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Articoli

17
Nov

Prezzi affitto casa vacanza Roma per Capodanno

Roma è una delle mete più ambite dove trascorrere il Capodanno: ormai sono presenti differenti tipologie di alloggio come una casa vacanza Roma, ideale per trascorre qualche giorno in totale relax e privacy e risparmiare rispetto ad un hotel o albergo. Indice1 Casa vacanza Roma: capodanno 20191.1 Come prenotare casa vacanza Roma?1.2 Siti simili airbnb2 Come aprire casa vacanza Roma2.1

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16
Nov

Gestione affitti Milano: a chi affidarsi?

Gestione affitti Milano: gli affitti a breve termine sono una modalità di locazione sempre più diffusa tra i proprietari di immobili, soprattutto nelle grandi città come Milano in cui, grazie all’importante afflusso turistico, rappresentano un mercato che promette rendimenti in continua crescita. Al contempo è necessario tuttavia considerare l’impegno che comporta affittare il proprio appartamento attraverso gli affitti brevi. Per

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15
Nov

Affitti brevi: prenotazioni invernali in aumento

Solitamente è la stagione estiva quella tradizionalmente associata all’idea e al business delle case vacanza, ma negli ultimi tempi questa formula di affitto breve pare essere sempre più popolare anche in inverno. Dai dati emersi da alcune ricerche, da ottobre a dicembre si registra una crescita del 25% delle prenotazioni rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. La domanda di

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15
Nov

Co-host Airbnb: cosa significa?

Gestire un appartamento in affitto può risultare complicato per molti proprietari, che per motivi lavorativi, non hanno abbastanza tempo per dedicarsi alla gestione dell’appartamento e degli ospiti. Affidare lo spazio e l’affitto ad un co host airbnb può rivelarsi efficiente per il proprietario. Guesthero ti aiuta a scoprire più a fondo questa figura. Indice1  La figura del co host1.1 Le attività

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14
Nov

Affitti Temporanei Milano: dove affittare casa?

Affitti temporanei Milano: gli affitti temporanei sono una modalità di locazione sempre più popolare tra i proprietari di immobili. Complici gli elevati rendimenti, soprattutto nelle grandi città come Milano, un numero sempre maggiore di proprietari opta infatti per gli affitti a breve termine. Bisogna però considerare che non tutti gli immobili sono adatti per questo tipo di locazione; scopri quali

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14
Nov

Bookcity milano: affitta il tuo appartamento

BookCity Milano – Sei un amante della lettura? Allora BookCity Milano è l’evento che fa per te! Arrivata alla sua settima edizione, è una manifestazione dedicata al libro e alla lettura che si terrà dal 15 al 18 novembre 2018, che partendo dal Castello Sforzesco, si dislocherà in diversi spazi della città metropolitana. In occasione degli eventi a Milano affitta il tuo appartamento con

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13
Nov

Alloggiati web: registrazione ospiti in questura

L’attività di locazione a breve è ormai in grande crescita, sono sempre di più i proprietari che privilegiano la tipologia degli affitti brevi che consentono guadagni del 50% più alti. Una volta che arrivano gli ospiti però, l’host dovrà registrare gli ospiti sul portale alloggiati web della Questura così da svolgere in piena regola l’attività. Come gestire le pratiche burocratiche?

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10
Nov

Come affittare case vacanze in Italia?

Per tutti i proprietari immobiliari che stanno pensando di mettere a reddito una loro proprietà, come una casa vacanze oppure un appartamento in città, la formula dell’affitto breve risulta conveniente: non solo per gli affittuari, ma anche per gli ospiti. Come affittare case vacanze in Italia? Guesthero è specializzato nella gestione airbnb, contattaci per sapere come procedere. Indice1 Come affittare

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9
Nov

Tassazione affitti: come pagare le tasse airbnb

Ti sei chiesto come funzionano le tasse affitti brevi e gli altri obblighi che hai come proprietario di un immobile in affitto? Per iniziare, bisogna conoscere la Tassa Airbnb, introdotta nel 2017 per tentare di sconfiggere l’evasione fiscale sulle locazioni brevi. Questa tassa viene definita nel 2018 come tassazione sugli affitti brevi, la quale obbliga i proprietari a pagare le imposte interne di

