Ultime notizie pubblicate su Blog di Guesthero

Articoli

17
Gen

Expedia: funzioni

Organizzare le vacanze è un’esperienza emozionante. A volte, tuttavia, le infinite opzioni disponibili possono renderla stressante: ecco perché sempre più piattaforme cercano di semplificarci la vita. Tra queste, Expedia ci offre un’esperienza a tutto tondo aiutandoci nella ricerca di hotel e voli con l’uso di Expedia hotel ed Expedia voli. Inoltre sono presenti funzioni come il car rental e tutto

Read more

17
Gen

Modello 69: cosa sapere

Il modello 69 è un modulo predisposto dall’Agenzia delle Entrate che serve per richiedere la registrazione degli atti dei contratti di comodato d’uso gratuito. A partire dal 20 maggio 2019, secondo delle novità introdotte dall’Agenzia delle Entrate nel 2014, il modulo RLI ha rimpiazzato il modello 69. Tale modulo si occupa della registrazione dei contratti di locazione e adempimenti successivi

Read more

17
Gen

Prima casa e affitti brevi: cosa succede alle agevolazioni?

Prima casa e affitti brevi Una delle domande più frequenti nell’ambito degli affitti brevi riguarda la possibilità di mettere sul mercato la prima casa di proprietà, anche per periodi di tempo limitati. Può essere un modo di far fruttare la casa prima di avere la possibilità di abitarci, o anche un’opportunità per chi è solito viaggiare per lunghi periodi di

Read more

16
Gen

Airbnb tassazione: tutto quello che c’è da sapere

Airbnb tassazione Airbnb è una delle piattaforme più comuni per la gestione degli affitti brevi, basata in più di 200 paesi in tutto il mondo. Quando si mette in affitto una casa su Airbnb con la formula degli affitti brevi, uno dei primi interrogativi che ci si pone è quello della tassazione Airbnb. La piattaforma fa tutto in automatico? O

Read more

15
Gen

Affitti brevi e regolamento condominiale: come evitare problemi

Affitti brevi e regolamento condominiale Sono molte le domande a proposito del rapporto tra affitti brevi e regolamento condominiale: è legittimo in tutti i casi? È possibile impedire a uno dei propri condòmini di mettere il suo immobile su airbnb o booking.com? è necessario controllare attentamente il regolamento condominiale prima di fare questo passo? Le regolamentazioni possono essere molte e

Read more

14
Gen

Airbnb Milano: cosa sapere

Il mondo degli affitti a breve è ad oggi sempre più in voga grazie ai numerosi benefici offerti. Esistono comunque numerosi aspetti di cui tenere conto tra cui gli aspetti burocratici e i costi connessi a questa attività. La Città di Milano è meta molto attraente per questo nuovo business in crescita, offrendo al proprietario, anche detto host, la possibilità

Read more

14
Gen

Affitti brevi a Milano: periodo invernale

Affitti brevi a Milano Chi possiede una seconda casa a Milano può scegliere la forma dell’affitto breve a Milano: mettere in affitto la propria casa per un periodo di tempo che varia dai 2 ai 29 giorni. Questo presenta molti vantaggi: diminuisce il rischio di morosità per via dei pagamenti anticipati, si può scegliere di bloccare l’appartamento per diversi periodi…

Read more

13
Gen

Affitti brevi a Torino periodo invernale

Affitti brevi Chi possiede una seconda casa a Torino può decidere di puntare sulla formula degli affitti brevi: tra i molti vantaggi c’è il minor rischio di morosità grazie al pagamento anticipato, la possibilità di bloccare l’appartamento per diversi periodi… Ma uno dei vantaggi principali è la possibilità di maggiore guadagno, dovuto tra le altre cose alla possibilità di adeguare

Read more

13
Gen

Alloggiati web: registrazione ospiti affitti brevi

Se sei proprietario di un immobile a reddito con affitti brevi hai l’obbligo di registrare gli ospiti alla questura. Tale procedura può essere comodamente svolta da casa via computer attraverso il portale Alloggiati web. Scopri insieme a Guesthero, l’esperto degli affitti brevi, cosa devi fare per essere in regola con la tua casa in affitto breve. Affitti brevi Gli affitti brevi

Read more

10
Gen

Affitto con riscatto: come funziona?

