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Articoli

21
Set

Affitti Versilia: affitti casa vacanze estive in Toscana

Affitti Versilia – affitti brevi estivi nella riviera Toscana tra lusso e movida. Indice1 Estate in Versilia1.1 Perché andare in Versilia?1.2 Casa vacanze in Versilia1.3 Affitti Versilia1.4 Come affittare ai turisti stranieri2 Affitta casa vacanze2.1 Rivolgiti a un intermediario2.2 Guesthero Estate in Versilia La Toscana è al quinto posto della classifica “località di mare preferite dagli italiani”. La regione offre

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20
Set

Affitto casa vacanze: novità normativa

casa vacanze normativa e novità Gli affitti brevi sottostanno a regole e controlli ben precisi, a cui gli host devono porre particolare attenzione. È importante essere aggiornati sulle normative delle casa vacanze, per evitare sanzioni anche importanti. In particolare a partire dal 30 giugno 2019 è stata introdotta una nuova legge per combattere l’evasione fiscale degli affitti brevi. I nuovi

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20
Set

Affitto a Londra: come funziona, a chi rivolgersi

Stai pensando ad un investimento fuori dall’Italia? L’affitto a Londra potrebbe essere l’occasione perfetta per te. Scopri come funziona affittare casa a Londra sia nel caso in cui stai pensando ad un investimento sia nel caso in cui invece hai necessità di trasferirti, ad esempio per brevi periodi. Molte persone ogni anno emigrano dall’Italia, per periodi più o meno brevi

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19
Set

Codice identificativo agenzia delle entrate: affitti brevi

Codice identificativo agenzia delle entrate: affitti brevi. Con le modifiche introdotte dal Decreto crescita, a partire dalla seconda metà del 2019, entreranno in vigore diverse novità per quanto riguarda gli obblighi di trasparenza per gli affitti brevi. Queste modifiche legislative servono per combattere il turismo abusivo e di conseguenza regolamentare un mercato in forte crescita come quello delle locazioni brevi. Cos’è

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19
Set

Appartamento a Milano: quanto costa prenderli in affitto

Il costo di un appartamento a Milano varia notevolmente a seconda della zona scelta: infatti più ci si avvicina al centro e più i prezzi lievitano. L’affitto di case a Milano è diventato un nuovo business. Infatti gli host possono guadagnare dall’investimento delle loro case, affidandosi a portali specializzati come Airbnb e Booking. Scopri insieme a Guesthero le zone migliori di Milano per iniziare

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18
Set

Affitti brevi: viaggiatori tipo

Sono sempre di più i turisti che si affidano agli affitti brevi per i loro soggiorni di breve durata. Normalmente le locazioni a breve termine hanno una durata che va dalle 2 alle 29 notti e attirano sia turisti che professionisti che si recano nelle più diverse località per motivi di svago, lavoro o necessità. Per un proprietario di casa

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18
Set

Affitto con riscatto come funziona: guida

Una delle formule proposte dal mercato immobiliare per contrastare un’offerta di case sempre più alta e una domanda sempre più limitata: l’affitto con riscatto come funziona. L’affitto con riscatto, come funziona L’affitto con riscatto come funziona? Cos’è? E’ quello strumento che permette di superare l’iniziale mancanza di liquidità per l’acquisto di un immobile, rimandando l’acquisto della casa in un momento

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17
Set

Affittare casa: i trucchi per fare soldi

Affittare casa e guadagnare è possibile? Certo che si. Ecco i trucchi per fare soldi facilmente affittando la tua casa o stanza sui portali di affitti brevi. Indice1 Come iniziare ad affittare il tuo appartamento1.1 Scegli la formula degli affitti brevi per affittare casa1.2 Pubblica i tuoi annunci sui siti di affitti brevi – Airbnb1.3 Creazione degli annunci1.4 Recensioni positive2