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8
Nov

Come arredare casa per conquistare clienti su airbnb

Stai affittando casa su airbnb? Ecco qualche trucco su come arredare casa per attrarre e conquistare i clienti su airbnb e booking.com. Le soluzioni proposte da Guesthero sono semplici e a costi contenuti per aiutare tutti i proprietari di case vacanze e appartamenti che desiderano intraprendere l’esperienza dell’affitto a breve termine. Indice1 Come arredare casa da affittare su airbnb1.1 Scegli uno

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7
Nov

Affitto breve periodo Milano: quali zone?

Affitto breve periodo Milano: il trend di affittare il proprio appartamento per brevi periodi è in continua crescita soprattutto nelle grandi città caratterizzate da un importante flusso turistico.  Inizialmente la tendenza è stata spinta dalla crisi del mercato immobiliare, oggi siamo di fronte a un vero e proprio business. Scopri la formula dell’affitto breve e le opportunità offerte nelle grandi

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6
Nov

Come aprire una casa vacanze? Guida e consigli

In questa guida Guesthero ti spiega come fare ad affittare casa per brevi periodi a turisti e lavoratori che vengono in città, nello specifico come aprire casa vacanze, ovvero quali sono i requisiti da rispettare, quando l’attività figura come imprenditoriale e quali sono i documenti da presentare nel caso di case vacanze a Milano. Indice1 Casa vacanze: cos’è e come funziona?1.1

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5
Nov

Recensioni airbnb positive: 4 consigli indispensabili

Affittare casa con airbnb è un trend in forte crescita, ma come incrementare le prenotazioni? Le recensioni airbnb costituiscono uno dei più importanti fattori che influiscono nella scelta di un appartamento sul portale affitti brevi. Guesthero lascia qualche consiglio ai tutti i proprietari di immobili affittabili tramite airbnb e booking.com. Indice1 Recensioni airbnb: cosa sono?1.1 Feedback positivo per aumentare prenotazioni1.2

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2
Nov

Come affittare casa con airbnb? Guida utile

Se possiedi una seconda casa al mare o in montagna oppure semplicemente hai un appartamento sfitto scopri come affittare casa con airbnb. Guadagnare con i portali affitti brevi è facile se ci si affida una società di gestione affitti brevi come Guesthero. In questo articolo ti mostriamo come affittare casa con airbnb e booking.com. Indice1 Affittare casa con gli affitti

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1
Nov

Come creare annunci efficaci sulle piattaforme?

Vuoi affittare casa a breve termine, stai pensando di inserire degli annunci online sulle piattaforme più famose come airbnb e booking.com? Per gestire al meglio il tutto e creare annunci efficaci per affittare casa puoi rivolgerti a Guesthero Indice1 Come creare annunci efficaci sulle piattaforme?1.1 Affittare casa con airbnb: consigli1.2 Sfrutta le recensioni positive1.3 Rispondi prontamente agli ospiti2 Gestione airbnb: Guesthero2.1

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30
Ott

Modulo registrazione ospiti b&b: alloggiati web

Come avviene la comunicazione degli ospiti alla questura? Significa registrare gli ospiti alla questura per i controlli sul turismo, tramite modulo registrazione ospiti b&b. Obbligatoria la registrazione delle persone che soggiornano nella tua casa vacanze. Contatta Guesthero per saperne di più. Indice1 Modulo registrazione ospiti b&b: cos’è?1.1 Alloggiati web: registrazione ospiti in questura1.2 Come iscriversi al portale alloggiati web?1.2.1 Quando

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29
Ott

Dove comprare casa a Milano per investimento

Acquistare una casa a Milano, nella capitale della moda, potrebbe essere sicuramente un ottimo investimento. Scegliere bene dove comprare casa a Milano però, è fondamentale per il guadagno futuro. Ecco una breve guida per comprare un immobile e guadagnare con gli affitti brevi a Milano. Indice1 Dove comprare casa a Milano per investimento1.1 Comprare casa per affitto breve1.2 Le zone

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27
Ott

Consegna chiavi appartamento: accoglienza ospiti

Consegna chiavi appartamento: gli affitti a breve termine tramite il portale Airbnb sono oggi una pratica sempre più diffusa. I proprietari infatti utilizzano il portale di intermediazione per raggiungere un numero sempre maggiore di clienti potenziali. Una delle attività fondamentali per affittare tramite la piattaforma è la consegna delle chiavi dell’appartamento. Scopri come può avvenire la consegna e le altre

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26
Ott

Affitti brevi Roma: dove affittare casa?