Tra i differenti tipi di contratti di locazione esiste una categoria specifica con caratteristiche proprie,  definita contratto di affitto con riscatto. Cos’è? Il contratto di locazione con riscatto è una tipologia particolare di contratto adatto alle esigenze di molti inquilini che necessitano di un alloggio con l’intenzione di acquistarlo. La particolarità deriva dal fatto che offre una soluzione anche a

Read more

9
Gen

Tassa soggiorno Milano e crescita turismo città

Per tassa soggiorno Milano si intende nient’altro che un’imposta di soggiorno, che riguarda i turisti in viaggio su Milano. Questi pagano un’imposta che viene calcolata sull’intera base del soggiorno, va da minimo di 2 euro ad un massimo di 5 euro in base alla struttura che conta fino ad un massimo di quattordici notti. E la cifra viene poi usata

Read more

8
Gen

Case in affitto da privati milano: cose da evitare

I privati che occasionalmente affittano alloggi a turisti non hanno alcun obbligo ai fini IVA purchè non esercitano l’attività a livello abituale e professionale. Essi sono soggetti a imposte per i redditi conseguiti dalle locazioni per finalità turistiche (redditi di fabbricati a tassazione ordinaria IRPEF o a cedolare secca). Affitti brevi: di cosa si tratta? Gli affitti brevi sono una tipologia

Read more

8
Gen

Come contattare Airbnb

Il portale Airbnb è ormai noto nel business degli affitti brevi per la sua crescita esponenziale negli ultimi anni. L’evoluzione di questo portale infatti non solo si attesta in chiave nazionale, ma anche in chiave mondiale con annunci presenti su oltre 200 paesi in tutto il globo. Grazie a quest’evoluzione oggi si attesta come una delle piattaforme più potenti in

Read more

23
Dic

Modello RLI: istruzioni affitti brevi

Modello RLI agenzia entrate editabile: Hai un contratto di locazione da registrare? Scopri come funziona  il modello RLI editabile con Guesthero. Vediamo di seguito qual è la sua utilità per gli affitti brevi e le modalità di compilazione del nuovo modulo entrato in vigore l’1 giugno 2017. Affitti brevi: cosa sono? L’affitto per breve periodo di una casa, un appartamento o di

Read more

20
Dic

Portale Alloggiati web: registrazione e sanzioni

Gli affitti brevi sono un modo veloce ed efficace per far rendere un immobile sfitto o sottoutilizzato. Ci sono tuttavia varie normative da rispettare e non sempre è facile rimanere aggiornati sulle ultime novità in campo burocratico. In questo articolo troverai tutto ciò che bisogna sapere riguardo agli alloggiati web registrazione. Affitti brevi Gli affitti brevi sono una tipologia particolare

Read more

19
Dic

Piattaforme affitti brevi: Booking

Nel business degli affitti brevi esistono diverse piattaforme che possono essere utilizzate per pubblicare gli annunci delle case, acquisire visibilità e ricevere prenotazioni per il proprio appartamento: una delle più importanti è Booking. Affitti brevi Gli affitti brevi è un nuovo business che sta diventando sempre più richiesto ed esplorato da parte di molti proprietari. Decidere di mettere in affitto

Read more

18
Dic

Arredamento casa piccola: 7 consigli

Cerchi idee per arredare casa piccola e farla sembrare più grande e accogliente? Ecco 7 consigli che ti aiuteranno  Non è facile arredare una casa di piccole dimensioni, specialmente con l’obiettivo di metterla in affitto: quando lo spazio non basta mai, l’arredamento è una vera sfida. Il rischio di commettere errori è molto alto, ma le limitazioni spaziali possono trasformarsi