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16
Set

Come gestire un bed and breakfast? Consigli utili

Come gestire un bed and breakfast: stai pensando di adibire parte del tuo domicilio all’attività di Bed and Breakfast? come dice la parola stessa, il servizio che dovrai offrire sarà di pernottamento e prima colazione (senza pranzi né cene). Aprire questa attività attraverso la formula dell’affitto breve è un desiderio di molti proprietari ma implica anche alcuni passi fondamentali da

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15
Set

Agenzie affitti brevi Milano: perché affidarsi

Agenzie affitti brevi Milano – sono sempre di più le agenzie che si occupano della gestione affitti brevi. Visto il boom di questa nuova formula, sono sempre di più le agenzie sul territorio che gestiscono esclusivamente gli affitti brevi mentre le agenzie immobiliari tradizionali sono, in alcuni casi, costrette a cambiare il modo di lavorare adattandosi al panorama attuale. Indice1

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14
Set

Airbnb vs Booking: quali sono le differenze?

Con la diffusione del business degli affitti brevi, che negli ultimi anni si è rivelato decisamente proficuo, è emersa la necessità di supporti sempre più specifici e di semplice utilizzo per privati e professionisti che inizino ad apportare tale attività. Le piattaforme più utilizzate sono le cosiddette OTA o online trave agencies che altro non sono che la trasposizione online

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13
Set

Airbnb privacy: telecamere negli appartamenti

Airbnb privacy – È sempre più diffuso l’affitto breve con Airbnb, un portale semplice e sicuro sia per l’host che per chi è ospitato. Tuttavia si sono verificati recentemente alcuni problemi legati alla violazione della privacy causati da telecamere nascoste nelle case offerte dal sito. La situazione ha assunto una certa rilevanza dopo le esperienze negative di alcuni viaggiatori. In

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13
Set

Affitti studenti Milano appartamenti per brevi periodi

Milano è una delle città sede di molte università di prestigio che accolgono ogni anno un numero sempre maggiore di studenti. Molti di questi studenti provengono anche da altre città italiane o addirittura dall’estero, per questo gli affitti studenti Milano risultano essere molto fruttiferi. Indice1 Appartamenti in affitto Milano studenti1.1 Affitto Milano per studenti1.2 Quali le zone più ricercate?1.3 Stanze

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12
Set

Affitti brevi Firenze per gli studenti

Affitti brevi Firenze per gli studenti. Il capoluogo toscano si attesta come una delle città italiane dove il business degli affitti brevi è in continua crescita. Il dato che lo conferma è la densità di appartamenti interessati da questo fenomeno. In particolare, un appartamento su 5 del centro storico viene affittato con la metodologia dell’affitto a breve termine, con una crescita

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12
Set

Contratto di locazione ad uso transitorio: guida

Hai un appartamento sfitto? Informati sul contratto di locazione ad uso transitorio: una guida utile sull’affitto a breve termine, il nuovo trend degli affitti che consente ai proprietari immobiliari di ricavare soldi extra mettendo in affitto la propria abitazione. Contratto di locazione ad uso transitorio: cos’è? Il contratto di locazione semplicemente di affitto ad uso transitorio rappresenta un tipo di

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11
Set

Siti per affittare case vacanze a breve termine

Come scegliere i siti per affittare case vacanze? Sia che tu stia cercando un piccolo appartamento o un’intera isola, le case vacanze sono un’ottima alternativa al soggiorno in hotel quando viaggi. Ma con così tanti posti per prenotare può diventare difficile sapere dove cercare. Per semplificare le cose noi del team di Guesthero abbiamo messo insieme un elenco di alcuni

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11
Set

Occasione affitti brevi Milano: derby Milan Inter

Milano rappresenta un polo di riferimento nazionale e internazionale per studenti e turisti. La città in ogni periodo dell’anno è colma di viaggiatori poiché sono tantissimi i concerti, le fiere, le mostre da vedere a Milano. Per questo motivo i proprietari che hanno una casa da poter affittare per brevi periodi hanno delle possibilità di guadagno molto elevate. La redditività