Affitti brevi Roma: gli affitti a breve termine sono una forma di locazione in continua crescita. In un momento storico in cui gli affitti si stanno rilanciando come formula abitativa, infatti, un numero sempre maggiore di proprietari sta optando per gli affitti di breve durata. La redditività di questa tipologia di affitto viene spinta soprattutto nelle grandi città e centri

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26
Ott

Come gestire un bed and breakfast? Consigli utili

Come gestire un bed and breakfast: stai pensando di adibire parte del tuo domicilio all’attività di Bed and Breakfast? come dice la parola stessa, il servizio che dovrai offrire sarà di pernottamento e prima colazione (senza pranzi né cene). Aprire questa attività attraverso la formula dell’affitto breve è un desiderio di molti proprietari ma implica anche alcuni passi fondamentali da

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25
Ott

Affitti brevi Firenze: le zone più redditizie

Affitti brevi Firenze: possiedi un appartamento sfitto o inutilizzato nella città di Firenze? scopri la formula degli affitti brevi e le zone della città che si rivelano essere più redditizie per questo tipo di locazione con Guesthero. Indice1 Affitti per brevi periodi Firenze1.1 Affitti brevi periodi dove investire1.2 Affitti brevi zone Firenze2 Agenzia gestione affitti brevi Firenze2.1 Società gestione affitti

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25
Ott

Come pagare airbnb booking commissioni?

Airbnb e Booking.com sono le principali piattaforme Ota (online travel Agency) per mettere in affitto la propria casa vacanze o appartamento: ma quali sono le airbnb booking commissioni che bisogna detrarre dal totale delle notti affittate? Scopri insieme a Guesthero come avviene il pagamento delle commissioni dei portali affitti brevi. Indice1 Airbnb booking commissioni1.1 Ma quanto costa airbnb e booking?2

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24
Ott

Tassazione Airbnb Italia: come si paga Airbnb

Tassazione Airbnb Italia: per ottenere visibilità presso il mercato di potenziali ospiti, i proprietari di appartamenti in affitto breve utilizzano spesso l’intermediazione di community online come Airbnb. In questo ambito è importante sapere che dal 1 Giugno 2017 sono stati previsti dalla normativa fiscale nuovi obblighi per gli intermediari. Vediamo di seguito le specifiche della normativa relativa alla tassazione degli

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24
Ott

Property manager: affittare casa per brevi periodi

Property manager: il property manager è una figura professionale che supporta i proprietari di immobili nell’ottimizzazione del proprio investimento. Questa figura assume un’importanza sempre maggiore a seguito del boom degli affitti a breve termine. Un numero sempre maggiore di proprietari infatti si avvale dell’intermediazione di questi soggetti per intraprendere l’attività di affitto breve. Indice1 Gestione affitti conto terzi1.1 Gestione Amministrativa1.2

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23
Ott

Rli editabile agenzia entrate: come compilare modulo

Rli editabile agenzia entrate: il modello dell’agenzia delle entrate sta per Registrazioni Locali immobili (RLI). Questo modulo ha la finalità di richiedere agli uffici dell’agenzia delle entrate la registrazione dei contratti di locazione di immobili e comunicare l’eventualità di proroghe, cessioni o risoluzioni. Scopri le sezioni in cui è composto e come compilare il modulo con Guesthero. Indice1 Modello Rli editabile

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23
Ott

Svendita appartamenti: investimenti immobiliari in salita

Svendita appartamenti: sono sempre di più gli appartamenti che vengono svenduti sul mercato immobiliare per motivi di diversa natura. Molti approfittano dei prezzi al ribasso di questi immobili per produrre reddito in più attraverso attività di vario genere come gli affitti a breve termine. Scopri le specifiche di questo tipo di locazione con Guesthero. Indice1 Svendita appartamenti1.1 Investimenti immobiliari in salita1.2

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22
Ott

Affittare casa a breve: a chi rivolgersi?

