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Articoli

22
Lug

Normativa case vacanze: Cav e Scia

Normativa case vacanze: una breve panoramica sulla normativa vigente che regola le Cav (case, appartamenti per vacanze) a cui verrà aggiunto un focus sulla Scia (segnalazione certificata di inizio attività), ovvero un’autocertificazione obbligatoria per chiunque inizi un qualsiasi tipo di attività commerciale, imprenditoriale o artigiana. Cav: di cosa si tratta? Le case e appartamenti vacanze (Cav) sono unità residenziali composte da

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22
Lug

Affitti Varese: brevi periodi, problemi e soluzioni

Affitti Varese – Il territorio di Varese è sempre stato altamente turistico, grazie ad attrazioni in tutti i campi, da quello culturale e artistico a quello naturalistico. Gli affitti nella città di Varese rappresentano una importante fonte di guadagno alternativo. Grazie alla sua natura, alla possibilità di svolgere diverse attività e al buon cibo, ha attratto nel tempo numerosissimi turisti

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22
Lug

Affitti brevi tassazione completa: come funziona

Dedicarsi all’attività degli affitti brevi è un’attività emozionante e di grande soddisfazione. Chi possiede un appartamento sfitto può in questo modo massimizzarne la redditività affittandolo per periodi di tempo compresi tra le 2 e le 29 notti. E’ altresì necessario essere a conoscere la tassazione completa degli affitti brevi per non incappare in spiacevoli sorprese. Affitti brevi: cosa sono e

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21
Lug

Idee come arredare casa low cost affitti brevi

Vuoi mettere in affitto il tuo appartamento ma non sai come arredare casa spendendo poco? La predisposizione dello spazio dell’appartamento in affitto breve è molto importante perché viene considerato come un criterio di scelta da parte dei potenziali ospiti. Indice1 Idee come arredare casa1.1 Ingresso1.2 Soggiorno1.3 Cucina1.4 Bagno1.5 Camera da letto2 Come arredare una casa con pochi soldi?2.1 A chi

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21
Lug

Come gestire b&b: consigli utili

Gestire un bed and breakfast o b&b è un’attività dinamica e divertente, di grande soddisfazione per chi ama trascorrere del tempo a contatto con clienti da tutto il mondo. Allo stesso tempo, però, tale attività richiede grande organizzazione e preparazione poiché nulla deve essere lasciato al caso se ci si vuole assicurare la soddisfazione degli ospiti. Gestione b&b: proprietario di casa

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20
Lug

Centro storico Milano: monolocale affitti brevi

Fino a qualche anno fa trovare un monolocale affitti brevi nel centro storico a Milano, sembrava un’impresa alquanto ardua. La maggior parte degli alloggi erano disponibili solo con contratto d’affitto tradizionale, e nel caso l’appartamento servisse solamente per pochi giorni, l’unica soluzione era andare in alberghi con costi decisamente elevati. Grazie alla formula degli affitti a breve termine, è possibile

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19
Lug

Affitti brevi, bisogna pagare l’IMU?

Molti proprietari di case dedicate alla locazione di breve termine si chiedono come regolarsi con la tassa sull’IMU. Ecco informazioni utili da parte di Guestehro, l’esperto degli affitti brevi, sul pagamento dell’IMU in Italia. Dare in locazione un alloggio con la formula dell’affitto breve, è senza ombra di dubbio una delle soluzioni più quotate degli ultimi tempi. Il guadagno è

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19
Lug

Casa Vacanze Venezia

Hai deciso di trascorrere qualche giorno nella città di Venezia? Tantissimi turisti cercano alloggi nella fantastica città, soprattutto alla ricerca di una casa vacanze Venezia. Se possiedi un appartamento sfitto e vuoi trasformarlo in un appartamento vacanze non perdere l’occasione di affittare a breve termine la tua proprietà. Indice1 Come affittare casa vacanze Venezia2 Come gestire annunci casa vacanze Venezia3 Affitti

