Appartamenti Roma Termini: perché convengono gli affitti brevi

Appartamenti Roma Termini: perché convengono gli affitti brevi

Innanzitutto, cerchiamo di chiarire cosa sono gli affitti brevi. Con questo termine intendiamo la locazione di un immobile per un periodo inferiore ai 30 giorni e per il quale non è necessaria la registrazione del contratto. Si tratta di contratti che presentano una serie di vantaggi in confronto ai contratti di affitto tradizionali 4+4.

Perchè convengono gli affitti brevi

Le motivazioni che ci portano a dire che gli affitti brevi sono convenienti risiedono in diverse ragioni. In primo luogo, il contratto breve garantisce maggiori guadagni, anche se chiaramente è necessario considerare una serie di fattori quali la stagionalità, le condizioni dell’appartamento e la zona in cui è ubicato. In secondo luogo il proprietario ha la possibilità di bloccare in qualsiasi momento gli ingressi degli ospiti e per quanto tempo desideri. Ulteriore vantaggio è rappresentato dalle tassazioni, le quali, sono molto convenienti in quanto l’imposta dovuta per queste tipologie di contratti è la cedolare secca, che è fissa al 21%. Altro vantaggio dal punto di vista economico è la possibilità di non pagare l’imposta da bollo altrimenti dovuta per altre tipologie di affitto classiche.

Perchè conviene affittare a Roma Termini

La città eterna è da sempre meta ambita dai turisti di tutto il mondo. Essendo tanto desiderata, è una città altrettanto cara, e proprio per questo sempre più turisti cercano alloggi più economici rispetto agli hotel. Le zone più ambite sono ovviamente quelle centrali, ma non solo! Infatti, un altro quartiere molto richiesto è quello di Roma Termini. Ciò è dovuto da due ragioni principali: il fatto che sia un quartiere molto comodo per la stazione dei treni e che sia più economico rispetto alla media. Infatti, molti turisti cercano praticità ed economicità. Per questo motivo, chi ha un immobile a Roma Termini dovrebbe iniziare ad affittarlo con contratti a breve. In questo modo, eviterà di avere un appartamento sfitto o di scontrarsi con le solite problematiche dei contratti classici, quali inquilini morosi e impossibilità di accedere al proprio appartamento.

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Guesthero

Ti sei deciso e vuoi affittare la tua casa a Roma Termini? Affidati a Guesthero! La nostra agenzia offre ai proprietari delle case che vogliono iniziare a investire con gli affitti temporanei, dei servizi ad hoc, suddivisi in all-inclusive e online.

Servizi online

I nostri servizi online sono offerti in tutto il territorio italiano. Ecco un elenco di cosa facciamo:

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  • Rimaniamo sempre in contatto con l’ospite, per ogni loro esigenza ed emergenza
  • Gestiamo le recensioni, rendendovi partecipe dell’andamento del vostro profilo “Host”

Servizi all-inclusive

I servizi all-inclusive, invece, sono offerti solamente sul territorio milanese e comprendono (oltre a quelli elencati prima):

  • Offriamo un servizio fotografico professionale, per far risultare il vostro annuncio curato e professionale;
  • Puliamo con cura il vostro appartamento e cambiamo la biancheria sia del vostro bagno sia del vostro angolo notte;
  • Ci occupiamo personalmente del check in e del check out, tramite alcuni nostri collaboratori che incontreranno personalmente i vostri guest;
  • Registriamo gli ospiti in questura attraverso il portale alloggiati;
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4 Comments

  1. Giorgio-Reply
    6 Marzo 2019 at 10:51

    Ho un appartamento a Roma che vorrei affittare con affitti brevi ma non ho tempo di occuparmene.
    Voi siete solo a Milano o anche Roma?
    Grazie
    G.

    • Redazione Guesthero-Reply
      6 Marzo 2019 at 10:53

      Certo signor Giorgio, lavoriamo anche a Roma. Ci contatti e saremo felici di aiutarla a gestire la sua casa!

  2. Giulia Romani-Reply
    6 Marzo 2019 at 10:56

    Articolo molto utile. Grazie!
    Giulia

  3. Luisa-Reply
    6 Marzo 2019 at 15:55

    Vi chiamerò in giornata per maggiori informazioni, sono interessata.
    Grazie

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