarci affittandolo a breve termine? Vuoi anche fare a meno dello stress organizzativo? Ecco i principali requisiti per la gestione immobili per conto di terzi. Essere un host? Requisiti per la gestione immobili in affitti brevi Se possiedi un immobile anche tu puoi entrare nella community degli host, cioè di coloro che hanno una casa

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26
Mar

Promuovere annuncio su Airbnb: come fare

Come promuovere annuncio su Airbnb? Promuovere annuncio su Airbnb: Chiunque abbia l’idea vincente di mettere la propria casa a disposizione dei turisti per brevi periodi con un annuncio su Airbnb, per guadagnare senza molti sforzi e mani sporche, deve essere cosciente che comunque non è una passeggiata! Infatti rendere la propria casa accogliente e ospitale per persone sconosciute è molto

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20
Ott

Prezzi affitti brevi a Milano: quello che c’è da sapere

Il processo nel decidere i prezzi affitti brevi a Milano è uno dei passaggi più complicato e delicato che si possa fare. Per questo motivo leggere questo articolo diventa vitale per ogni proprietario o property manager che si accinge a mettere in affitto a breve termine la propria casa. Analisi del mercato per prezzi affitti brevi Milano Per scegliere quindi

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18
Set

Affitto con riscatto come funziona: guida

Una delle formule proposte dal mercato immobiliare per contrastare un’offerta di case sempre più alta e una domanda sempre più limitata: l’affitto con riscatto come funziona. L’affitto con riscatto, come funziona L’affitto con riscatto come funziona? Cos’è? E’ quello strumento che permette di superare l’iniziale mancanza di liquidità per l’acquisto di un immobile, rimandando l’acquisto della casa in un momento

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8
Set

Affittare casa per brevi periodi: come fare

Stai pensando di affittare casa per brevi periodi e iniziare a guadagnare grazie agli affitti brevi? E’ un’ottima idea: infatti, ormai da dieci anni, il business degli affitti brevi è tra i più in voga sia nel panorama italiano che in quello internazionale. Allora non perdere tempo, leggi la nostra guida e segui i nostri consigli. Affidati al nostro team

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3
Set

Gestione casa vacanze Roma: come fare

Il settore degli affitti brevi sta vivendo un periodo di grande crescita. Vuoi cavalcare l’onda del successo delle locazioni di breve termine? Hai una casa sfitta nella capitale? Vuoi trarre guadagno dal tuo immobile? Un modo c’è, oggi esistono professionisti del settore gestione casa vacanze Roma. Gestione casa vacanze Roma: pro e contro In questo articolo troverete tutti i consigli sulla

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2
Set

Monolocali affitto Milano: come orientarsi

Monolocali affitto Milano , ecco una guida completa su cosa sapere per orientarsi nella ricerca di un affitto a Milano di un monolocale. Milano: monolocali in affitto breve Sia che dobbiate trasferirvi a Milano per motivi di studio, ad esempio per seguire i corsi di una delle tante università milanesi e vogliate stare soli in casa, sia che decidiate di

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16
Ago

Affitti brevi Milano: una grande opportunità

Milano è una città formidabile: ogni anno attira milioni di turisti da ogni parte del mondo per le sue bellezze e per i tanti eventi che ospita. Non lasciarti sfuggire questa possibilità di guadagno: gli affitti brevi Milano. La potenzialità degli affitti brevi Milano Quando parliamo di affitti brevi si intende la locazione di un appartamento arredato per un periodo inferiore

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14
Ago

Contributo affitto 2019: a chi spetta e come richiederlo

Cos’è il contributo affitto? Il contributo affitto permette alle famiglie in difficoltà con il pagamento del canone di avere accesso al fondo nazionale morosità incolpevole.  La morosità deve essere riconducibile a cause gravi e inoltre essere indipendente dalla volontà degli inquilini. Ogni anno dunque lo Stato stabilisce l’ammontare dell’importo da suddividere tra le regioni. Per il quinquennio 2015-2020 sono stati stanziati

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12
Ago

Arredare Casa Vacanze: guida e consigli

Arredare casa vacanze non è certo un gioco da ragazzi, tanto meno se il vostro obiettivo è quello di risparmiare il più possibile ma senza sacrificare in nessun modo il risultato agli occhi dei vostri ospiti. Scopriamo tutti i segreti per arredare casa in modo tale da ottenere il maggior ritorno sull’investimento e prepararla per gli affitti brevi. Arredare Casa

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11
Ago

Tassa di soggiorno Roma: quanto costa?