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18
Lug

Affitto transitorio: guida e adempimenti fiscali

Affitto transitorio: guida e adempimenti fiscali- Sempre più, negli ultimi anni si stanno diffondendo gli affitti transitori, meglio conosciuti come affitti brevi. Si è registrato un boom di questi affitti, in seguito alla sempre più crescente flessibilità del mercato del lavoro e, di conseguenza, della società. Qui di seguito, esponiamo una breve guida che prende in considerazione il tema degli

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18
Lug

Affitti brevi Roma: quartieri migliori

Affitti brevi Roma – E’ soprannominata la città eterna, è ciò non lascia alcun dubbio riguardo la popolarità di Roma come meta per turisti italiani ed internazionali. Il trend sempre crescente degli affitti brevi fa si che numerosissimi turisti ogni anno preferiscano questo tipo di sistemazione alle tradizionali strutture alberghiere, sia in termini monetari che di restrizioni orarie. Per un

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17
Lug

Arredare case affitti brevi: consigli

Arredare case affitti brevi: se sei alla ricerca d’ispirazione per la tua casa da affittare, sei nel posto giusto! Gli affitti brevi costituiscono un business sempre più promettente e il loro trend è in forte crescita. Sempre più proprietari decidono di mettere a rendita il proprio appartamento grazie all’opportunità offerta dagli affitti brevi. Di fondamentale importanza è offrire ai propri

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17
Lug

Case affitto breve Milano: la nuova formula

Case affitto breve Milano – i privati scoprono la formula affitti brevi e danno in locazione la loro seconda casa. Indice1 Case affitto breve Milano1.1 Affitta da un privato1.2 Perché conviene l’affitto breve a Milano1.3 Come prenotare case affitto breve Milano2 Come affittare la tua casa2.1 Su portali principali2.2 Intermediari2.3 Guesthero Case affitto breve Milano Con affitto breve si intende

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16
Lug

Affitti Milano brevi periodi: guadagni e vantaggi

Attraverso affitti Milano brevi periodi, i proprietari hanno possibilità di grandi guadagni. Affittare gli immobili, soprattutto nel breve termine, offre grande vantaggi economici e fiscali. Vediamoli tutti. Indice1 Come guadagnare con affitti Milano brevi periodi1.1 Come funzionano affitti milano brevi periodi1.2 Contratti affitti brevi2 Vantaggi affitti Milano brevi periodi3 Come mettere case in affitto Milano3.1 Guesthero: specializzata nella gestione affitti brevi3.2

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16
Lug

Come cancellare prenotazione Airbnb: termini e condizioni

Hai prenotato su Airbnb ma purtroppo non puoi partire? Ecco le regole per cancellare prenotazione Airbnb! Si tratta di un processo semplice, tuttavia ci sono alcuni accorgimenti di cui tenere conto, segui la guida di Guesthero, l’esperto degli affitti brevi, e scopri tutto quello che c’è da sapere sull’argomento, inclusa la penale! Cancellare prenotazione Airbnb: cosa succede e come funziona

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15
Lug

Airbnb Luxe: Affitti brevi di lusso

Sono oltre 200 le case vacanza di lusso di cui dispone Airbnb Luxe. Nel suo processo di innovazione, le novità airbnb 2019 hanno incluso anche questa idea rivoluzionaria che soddisferà i più esigenti, che le vacanze le vogliono vivere al 100% circondati dalle bellezze e dal benessere. Scopri tutte le novità di questa iniziativa con Guesthero, esperto negli affitti brevi.

