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Affitti brevi in Riviera Romagnola: da Riccione a Cesenatico

Affitti brevi in Riviera Romagnola – tanti i turisti che vengono qui a trascorrere le loro vacanze estive soprattutto tra i più giovani.

Turismo in Romagna

Airbnb è un portale che mette in contatto coloro che hanno una stanza o un appartamento e vogliono affittarlo per breve periodo e chi cerca un alloggio. In Emilia-Romagna nell’ultimo anno Airbnb ha registrato un boom di domanda arrivando a fatturare più di 4 milioni di euro. Scopriamo i dettagli.
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Dati alla mano

Secondo un’indagine nel 2017 nei quattro capoluoghi principali di Rimini, Forlì, Ferrara e Ravenna a cui si aggiunge Cesena si sono registrate 146.420 presenze su Airbnb.  Se consideriamo anche quelle fatte a Riccione, Cesenatico e Cervia si arriva a 190 mila presenze su Airbnb.

Ferrara è la città che registra un rapporto tra ospiti e host più alto rispetto agli altri capoluoghi.In particolare Ferrara ha +5,57%, seguita da Cesena +3,70% e da Forlì +2,94%. Poi Ravenna con un +1,19% e Rimini con un +1,03%.

Chi sono gli ospiti?

Oltre a turismo interno, ci sono molti turisti stranieri provenienti principalmente da francesi, statunitensi e tedeschi.

Quanto si guadagna?

Nelle località prese in esame Airbnb fattura 4 milioni e 103 mila euro all’anno di commissioni sull’host. Questo dimostra l’elevata domanda nella regione e un grande potenziale per chi considera di provare la formula affitti brevi.

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Esaminiamo i dati di un capoluogo: Rimini

affitti brevi

Nel comune di Rimini si contano 570 host per un numero totale di annunci pari a 930. Di cui il 70% riguarda appartamenti ed il 30% a stanze in case private. Gli arrivi registrati sono stati 18.600 e le presenze 72.260 per una permanenza media di 4,1 giorni. Gli host hanno un’età media di 45 anni.

Per quanto riguarda la provenienza dei viaggiatori, circa la metà sono italiani, 9.200 arrivi, seguono i tedeschi e i francesi entrambe con 1.200 arrivi, russi e statunitensi ognuno con 960 arrivi e gli svizzeri con 620 arrivi.

Dati relativi a una località balneare: Riccione

A Riccione si contano 160 gli host attivi nel 2017 per un totale di 240 annunci, di cui l’86% sono appartamenti mentre il 14% a stanze private. Gli arrivi sono stati 3.300 e le presenze 12.870 per una permanenza media di 3,9 giorni. L’età media degli host è di 48 anni. Per quanto riguarda la provenienza degli ospiti i Paesi sono gli stessi per Rimini, cambia solo il numero degli arrivi.

Durata soggiorno in affitti brevi

La durata media del soggiorno in affitti brevi prenotati attraverso Airbnb è di 22 notti. Nel dettaglio per città: Ravenna con 28 notti, seguita da Cervia (26), Ferrara (24), Cesenatico (23), Rimini e Riccione (entrambe 21 notti), Forlì (16) e Cesena (13).

Affitta il tuo appartamento

Visti i dati positivi relativi al numero delle presenze in Riviera Romagnola e le prenotazioni su Airbnb sfrutta anche tu  questa opportunità di guadagno. Se hai un appartamento sfitto che è solo un costo trasformalo in un guadagno e sfrutta la formula degli affitti brevi.

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Gestire un affitto

Per affittare il tuo appartamento ci sono una serie di step da seguire:

  • creare annunci online per rendere visibile la tua offerta su portali come Airbnb
  • gestire le prenotazioni
  • gestire i pagamenti
  • selezionare gli ospiti
  • fare check-in e check-out
  • pulizie e cambio biancheria

Rivolgiti a un intermediario

Se ti sei convinto ad affittare il tuo appartamento ma non hai il tempo di occupartene in prima persona rivolgiti a Guesthero, società specializzata in gestione affitti brevi. Per il tuo appartamento milanese offriamo questi servizi:

  • creazione dell’annuncio online su portali come Airbnb
  • ottimizzazione del profilo
  • gestione delle prenotazioni
  • selezione dell’ospite
  • check-in e check-out
  • fornitura biancheria bagno e camera e pulizia
  • manutenzione e infine comodi pacchetti assicurativi per garantirvi la massima comodità e sicurezza.

Contattaci per una consulenza personalizzata.

 

 

 

 

 

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