Per chi ha finalmente deciso di trascorrere una piacevole vacanza a Roma, oppure deve recarsi nella capitale per viaggi di lavoro, è importante conoscere i dettagli della tassa di soggiorno. La tassa di soggiorno è una imposta che può variare in base al comune in cui si andrà a soggiornare. Scopri insieme a Guesthero i dettagli della tassa di soggiorno

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9
Ago

Airbnb lavora con noi

Airbnb, Inc. è una società che ha sede in California negli Stati Uniti in particolare i suoi uffici sono a San Francisco ed è proprietaria di Airbnb, il portale che mette in contatto la domanda con l’offerta di case e/o stanze da affittare a breve termine. Tale OTA permette ai viaggiatori di trovare la loro casa vacanze ottimale, calzante per

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6
Ago

Come gestire B&B: bed and breakfast come fare

Se sei all’inizio della tua attività di bed and breakfast, ti starai di certo chiedendo come gestire B&B. In questo articolo troverai tutte  le questioni sulle quali dovrai porre attenzione prima di avviare la tua attività per essere certo di farlo al meglio. Come gestire B&B: cosa serve Hai sempre sognato di aprire un tuo Bed and Breakfast? Rivestire la posizione di proprietario

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4
Ago

Comunicazione questura ospiti: come funziona?

Comunicazione questura ospiti: hai aperto una casa vacanze o stai affittando il tuo appartamento con la formula dell’affitto breve? Per esercitare l’attività di affitto a breve termine è necessario comunicare gli estremi degli ospiti in questura per essere in regola con lo Stato. Comunicazione ospiti questura: come fare la registrazione? Se stai affittando la tua casa o il tuo appartamento

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3
Ago

Aprire una casa vacanze: turismo innovativo

Negli ultimi anni il turismo ha subito un grande cambiamento. Sono sempre più i turisti che optano per una appartamento 2.0, affidandosi agli affitti brevi. Ecco allora come aprire una casa vacanze. Aprire una casa vacanze: il turismo 2.0 Il turismo, inteso come l’attività tradizionale che tutti conosciamo ha subito il forte impatto della sharing economy. La sharing economy ha modificato il

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2
Ago

Case vacanze Milano – come funziona affitto? Guida

L’opportunità delle case vacanze Milano è da inquadrarsi in una duplice ottica: vantaggi sia per chi affitta l’abitazione sia per chi è alla ricerca di un posto dove sostare per pochi giorni. Questa soluzione, quindi, piace sempre di più. Affittare un’appartamento nel capoluogo lombardo, infatti, offre al proprietario la possibilità di aumentare le proprie entrate. Questo accade con chi possiede una

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31
Lug

Aprire una Casa Vacanze in Lombardia

Ecco come trasformare la vostra casa in un accogliente luogo ambito dai turisti. In questo articolo vedremo come trasformare la vostra casa per aprire una casa vacanze in Lombardia. Non è necessario un castello, anche un monolocale andrà bene, i turisti amano potersi coccolare in tipici appartamenti di ringhiera. Perché aprire una casa vacanze Ci sono innumerevoli modi per fare soldi con

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27
Lug

Come scrivere un annuncio efficace per affitti brevi

Annuncio affitti brevi? Come scriverne uno efficace? Chiunque si imbatta nel mondo degli affitti brevi è assolutamente consapevole, soprattutto nell’era dei Bit Coin e dei blockchain, di non potersi sottrarre all’utilizzo del mondo del web. Creare annunci affitti brevi efficaci: come fare? Perché, ormai pensare di fare qualcosa, che possa fruttare denaro, senza avere una visibilità interattiva, significherebbe giocare a

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24
Lug

Costo servizio fotografico per affittare casa

Avviare una attività di affitti brevi ha numerosi vantaggi per il proprietario, il quale gode di cospicui ricavi, oltre che di riconoscimenti personali tramite le recensioni positive che vengono fatte nei suoi confronti dagli ospiti soddisfatti dell’accoglienza. Oltretutto permette di avere benefici maggiori rispetto al tradizionale affitto, potendo godere in piena disponibilità dell’appartamento. Ma ci sono anche numerosi costi da

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24
Lug

Gestione case vacanze: normative costi

Per la gestione case vacanze è necessario seguire alcuni pratici consigli, affinché il vostro immobile vi frutti al massimo. Potete anche scegliere di affidarvi a dei professionisti come Guesthero, esperto negli affitti brevi Gestione case vacanze, definizione e diffusione Il web oramai pullula di annunci di case vacanze e affitti brevi. Da una parte chi cerca di risparmiare prediligendo le case vacanze al

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23
Lug

Le zone di Milano più richieste per gli affitti brevi

Quali sono le zone più richieste a Milano dai turisti? Centro delle tendenze in fatto di moda, di innovazione e di design, Milano si conferma l’unica vera città d’Italia a dimensione europea. E ovviamente questa marcia in più rispetto al resto del Paese si riflette anche sul mercato immobiliare.  Le zone più richieste a Milano per gli affitti brevi Pratica ormai

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