Affittare casa a breve: possiedi un appartamento sfitto o inutilizzato che desideri affittare? gli affitti a breve termine sono sicuramente un’opzione da considerare visti gli importanti rendimenti che promette questo tipo di locazione. Scopri in cosa consiste questa tipologia di affitto e a chi rivolgersi per gestirla al meglio con Guesthero. Indice1 Affitti brevi1.1 Affitti a breve termine1.2 Affitto turistico

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22
Ott

Quando pagare cedolare secca? scadenze tasse Airbnb

Quando pagare cedolare secca: dal 2017 è possibile applicare il regime della cedolare secca anche agli affitti brevi. Per chi decide di usufruire di questo regime agevolato sono previsti specifici termini e scadenze. Scopri  in cosa consiste il regime della cedolare secca e quali sono le principali scadenze con Guesthero. Indice1 Cedolare secca1.1 Cedolare secca come funziona1.2 Cedolare secca chi

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20
Ott

Claudio Baglioni in concerto al Mediolanum Forum

Claudio Baglioni in concerto: Claudio Baglioni torna in concerto a Milano con il tour “Al centro”. Il concerto e gli eventi di questo genere rappresentano un’ottima opportunità per chi possiede appartamenti in affitto breve per il richiamo turistico che generano. Scopri i vantaggi di un affitto a breve termine in concomitanza di tali eventi con Guesthero. Indice1 Claudio Baglioni in

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19
Ott

Airbnb plus: affitti brevi casa vacanze lusso

Airbnb Plus: a febbraio Airbnb ha lanciato Plus. Si tratta di un servizio innovativo che il portale ha offerto ai viaggiatori, una sorta di bollino che garantisce la qualità di alcuni appartamenti che devono rispondere a specifici parametri verificati dal portale. Il servizio sta riscuotendo molto successo soprattutto in Italia che è il paese che sta registrando i tassi di

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19
Ott

Affitti brevi torino: rivolgiti ad un’agenzia

Affitti brevi torino: possiedi un appartamento sfitto o inutilizzato nella città di torino? scopri come gestire al meglio il tuo appartamento con la formula dell’affitto breve e le opportunità offerte dalla gestione di una società specializzata come Guesthero. Indice1 Affitti brevi Torino1.1 Affitti di breve durata2 Gestione affitti brevi2.1 Gestione Amministrativa2.2 Gestione dell’ospite2.3 Rivolgiti a un’agenzia3 Affida il tuo appartamento

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18
Ott

Ristrutturazioni low cost casa vacanze: dove?

Ristrutturazioni low cost: la ristrutturazione della casa è un processo complesso che può portare ad errori e sviste. Per una ristrutturazione low cost della propria casa vacanze è possibile rivolgersi a un professionista o optare per il fai da te. Ecco i consigli di Guesthero per una ristrutturazione efficace e volta al risparmio della tua casa vacanze! Indice1 Ristrutturazioni low

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18
Ott

Affittare casa vacanze lusso: 5 consigli

Casa vacanze lusso: gli italiani amano il design curato e lo ricercano quando viaggiano per il mondo. Anche ai turisti internazionali piace questa tendenza per arricchire la loro permanenza in Italia. Affittare per brevi periodi appartamenti lusso può quindi incrementare i guadagni e portare importanti rendimenti. Scopri i consigli utili di Guesthero per incrementare le prenotazioni della tua casa vacanze lusso.