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10
Set

Affitti brevi lago di Garda: casa vacanze

Il lago di Garda è una delle mete estive più gettonate sia per gli stranieri che per gli Italiani che, in tutti i periodi dell’anno, sono alla ricerca di un po di relax senza rinunciare ad un’atmosfera rilassante. Il mercato affitti brevi lago di Garda è in forte crescita, vediamo nel dettaglio le singole località. Indice1 Casa vacanze lago di

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9
Set

Air b&b: tutte le informazioni che devi sapere

Air b&b – una delle principali portali online per prenotare un alloggio per le proprie vacanze, tramite affitti brevi. Sul portale si trovano diverse tipologie di strutture dalla casa privata alla villa alla singola stanza. Sul sito ognuno riesce a trovare la sistemazione più consona alle proprie esigenze in termini di prezzo, di dimensioni e numero di ospiti che può

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8
Set

Bed and breakfast vs airbnb: differenza

Bed and breakfast vs airbnb: tutto quello che devi sapere prima d addentrarti nel mondo degli affitti brevi. Come gestire B&B: cosa serve Hai sempre sognato di aprire un tuo Bed and Breakfast? Rivestire la posizione di proprietario di casa nella gestione di un’attività legata al mondo dell’ospitalità è un’esperienza incredibilmente soddisfacente e  gratificante, tuttavia è necessario preparare se stessi e il

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8
Set

Affittare casa per brevi periodi: come fare

Stai pensando di affittare casa per brevi periodi e iniziare a guadagnare grazie agli affitti brevi? E’ un’ottima idea: infatti, ormai da dieci anni, il business degli affitti brevi è tra i più in voga sia nel panorama italiano che in quello internazionale. Allora non perdere tempo, leggi la nostra guida e segui i nostri consigli. Affidati al nostro team

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7
Set

Affitti brevi Torino: zona Politecnico

Affitti brevi Torino: zona Politecnico. In Italia, un business che sta manifestando tassi di crescita elevatissimi è quello degli affitti brevi. Questo rappresenta un insight importantissimo per i proprietari di casa che vorrebbero guadagnare di più dai loro immobili inutilizzati. Infatti un affitto breve può rendere fino al 50% in più di un contratto di locazione tradizionale. Per questo motivo,

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6
Set

Normativa affitti brevi in Puglia

Normativa affitti brevi in Puglia: vorresti guadagnare nel mondo degli affitti brevi? Hai una casa vacanze in Puglia che vorresti sfruttare al meglio, ma la burocrazia da seguire ti mette in difficoltà? Non ti preoccupare! Con Guesthero scoprirai tutti i requisiti necessari per far fruttare la tua casa vacanze in una delle regioni più belle e turistiche d’Italia! Qualche premessa

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6
Set

Guadagnare con Booking: una guida alle tariffe!

Booking è una delle piattaforme di prenotazione per affitti brevi più popolari di tutto il web. Milioni di proprietari utilizzano la piattaforma per sponsorizzare le proprie strutture per il mondo degli affitti brevi. Booking, data la moltitudine di funzioni che offre, è la piattaforma ideale che ti dà l’occasione di gestire in maniera dinamica i prezzi. Dall’extranet non solo è

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6
Set

Affitti brevi: quando serve il contratto per un weekend

Vuoi mettere in affitto il tuo appartamento per soli pochi giorni? Prova il contratto weekend. Negli ultimi anni i tempi di soggiorno in vacanza si sono ridotti, se prima le famiglie andavano in vacanza per lunghi periodi scegliendo affitti mensili, oggi questo fenomeno si è ridotto perchè sono diminuite le disponibilità economiche dei viaggiatori, oltre alla preferenza per soluzioni più flessibili.