Read more

17
Dic

Tassazione affitti brevi: come pagare le tasse Airbnb

Ti sei chiesto come funzionano le tasse affitti brevi e gli altri obblighi che hai come proprietario di un immobile in affitto? Per iniziare, bisogna conoscere la Tassa Airbnb, introdotta nel 2017 per tentare di sconfiggere l’evasione fiscale sulle locazioni brevi. Questa tassa viene definita nel 2018 come tassazione sugli affitti brevi, la quale obbliga i proprietari a pagare le imposte interne di

Read more

16
Dic

Proptech startup e gli sviluppi economici

Per tutti quelli che non hanno familiarità con la proptech, si tratta di un termine coniato nel 2014 per far segnalare questo nuovo sviluppo del settore immobiliare, tramite la fusione tra proprietà (prop) e digitale (tech). L’incontro di questi due capi si fonde per creare una nuova realtà, che va man mano affermandosi e sviluppandosi, cambiando l’intero panorama immobiliare.  

Read more

13
Dic

Modello 69: cos’è?

Nell’ambito degli affitti brevi il contratto da compilare secondo il Modello 69 rientra nelle pratiche burocratiche principali. Scopri con Guesthero quali sono i procedimenti da seguire. Affitti brevi Cosa si intende per affitti brevi? Gli affitti brevi sono una nuova formula di business che negli ultimi anni sta diventando sempre più influente. Per breve si intende il periodo di soggiorno

Read more

12
Dic

Modello affitto transitorio: contratto affitti brevi

Modello affitto transitorio – una particolare forma di locazione utile per affitti brevi, ovvero locazioni dalla durata massima di 30 giorni. Ecco una guida a questa tipologia di contratto di affitto temporaneo proposta da Guesthero.  Affitti brevi: quadro introduttivo Prima di entrare nello specifico della tematica contrattualistica, soffermiamoci sulla formula degli affitti brevi più in generale. Gli affitti brevi sono

Read more

11
Dic

Wimdu: come funziona

Il fenomeno degli affitti brevi sta diventando sempre di più un trend diffuso nel mercato. La possibilità di guadagnare con l’affitto di case di proprietà è una pratica che attira la curiosità di sempre più persone. Un nuovo portale si è affacciato sullo scenario contemporaneo. Questo portale è Wimdu: vediamo come funziona Come nasce Wimdu? Approfondendo il tema degli affitti

Read more

10
Dic

Airbnb Booking: principali differenze e cosa sapere

Tra le numerose piattaforme di affitti brevi, Airbnb Booking sono i principali portali che vengono usati dalle persone per prenotare il loro soggiorno. Sono così di conseguenza anche i siti principali utilizzati dai proprietari per registrare le strutture, poiché garantiscono una maggiore visibilità per tutti gli host che si avventurano nell’ambito degli affitti a breve termine. Differenza tra Airbnb e

Read more

9
Dic

Affitti brevi: gestione completa e gestione online

Molte società che si occupano di affitti brevi offrono svariati servizi all’interno del pacchetto offerto. In base alle competenze, alle opportunità e alla disponibilità, le offerte proposte si modificano. Scopri con Guesthero la differenza tra le due tipologie di gestione che viene offerta solitamente: gestione online e gestione completa. Affitti brevi Cominciamo ad introdurre l’argomento spiegando innanzitutto cosa si intende

Read more

6
Dic

Come promuovere un annuncio su Airbnb

Come promuovere un annuncio su Airbnb? Chiunque abbia l’idea vincente di mettere la propria casa a disposizione dei turisti per brevi periodi e guadagnare senza molti sforzi e mani sporche, deve essere cosciente che comunque non è una passeggiata! Infatti rendere la propria casa accogliente e ospitale per persone sconosciute è molto più difficile che renderla adatta a sé stessi.