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17
Ott

Regime fiscale affitti brevi: normativa

Regime fiscale affitti brevi: gli affitti a breve termine sono soggetti al regime fiscale sostitutivo della cedolare secca. La possibilità di applicazione della cedolare secca è regolata dal Decreto Legge 50/2017 che, dal primo Giugno 2017, ha previsto nuovi obblighi per gli intermediari. Vediamo le specificità del regime fiscale applicato agli affitti brevi e la relativa normativa. Indice1 Regime fiscale affitti

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17
Ott

Gestione affitti milano: casa vacanze in centro

Gestione affitti Milano: possiedi un appartamento o casa vacanze che desideri mettere a reddito? nella città di Milano le strade sono due; scegliere di affittarlo con la formula tradizionale (classico 4+4) o optare per la formula degli affitti brevi. Una modalità di affitto, quest’ultima, che si sta rivelando molto redditizia, soprattutto per chi abita in località con una forte affluenza di

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16
Ott

Weekend romantico low cost Milano: dove alloggiare

Tu e il tuo partner state pensando di passare un weekend romantico a Milano ma non sapete dove alloggiare? In questo articolo troverete tutti i consigli che vi serviranno per vivere un soggiorno magico all’insegna dell’amore. Indice1 Come organizzare un weekend romantico1.1 Dove alloggiare a Milano1.2 Scelta dell’appartamento2 Weekend romantico cosa fare?2.1 Dove mangiare?3 Affitta a breve il tuo appartamento3.1

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15
Ott

Ecco idee per arredare casa piccola in affitto

Sei proprietario di un piccolo appartamento in affitto breve(es.monolocale) ma vorresti sfruttare in modo migliore gli spazi per avere più spazio? Scopri le nostre idee per arredare casa piccola. Indice1 Come arredare una casa di piccole dimensioni1.1 Cosa non può mancare?1.2 Arredare lo spazio1.3 Accessori2 Arredare lowcost2.1 IKEA2.2 Leroy Merlin2.3 Maison du Monde3 Scopri la gestione affitti brevi3.1 Guesthero Come

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15
Ott

Airbnb recensioni: come gestire le recensioni

Una delle principali piattaforme utilizzate dai viaggiatori per prenotare il proprio soggiorno è sicuramente Airbnb. Le Airbnb recensioni hanno un peso molto importante perchè possono permettere ai proprietari di diventare Superhost e aumentare le prenotazioni. Indice1 Come funziona Airbnb1.1 Airbnb come funzionano le recensioni2 Come ottenere recensioni positive?2.1 Pulizia dell’appartamento2.2 Comunicazione2.3 Servizi forniti3 Affidati ad un property manager3.1 Guesthero: gestione affitti

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15
Ott

Affitti cedolare secca: come funziona?

Affitti cedolare secca: la cedolare secca è un regime opzionale che viene applicato ai canoni di locazione. Dal 2017 l’opzione della cedolare secca è applicabile anche al reddito prodotto dagli affitti a breve termine. Scopri la normativa e in cosa consiste la tassazione affitti con Guesthero. Indice1 Affitti cedolare secca1.1 Cosa significa cedolare secca1.2 Chi paga la cedolare secca2 Tassazione

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13
Ott

Regole per affittare casa con Airbnb: quali sono?

Regole per affittare casa con Airbnb: prima di decidere di affittare a breve termine il proprio appartamento e diventare un host Airbnb è importante conoscere le regole relative a questa tipologia di locazione. Scopri con Guesthero i passi da seguire per esercitare l’attività di affitto a breve. Indice1 Affittare a breve termine1.1 Affitto breve turistico e affitto transitorio1.2 Affittare con

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12
Ott

Gestione affitti milano: formula affitto temporaneo

Gestione affitti Milano: sei il proprietario di un appartamento sfitto o inutilizzato nella città di Milano? scopri la formula dell’affitto temporaneo e le opportunità offerte dall’attività di gestione affitti brevi con Guesthero. Indice1 Formula affitto temporaneo1.1 Affitto transitorio che cos’è1.2 Affitto transitorio normativa1.2.1 Proprietario immobile1.2.2 Affittuario1.2.3 Canone di locazione temporanea1.2.4 Rinnovo2 Gestione affitti Milano2.1 Gestione affitti brevi Milano3 Affida il

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12
Ott

Idee come arredare casa low cost affitti brevi

Vuoi mettere in affitto il tuo appartamento ma non sai come arredare casa? La predisposizione dello spazio dell’appartamento in affitto breve è molto importante perchè viene considerato come un criterio di scelta da parte dei potenziali ospiti. Indice1 Idee come arredare casa1.1 Ingresso1.2 Soggiorno1.3 Cucina1.4 Bagno1.5 Camera da letto2 Come arredare una casa con pochi soldi?2.1 A chi rivolgersi?2.2 Come