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15
Lug

Affitti brevi studenti: San Jacopino Firenze

Affittare un appartamento tramite affitti brevi è spesso vista come una attività Hospitality di tipo turistico, dal momento che i turisti sono coloro che più spesso hanno necessità di soggiornare in un appartamento per tempi più brevi. Tuttavia anche affittare  a studenti tramite affitti brevi può essere molto redditizio, sopratutto se la zona vi si presta. Per esempio, sulla città

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15
Lug

Dove conviene comprare casa per affittarla

Comprare casa è un’investimento importante finalizzato normalmente a soddisfare necessità di carattere abitativo. Tuttavia può essere interessante anche comprare un immobile a fini d’investimento. Dove conviene comprare casa? Se hai intenzione di affittare casa su Airbnb, Booking e Homeaway devi accertarti di capire dov’è più appetibile l’investimento immobiliare. Indice1 Comprare casa per affittarla: cosa sapere2 Dove conviene comprare case a Milano3 Dove

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14
Lug

Airbnb Annuncio: come scriverlo

Airbnb è una piattaforma utile ai viaggiatori per cercare la loro casa vacanze ideale, con il minimo sforzo e con risultati incredibili. Con la presenza dei vari filtri di ricerca, permette di scremare tra gli oltre centinaia di migliaia di annunci quello che meglio rispondono alle esigenze del cliente. Ma i vantaggi sono anche per i proprietari di casa, che

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14
Lug

Affitti brevi Torino: come affittare con Airbnb

Torino è una destinazione affascinante e autentica, in grado di attrarre ogni anno migliaia di turisti puntando su outdoor, enogastronomia, cultura e sport. Non è un caso che sia aumentata la domanda di alloggi per brevi periodi. L’offerta cresce anch’essa soprattutto grazie ai portali online, le cosiddette OTA (online travel agency) come airbnb . Torino: cosa vedere Gli Stati Generali del

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13
Lug

Come si paga su Airbnb: novità prezzi trasparenti

Se sei interessato agli affitti brevi, sarai sicuramente cosciente che Airbnb è una delle piattaforme più famose e utilizzate in questo campo. Da dieci anni accoglie un crescendo di prenotazioni in tutto il mondo mettendo in contatto proprietari e viaggiatori desiderosi di alloggiare in case private. Le questioni relative ad Airbnb, tuttavia, sono numerose, soprattutto per quanto riguarda i prezzi

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13
Lug

Monolocali Milano affitto: dove affittare casa

Milano è stata soprannominata la regina degli affitti brevi: questo perché il numero di proprietari immobiliari o investitori che decidono di mettere in affitto breve casa è in forte crescita. Ma come fare per guadagnare soldi extra con monolocali milano affitto a breve termine? Semplice! Affida totalmente la gestione dei portali airbnb o booking a Guesthero: pensiamo a tutto noi, lasciando

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12
Lug

Vendita casa tra privati: come vendere l’abitazione

Un argomento sempre discusso riguarda la Vendita casa tra privati: al fine di vendere casa è utile seguire una serie di consigli che potranno migliorare le chances di vendita dell’immobile. Inoltre potranno migliorare l’immobile stesso, al fine di renderlo quanto più attraente possibile e piacevole per chi lo visiti. Indice1 Vendita casa tra privati2 Vendita casa: cosa non fare3 Home staging4 Cosa

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12
Lug

Come avere un account Airbnb Plus

Airbnb Milano Plus – la piattaforma online si apre al lusso e offre a chi è disposto a spendere qualche euro in più ma non vuole andare in hotel la possibilità di prenotare il tuo soggiorno in appartamenti che hanno recensioni molto alte e ottimi servizi. Indice1 Scopri Airbnb Milano Plus1.1 Recensioni & Prenotazioni1.2 Utensili, elettrodomestici e altri servizi1.3 Wi-Fi1.4

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11
Lug

Servizio fotografico annunci: guida completa

Servizio fotografico annunci: le foto del tuo annuncio sui portali Airbnb o Booking rappresentano il tuo biglietto da visita per attirare potenziali ospiti. Vediamo dei consigli su come creare un annuncio con foto accattivanti e di impatto che impressionino piacevolmente i vostri ospiti, alla ricerca di appartamenti con la formula degli affitti brevi. Servizio fotografico annunci Per creare degli annunci efficaci sui