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5
Set

Affitti brevi Evasione Fiscale: cosa cambia con Decreto Crescita

Affitti brevi evasione- Occuparsi di affitti brevi è una attività entusiasmante e gratificante che permette di avere delle recensioni positive dagli ospiti, felici del soggiorno oltre che di avere lauti guadagni dall’affitto della casa vacanze. Ma il proprietario di casa deve anche attenersi a una serie di normative fiscali che lo obbligano al versamento della cedolare secca nelle casse dello

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5
Set

Abbellimento casa vacanze, guida per fare home staging corretto

Abbellimento casa vacanze, uno dei temi fondamentali di chi vuole gestire la propria casa per renderla quanto più accogliente e gradevole possibile. Sia che siate un proprietario che vuole andare a vivere in una nuova casa e vuole renderla quanto più bella possibile, sia che siate dei proprietari e volete affittare casa vostra in modo da trarne un profitto, elevare

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4
Set

Gestione appartamenti airbnb per conto del proprietario

Gestione appartamenti Airbnb: quello degli affitti brevi è sicuramente uno dei trend più forti in questo momento sul mercato immobiliare. Molti proprietari la esercitano ormai come attività semi-professionale e utilizzano portali online come Airbnb per dare visibilità al proprio appartamento. Si tratta senza dubbio, quindi, di una attività che promette importanti rendimenti, ma la cui gestione richiede tempo e una

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3
Set

OTA: cosa sono, come guadagnare

Sei un proprietario di casa e vorresti far fruttare il tuo appartamento in modo pratico e profittevole? Un modo ottimale è quello di utilizzare le piattaforme OTA online travel agency che forniscono un supporto su come guadagnare online attraverso gli affitti brevi della propria casa vacanze. Scopri con Guesthero le principali OTA  e come guadagnare online attraverso l’annuncio del proprio

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3
Set

Gestione casa vacanze Roma: come fare

Il settore degli affitti brevi sta vivendo un periodo di grande crescita. Vuoi cavalcare l’onda del successo delle locazioni di breve termine? Hai una casa sfitta nella capitale? Vuoi trarre guadagno dal tuo immobile? Un modo c’è, oggi esistono professionisti del settore gestione casa vacanze Roma. Indice1 Gestione casa vacanze Roma: pro e contro2 Affitto breve vs affitto tradizionale: quale scegliere?2.1

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2
Set

Affitti brevi: normativa Roma, Lazio

Il business degli affitti brevi in grande voga da ormai dieci anni è al giorno d’oggi uno dei più dinamici e ogni anno sono sempre più le persone che se ne interessano. Privati e professionisti da tutto il mondo, ogni anno decidono di buttarsi in una attività nuova tanto entusiasmante quanto complessa, affidando agli affitti brevi i loro immobili sfitti

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2
Set

Monolocali affitto Milano: come orientarsi

Monolocali affitto Milano , ecco una guida completa su cosa sapere per orientarsi nella ricerca di un affitto a Milano di un monolocale. Indice1 Milano: monolocali in affitto breve2 Consigli su servizi essenziali monolocali affitto Milano2.1 Il bagno2.2 Visitare il monolocale2.3 Valutate eventuali spese condominiali2.4 Considerate le distanze da percorrere2.5 Considerate la presenza di finestre e balconi2.6 Cercate in anticipo2.7

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1
Set

Affitti brevi: sicurezza ospiti, assicurazione

La sicurezza degli ospiti attraverso un’assicurazione è fondamentale durante il loro soggiorno. Vediamo qualche utile suggerimento su questo delicato tema. Cosa copre l’assicurazione negli affitti brevi L’assicurazione nell’ambito degli affitti brevi è formata da un insieme di coperture che integrano tra loro garanzie diverse, modellabili a seconda delle esigenze specifiche di ciascun assicurato. Si tratta di un prodotto realizzato su misura

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1
Set

Ristrutturazioni low cost investendo in immobili in svendita

Sei il proprietario di un immobile che non utilizzi e sul quale sei costretto a pagare solo tasse? Vuoi fare un investimento duraturo ma non sai da dove iniziare? Prova una ristrutturazione low cost: Guesthero, l’esperto degli affitti brevi, ha la soluzione per rivalutare il tuo immobile mettendolo a reddito come casa vacanze o semplicemente consigliarti se un “affare” conviene o