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11
Ott

Prendere in gestione bb: guida affitto breve

Prendere in gestione bb: negli ultimi anni, grazie all’intermediazione di piattaforme online come Airbnb e Booking e alla regolamentazione della normativa, si è diffusa la tendenza di affittare una o più stanze della propria casa per brevi periodi di tempo. Gli affitti brevi costituiscono un’ottima opportunità per produrre reddito in più in maniera flessibile e sicura. Scopri come iniziare questa

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11
Ott

Affitti senza contratto: come funzionano?

Si sente parlare sempre di più di affitti senza contratto, ma cosa sono e quali rischi incorre che li fa? L’attività di locazione prevede sempre la stipulazione di un contratto che nel caso degli affitti brevi può non essere registrato. Indice1 Cosa sono gli affitti senza contratto?1.1 Quali sono i rischi per l’host?1.2 Rischi per l’ospite della casa1.3 Cedolare secca2

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10
Ott

Milano Fall Design Week: 12-21 ottobre 2018

Dal 12 al 21 ottobre la Milano fall design week torna in città. Dopo il successo ottenuto con le passate edizioni ritorna la manifestazione con l’innovazione e la creatività.  Scopri i dettagli dell’evento e come gestire il tuo appartamento in affitto breve in concomitanza di occasioni di richiamo turistico come la Milano fall design week con Guesthero. Indice1 Milano Fall design

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10
Ott

Come diventare superhost airbnb? ecco la guida utile

Come diventare superhost airbnb: Airbnb dal 2009 attiribuisce la qualifica di Superhost ai migliori proprietari che operano sulla piattaforma assegnando loro il distintivo di Superhost. Un ottimo modo per distinguersi dagli altri annunci presenti sulla piattaforma e ricevere riconoscimento dalla comunità Airbnb è infatti quello di ottenere il distintivo superhost. Scopri come ottenere la qualifica di Superhost con Guesthero. Indice1

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10
Ott

Regole per affittare una casa: quali sono e come iniziare?

Sei proprietario di un immobile sfitto e vorresti metterlo a reddito ma non conosci le regole per affittare una casa ? Non sai quali sono gli obblighi necessari per svolgere l’attività regolarmente? Questo è quello che vi spiegheremo in questo articolo per aiutarti a capire quali sono i primi passi da muovere per l’attività. Indice1 Come iniziare l’attività di locazione1.1 Contratto

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9
Ott

Travel stories airbnb: viaggi raccontati da ospiti

Travel stories airbnb: il portale online Airbnb ha introdotto la funzionalità inedita delle travel stories; si tratta della possibilità offerta agli ospiti di creare brevi video del loro soggiorno Airbnb da pubblicare sul sito. Scopri questa nuova opportunità introdotta dalla piattaforma con Guesthero. Indice1 Travel stories airbnb1.1 Travel stories cosa sono1.2 Travel stories vantaggi2 Gestione Airbnb2.1 Agenzie di gestione affitti

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9
Ott

Cedolare secca contratto transitorio: come si paga?

Cedolare secca contratto transitorio: precedentemente il regime della cedolare secca veniva applicato solo ai contratti di locazione a canone concordato e per i contratti di locazione a canone libero. Da Aprile 2017 il regime di cedolare secca si applica anche ai contratti transitori. Vediamo in cosa consiste e come si paga la cedolare secca sui contratti transitori. Indice1 Cedolare secca

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9
Ott

Modello affitto transitorio: scopri contratto affitti brevi

Modello affitto transitorio – una particolare forma di locazione utile per affitti brevi, ovvero locazioni dalla durata massima di 30 giorni. Ecco una guida a questa tipologia di contratto di affitto temporaneo proposta da Guesthero Indice1 Modello affitto transitorio1.1 Chi può stipulare contratto transitorio?1.2 Canone affitto transitorio1.3 Dove trovare contratto affitto transitorio2 Come registrare il contratto affitto transitorio?2.1 Tassa sul

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