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11
Lug

Affitti studenti Milano: zona e prezzi

Gli affitti studenti Milano si rivelano i più cari di tutta Italia. Registrando un aumento del 4% rispetto allo scorso anno e del 28% rispetto al resto d’ Italia. Quale occasione migliore per mettere a reddito il proprio appartamento? Affitti studenti Milano: prezzi Come ha dichiarato Carlo Giordano, amministratore delegato di Immobiliare.it, “il mercato delle stanze in affitto sembra non

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11
Lug

Contratto di subaffitto: come funziona

Se ti stai addentrando nel mondo dell’ospitalità, sarai certamente interessato al funzionamento degli affitti brevi. Tuttavia devi essere al corrente anche dei dettagli che hanno a che fare con la normativa, ad esempio per quanto riguarda il subaffitto e le regole cui è sottoposto. Subaffitto: cos’è Per subaffitto si intende la stipulazione di un contratto tra l’inquilino e un soggetto

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10
Lug

Truffe case vacanze: come difendersi

Truffe case vacanze-Sono sempre di più i siti che permettono di prenotare le proprie vacanze online, come Airbnb, Booking e Homeaway. Spesso però si possono incontrare delle spiacevoli sorprese, come delle truffe online, case che nella realtà non esistono o totalmente diverse dagli annunci. Vediamo in dettaglio come riconoscerle e come difendersi dalle truffe online. Truffe case vacanze online: come

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10
Lug

Milano Bicocca, il quartiere ideale per gli studenti

Milano Bicocca: Milano è sempre più una città universitaria. Sono infatti quasi 200.000 gli studenti che frequentano le università milanesi; a questi numeri si aggiungono 40.000 tra docenti, ricercatori e impiegati. Il quartiere di Bicocca a Milano è da tempo un ottimo punto d’appoggio per studenti e uomini d’affari che soggiornano in alloggi affittati a breve termine: qui infatti è

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10
Lug

Dichiarazione dei redditi: novità Decreto Crescita

Gestire una casa vacanze ha una serie di benefici per il proprietario, che ricava dall’affitto breve elevati guadagni che tendono ad aumentare nei periodi di alta stagione o in prossimità di eventi, concerti, fiere. Ma non è comunque priva di regolamentazioni rigide a limitarla. Tra le ultime novità in materia fiscale, è stato istituito un registro nazionale di tutte le strutture ricettive,

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9
Lug

Doppio incarico: affitto breve gestione temporanea

Affittare appartamenti tramite affitti brevi è una pratica ampiamente utilizzata da proprietari di casa che desiderano massimizzare la redditività dei loro appartamenti sfitti. Alcuni di loro, nel caso in cui non avessero tempo da dedicare a tale attività, hanno già deciso di affidarsi a property manager che gestiscano l’immobile per conto loro. Tuttavia, c’è un’ulteriore possibilità per sfruttare appartamenti sfitti.

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9
Lug

Airbnb: le foto fanno la differenza

Airbnb tiene molto all’estetica, essendo nato da due designers. Con un profilo ben descritto e perfettamente compilato, è difficile immaginare i che i tuoi potenziali ospiti vorranno scartare l’opportunità di stare con te. Alcuni dettagli della tua inserzione a volte possono essere il fattore decisivo in una ricerca di un ospite Air b & b. Prima di tutto: le fotografie

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9
Lug

Affitti brevi: Santa Maria Novella Firenze

Ora che l’estate è arrivata, non c’è nulla di meglio che trascorrere un weekend fuori porta per abbandonare la monotonia settimanale. Tra le mete più ambite si trova Firenze, culla di Dante e di meraviglie artistiche e culturali famose in tutto il mondo. Se hai deciso di visitare Firenze non puoi non alloggiare a Santa Maria Novella, cuore pulsante della

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8
Lug

Vivere di airbnb: come fare

Vivere di airbnb è possibile. Sono moltissimi i casi nel mondo di persone che hanno iniziato un’attività di casa vacanze e che vista la rendita elevata, hanno fatto di essa il loro unico business. Un caso classico che testimonia come sia possibile trasformare il tuo airbnb in un lavoro è quello di un affitta camere seriale, che con soli 6