Read more

5
Dic

Migliori località per vacanze natale

Con la formula degli affitti brevi il guadagno è sempre garantito. In particolare, è una soluzione utile decidere di affittare la propria casa nei periodi di festa, quali appunto la stagione invernale. Affitti brevi Molto più spesso il trend degli affitti brevi sta spopolando sempre di più tra le persone che hanno una doppia casa di proprietà. La soluzione degli

Read more

4
Dic

Affitti brevi Venezia: zone dove affittare

State programmando una vacanza a Venezia, ma temete di non avere un budget sufficiente per soggiornare nella splendida città che si affaccia sulla laguna veneta. Accantonate i vostri timori con i costi di pernottamento in hotel e adottate una soluzione che vi farà risparmiare tanti soldini e vi permetterà di visitare in lungo e largo Venezia, in compagnia della vostra

Read more

3
Dic

Come funziona Airbnb: a chi affidarsi

Come funziona Airbnb: a chi affidarsi. Gli affitti brevi sono indubbiamente un modo sicuro e redditizio per far fruttare appartamenti sfitti o utilizzati meno del dovuto. Si tratta di una pratica in crescita costante negli ultimi anni, come evidenziato da numerose ricerche, ma che è regolamentato da norme rigide e inderogabili. Airbnb è un ottimo portale per affittare casa ma

Read more

2
Dic

Zone per investimenti vacanze Roma

Tra le innumerevoli città Italiane, Roma sicuramente è una delle più belle e suggestive. La trafficata e caotica città accoglie centinaia di opere artistiche che le conferiscono un fascino unico. Qui di seguito di suggeriamo le zone migliori richieste dai villeggianti per una vacanza nella capitale italiana. Italia: Roma Roma, essendo la capitale della nostra penisola, è la città politicamente

Read more

30
Nov

Airbnb come funziona: nuove regole

Airbnb come funziona: All’interno del portale di Airbnb i costi aggiuntivi venivano sempre visualizzati in un momento successivo rispetto alle pratiche di pagamento. Questa modalità ad oggi è cambiata. Questa è una tra le principali innovazioni aggiunte di recente per migliorare il servizio della famosa piattaforma per affitti brevi. In questo articolo troverai informazioni su Airbnb come funziona e sulle

Read more

29
Nov

Agenzie affitti brevi Milano: guadagni e vantaggi

Attraverso le Agenzie affitti brevi Milano, i proprietari hanno possibilità di fare grandi guadagni. Affittare gli immobili, soprattutto nel breve termine, offre grande vantaggi economici e fiscali. Vediamoli tutti. Come guadagnare con Agenzie affitti brevi Milano brevi periodi Numerosi appartamenti a Milano e province, specialmente nel centro città, sono utilizzati dai proprietari come fonte di guadagno alternativo. Affittare casa diventa

Read more

28
Nov

Truffe Airbnb Milano

Il mondo di Internet è un luogo molto affascinante e capace di soddisfare le più svariate richieste da parte di coloro che ci navigano. Comprende però anche un lato più “oscuro” dove è possibile incombere in truffe che fanno perdere dei soldi alla gente ingenua. Qui di seguito ti indichiamo le truffe più comuni che si sviluppano in relazione alla

Read more

27
Nov

Migliori zone per affitti brevi Torino

Se sei in possesso di un appartamento a Torino ti suggeriamo le zone migliori dove poter affittare la tua casa per avere dei ricavi sostanziosi. Scopri con Guesthero quali sono le parti della città maggiormente richieste e perché è più conveniente scegliere la formula degli affitti brevi. Affitti brevi La formula degli affitti brevi negli ultimi anni ha subito una

