annunci airbnb: come ottenere maggiore visibilità?

Annunci airbnb: come ottenere maggiore visibilità?

annunci airbnb: come ottenere visibilità dai tuoi annunci?

Guida e consigli utili nella stesura degli annunci

L’ordine con  cui vengono presentati gli annunci airbnb non è casuale: dipende infatti da una serie di fattori. Gli annunci che si presentano tra i primi posti nelle ricerche avranno sicuramente maggiore probabilità di ricevere prenotazioni.
[n1related i=”0″] Esistono, quindi, diversi criteri che stabiliscono l’ordine degli annunci airbnb nella ricerca (ovvero l’algoritmo di ricerca).

Ecco i criteri che influenzano il posizionamento degli annunci

  • Tasso e velocità di risposta dell’host: cerca di rispondere subito a tutte le richieste. Airbnb guadagna quando le prenotazioni vanno a buon fine, più alto sarà il tasso e la velocità di risposta , più grande sarà la probabilità che l’utente effettui la prenotazione.
  • Recensioni positive: Airbnb punta ad offrire servizi di qualità, per cui se ricevi tante recensioni positive significa che hai offerto un buon servizio e per Airbnb significa che continuerai a farlo.
  • Attività: mostrarsi un host attivo, ovvero un utente che interagisce con la piattaforma, risulta per airbnb un fattore determinante.
  • Affidabilità: è fondamentale che gli host abbiano un profilo completo, con dettagli come numero di telefono e documento d’identità. Airbnb è una community che si basa sul rapporto di fiducia tra guest e host. Puoi anche associare i tuoi profili Social per mostrare agli ospiti che sei una persona reale e non un fake.
  • Prezzo: non influisce direttamente sull’algoritmo, ma è chiaro che influenzerà le prenotazioni. Conviene mantenersi allineato con il prezzo del mercato.
  • Wish List: avere la propria casa inserita in queste liste, è una garanzia per Airbnb che è appetibile per eventuali ospiti.
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Come rendere gli annunci airbnb più accattivanti?

Il tuo annuncio deve essere completo e ricco di tutti i dettagli importanti per gli ospiti.

  • Dettagli aggiornati: è importante fornire tutte le informazioni necessarie riguardati l’alloggio e soprattutto mantenerle aggiornate nel tempo.
  • Descrizione completa alloggio: crea un titolo e una descrizione invitante e creativa. Elenca tutti i servizi offerti,
  • Fotografie di qualità: le immagini sono importanti, costituiscono il biglietto da visita per il tuo alloggio

Guesthero ti aiuta nella gestione airbnb

Affittare la propria casa tramite Airbnb non è semplice: puoi affidarti al nostro team specializzato nella gestione degli affitti brevi.

Guesthero non è un’agenzia e non ha un costo fisso, e garantisce quindi la massima flessibilità per l’host nella gestione del suo immobile, permettendogli di tornarne in possesso su richiesta e in brevissimo tempo.

Il nostro servizio prevede la creazione del profilo dell’host sulla piattaforma Airbnb (e concorrenti) e la gestione di tutti gli aspetti ad esso correlati in modo da ottimizzarne le possibilità di guadagno.

Il servizio copre tutte le attività relative agli affitti brevi:

  • creazione dell’annuncio online
  • ottimizzazione del profilo
  • gestione delle prenotazioni
  • selezione dell’ospite
  • check-in e check-out
  • fornitura biancheria bagno e camera e pulizia
  • manutenzione e infine comodi pacchetti assicurativi per garantirvi la massima comodità e sicurezza

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