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8
Lug

Airbnb Experience: cosa sono

Parola d’ordine? Esperienze Airbnb. Negli ultimi anni il colosso degli affitti case vacanze ha dato avvio a un processo di innovazione con la I maiuscola, che ha coinvolto non solo le modalità di fare l’annuncio, la possibilitàdi diventare superhost, o di essere inserito negli appartamenti Plus, ma anche le esperienze offerte. Scopri con Guesthero, l’esperto degli affitti brevi, una delle

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8
Lug

Appartamenti Courmayeur: perché scegliere gli affitti brevi

Se le vacanze in montagna sono sempre state il tuo sogno o vuoi passare una piacevole settimana di relax e camminate con la famiglia, Courmayeur è il posto che fa per te. Questo piccolo comune si trova ai piedi del Monte Bianco, dove potrai sciare e ammirare il paesaggio con un giro in funivia sia d’inverno che d’estate. A Courmayeur

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7
Lug

Affitti brevi: Campo di Marte Firenze

Stai organizzando una tappa nella bella città di Dante? Un weekend a Firenze è perfetto per una fuga estiva e Campo di Marte è un quartiere centrale perfetto per brevi soggiorni. Se hai intenzione di rimanere per poco tempo a Firenze puoi affidarti agli affitti brevi, che ti permetteranno di risparmiare ed essere indipendente. Campo di Marte: cosa vedere Campo

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7
Lug

Air Bed and Breakfast: gli utenti migliori

Gli utenti migliori tra quelli che hanno un profilo su Airbnb hanno dei requisiti che li rendono riconoscibili. Pur essendo molto diversi per luogo, tipo di casa e altro, alcuni particolari dettagli nei loro profili sembrano ritornare sempre, questi sono quindi i fattori che determinano il loro successo. Indice1 Superhost Airbnb: cos’è?1.1 Come diventare Superhost Airbnb1.2 Superhost Airbnb requisiti1.3 Dimensioni1.4

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6
Lug

Come aprire una casa vacanze? Guida e consigli

In questo articolo Guesthero ti spiega come fare ad entrare nel business degli affitti brevi affittando il tuo appartamento a turisti e lavoratori che vengono in città, nello specifico come aprire casa vacanze, ovvero quali sono i requisiti da rispettare, quando l’attività figura come imprenditoriale e quali sono i documenti da presentare nel caso di casa vacanze a Milano. Casa vacanze: cos’è

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6
Lug

Come scrivere annuncio su Booking

Booking è una delle principali piattaforme su cui è possibile mettere in affitto a breve termine il proprio alloggio. Booking: cos’è? Booking è una popolare piattaforma online dove gli ospiti possono prenotare una vasta gamma di alloggi per i propri viaggi. Che si tratti di hotel o case, si può trovare tutto sul sito. Se siete alla ricerca di un

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5
Lug

Come affittare casa vacanze agli stranieri

Come affittare casa vacanze agli stranieri: ecco una guida pratica con tutto quello che c’è da fare. Come Affittare Casa Vacanze In questo articolo discuteremo le svariate potenzialità dell’affitto a breve termine riguardo: Come affittare casa vacanze agli stranieri; Quali sono gli aspetti a cui dedicare la maggiore cura in quanto proprietari di casa. Hai un’appartamento, una stanza o una villa

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5
Lug

Affitti brevi Milano Porta Venezia: ristoranti, locali

Affitti brevi Milano Porta Venezia- Porta Venezia è stato definito spesso come il quartiere più eclettico della città di Milano. Si tratta di una delle zone più ricche e varie di Milano, scopriamola insieme e vediamo anche come affittare un appartamento in questa zona. Porta Venezia è uno dei quartieri più alla moda della città di Milano, assolutamente imperdibile; inoltre