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31
Ago

Locazioni brevi: cosa sapere per affittare

Quello degli affitti brevi è un business in forte crescita ed è ormai affermato da un decennio grazie al lancio della famosa piattaforma Airbnb. Non solo professionisti ma anche privati da ogni parte del mondo hanno oramai deciso di dedicarsi all’attività di host, proprietario appunto, sia a livello amatoriale che come attività principale. Ecco una breve guida su cosa sapere

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31
Ago

Affitto senza contratto: quali sono i rischi

Affitto senza contratto – l’affitto in nero è davvero così vantaggioso? In questo articolo ti presentiamo i rischi legati ad un affitto senza contratto che può sembrare un’opportunità allettante ma che, in realtà, presenta diverse insidie. Indice1 L’affitto senza contratto1.1 Rischi per il proprietario dell’immobile1.2 Rischi per l’ospite dell’appartamento1.3 Perchè scegliere gli affitti brevi?2 Gestione affitti brevi2.1 Affidati ad un

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30
Ago

Affitto casa vacanze Venezia: come funziona

Affitto casa vacanze Venezia. Venezia è una delle città italiane in cui la formula dell’affitto breve sta ottenendo sempre più consensi. L’appartamento è infatti una valida alternativa per le vacanze in albergo o alle strutture extralberghiere, spesso preferito dai turisti di tutto il mondo, dai lavoratori e dagli studenti. La casa vacanza non ti fa rinunciare all’intimità della tua casa e di

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30
Ago

Dove comprare casa per investimenti Bologna

E’ famosa per la sua cucina genuina, la sua gente ospitale e tra i suoi abitanti ci sono alcuni dei nomi più noti della cucina italiana. Basta dire Bruno Barbieri e capire di cosa stiamo parlando non potrebbe essere più facile. Ebbene si, Bologna, oltre che per il suo territorio e le bellezze architettoniche che ospita è famosa a livello

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29
Ago

Booking genius e programma preferiti: una guida

Booking è una delle più importanti OTA (online travel agencies) presenti sul web. Grazie alla semplicità della sua interfaccia e alla numerosità degli appartamenti e hotel presenti sulla piattaforma, Booking rappresenta un punto di riferimento per tutti i viaggiatori. Analizzando il mondo degli affitti brevi, Booking utilizza diverse iniziative per assicurare ai suoi clienti il soggiorno in appartamenti di ottima

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29
Ago

Affitti brevi case vacanze di lusso

Quello degli affitti brevi casa vacanze lusso è un settore in forte crescita: per chi vuole concedersi una vacanza nel lusso, ma a prezzi contenuti. Piscine ad uso esclusivo, campi da tennis, vasche idromassaggio, palestre sono solo alcuni dei benefits che compaiono negli annunci di lusso di case vacanze, richiesti da chi non vuole perdersi nessun servizio e comodità neanche

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28
Ago

Come Valutare immobile per affitti brevi

Sei un proprietario di un immobile sfitto e vorresti che questo fruttasse il più possibile? La soluzione è semplice e questo articolo può fare al caso tuo! Quale miglior scelta se non quella di entrare nel business degli affitti brevi, trasformando il tuo appartamento in una confortevole e accogliente casa vacanze per ospiti da tutto il mondo. Trovare un prezzo

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28
Ago

Idee per ristrutturare casa: innovazione e consigli

Idee per ristrutturare casa, investimenti e opportunità per molti proprietari di immobili che vogliono rimodernare il proprio appartamento. Per renderlo adatto ad affitti brevi o solo per desiderio di un cambiamento. Per farlo essere al passo con le tendenze o per migliorarne efficienza e servizi presenti, ecco tutte le idee per ristrutturare casa. Idee per ristrutturare casa: come fare Idee per