Read more

27
Nov

Portale Alloggiati web: istruzioni

Avviare un’attività di casa vacanze può essere impegnativo ma al tempo stesso portare moltissime soddisfazioni al proprietario dell’airbnb. L’attività di affitti brevi non è però esente da una serie di obblighi in capo al proprietario dell’appartamento, e tra questi si trova quello di registrazione al portale alloggiati web. Scopri con Guesthero, l’esperto di affitti brevi, come accedervi e le varie

Read more

26
Nov

Arredare casa spendendo poco: consigli per affitti brevi

Quello degli affitti brevi è un mondo nuovo e in costante crescita, che può garantire grandi rendimenti con costi bassi. Uno degli elementi di successo è ovviamente quello di fornire agli ospiti la casa dei loro sogni, in modo che lascino recensioni positive e spingano sempre più persone a scegliere il tuo alloggio. Arredare casa spendendo poco non è difficile

Read more

25
Nov

Superhost di airbnb milano: come diventarlo

Per chi inizia ad affittare la propria casa su Airbnb, l’obiettivo è quello di diventare Superhost, ma per far si che questo accada è necessario seguire alcuni accorgimenti. Come diventare  Superhost Airbnb Il programma Superhost di Airbnb Milano premia gli host più apprezzati di tutta la piattaforma. I superhost godono di più visibilità rispetto ai normali host, ricevono più guadagni e

Read more

25
Nov

Affittare casa per brevi periodi: siti

Affittare casa per brevi periodi: Per i proprietari di una casa vacanze, esistono svariate possibilità di dare visibilità al proprio appartamento attraverso diversi portali. Queste piattaforme rendono pubblici gli annunci degli Host consentendo di dare visibilità alle caratteristiche peculiari della casa vacanze e permettono ai viaggiatori di effettuare rapidi confronti tra le alternative disponibili, in base alle caratteristiche ricercate. Se

Read more

23
Nov

Cedolare secca: tassazione affitti brevi

Dedicarsi all’attività degli affitti brevi è di grande soddisfazione: permette infatti di stare a contatto con persone da tutto il mondo e di performare compiti dinamici. Allo stesso tempo, però, è necessario essere aggiornati sugli aspetti fiscali e su tutte le novità relative alle normative, in particolare per quanto riguarda la cedolare secca. Cedolare secca: cos’è e come funziona A

Read more

22
Nov

Milano Music Week 2019: scopri gli eventi

Nella città di Milano nella settimana dal 18 novembre al 24 novembre 2019 viene ospitato il celebre evento della Milano Music Week. Scopri quali sono i principali eventi musicali e dove è più conveniente affittare la tua casa nel capoluogo lombardo. La città di Milano Milano… la sua fama la precede! Come città è una delle meglio organizzate, strutturate e

Read more

22
Nov

Agenzia delle entrate modello 69: cosa sapere

Agenzia delle entrate modello 69: Facendo riferimento alle novità introdotte 5 anni fa, il modello 69 ha subito una parziale sostituzione operata dal modello RIL. Esso è diventato obbligatorio a partire dall’inizio del 2014. Scopri insieme a Guesthero tutto su questo tema. Scoprirai in quali campi e casistiche va usato questo modello e in quali il modello RIL. In questo modo

Read more

21
Nov

Portale AlloggiatiWeb: come funziona?

Il Portale AlloggiatiWeb è una piattaforma a disposizione della polizia per il controllo dei dati dei guest che sono ospiti nelle strutture affittate dai legittimi proprietari. Portale AlloggiatiWeb: cos’è? Il Portale AlloggiatiWeb è un argomento molto utile in ambito di gestione affitti brevi Milano. Se si decide di mettere a disposizione la propria casa per affittarla a breve termini a

Read more

21
Nov

Gestione Airbnb a Milano: a chi rivolgersi

Gestione affitti brevi  Negli ultimi anni sta spopolando sempre più la moda degli gestione affitti a breve termine, specialmente attraverso l’utilizzo di portali online, quali Airbnb e Booking. A Milano soprattutto, ma anche nelle altre maggiori città italiane come Roma, Firenze, Torino, Venezia, Genova e province, si sta diffondendo la pratica del affittare a breve termine il proprio appartamento. Si