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5
Lug

Tassazione affitti brevi: adempimenti

Aprire un AirBnb è un’esperienza emozionante per chi desidera massimizzare la redditività della propria casa e allo stesso tempo stare a contatto con viaggiatori da tutto il mondo. Tuttavia è necessario essere a conoscenza della tassazione affitti brevi per non essere colti di sorpresa dagli adempimenti necessari per essere in regola. Commissioni affitti brevi Se decidi di affittare il tuo

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4
Lug

Vacanze Firenze: come spendere poco

Come spendere poco vacanze Firenze- Prenotare una vacanza è sempre un momento entusiasmante. Spesso però i prezzi elevati possono frenare i turisti a prenotare un soggiorno, specie nelle città più costose. L’Italia si colloca sempre ai primi posti come meta più ambita e desiderata da tantissimi turisti da ogni parte del mondo e in particolare la città di Firenze è

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4
Lug

Regolamento affitti: normativa host e guest

Il mercato degli affitti brevi è in continua crescita e si tratta di una modalità estremamente redditizia proprio per natura: si intende infatti un periodo di soggiorno che va da 2 a 30 notti.E’ importante conoscere il regolamento affitti affinché si possa operare al meglio. Sia gli inquilini, sia i proprietari hanno degli obblighi e doveri da rispettare. Infine questa

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4
Lug

Cedolare secca affitti brevi: vantaggi

I passi per conoscere l’effettivo risparmio di imposta derivante dall’applicazione del regime opzionale della cedolare secca affitti brevi ha bisogno di alcuni passaggi che tuttavia possono essere eseguiti anche utilizzando una calcolatrice. Indice1 Cedolare secca, cosa è1.1 A quali immobili è applicabile?1.2 Come calcolare la cedolare secca2 Perché conviene la cedolare secca affitti brevi 2.1 Come calcolare il risparmio3 Guesthero:

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3
Lug

Affitti brevi: San Lorenzo Firenze

E’ famosa in tutto il mondo per le sue meraviglie artistiche, culla e patria di artisti come Giotto, Cimabue, Brunelleschi e molti altri. Firenze è la meta perfetta per una gita fuori porta o un weekend di relax. Alloggiare a Firenze tramite affitti brevi è l’idea migliore per visitare la città in modo indipendente, senza dimenticare che in caso di necessità

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3
Lug

Come arredare casa piccola: arredamento multiuso

Hai appena acquistato casa? Il momento più emozionante è senza dubbio quello della scelta dell’arredo, ma se si tratta di un’abitazione piccola può trasformarsi in un momento frustrante. Niente paura! Per arredare casa piccola puoi contare sull’arredamento multiuso e multifunzione, che ti permetterà di ottimizzare gli spazi per rendere la tua casa apparentemente più luminosa e grande. Arredamento multiuso: quando

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3
Lug

Airbnb come funziona: registrazione, prenotazione

Si tratta della piattaforma più in voga per la prenotazione di case vacanze. Airbnb è in continua crescita anno dopo anno e imparare ad usarlo è di grandissimo aiuto nell’organizzazione di una vacanza o di un soggiorno di lavoro. Scopri come funziona! Airbnb: cosa sapere Sicuramente avrai sentito parlare di Airbnb. Conosci il nome ma non sai bene di cosa si tratta?

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2
Lug

Come promuovere un annuncio su air b&b

Come promuovere un annuncio su Airbnb? Chiunque abbia l’idea vincente di mettere la propria casa a disposizione dei turisti per brevi periodi e guadagnare senza molti sforzi e mani sporche, deve essere cosciente che comunque non è una passeggiata! Infatti rendere la propria casa accogliente e ospitale per persone sconosciute è molto più difficile che renderla adatta a sé stessi.

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2
Lug

Property manager: cosa fa, vantaggi

Il property manager è propriamente un intermediario che si sostituisce al proprietario nella gestione della sua casa vacanze, nel momento in cui l’affitta ai viaggiatori. Quindi si occupa di gestire un immobile per conto del proprietario, al fine di massimizzare il valore dell’appartamento.  Property manager: cosa fa studia il mercato. Il property manager si occupa di studiare le caratteristiche e i prezzi

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