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27
Ago

Affitti brevi Roma: dove investire

Affitti brevi Roma: consigli su dove investire. Data la crescente popolarità degli affitti brevi in Italia, entrare nel business degli affitti brevi è sicuramente un’ottima idea per guadagnare rapidamente e senza rischi! Ci sono molte città in Italia che attirano turisti da tutto il mondo; tra queste sicuramente Milano, Bologna, Firenze, Venezia, anche se la città più famosa e conosciuta

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26
Ago

Arredo monolocale: consigli utili su arredare monolocale in affitto

Arredo Monolocale – se ti stai addentrando nell’attività degli affitti brevi, soprattutto se sei di Milano saprai che i monolocali e i bilocali sono i tagli preferiti dai turisti e dai viaggiatori occasionali che soggiornano a Milano per lavoro. Siccome la competizione è molto alta dato l’alto numero di appartamenti disponibili, sarà fondamentale offrire dettagli che nessuno ha, che rendano

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26
Ago

Affitti brevi 2019: dove acquistare casa per affittarla

Vista la tendenza fortemente positiva degli affitti a breve termine, sempre più persone tra privati e professionisti decidono di investire denaro in immobili in località turistiche per affittarli tramite locazioni brevi. Accade spesso, inoltre, che appartamenti di ogni genere vengano ereditati senza che il proprietario abbia il tempo per occuparsene, dunque la soluzione ideale è quella di renderli redditizi tramite

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25
Ago

Airbnb assistenza: come comunicare con Airbnb

Airbnb assistenza: come comunicare con Airbnb. Quando ci si approccia al mondo degli affitti brevi spesso e volentieri si utilizzano delle piattaforme per gestire al meglio e pubblicizzare le proprie strutture. Queste piattaforme sono definite OTAs (Online Travel Agency) e le più famose sono sicuramente Airbnb e Booking. Di conseguenza, spesso e volentieri, sia gli host che gli ospiti cercano assistenza

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25
Ago

Contratto locazione: documenti e tasse registrazione

Come funziona un contratto di locazione? Quali sono i documenti che servono per stipulare un contratto? In quest’articolo una guida utile di Guesthero sui contratto di locazione breve, ovvero contratti per alloggi in affitto da 1 notte ad un massimo di 29. Indice1 Contratto locazione: cos’è?2 Tipologie di contratto locazione3 Contratto di locazione senza agenzia: rischi3.1 Rischio locatore e locatario4

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24
Ago

Turismo abusivo affitti brevi:mettersi in regola

Sono sempre di più le possibilità offerte dai siti internet per quanto riguardano le prenotazioni online. Spesso però dietro prezzi troppo concorrenziali si nascondono truffe oppure casi di turismo abusivo. Scopriamo qualche consiglio per difendersi da ciò e godersi la vacanza al meglio. Turismo abusivo: mettersi in regola Chi affitta la propria casa a scopo turistico, anche utilizzando le moderne

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23
Ago

Come accogliere ospiti internazionali: consigli

In arrivo ospiti internazionali? Nessun problema! Scopriamo qualche utile consiglio per l’accoglienza degli ospiti provenienti dai paesi più diversi. Accogliere ospiti internazionali è infatti un’esperienza esaltante ed emozionante, ma allo stesso tempo sono richieste piccole accortezze e attenzioni particolari. Consigli per accogliere ospiti interazionali Ecco la situazione: il vostro ospite internazionale arriva, stanco dal jet-lag, da tante ore di viaggio

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23
Ago

Gestione case milano: come guadagnare con affitti brevi

Gli affitti brevi sono di grande tendenza in Italia e in particolare modo in grandi città come Milano. Tuttavia, non sempre è semplice portarne avanti la gestione in quanto si tratta di un’attività che necessità di molto tempo ed energie. Ecco perché spesso è consigliato affidarsi ad esperti per una gestione case Milano che sia efficiente e puntuale. Affitti brevi

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