Affitti brevi navigli e darsena: rendimento

Affitti brevi navigli e darsena: rendimento

Affitti brevi navigli. Tra le zone di Milano di recente qualificazione vi è quella dei Navigli e della Darsena. Avere un immobile in questa zona di Milano può costituire un rendimento notevole, soprattutto grazie alle opportunità offerte dagli affitti brevi. Scopriamo tutto quello che questa zona può offrire ai turisti e quale può essere il rendimento di questa zona di Milano.

Navigli e darsena Milano: cosa offrono

Dopo la riqualificazione per l’avento di Expo 2015, la darsena e i navigli di Milano sono stati riqualificati  e sono attualmente una delle zone più visitate della città di Milano. Sia lungo il Naviglio Pavese che lungo il Naviglio Grande è possibile passeggiare e provare lo street food milanese con gustosi aperitivi. Si tratta infatti di una delle zone con più movida di tutta la città, soprattutto nei weekend. La zona dei Navigli e darsena è conosciuta per essere il centro della vita notturna della capitale lombarda, frequentata soprattutto da giovani, grazie alla presenza di locali e bar.

Se siete in questa zona, concedetevi anche una  lunga passeggiata sull‘Alazaia del Naviglio Grande, dalla quale partono piccole imbarcazioni turistiche e battelli che vi permetteranno di fare un giro. Durante il percorso lungo i navigli, si possono incontrare artisti di strada, musicisti e piccole esposizioni artistiche di quadri.

Nel mercato comunale coperto in Darsena, puoi torvare ogni genere alimentare: spezie, frutta, carne e prodotti di ogni genere. Poco distante dal Naviglio Grande, si possono trovare diversi musei in vecchie fabbriche o cascine, come l’Armani Silos dedicato al mondo del fashion del grande stilista Armani e il Mudec, ovvero il museo delle culture di tutto il mondo.

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Navigli e Darsena: rendimento

Secondo il Sole 24 ore, la domanda riguardo gli affitti a Milano è in continuo aumento, di oltre l’84% in un anno, con le richieste più che raddoppiate soprattutto nella zona nel centro storico, in zona Navigli, Bocconi e Porta Vittoria. Dal 2014 ad oggi le locazioni sono cresciute più del 22,4% con un incremento di tipo esponenziale del costo al metro quadrato, soprattutto a seguito di Expo 2015.

A Giugno 2019 per la vendita degli immobili residenziali vengono richiesti in media € 7.260 al metro quadro, con un aumento del 14,48% rispetto a Giugno 2018 (6.342 €/m²).  La vendita in questa zona oscilla tra i 4.650 €/m² e i 8.250 €/m², mentre per quanto riguarda il campo degli affitti, il costo oscilla tra i da 14,75 €/m² a 24,50 €/m², con una media del 21,32 €/m². Si tratta quindi di una delle zone con il più alto rendimento della città di Milano, grazie anche alla presenza delle Università Commerciale Luigi Bocconi, l’Università Cattolica del Sacro Cuore sulla fermata Sant’Ambrogio e IULM sulla fermata Romolo. Proprio per la presenza di queste università in zona Navigli, si tratta di una delle parti più richieste della città di Milano, soprattutto da studenti.

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Nel campo degli affitti brevi accade spesso che le case vengano richieste per brevi periodi durante la ricerca delle case per l’università per i propri figli. Si ha così la possibilità di visionare gli appartamenti  in zona Navigli e Darsena per prenderli in locazione per periodi lunghi e allo stesso tempo ci si appoggia ad una struttura abitativa per periodi brevi.

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A chi rivolgersi per gli affitti brevi

La zona dei Navigli e Darsena è spesso richiesta per affitti brevi da turisti provenienti da ogni parte del mondo. Si tratta di una zona richiestissima soprattutto da coppie giovani e ragazzi che vogliono immergersi nella movida della città. Il tema affitti brevi navigli è quindi di notevole rilevanza e attualissimo: si tratta di un trend crescente e in costante aumento oggigiorno.

Spesso però per l’affitto della propria casa vengono richieste risorse e tempo. Proprio per questo grazie alla figura del property manager, si semplifica il lavoro dei proprietari, che possono così guadagnare in modo semplice e veloce.

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