Read more

20
Nov

Affitti brevi Milano per degenza

Trovare una casa nei dintorni degli ospedali è un’ottima soluzione per coloro che hanno necessità di accedere in maniera veloce e pratica alle strutture ospedaliere. Affittare quindi la propria casa nelle zone limitrofe a centri sanitari può risultare un buon affare. Affitti per degenza Decidere di prenotare una casa, soprattutto in una città come Milano, è un fenomeno molto frequente.

Read more

20
Nov

Affitti brevi periodi normativa: codice identificativo

Quando si parla di affitti brevi periodi normativa, può capitare di incontrare e di domandarsi come venga gestita la tematica dell’evasione fiscale. Con l’introduzione recente del bollino contro l’evasione negli affitti brevi ciò viene impedito e definito con chiarezza. Affitti brevi: cosa sono L’affitto breve è una metodologia di affitto sottostante a un contratto di locazione che per avere validità

Read more

19
Nov

Comprare casa a milano: consigli per poterla affittare

Che sia per viverci soli o con la propria famiglia o per affittarlo, comprare un appartamento a milano è un buon investimento. Milano è infatti il centro indiscusso delle nuove tendenze, del design, della moda e del business. Ciò spiega un andamento in costante crescita anche sul mercato immobiliare. In aggiunta, il futuro del mercato immobiliare milanese appare, se possibile,

Read more

18
Nov

Quartieri Milano: dove affittare

Milano è una delle città più conosciute in Italia e nel mondo. La sua fama la precede. È ricca di monumenti, storia, cultura, bellezza e divertimento. Essendo così versatile attrae un’ampia porzione di cittadini affascinati da questa suggestiva città. L’Italia: Milano L’Italia è una delle mete più richieste per ogni tipo di viaggio. La nostra penisola permette di visitare diversi

Read more

17
Nov

Decreto crescita 2019: novità affitti brevi

Il decreto crescita 2019  per quanto concerne gli affitti brevi e la norma del codice identificativo dell’alloggio sono due aspetti importanti nella gestione di un appartamento che si desidera affittare. Scopri tutte le informazioni relative a tali importanti argomenti. Nuove normative Il decreto crescita è stato recentemente convertito in legge, portando con sé radicali innovazioni in ambito amministrativo e burocratico.

Read more

16
Nov

Cedolare secca per gestione affitti brevi Milano

Si parla di cedolare secca nel momento in cui, sostanzialmente, avviene il transito dell’imposta sostitutiva da parte dell’Irpef e degli addizionali. Che sostanzialmente riguardano i redditi che derivano dall’immobile. Importante inoltre capire che la suddetta cedolare secca non va a sostituire l’imposta di registro per la cessione del  proprio contratto di locazione. Quello infatti riguarda un’ulteriore pagamento che dev’essere sostenuto.

Read more

15
Nov

Tasse sull’affitto breve

L’aspetto della tassa è un ambito decisamente importante che riguarda gli affitti brevi. Come ogni immobile di proprietà, anche quello che si decide di affittare è soggetto al pagamento di un’imposta fissa che deve essere riscossa annualmente. Nuova tassazione Negli anni il regime di tassazione è cambiato e si è aggiornato in base alle nuove normative in vigore. Prima della nuova

Read more

14
Nov

Affitti brevi: monolocale Milano Porta Venezia

Se sei alla ricerca di un appartamento in gestione affitto breve Milano, Porta Venezia potrebbe essere la zona adatta a te. Porta Venezia, infatti, offre ottime soluzioni abitative. Affidati all’affitto breve per trovare il tuo monolocale a Milano.  Appartamenti in affitto breve a Milano Dal punto di vista della gestione affitti brevi Milano è una città che non ha stagionalità perché

Read more